Bất động sản Bình Dương: Đang trở lại thời hoàng kim?
Gần đây những cơn “sốt” đất liên tục xảy ra tại Bình Dương khiến các nhà đầu tư đặt ra câu hỏi: Liệu có phải thời hoàng kim tại Bình Dương của 15 năm trước đã trở lại hay không?
Xem thêm Nhà phố Biệt thự Phúc An City Đức Hòa Long An
Xem thêm Biệt thự West Lakes Golf & Villas Tân Mỹ Long An
15 năm trước, bất động sản Bình Dương được xem là “miếng bánh” hấp dẫn đối với bất cứ nhà đầu tư nào khi địa phương này tiến hành quy hoạch siêu đô thị Thành phố mới Bình Dương. Nhưng sau một thời gian nhộn nhịp thì các nhà đầu tư choáng váng, tháo chạy bởi bất động sản Bình Dương bỗng dưng chững lại rồi sau đó “đóng băng” nhiều năm. Và cho tới nay đã bắt đầu xuất hiện những dấu hiệu khởi sắc khiến họ nghi ngờ rằng thời hoàng kim có lẽ đã trở lại sau khoảng chừng 15 năm.
Dấu hiệu của sự quay trở lại
Bắt đầu từ năm 2018 tỉnh Bình Dương liên tục đón nhận các sự kiện nóng góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế – xã hội, và từ đó nâng tầm giá trị bất động sản của tỉnh lên nhiều bậc. Đó là:
- Bình Dương chính thức ra nhập Diễn đàn Cộng đồng thông minh thế giới (ICF), được ICF bình chọn là một trong 21 thành phố, khu vực có chiến lược phát triển thông minh, tiêu biểu của thế giới; trở thành thành viên của Hiệp hội Đô thị khoa học thế giới (WTA) và được chọn đăng cai tổ chức hội nghị thượng đỉnh WTA 2018.
- Bình Dương chính thức ra nhập Diễn đàn Cộng đồng thông minh thế giới (ICF), được ICF bình chọn là một trong 21 thành phố, khu vực có chiến lược phát triển thông minh, tiêu biểu của thế giới; trở thành thành viên của Hiệp hội Đô thị khoa học thế giới (WTA) và được chọn đăng cai tổ chức hội nghị thượng đỉnh WTA 2018. TP Thủ Dầu Một được công nhận đô thị loại I trực thuộc tỉnh Bình Dương.
- Thị xã Bến Cát, Thị xã Tân Uyên được công nhận đô thị loại III. Cơ sở hạ tầng giao thông phát triển hoàn chỉnh, công nghiệp phát triển mạnh và ổn định tạo ra nhiều lợi thế về kinh tế cho Bình Dương, thu nhập bình quân đầu người của Bình Dương luôn đứng trong tốp đầu cả nước.
- Hiện nay, ngoài đường vành đai 3, vành đai 4, đại lộ Mỹ Phước – Tân Vạn – Nhơn Trạch, ĐT 746, ĐT 747B mở rộng, sắp tới các khu vực này còn đón thêm nhiều công trình giao thông “tỉ đô”. Có thể kể đến như tuyến cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành, cao tốc TPHCM – Lộc Ninh, metro thành phố mới Bình Dương – Uyên Hưng – Tân Thành, metro Dĩ An – Tân Uyên, kéo dài metro Bến Thành – Suối Tiên đến thị xã Dĩ An…
Nếu như thời gian trước đây bất động sản Bình Dương phần lớn tập trung ở Thành phố mới, thành phố Thủ Dầu Một, thị xã Bến Cát thì nay sự sôi động lại diễn ra tại thị xã Dĩ An, thị xã Tân Uyên… Lý do là hạ tầng giao thông khu vực phía Đông tỉnh Bình Dương đang được đầu tư ồ ạt theo chiến lược hình thành tam giác kinh tế Bình Dương – Tp.HCM – Đồng Nai. Xem thêm: Thông minh chọn hướng Đông của Bình Dương mà đầu tư bất động sản
“Ông lớn” đã tìm đến
Nhận thấy tiềm năng to lớn từ bất động sản Bình Dương, đồng thời dự đoán được những “cơn sốt” sắp diễn ra, các nhà đầu tư lớn đã bắt đầu tìm đến khu vực này để phát triển.
- Điển hình là các dự án của Kim Oanh, Phú Đông Group, Samland, Phú Hồng Thịnh, Vạn Xuân Group và cả “ông lớn” Vingroup.
- Công ty CP Phát triển Nhà Thủ Đức (TDH) vừa cho biết trong năm nay sẽ đầu tư một dự án rộng gần 2 ha tại thị xã Thuận An, Bình Dương.
- Ngoài ra, đơn vị này còn đang sở hữu một quỹ đất khá lớn, khoảng gần 65 ha tại Bình Dương làm “của để dành” cho các chiến lược phát triển trong tương lai.
- Tương tự, Thiên Minh Group mới đây đã bắt tay cùng một đối tác phát triển khu dân cư quy mô ngay tại trung tâm Bình Dương.
- Tập đoàn Đất Xanh cũng vừa thâu tóm quỹ đất rộng hơn 80ha để chuẩn bị phát triển các dự án căn hộ ngay cạnh đấy.
- Phú Đông Group cũng không muốn “thua kém” khi vừa tuyên bố trong năm 2019 này sẽ cho ra thị trường hơn 700 căn hộ giá hợp túi tiền tại Bình Dương.
Tính đến nay, trên địa bàn tỉnh Bình Dương đã có 381 dự án nhà ở được UBND tỉnh chấp thuận cho phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã đầu tư hạ tầng cho người dân tự xây dựng nhà ở. Trong đó, tại TP Thủ Dầu Một có 50 dự án; Thị xã Dĩ An có 109 dự án; Thị xã Thuận An: 96 dự án; Thị xã Bến Cát có 38 dự án; Thị xã Tân Uyên: 42 dự án; Huyện Bàu Bàng vừa được chấp thuận 27 dự án; Huyện Bắc Tân Uyên có 14 dự án; Huyện Phú Giáo: 3 dự án; Huyện Dầu Tiếng: 2 dự án.
Ngoài những tiềm năng có sẵn, lãnh đạo tỉnh Bình Dương đồng thời cũng tạo điều kiện hết sức thuận lợi để bất động sản tại đây phát triển trở lại. Như trong năm 2018, UBND tỉnh đã đầu tư cho 40 dự án nhà ở tương ứng với 235,38 ha đất và khoảng 1,059 triệu m2/ sàn nhà ở cung cấp ra thị trường.
Trên là thông tin chia sẻ của công ty bất động sản htland.vn. Quý khách có thể xem thêm thông tin dự án đang rất tiềm năng tại Bình Dương là: Phúc An Garden giá từ 620 triệu của Trần Anh Group
