BẤT ĐỘNG SẢN TIỀM NĂNG BẾN LỨC – LONG AN 2019

Các dự án bất động sản Bến Lức gần đây đang có sự chuyển mình đáng kể với hàng loạt các khu đô thị lớn như Lộc phát residence, khách sản, hay quần thể nghỉ dưỡng,… mang lại rất nhiều sự lựa chọn cho khách hàng và các nhà đầu tư. Thị trường Bến Lức-Long An chưa bao giờ lại sôi động đến thế, tất cả đều nhờ vào các khoản tiền không lồ của các nhà đầu tư lớn như Thaco và Vingroup.

Bán đất đức hoà

Vùng đất màu mỡ đầy triển vọng đất nền Bến Lức

Theo đề án Quy hoạch vùng TPHCM thì ba huyện Cần Giuộc, Bến Lức, Đức Hòa của Long An sẽ là đô thị vệ tinh của TPHCM. Bên cạnh đó, hạ tầng giao thông và tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ sẽ là động lực để thị trường bất động sản Long An tăng trưởng trong tương lai gần.

Trong đó, đất nền Bến Lức được nhắc đển rất nhiều hơn cả vì được đánh giá cao về tiềm năng thu hút đầu tư các nhà đầu tư cả trong nước lẫn nước ngoài như Trung Quốc, Nhật Bản, Hàn Quốc,…

Là vùng có lợi thế và sở hữu quỹ đất sạch với diện tích lớn hơn 6.000 ha và hàng loạt khu công nghiệp xây dựng trên diện tích đất tự nhiên. Ngoài ra, còn chú trọng các hệ thống hạ tầng cơ sở như: bệnh viện, công viên cây xanh, cấp thoát nước, trường học, giao thông…

Ngoài ra, phải kể đến hệ thống sông ngòi chằng chịt mang lại sự phát triển giao thông đường thủy đặc biệt sông Vàm Cỏ.

Bán đất bến lức

Biến Lức thực sự đã chuyển mình nhờ vào sự đầu tư mạnh mẽ vào hệ thống giao thông của tỉnh lẻ Long An

Các nhà đầu tư đua nhau rót vón vào đất nền Bến Lức

Sau những năm “chìm nghỉm” lặn quá sâu thì cuối cùng Bất động sản Long An cũng có thể “lội ngược dòng” để vượt cạn thành công.

Theo Quyết định của TP.HCM, đến năm 2020 các khu đô thị hiện đại mới sẽ được xây dựng phục vụ cho giãn dân. Điều này khiến các nhà đầu nhen nhói ý định rót tiền vào các dự án bất động sản trên các thị trường bán đất Đức Hà, bán đất Bến Lức.

Các nhà đầu tư của Quy nhơn melody hưng thịnh chia sẻ những cái nhìn khả quan cho một vài vùng ở Long An, đặc biệt là Bến Lức – nơi thu hút sự chú ý lớn của các nhà đầu tư lớn nhỏ vì lợi thế hạ tầng.

Với một số dự án, công trình làm mưa làm gió trên các diễn đàn bất động sản: Tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành, dự án đường sắt TPHCM-Cần Thơ chạy bằng năng lượng tái tạo, tuyến đường vành đai 3 và vành đai 4 sắp kết nối tạo.

Đất nền bến lức

Sức nóng này làm cho các nhà đầu tư “đứng ngồi không yên”, với con số cực sốc đến 80% khách hàng mau sản phẩm nhà đất tại bán đất Bến Lức là các nhà đầu tư từ TP.HCM. Sự thu hút của cơ sở hạ tầng cùng mức giá sản phẩm đất nền Long An rất cạnh tranh khiến cho số lượng khách đến tham quan khu dự án tăng lên không ngừng.

Quy mô trong bất động sản Bến Lức

Ngoài ra, còn có dự án “siêu khủng” Waterpoint của Công ty cổ phần Đầu tư Nam Long có quy mô 355 héc ta, nằm ở vị trí vàng được bao quanh bởi sông Vàm Cỏ Đông tại huyện Bến Lức, Long An.

