Đầu tư bất động sản nào ở giai đoạn thị trường khó khăn này?
Đứng trước giai đoạn khó khăn về nguồn cung, nguồn vốn tín dụng, pháp lý, các nhà đầu tư đang loay hoay không biết nên đầu tư bất động sản vào phân khúc nào để an toàn, sinh lời tốt?
Đầu tư bất động sản nào ở giai đoạn thị trường khó khăn này?
Nên đầu tư bất động sản nào ở giai đoạn thị trường khó khăn
Các chuyên gia cho rằng, thời điểm này, khi thị trường gặp nhiều khó khăn về pháp lý, tín dụng thì phương án đầu tư an toàn sẽ “lên ngôi” … Phương án này đòi hỏi sản phẩm có tính thanh khoản, pháp lý rõ ràng, sử dụng được ngay như ở hoặc khai thác kinh doanh.
Một số chuyên gia cho rằng, nhà đầu tư có mức đầu tư 1-3 tỷ, nên đầu tư vào các căn hộ ở vị trí đẹp, đất nền vùng ven, đất vườn vùng ven phát triển sinh thái trong thời gian trung và dài hạn. Đây là những sản phẩm có thể mang lại lợi nhuận lâu dài thay vì lướt sóng hoặc đầu cơ.
Ông Đỗ Quý Duy, Giám đốc Kinh doanh Tập đoàn Hải Phát cho biết, thời điểm này nên đầu tư vào lĩnh vực bất động sản tạo ra dòng tiền ngay. Ví dụ, cho thuê nhà xưởng, nhà trọ, đất nền quanh khu vực Sài Gòn, Hà Nội,…
Nên đầu tư bất động sản nào ở giai đoạn thị trường khó khăn
Lạm phát đã thúc đẩy người dân mua bất động sản để bảo toàn giá trị, trong đó đất nền và căn hộ thấp tầng đang được ưu tiên. Ngoài ra, sau khi Covid-19 quét qua, đã có sự phục hồi rõ rệt trong nền kinh tế, kéo theo sự trỗi dậy của tốc độ đô thị hóa đã bị gián đoạn trong 2 năm qua. Dòng người đổ vào các thành phố kéo theo sự gia tăng tự nhiên về nhu cầu nhà ở.
Trao đổi với Zing, TS. Phạm Anh Khôi, Viện trưởng Viện Kinh tế – Tài chính – Bất động sản Dat Xanh Services cho biết, trước nhiều thay đổi về chính sách pháp lý, quản lý bất động sản và tín dụng đang diễn ra. Nhà đầu tư nên ưu tiên chiến lược đầu tư trung dài hạn vào những khu vực có tiềm năng và dư địa phát triển tốt, tránh đầu cơ, lướt sóng.
Các bất động sản có thể an cư và đầu tư trong thời điểm thị trường có nhiều biến động
Khu đô thị ngay trung tâm Thị trấn Bến Lức – Solar City
Tại thị trường bất động sản thị trấn Bến Lức, Long An, dự án Solar City nằm trên trục đường Nguyễn Trung Trực, Vành đai 4, ngay trung tâm thị trấn, tiếp giáp các khu công nghiệp như KCN Thuận Đạo, KCN Nhựt Chánh, Cảng Bourbon Bến Lức,…Với quy mô 4,7 ha, Solar City mở bán 225 lô nhà phố diện tích từ 85m2 – 95m2, được thiết kế theo tiêu chuẩn 1 trệt 2 lầu, giá bán từ 1.9 – 2.5 tỷ/căn. Đây chính là dòng sản phẩm bất động sản nằm trong đô thị phát triển, đáp ứng nhu cầu ở thực cao cho cư dân. Các nhà đầu tư cũng có thể đầu tư trung và dài hạn với giá trị sinh lời bền vững.
Khu đô thị ngay trung tâm Thị trấn Bến Lức – Solar City
Ngoài ra, đây cũng chính là một khu đô thị có thể an cư tốt khi có hệ tiện ích đa dạng từ nội khu đến ngoại khu như: Clubhouse, Hồ bơi tràn bờ, công viên nước, trung tâm thương mại, trường mầm non, bến du thuyền, chợ Bến Lức, Siêu thị Co.opmart, Đơn vị hành chính,…Nằm ngay trên mặt tiền trục đường lớn nên Solar City sẽ có khả năng tăng giá cao.
Khu đô thị trong Thành phố du lịch Châu Đốc – Phúc An Asuka
Phúc An Asuka là khu đô thị nằm trong Thành phố du lịch tâm linh đầy tiềm năng, triển vọng phát triển hạ tầng và đô thị lớn. Sản phẩm trở thành nơi an cư hiện đại, tiêu chuẩn sống chất lượng cho cư dân, nơi lưu trú an toàn, cũng như là nơi đầu tư tiềm năng.
Khu đô thị trong Thành phố du lịch Châu Đốc – Phúc An Asuka
Với quy mô hơn 100ha, tọa lạc ngay trên mặt tiền đường Quốc lộ 91 nối dài, Phúc An Asuka cung cấp các sản phẩm nhà phố liên kế, nhà phố thương mại, shoptel với diện tích rất đa dạng, phù hợp tối đa công năng sở hữu cho người mua.
Khu đô thị liền kề KCN – Phúc An Ashita
Phúc An Ashita nằm trên đường Thiếu Niên 3, huyện Bàu Bàng, Bình Dương, với quy mô 9.3ha, mở bán sản phẩm nhà phố liên kế, nhà phố thương mại, biệt thự vườn,…Khu đô thị nằm ngay trong khu vực phát triển hạ tầng và công nghiệp, hàng loạt các dự án giao thông được triển khai đi qua và các khu công nghiệp được quy hoạch như KCN Chơn Thành 1 & 2, KCN Cây Trường, KCN Tân Bình, KCN Mỹ Phước, KCN Bàu Bàng,…Theo đó dự án đáp ứng được phần lớn nhu cầu an cư, ngoài ra còn đáp ứng nhu cầu đầu tư cho các khách hàng.
Khu đô thị liền kề KCN – Phúc An Ashita Bàu Bàng
Sản phẩm Phúc An Ashita có diện tích đa dạng, loại hình nhà phố liền kề và biệt thự kết cấu 1 trệt 1 lầu, shophouse kết cấu 1 trệt 2 lầu, có thể vừa ở vừa kinh doanh, đáp ứng tối đa mục đích sử dụng của gia chủ.
Bài viết “Đầu tư bất động sản nào ở giai đoạn thị trường khó khăn này?” của Htland.vn đưa ra những thông tin về nơi đầu tư sáng giá trong giai đoạn thị trường khó khăn, bên cạnh đó là một số khu đô thị tiềm năng như trên.
Nguồn: Htland.vn
