Phân khúc bất động sản nào vẫn đang bán chạy trên tại thời điểm khó khăn này?
Thị trường hiện đang có những phân khúc bất động sản nào vẫn đang bán chạy trên thị trường tại thời điểm khó khăn này? Các chuyên gia bất động sản có những dự đoán gì?
Phân khúc bất động sản nào vẫn đang bán chạy trên tại thời điểm khó khăn này?
Phân khúc bất động sản nào vẫn đang bán chạy trong thời điểm khó khăn
Ông Nguyễn Văn Đính – Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Chủ tịch Hội môi giới bất động sản Việt Nam nhận định, các phân khúc vẫn sẽ được khách hàng và nhà đầu tư quan tâm nhiều đầu tiên là phân khúc đất nền trong các dự án nhà ở đô thị, đây là phân khúc chưa có sự đầu tư về công trình nên giá vẫn ở ngưỡng thấp.
Ngoài ra, phân khúc nhà ở tại các khu vực có nền kinh tế phát triển tốt cũng sẽ nhận được sự quan tâm lớn. Thứ hai, lĩnh vực bất động sản nghỉ dưỡng nằm ở những khu vực có tốc độ phát triển kinh tế du lịch mạnh mẽ và hiệu quả, có các dự án chất lượng cao. Thứ ba là bất động sản xung quanh khu công nghiệp. Ngoài ra, khi thị trường bán lẻ tăng lên, cũng có sự quan tâm đến bất động sản như cao ốc văn phòng thương mại.
Mỗi nhà đầu tư đều có gu riêng của mình. Tuy nhiên, nhiều nhà đầu tư dày dạn kinh nghiệm cho rằng đầu tư vào nhu cầu ở thực của người dân chứ không phải lướt sóng sẽ là an toàn và có triển vọng nhất vào thời điểm này. Bởi dù thị trường có biến động như thế nào thì loại hình bất động sản đáp ứng nhu cầu ở cũng không bị ảnh hưởng lớn.
Còn ở các nơi đã từng xảy ra các cơn sốt ảo, giá tăng cao so với giá trị thực, nhưng lại không phải là sản phẩm đáp ứng nhu cầu ở, sẽ có những diễn biến khó lường.
Các chuyên gia bất động sản khác cũng nhận định thêm rằng căn hộ chung cư đáp ứng nhu cầu ở thực vẫn là phân khúc chiếm nhiều sự quan tâm của khách hàng và nhà đầu tư. Đây cũng chính các phân khúc dự đoán tiếp tục giữ vị trí ưu thế trong giai đoạn quý 4/2022.
Vùng ven TP.HCM nguồn cung BĐS tăng tại các phân khúc tiềm năng
Long An là một trong những khu vực có sự đầu tư về công nghiệp mạnh mẽ, hệ thống giao thông, cơ sở hạ tầng đang ngày càng được nâng cấp, kéo theo dân số và nhu cầu về nhà ở ngày càng tăng cao.
Tại Bến Lức, những dự án bất động sản liền kề khu công nghiệp được nhiều người lao động, chuyên gia kỹ sư lựa chọn, đặc biệt những dự án có vị trí đẹp, thuận tiện di chuyển và đáp ứng các tiện ích đa dạng trở thành điểm đến của nhiều khách hàng và nhà đầu tư.
Tại The Pearl Riverside khu đô thị nằm dọc ven sông và kết nối nhanh đến hàng loạt các khu công nghiệp trong khu vực như Thuận Đạo, Nhựt Chánh,..mang đến điều kiện sống lý tưởng, vừa ở vừa làm việc.
Nhà phố The Pearl Riverside khu đô thị nằm dọc ven sông Vàm Cỏ Đông
Dự án cung cấp ra thị trường khoảng 250 căn nhà phố và biệt thự được thiết kế theo phong cách Tân cổ điển với giá bán hợp lý và chủ đầu tư uy tín SeaHoldings. Trong thời điểm thị trường bất động sản khó khăn, thì The Pearl Riverside vẫn là một trong những điểm dừng chân an toàn với hạ tầng xung quanh phát triển, đáp ứng nhu cầu ở thực cao cho cư dân.
Tại Bình Dương, dự án mới được xây dựng tại thị trường huyện Bàu Bàng là Khu đô thị Phúc An Ashita, nằm liền kề KCN Chơn Thành 1 & 2, cũng đang trở thành khu đô thị có nhiều tiềm năng, phát triển hạ tầng mạnh mẽ trong thời gian tới. Đặc biệt, thuộc phân khúc bất động sản liên quan đến hạ tầng khu công nghiệp, thu hút sự quan tâm của khách hàng và mang về thắng lợi lớn cho nhiều nhà đầu tư trong hàng thập kỷ qua.
