Lộ diện phân khúc bất động sản bất chấp thị trường ảm đạm vẫn được quan tâm
Bất chấp thị trường ảm đạm, phân khúc bất động sản nhà mặt phố và biệt thự vẫn được quan tâm, ghi nhận mức tăng trưởng về giá bán ở cả 2 thành phố lớn TP.HCM và Hà Nội.
Lộ diện phân khúc bất động sản bất chấp thị trường ảm đạm vẫn được quan tâm
Phân khúc bất động sản nào vẫn được quan tâm, bất chấp thị trường ảm đạm?
Theo báo cáo mới đây của Batdongsan.com.vn, trong quý 4/2022, lượt tìm kiếm mua sản phẩm BĐS tại TP.HCM ước tính tăng 18% so với quý 1/2022, trong khi con số này của Hà Nội lại giảm 8%.
Nhu cầu tìm thuê bất động sản ở cả 2 thành phố Hồ Chí Minh và Hà Nội đều hồi phục tốt trong năm 2022 nhưng TP.HCM chứng kiến tốc độ hồi phục mạnh mẽ hơn Hà Nội, với mức độ quan tâm tới bất động sản cho thuê tăng 103% so với đầu năm, trong khi Hà Nội tăng 63%.
Phối cảnh khu đô thị Việt Úc Varea Bến Lức hướng đến quy hoạch hiện đại, đẳng cấp
Theo đó, trong năm nay, nhà mặt phố và biệt thự là 2 loại hình bất động sản có lượng quan tâm tăng cao nhất ở TP.HCM và Hà Nội. Tuy nhiên, mức độ tăng trưởng lượt tìm kiếm, lợi suất cho thuê, giá bán nhà phố ở TP.HCM cao hơn so với Hà Nội.
Bên cạnh đó, chung cư cao tầng cũng là phân khúc ghi nhận mức độ quan tâm tại 2 thành phố lớn nhất cả nước. Cụ thể, ở Hà Nội mức độ quan tâm tăng 3% còn TP.HCM mức độ quan tâm tăng 15%. Trong đó, phân khúc đất nền cũng đáng được ghi nhận bởi sức hút mua đầu tư cao, đặc biệt ở những vị trí vùng ven đô đang có mức giá tốt và quỹ đất dồi dào, phù hợp cho những nhà đầu tư có số vốn hạn chế, muốn tìm kiếm bài toán đầu tư an toàn.
Bất động sản vùng ven vẫn có sức hút và nguồn cung dồi dào
Các dự án bất động sản như đất nền tại vùng ven cũng được nhiều khách hàng quan tâm với mức giá tốt và khả năng tăng giá cao. Điển hình tại vùng ven TP.HCM, dự án Khu dân cư Việt Úc Varea nằm trên đường DT830, xã Lương Hòa, huyện Bến Lức, Long An, đang mở bán với mức giá khoảng từ 15 – 20 triệu/m2 với diện tích từ 87m2 – 110m2, với sổ hồng đầy đủ. Dự án nằm ngay khu vực phát triển công nghiệp của thị trấn, xung quanh hiện hữu các công ty, xí nghiệp đa dạng, đáp ứng việc làm đa dạng cho cư dân, cũng như khả năng thu hút dân cư về sinh sống, mở ra khả năng tăng giá cho khách hàng.
Khu đô thị sinh thái Việt Úc Varea đang mở bán đất nền
Với mức giá này cũng dễ dàng để cho khách hàng sở hữu, ít sử dụng đòn bẩy tài chính trong thời điểm nguồn vốn tín dụng hạn chế.
Một dự án khác tại huyện Cần Giuộc, Long An, khu đô thị Five Star Eco City quy mô 420 ha, được quy hoạch trở thành Thành phố Sinh Thái Năm Sao, cũng mở bán các loại hình đất nền, nhà phố thương mại,…với giá bán khoảng từ 20 – 30 triệu/m2 với sổ hồng từng nền.
Five Star Eco City được quy hoạch hiện đại đẳng cấp với phố shophouse sầm uất
Five Star được hưởng lợi từ định hướng quy hoạch thành khu đô thị đẳng cấp, thu hút phần lớn các chuyên gia – kỹ sư, người nước ngoài đến sinh sống và làm việc, đáp ứng nhu cầu ở, đầu tư cho thuê, kinh doanh buôn bán. Từ Five Star Eco City có thể kết nối đến trung tâm TP.HCM khoảng 26km và nhiều tiện ích khác lân cận khác ở địa phận rìa TP.HCM như trung tâm thương mại, Phú Mỹ Hưng, Lotte Mart,…
Một dự án của Tập đoàn An Phú Sinh tại Cần Giuộc – Lumina Grand Square cũng đang mở bán đất nền với giá từ 27 triệu/m2, có tổng cộng 590 đất nền. Dự án nằm đối diện Five Star Eco City với quy hoạch khu đô thị sinh thái đa tiện ích. Đây được xem là dự án có nhiều tiềm năng với giá bán hợp lý, và nhiều chính sách ưu đãi đi kèm khác như trả trước 30%, ân hạn gốc và lãi suất 0% trong 18 tháng,…
Lumina Grand Square khẳng định giá trị sống ngay huyện Bến Lức Long An
Bất chấp tình trạng ảm đạm chung của thị trường BĐS, phân khúc nhà phố mặt tiền, biệt thự là 2 loại hình vẫn thu hút tốt nhà đầu tư và khách hàng. Đây đều là những loại hình có tính ứng dụng cao, đáp ứng nhu cầu thiết thực cho người dân như ở, cho thuê, mua đất xây nhà,…
Các dự án trên hầu hết đều có pháp lý hoàn thiện, giá bán hợp lý và tiềm năng sinh lợi nhuận cao đi kèm phát triển hạ tầng đô thị, hạ tầng giao thông trong khu vực,…Hứa hẹn trong thời gian tới, những dự án này sẽ trở thành những khu đô thị sinh thái nổi bật với giá trị tăng trưởng nhanh. Đây là cơ hội để sở hữu tốt cho các nhà đầu tư ở thời điểm thị trường có những tác động trở về mức giá thật, các kênh trú ẩn dòng tiền như vàng, gửi tiết kiệm không ăn thua và có nhiều biến động, theo đó bất động sản vẫn là kênh đầu tư tìm kiếm lợi nhuận an toàn.
Bài viết “Lộ diện phân khúc bất động sản bất chấp thị trường ảm đạm vẫn được quan tâm” gửi đến khách hàng phân khúc bất động sản vẫn đang được quan tâm khi thị trường BĐS rơi vào tình trạng ảm đạm.
Nguồn: Htland.vn
