Long An với “sức bật” phát triển bất động sản nhà liền thổ
Tại Long An lại bùng nổ thị trường bất động sản nhà liền thổ với quỹ đất rộng lớn và giá mặt bằng chung thấp hơn so với TP.HCM rất nhiều. Mức giá đất trung bình ở những nơi có vị trí tốt tại Long An là từ 10 triệu đồng/m2 trở lên, còn tại TP. HCM có giá đất cao ngất ngưởng.
Long An với “sức bật” phát triển bất động sản nhà liền thổ
Nhà liền thổ?
Nhà liền thổ là loại hình bất động sản có giá trị cao, không sợ rủi ro, có mức sinh lợi nhuận gia tăng theo thời gian. Đây là loại hình bất động sản khác hẳn với các căn hộ chung cư. Nhà liền thổ là ngôi nhà của chủ sở hữu trực tiếp nằm trên một mảnh đất, còn khu chung cư thì được xây dựng nhiều tầng và các chủ căn hộ chung cư sẽ sở hữu một trong những căn hộ được xây dựng trên một tòa nhà chung cư như thế.
Hiện nay, đứng trước quỹ đất hạn hẹp thì các dự án bất động sản mới tại TP.HCM đa số được xây dựng theo loại hình căn hộ chung cư, còn giá đất liền thổ thì khá chát, không phù hợp với một số gia đình có tài chính hạn chế hơn. Trung bình căn hộ cung cư tại TP.HCM có giá từ 30 triệu/m2 – 60 triệu/m2 và giá đất trung bình nhà liền thổ ở khu vực cao nhất có giá hơn 100 triệu/m2.
Tuy nhiên, tại Long An lại bùng nổ thị trường bất động sản nhà liền thổ với quỹ đất rộng lớn và giá mặt bằng chung thấp hơn so với TP.HCM rất nhiều. Mức giá đất trung bình ở những nơi có vị trí tốt tại Long An là từ 10 triệu đồng/m2 trở lên, còn tại TP. HCM có giá đất cao ngất ngưởng, những huyện Hóc Môn, Nhà Bè, Củ Chi có mức giá đất dao động từ 30 triệu/m2 – 34 triệu đồng/m2. Trong khi Đức Hòa giáp ranh các huyện này thì lại có mức giá đất rẻ hơn rất nhiều, mức giá chỉ bằng một nửa.
Sự tăng giá của bất động sản nhà liền thổ tại Long An
Với thời gian thay đổi, vùng Đô thị ngày càng mở rộng thì các khách hàng có thể lựa chọn Long An làm nơi đầu tư với giá trị sinh lời lớn và nhanh chóng.
Trước thông tin Đức Hòa lên Thành phố, hay Nhà Bè, Hóc Môn, Bình Chánh lên Quận trước năm 2025 đã làm cho quỹ đất nơi đây tăng thêm giá trị, giá đất dự kiến sẽ ngày càng gia tăng nhanh chóng. Đây sẽ là cơ hội lớn cho những người đang có ý định đầu tư tại quỹ đất Long An như Đức Hòa, Bến Lức, Cần Giuộc, Tân An,…sẽ sinh lợi nhuận hấp dẫn, bởi đây đều là những nơi có sự phát triển kinh tế mạnh, có khả năng mở rộng vùng Đô thị tốt khi giáp ranh với TP.HCM.
Trong thời gian gần đây, Trần Anh Group cũng đã xây dựng nên nhiều dự án bất động sản liền thổ trong khu vực Long An. Các dự án bất động sản liền thổ ra đời đánh dấu từng bước trưởng thành của chủ đầu tư. Mới đây nhất là dự án Lavilla Green City tại Thành phố Tân An có quy mô 20ha, được xây dựng bài bản, có vị trí giáp sông Vàm Cỏ Tây, tạo vượng khí sinh trưởng, phát triển kinh tế và xã hội rất tốt. Hiện nay Lavilla đã được xây dựng hoàn thiện và có rất nhiều cư dân sinh sống và phát triển, mỗi ngôi nhà tại Lavilla được xây dựng theo phong cách Châu Âu sang trọng và hiện đại, đón đầu xu hướng bất động sản có hệ sinh thái xanh tại Việt Nam.