Phúc An Ashita đáp ứng loại hình nhà ở liên kế, nhà ở thương mại, biệt thự vườn, phục vụ đa dạng nhu cầu cho cư dân có thể vừa ở, vừa làm việc, vừa kinh doanh buôn bán. Ashita mở bán khoảng 435 sản phẩm, lấy phong cách Nhật Bản làm chủ đạo để khai thác giá trị sống. Các tiện ích được đầu tư đồng bộ gồm Công viên cây xanh, Hồ cá Koi, Clubhouse, Hồ bơi tràn bờ, Quán Cafe, Vườn sỏi Nhật, Suối khoáng nóng Onsen Spa,…phục vụ nhu cầu ở cho các chuyên gia kỹ sư, người làm việc trong các khu công nghiệp.
Phúc An Ashita – Bất động sản liền kề Khu công nghiệp
Tại thị trường Châu Đốc, nơi đang có sự phục hồi về ngành du lịch, Trần Anh Group đã xây dựng khu đô thị Phúc An Asuka nằm ngay cửa ngõ của Thành phố. Dự án được xây dựng lên kỳ vọng đáp ứng nơi ở hiện đại cho người dân Châu Đốc – An Giang, đồng thời nâng cao cơ sở hạ tầng đô thị trong khu vực, đáp ứng nơi lưu trú cho các khách du lịch khi đến với Châu Đốc. Đây cũng chính là phần khúc bất động sản đang được quan tâm, liên quan đến bất động sản nghỉ dưỡng trong khu vực có sự phát triển.
Tuy Châu Đốc không có sự phát triển vượt bậc như những khu vực thành phố du lịch biển, nhưng thế mạnh của Châu Đốc là sở hữu những điểm đến du lịch tâm linh, địa thế có nhiều thắng cảnh núi non, chùa chiền, thu hút du khách ổn định hằng năm đến cùng viếng, khám phá,…
Phúc An Asuka có quy mô 106.73 ha tại thị trường BĐS Châu Đốc
Trong tương lai, Châu Đốc sẽ không ngừng hoàn thiện hạ tầng, xây dựng đô thị, phát triển riêng lợi thế du lịch – thương mại trong lòng Thành phố, từ đó mà sẽ có nhiều điểm mới nổi bật trong thời gian tới. Hứa hẹn sẽ thúc đẩy nhiều thị trường, ngành hàng, đặc biệt là thị trường bất động sản có sức hút lớn.
Phúc An Asuka có quy mô 106.73 ha, đáp ứng các loại hình nhà ở nhà phố liên kế, nhà phố thương mại, shoptel cho người mua. Không chỉ để ở mà cư dân còn có thể kinh doanh buôn bán, không chỉ nâng cao thu nhập cho các hộ gia đình mà còn thúc đẩy nền kinh tế thương mại, du lịch phát triển trong lòng Thành phố.
Asuka còn có quá trình xây dựng nhanh chóng với tiến độ đạt đến khoảng 60% trong vòng 7 tháng, đây được xem là tiến độ xây dựng thần tốc, khẳng định tiềm lực từ chủ đầu tư. Khi hạ tầng hoàn thiện, sẽ đẩy mức giá bất động sản trong khu vực Châu Đốc lên cao, nên đây cũng là sản phẩm tiềm năng để các nhà đầu tư tích trữ tài sản, đầu tư lâu dài, tiêu biểu như tuyến cao tốc Châu Đốc – Cần Thơ – Sóc Trăng, Cầu Châu Giang, Cầu Vàm Cống, Cầu Châu Đốc, mở rộng tuyến Quốc lộ 91, Tân Lộ Kiều Lương, Tuyến tránh Long Xuyên,…
Có thể nói, với những dự đoán từ các chuyên gia bất động sản thì những dự án bất động sản trên sẽ là một trong những dự án có tiềm năng để các khách hàng và nhà đầu tư lựa chọn, không chỉ để đầu tư mà còn có thể tích trữ tài sản, để ở,…
Phối cảnh dự án T&T Millennia City Cần Giuộc Long An
Bài viết “Phân khúc bất động sản nào vẫn đang bán chạy trên tại thời điểm khó khăn này?” gửi đến khách hàng những phân khúc bất động sản được các chuyên gia bất động sản nhận định vẫn đang được quan tâm và có thể vẫn giữ mức quan tâm trong giai đoạn mới.
Nguồn: Htland.vn