Waterpoint như một khu đi thị tương lai đầy đủ, tiện nghỉ, hiện đại. Dự án được mô phỏng với đầy đủ tiện ích bao quanh từ trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí đến giáo dục mầm mon, tiểu học, hay các dịch vụ y tế như bệnh viện, trạm y tế…

Lộc phát residence

Nhằm nâng cao tính vận động, gắn kết của cộng đồng cư dân sẽ có  rất nhiều các hoạt động vui chơi, thể thao ngoài trời được tổ chức nhằm nâng cao tính vận động, gắn kết của cộng đồng cư dân.Theo như đúng như mục tiêu mà Công ty Đầu tữ Nam Long đề ra, Waterpoint là đô thị khép kín nhưng vẫn gắn với môi trường thiên nhiên, sông nước.

Khu công viên rông khoảng hơn 20 héc ta cùng với hệ thống kênh đào, cảnh quan đang xen các khối nhà xuyên suốt khu đô thị. Với quy hoạch đó, môi trường sống tại Waterpoint là môi trường sống đáng mơ của Long An.

Tuy nhiên Nam Long chỉ là một trong số rất nhiều nhà đầu tư muốn hướng về tỉnh Long An. Thaco thực hiện đầu tư khu công nghiệp Quốc tế Trường Hải tại huyện Đức Huệ với diện tích hơn 160 héc ta. Sau là “Ông lớn” Vingroup cũng tuyên bố sẽ khảo sát và tiến hành đầu tư khu phức hợp đô thị, kết hợp vui chơi giải trí quy mô khoảng 900 héc ta thuộc huyện Đức Hòa.

Các hạng mục sẽ gồm chuỗi hệ sinh thái của Vingroup từ  khu nhà ở Vinhomes, trường học Vinschool, cho đến bệnh viện Vinmec…Đầu năm 2018, tại thành phố Tân An, Long An, dự án Vincom với trung tâm thương mại Vincom 5 tầng và khu shophouse đã được Vingroup đưa vào hoạt động và triển khai.

Khôngchịu thua kém, chính quyền Long An đã cấp phép việc gần 40 dự án được đầu tư bởi tập đoàn Vạn Thịnh Phát.

Sức hút từ hạ tầng giao thông

Quy nhơn melody hưng thịnh

Việc giãn dân từ trung tâm ra các vùng lân cận là xu hướng tất yếu bởi vì TP.HCM là trung tâm kinh tế lớn phát triển mạnh mẽ nên thu hút lượng lớn dân nhập cư, khiến cho mật độ dân số tăng nhanh, hạ tầng bị quá tải. Trong định hướng phát triển đến 2025, TP.HCM sẽ phát triển không gian đô thị theo hướng đa tâm, phát triển các đô thị vệ tinh trong bán kính 50km.

Long An là tỉnh lẻ giáp TP.HCM cửa ngõ kết nối người dân TP.HCM với người dân Đồng bằng Sông Cửu Long đồng thời sở hữu các điểm giao thông thuận lợi từ Đồng bằng sông Cửu Long lên TP.HCM và ngược lại.

Cơ sở hạ tầng nhận được sự hỗ trợ đầu tư sẽ kéo theo sự phát triển của thị trường bất động sản và thu hút mạnh mẽ dòng vốn đầu tư. Bất ngờ hơn là sự xuất hiện của các nhà đầu tư, thậm trí còn có các tập đoàn nước ngoài rục rịch đổ về Long An.

Đây chính là lý do thuyết phục các nhà đầu tư rằng thị trường bất động sản Long An sẽ tiếp tục tăng trưởng bứt phá trong giai đoạn sắp tới. Bên cạnh lợi thế về dự án quy mô lớn mạnh, giá giảm so với vùng giáp ranh thì thị trường mua bán đất ở Long An thì cạnh tranh mạnh mẽ về giá cả và nhà đầu tư là điều tất yếu.