ĐẤT NỀN WATERPOINT 2019 GIÁ RẺ THU HÚT MẠNH NGUỒN ĐẦU TƯ
Cùng với đà phát triển bất động sản hiện nay của các tỉnh phía Nam nước ta, khi các nhà đầu tư đổ bộ vào các tỉnh tiếp giáp thành phố Hồ Chí Minh, dự án Long An là một mảnh đất dồi dào tiềm năng bất động sản. Trong đó, mới nổi lên là dự án khu đô thị Waterpoint .
Lí do cho việc đặt nền móng Waterpoint tại Long An
Theo phân tích của các chuyên gia địa ốc, thị trường BĐS Long An đang mở ra nhiều cơ hội để đầu tư. Đặc biệt là các khu vực giáp ranh với TP. HCM như Cần Giuộc, Bến Lức… Khoảng cách đi lại ở những khu vực này với TP. HCM khá gần, không chỉ phù hợp cho những người có nhu cầu nhà ở tại địa phương mà cả với những người đang làm việc ở TP. HCM.
Một yếu tố đặc biệt quan trọng nữa là, mặc dù giáp ranh với TP. HCM, nhưng mặt bằng giá BĐS ở các dự án Long An khá thấp, chỉ cần bỏ ra vài trăm triệu đồng là có thể sở hữu được một nền đất, hơn nữa do phần lớn dự án là dự án mới, được bán với giá gốc, nên tiến độ thanh toán rất linh hoạt, chia thành nhiều giai đoạn. Do đó, những người có thu nhập trung bình thấp vẫn có thể tham gia được.
“Hiện nay, Nhà nước đã áp dụng việc đóng thuế sử dụng đất với mức thuế ngày càng cao. Với các chi phí bao gồm: đền bù đất + chi phí thi công hạ tầng + đóng thuế sử dụng đất, thì giá bán nằm trong khoảng từ 5 – 7 triệu đồng/m2 như hiện nay tại Long An – nơi chỉ cách trung tâm TP. HCM khoảng 30 – 40 km là rất rẻ.
Trong khi đó, tại Hà Nội, theo tìm hiểu của chúng tôi, hiện nay giá bất động sản tại Hà Nội và khu vực lân cận đang ở mức rất cao. Ví dụ, tại Đông Anh (cách Hà Nội 30 km), giá đất nền dự án đang dao động ở mức 40 – 60 triệu đồng/m2″.
Trong những năm gần đây, thị trường BĐS phía Nam đang có xu hướng dịch chuyển từ khu vực trung tâm đến các vùng phụ cận. Theo khảo sát của Tập đoàn vingroup, thị trường BĐS Long An sẽ phát triển mạnh vì có nhiều tiềm năng và triển vọng.
Long An sẽ là “sân sau” của TP. HCM khi xu thế giãn dân ở TP. HCM diễn ra mạnh mẽ, theo đó, nhu cầu mua BĐS sẽ tăng mạnh trong thời gian tới, đặc biệt là đất nền dự án.
Tổng quan về dự án
DỰ ÁN ĐẤT NỀN WATERPOINT LONG AN là sản phẩm mới nhất của chủ đầu tư Nam Long cùng với hai đối tác Nhật Bản Hankyu Hanshin và Nishi Nippon Railroad sau rất nhiều thành công ở các dự án là Flora Anh Đào, Fuji, Kikyo, Mizuki Park, Akari City.
Dự án Khu đô thị Waterpoint bao gồm nhà phố biệt thự, nhà phố shophouse căn hộ, công viên, trường học, khu công nghệ cao được phát triển và hợp tác tư vấn từ các kiến trúc sư người Nhật sẽ mang lại cho cư dân một không gian sống hoàn hảo nhất và chất lượng cao nhất.
Tọa lạc tại huyện Bến Lức tỉnh Long An, là dự án lớn nhất của Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Long tính cho đến thời điểm này. Với quy mô lên đến 381 hecta, dự án hứa hẹn sẽ trở thành một trong những đô thị kiểu mẫu đầu tiên của tỉnh Long An.
Xét về mặt chiến lược, Waterpoint sở hữu một vị trí có tiềm năng phát triển rất lớn. Tọa lạc tại tỉnh Long An – nơi đang từng ngày chuyển mình trở thành thành phố vệ tinh của Việt Nam với chỉ số cạnh tranh và vốn đầu tư nước ngoài FDI luôn đứng trong top 10 cả nước, Waterpoint đã phần nào sở hữu một vị thế cơ bản để phát triển.
Bên cạnh đó, với thế mạnh vị trí riêng, dự án có thể gọi là cửa ngõ “giao thương kép” của Tp.HCM đồng thời là của các tỉnh Đồng Bằng Sông Cửu Long nhờ nằm ở phía Tây của Quốc lộ 1A và kế cận lối mở đầu tiên của đường cao tốc Sài Gòn – Trung Lương.
Đây là hai công trình giao thông trọng điểm của Việt Nam nối liền 32 tỉnh thành và rút ngắn khoảng cách từ Waterpoint đến các đô thị trung tâm của cả nước. Từ đây chỉ với khoảng 30 phút, chúng ta có thể đến trung tâm Q.1 của Tp.HCM.
Giá trị của đất nền Waterpoint
Cùng với sự lên giá đất tại các tỉnh miền Nam, đặc biệt là Long An, những dự án như Waterpoint có giá vừa túi tiền của nhiều nhà đầu tư nhưng giá trị lại không hề nhỏ. Đây là cơ hội không hề nhỏ đề đầu tư một khoản tiền vừa vặn nhưng có lợi nhuận lớn. Giá trị của các lô đất này cũng được thể hiện qua rất nhiều các tin rao bán online, đơn cử có thể kể tên đến ba lô đất sau :
KDC Nam Long An Thạnh
Dự án có vị trí mặt tiền đường Tỉnh Lộ 830, dưới chân cao tốc Sài Gòn Trung Lương, thuộc xã An Thạnh, huyện Bến Lức.Đối, cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện, điện nước, vỉa hè có lát gạch, hệ thống đèn chiếu sáng, có sổ đỏ riêng cho từng lô, công chứng sang tên ngay, bao tất cả thuế phí.
Diện tích 80m2, đường trước nhà 16m, xung quanh dân cư hiện hữu đông đúc, thích hợp xây nhà trọ cho thuê, kinh doanh buôn bán, giá chỉ 700tr/lô .
KDC Nam Long Bến Lức
Giá bán ở mức 2.25 tỷ, diện tích: 160m²
Đất nền gần ủy ban xã An Thạch
Thuộc khu đất nền dự án tại Khu đô thị Waterpoint ,Long An .Giá: 2.5 tỷ, diện tích: 354m²
Bán gấp 354m2 thổ có nền, hẻm xe ô tô 7 chỗ vi vu, cách thị trấn Bến Lức 5 phút đi xe, gần trường học, nhà văn hoá, thích hợp xây nhà trọ nhà nghỉ. Đường chuẩn bị lên đan 3m.
