Kênh đầu tư an toàn cho nhà đầu tư lựa chọn đúng sản phẩm có thanh khoản cao
“Ở thời điểm thị trường có nhiều biến động, kênh đầu tư an toàn cho nhà đầu tư với sản phẩm có thanh khoản cao bao gồm bất động sản liền kề khu công nghiệp, nhà phố lân cận trung tâm và dự án căn hộ”, các chuyên gia đánh giá.
Khu đô thị FIve Star – phân khu Nasaky Garden Shophouse về đêm
Kênh đầu tư an toàn cho nhà đầu tư với sản phẩm có tính thanh khoản cao
Tại hội thảo do Forbes Việt Nam tổ chức, chuyên gia BĐS Trần Khánh Quang chia sẻ, trong danh mục đầu tư có 3 phân khúc BĐS vẫn được nhà đầu tư ưa chuộng là đất nền, nhà phố gần khu công nghiệp; nhà phố lân cận trung tâm và các dự án căn hộ. Theo ông Quang, với những người có tài chính eo hẹp thì việc tìm mua chung cư cũ đang bị thị trường “bỏ quên” với giá 25-30 triệu đồng/m2 tại các khu vực như Bình Tân, Tân Phú (TP.HCM) là một cơ hội.
Xu hướng hiện nay nhà đầu tư vẫn tìm mua đất nền vùng ven, tỉnh lẻ hoặc second home chờ tăng giá. Đối với những nhà đầu tư không chuyên nghiệp thì không nên chọn mục này.
Quá trình hoàn thiện dãy nhà phố Phúc An Asuka trong thị trường Châu Đốc
Đồng quan điểm, ông David Jacskon, Tổng giám đốc Colliers Việt Nam, cho rằng bất động sản công nghiệp vẫn chưa “lỗi thời”. Ngành nhiều khả năng sẽ tiếp tục đà tăng trưởng mạnh do có nhiều điều kiện khách quan thuận lợi, trong đó có sự sôi động của thương mại điện tử. Thực tế cho thấy, sau khi đại dịch Covid-19 bùng phát, hành vi tiêu dùng của người dân thậm chí còn thay đổi nhiều hơn, khiến cho thị hiếu mua sắm trực tuyến càng mạnh mẽ hơn và nhu cầu về kho bãi, hậu cần cũng tăng mạnh.
Tại Bến Lức, Dự án nhà phố The Pearl Riverside được đầu tư bởi Tập đoàn Seaholdings – là một trong những tên tuổi khá lớn trên thị trường BĐS, Seaholdings hiện có hơn 11 công ty con, đang hoạt động trong các lĩnh vực xây dựng, đầu tư và phát triển bất động sản.
Nhà phố bên sông đầy sức hút, với vị trí liền kề Khu công nghiệp của The Pearl Riverside
Nằm kế bên dòng sông Vàm Cỏ Đông, thuộc cửa ngõ tỉnh Long An, The Pearl Riverside mở bán 250 căn nhà phố ven sông sở hữu các điểm mạnh, lọt vào tầm ngắm của những người đang tìm kiếm nơi an cư cũng như cơ hội đầu tư ở các đô thị vùng ven TP.HCM.
Những vấn đề cần quan tâm khi đầu tư bất động sản
Ông Trần Khánh Quang, chuyên gia bất động sản cho biết, các nhà đầu tư nên tránh đầu tư theo sự phong trào với bất kể phân khúc nào. Đối với đất nền vùng ven, tỉnh lẻ, cần nghiên cứu kỹ hàng loạt vấn đề, từ không gian phát triển, kết nối hạ tầng đến yếu tố pháp lý, giá cả, thị trường mua bán…Hay việc mua nhà thứ 2 ở vùng ven cũng cần quan sát kỹ các yếu tố khác như thiên nhiên, hạ tầng, dịch vụ….
Tại Cần Giuộc, dự án có pháp lý minh bạch, chủ đầu tư uy tín, giao dịch mua bán diễn ra ổn định là khu đô thị Five Star của Tập đoàn Quốc tế Năm Sao, được quy hoạch thành một khu đô thị sinh thái có quy mô lớn lên đến 420ha, trong đó giai đoạn 1 có diện tích 220ha, tổng vốn đầu tư hơn 15.000 tỷ đồng. Dự án được các chuyên gia thiết kế như một chiếc lá thuần khiết hội tụ thủy – mộc tương sinh trong thuyết phong thủy.
Tổng quan quy hoạch dự án Five Star Eco City Cần Giuộc
Five Star toạ lạc trên hai mặt tiền đường Đinh Đức Thiện nối dài và tỉnh lộ 835B, kết nối trực tiếp với Quốc lộ 1A, ĐL Nguyễn Văn Linh, ĐL Võ Văn Kiệt,… Theo đó, cư dân có thể di chuyển nhanh đến trung tâm hành chính Thành phố và KĐT Phú Mỹ Hưng chỉ từ 20 – 30 phút. Đây sẽ là sản phẩm tiềm năng đáp ứng mọi vấn đề cần thận trọng cho các nhà đầu tư.
Ngoài những vấn đề về pháp lý, quy hoạch của dự án, các nhà đầu tư còn cần quan tâm đến dòng tiền. Khi đầu tư, mọi người kỳ vọng sẽ bán được nhanh, nhưng sản phẩm không thanh khoản được, trong khi thu nhập không thể đảm bảo cho khoản đầu tư và hậu quả là phải bán để cắt lỗ.
Tại Phúc An Asuka Châu Đốc có quy mô hơn 100 ha, có tiềm năng quy hoạch và phát triển thuận lợi ngay trong Thành phố. Dự án chia thành 3 phân khu chính. Trong đó phân khu Takara dành riêng xây dựng 781 sản phẩm (bao gồm nhà phố, shophouse, shoptel), hiện đã có tiến độ xây dựng đến 50 – 60%.
Hình ảnh thực tế công trường khu đô thị Phúc An Asuka
Hiện nay, khu đô thị đã thi công hoàn thành những hạng mục đầu tiên gồm công viên Kazuko, clubhouse Yamato. Trong đó, cây cầu Nhật, khu vui chơi trẻ em, cổng trời Torii, phố đèn lồng đã hoàn thiện và là điểm đến check-in được nhiều người yêu thích. Đặc biệt, sự kiện đại nhạc hội liên tiếp diễn ra trong 3 đêm tại Phúc An Asuka, đã đón nhận hơn 30.000 người đến tham dự. Hiện tại, giá bán Phúc An Asuka từ 35 triệu/m2, sở hữu nhiều lợi thế về nhiều mặt.
Bài viết “Kênh đầu tư an toàn cho nhà đầu tư lựa chọn đúng sản phẩm có thanh khoản cao” của Htland.vn gửi đến những bất động sản sáng giá để đầu tư trong giai đoạn thị trường khó khăn và những lưu ý trong đầu tư bất động sản của các chuyên gia đưa ra.
Nguồn: Htland.vn
