Đầu tư ngay vào khu vực nào trong năm 2020 này?

Suốt gần hai năm qua, giới đầu tư bất động sản ở TP.HCM rơi vào tình trạng bế tắc bởi nguồn cung dự án mới khan hiếm khiến giá bất động sản trên thị trường sơ cấp liên tiếp thiết lập đỉnh mới.

Xem thêm Biệt thự West Lakes Golf & Villas Tân Mỹ Long An

Xem thêm Nhà Phố Ven Sông Lavilla Green City TP. Tân An

Dữ liệu từ những công ty nghiên cứu thị trường như JLL đều phản ánh thực tế là các nhà đầu tư không còn mặn mà với phân khúc căn hộ cao cấp ở TP.HCM bởi tiềm năng tăng giá hẹp lại do giá bán từ chủ đầu tư đã ở mức cao, đồng thời tỷ suất lợi nhuận cho thuê cũng thấp dần do giá cho thuê giảm trong khi số tiền bỏ ra mua căn hộ lớn hơn.

Dự án Phúc An City tọa lạc tại Đức Hòa, Long An

Kênh đầu tư nhà phố và biệt thự xây sẵn cũng ít có cơ hội vì nguồn cung thắt chặt và giá cũng bị đẩy lên cao ngất ngưởng. Trong ba tháng qua, mặc dù nguồn cung nhà phố và biệt thự ở TP.HCM nhỏ giọt, với 127 căn chào bán mới, nhưng tỷ lệ bán rất thấp mà nguyên nhân được các chuyên gia CBRE chỉ ra là do nhà đầu tư có nhiều sự lựa chọn hấp dẫn hơn ở các tỉnh lân cận.

Dòng tiền trên thực tế đầu tư đã “chạy” khỏi TP.HCM đến những vùng đất mới còn nhiều tiềm năng tăng trưởng về giá như Đồng Nai, Bình Dương hay Long An, thậm chí xa hơn là Phan Thiết và Bình Định. Nếu như trước đây các nhà đầu tư thường tìm đến những dự án đất nền thì hiện nay cả JLL và CBRE đều ghi nhận những dự án nhà liền thổ ở vùng ven đô có mối liên kết chặt chẽ với TP.HCM về hạ tầng và tập trung vào các yếu tố môi trường sống sạch, cảnh quan xanh mát cùng với giá bán hấp dẫn đang trở thành “thỏi nam châm” thu hút người mua. Chính vì thế, dễ hiểu tại sao Long An nói chung và Phúc An City nói riêng nhanh chóng trở thành tâm điểm của giới đầu tư bất động sản.

Dự án Phúc An City tọa lạc tại huyện Đức Hòa, Long An

Phúc An City nằm trong địa phận huyện Đức Hoà, Long An ngay mặt tiền tuyến đường tỉnh lộ 824, nối dài theo trục đường này khoảng 2km là đường Nguyễn Văn Bứa. Khu đô thị nằm gần sát trung tâm huyện Hooc Môn, là cửa ngõ chính khu Tây Bắc Sài Gòn kết nối các quận như Tân Bình, Gò Vấp, quận 12,… với các tỉnh phía Tây Nam Bộ.
Thuận tiện cho các mặt giao thông:
✪ Mặt tiền giáp trục đường 824 – Nguyễn Văn Bứa nối dài.
✪ Hướng Nam: giáp KDC hiện hữu & đất nông nghiệp
✪ Hướng Đông: giáp Kênh Sáng, KDC hiện hữu & đất nông nghiệp
✪ Hướng Tây: giáp đường Kênh Tây

Cách trung tâm thành phố 10 km, sân bay Tân Sơn Nhất 7km, Ga Sài Gòn 12 km. Chỉ mất 16 phút đến tuyến đường Metro số 2 Tham Lương – Bến Thành.