Sự tăng giá của bất động sản nhà liền thổ tại Long An
Không chỉ xây dựng nên Khu đô thị có hệ sinh thái xanh mà Trần Anh Group còn có một dự án đẳng cấp – một quần thể sân Golf West Lakes kết hợp với Khu biệt thự nghỉ dưỡng golf sang trọng tọa lạc tại huyện Đức Hòa, Long An. West Lakes Golf & Villas có tổng quy mô 200ha, nằm trong lòng sân Golf rộng lớn được bao trùm sân cỏ xanh trong lành. Mỗi ngôi biệt thự đều có tầm nhìn chuẩn mực giới thượng lưu, có hồ nước, có cây xanh, có thảm cỏ, có khuôn viên,…có thể tưởng tượng tất cả các cư dân đang hòa mình – sống trong một nước Bắc Âu thu nhỏ, có không gian sống trong lành. Giá của biệt thự Golf West Lakes dao động từ 3,3 tỷ đồng/căn với pháp lý sổ hồng đầy đủ và quá trình sở hữu lâu dài.
Cơ hội đầu tư bất động sản liền thổ Long An hấp dẫn
Nền Công nghiệp có tác động mạnh mẽ đến bất động sản nhà liền thổ
Tại Long An, Khu công nghiệp mọc lên ngày càng nhiều với quá trình đẩy mạnh Công nghiệp hóa – Đô thị hóa vùng ven TP.HCM. Việc các KCN ngày càng nhiều, người dân tập trung sinh sống ngày càng lớn đã khiến cho quỹ đất Long An ngày càng thu hẹp và tăng giá nhanh chóng. Trần Anh Tân Phú là một trong những dự án Khu công nghiệp đang được xây dựng, đáp ứng phần lớn cho quá trình Công nghiệp hóa tại xã Tân Phú, huyện Đức Hòa. Với quy mô 262ha, được xây dựng nhiều phân khu nhà xưởng, bến cảng nội khu, trạm xăng dầu, nhà ở chuyên gia,…thì Trần Anh Tân Phú sẽ là một Khu công nghiệp tiềm năng cung cứng, cho thuê nhà xưởng với mức giá phù hợp với nhiều Công ty, Xí nghiệp, mở ra thị trường phát triển công nghiệp sôi động tại Đức Hòa – Long An. Dự kiến Trần Anh Tân Phú sẽ hoàn thành vào trước năm 2025.
Khu công nghiệp tác động mạnh mẽ đến bất động sản nhà liền thổ
Ngoài việc phát triển Khu công nghiệp thì các Khu đô thị tại Đức Hòa được các ông lớn bất động sản đầu tư xây dựng rất nhiều để cung cấp nơi ở cho hàng loạt người lao động trong khu vực. Một trong số đó là Khu đô thị Phúc An City tại Đức Hòa có quy mô lên đến 100ha, mở bán đa dạng các sản phẩm từ nhà ở xã hội, nhà phố, shophouse cho đến các biệt thự cao cấp. Đã đóng góp vào quá trình Đô thị hóa mạnh mẽ cho khu vực Đức Hòa, cung cấp nơi ở hiện đại cho người lao động bình dân và người lao động cấp cao một nơi ở an lành, đủ tiện ích, giúp cư dân chuyên chú công tác làm việc.
Dự án có đầy đủ tiện ích nội khu hấp dẫn như sân Golf, công viên, clubhouse, hồ bơi, nhà hàng, quán cafe, trung tâm thương mại, bệnh viện, viện dưỡng lão,…đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống cho mọi người.
Bất động sản đáp ứng nơi ở cho giời lao động trong các khu công nghiệp
Nhìn chung, bất động sản liền thổ tại Long An đang có sức bật phát triển mạnh, sự phát triển của bất động sản liền thổ cũng đi kèm với quá trình phát triển công nghiệp trong khu vực. Nền công nghiệp phát triển càng mạnh thì bất động sản trong khu vực có giá càng cao, dân cư thu hút sinh sống cũng ngày càng lớn.
Các nhà đầu tư nếu có ý định đầu tư hay an cư tại mảnh đất Long An thì đây cũng là một quyết định đúng đắn, bởi nền kinh tế Long An ngày càng phát triển, hạ tầng giao thông đang ngày càng hoàn thiện, sẽ làm cuộc sống cư dân thêm ổn định, ôn hòa và có nhiều tiềm năng mới trong tương lai.
Bài viết “Long An với sức bật phát triển bất động sản nhà liền thổ” đã gửi đến khách hàng sự sôi động tại thị trường bất động sản Long An, mở ra cơ hội sở hữu và đầu tư bất động sản liền thổ ngày càng đa dạng.
Nguồn: Htland.vn
