Bất động sản: Lựa chọn đầu tư an toàn khi lạm phát tăng
Sự biến động không ngừng của thị trường chứng khoán thời gian qua khiến cho không ít nhà đầu tư nhận thấy rủi ro của thị trường này, nhất là khi vật giá đang leo thang nhanh. “Bất động sản: Lựa chọn đầu tư an toàn khi lạm phát tăng” được nhiều nhà đầu tư tìm đến để bảo toàn giá trị tài sản cũng như dòng vốn của mình.
Đầu tư bất động sản an toàn hơn chứng khoán
Chính sự biến động có phần đi xuống của thị trường chứng khoán mà nhiều nhà đầu tư đang chuyển hướng rút bớt dòng tiền của mình để tìm kiếm thị trường đầu tư an toàn hơn, trong đó bất động sản được ưu tiên lựa chọn.
Bất động sản: Lựa chọn đầu tư an toàn khi lạm phát tăng.
Thực tế ghi nhận, nhiều nhà đầu tư mới như anh Khoa (Kinh doanh) từng quyết định đầu tư vào chứng khoán vì thấy lãi suất ngân hàng không quá hấp dẫn. Tuy nhiên, trong thời gian vừa qua, anh và một số người bạn đã thay đổi quyết định rút bớt một phần tiền từ chứng khoán để chuyển sang kênh đầu tư mới là bất động sản. Anh cho hay:” Chứng khoán trước đây từng mang đến lợi nhuận khá cao, nhưng với diễn biến lên xuống thất thường như hiện tại thì đối với những người mới tham gia và ít kinh nghiệm như mình thì thật sự phải gọi là quá mạo hiểm. Chính vì vậy mà mình đã quyết định rút về một nửa dòng tiền để chuyển qua đầu tư bất động sản, một phần bởi vì thị trường này an toàn hơn để bảo toàn dòng vốn trong lâu dài.”
Cũng dành toàn bộ số tiền tiết kiệm được của mình vào đầu tư bất động sản nhưng lý do mà chị Loan (Nhân viên văn phòng) đưa ra là vì sợ tiền bị mất giá do lạm phát đang ngày càng tăng. Bởi chị cho rằng:” Bất động sản sẽ giúp tôi tăng giá trị đồng tiền hơn, với số vốn 3 – 4 tỷ hiện nay có thể mua được một căn nhà phố, thậm chí là biệt thự chứ để đến sang năm chưa chắc đã có đủ tiền để mua bởi lạm phát tăng, đồng tiền chắc chắn bị mất giá. Thêm vào đó, chứng khoán và vàng tôi không dám tham gia bởi nhiều rủi ro, lãi suất ngân hàng thì thấp nên bất động sản là lựa chọn an toàn và tạo được lợi nhuận tốt nhất thời điểm này.”
Có thể nói, bất động sản đang là bến đỗ an toàn của dòng tiền khi mà thị trường đang trong bối cảnh lạm phát gia tăng, nhiều kênh đầu tư có sự biến động mạnh. Nói về sự tương quan giữa chứng khoán và bất động sản thì các chuyên gia chỉ ra rằng, các dòng vốn từ kênh chứng khoán thường sẽ có xu hướng dừng ở thị trường bđs để thu lời. Cùng với đó, khi thị trường chứng khoán đi xuống thì nhiều nhà đầu tư sẽ có xu hướng chuyển dịch đến thị trường nhà đất làm bến đỗ an toàn.
Đối với các nhà đầu tư có dòng vốn mỏng thì việc tiếp cận thị trường bđs khá khó khăn nhưng đối với các nhà đầu tư có dòng vốn lớn thì sức hấp dẫn của thị trường có tỷ suất sinh lời cao như bđs là không thể bỏ qua bởi nó ít biến động và là kênh trú ẩn an toàn.
Thận trọng khi đầu tư bất động sản thời lạm phát
Lạm phát xảy ra khiến thị trường xuất hiện làn sóng đầu tư đổ tiền vào bất động sản. Xu hướng săn tìm các bất động sản giá trị tăng cao, trong đó nhà liền thổ vẫn được ưa chuộng nhất bởi có thể khai thác kinh doanh thương mại.
Bất động sản liền thổ được quan tâm hơn các phân khúc khác.
Thực tế cho thấy, trong tháng 5 vừa qua, không tính thị trường TPHCM đang khan hiếm sản phẩm thì các dự án nhà liền thổ tại khu vực vùng ven có mức giá cạnh tranh được giới đầu tư quan tâm nhiều. Các dòng sản phẩm như nhà phố, shophouse và biệt thự thuộc khu đô thị khép kín Phúc An Ashita của Trần Anh Group tại Bàu Bàng, Bình Dương đang nhận được sự chú ý đặc biệt bởi khả năng khai thác cho thuê và kinh doanh buôn bán cực hấp dẫn nhờ vị trí liền kề các khu công nghiệp lớn, có lượng công nhân và chuyên gia đang làm việc và có nhu cầu an cư cao.
Các dòng sản phẩm tại Phúc An Ashita Bình Dương được giới đầu tư săn đón.
Hay gần hơn là khu vực Bến Lức và Đức Hòa của Long An, dự án Solar City với những căn nhà phố hiện đại được xây dựng sẵn có giá chỉ hơn 2 tỷ đồng/căn cũng được khách hàng chào đón nhiệt tình. Dự án Phúc An City của Trần Anh Group đang cho nhà đầu tư thấy được tính thanh khoản cực kỳ tốt với nhu cầu tìm mua của khách hàng nội thành chiếm đa số.
Phúc An City cho thấy lợi thế về tính thanh khoản cao.
Xét về tâm lý chung của giới đầu tư khi lạm phát tăng khiến cho dòng vốn dễ “bốc hơi” nếu không may mất giá, lúc này yếu tố lợi nhuận không còn được ưu tiên nữa và vấn đề bảo toàn được giá trị tài sản là cần thiết. Điều này cũng tác động không nhỏ đến một số nhà đầu tư, họ thận trọng hơn khi lựa chọn xuống tiền đầu tư, mặc dù bđs được lựa chọn là kênh đầu tư hợp lý.
Với những dự án được quy hoạch bài bản, cơ sở hạ tầng hiện đại và tiện nghi khép kín ở những nơi có dư địa phát triển trong tương lai, đặc biệt là hồ sơ pháp lý hoàn thiện như Long Phú Villa Bến Lức thì nhà đầu tư sẽ không còn băn khoăn khi xuống tiền sở hữu. Vừa hưởng lợi về mặt giá trị an cư, vừa đảm bảo được dòng vốn và thu về khoản lợi nhuận đáng kể.
Nhìn chung, “Bất động sản: Lựa chọn đầu tư an toàn khi lạm phát tăng” bởi nhiều lợi thế, vừa giúp nhà đầu tư giữ được giá trị dòng vốn của mình mà còn có khả năng thu về khoản lợi nhuận cao, an toàn trước biến động của thị trường chứng khoán và lạm phát xảy ra.
Nguồn: Htland.vn
