Bất động sản thấm đòn đại dịch
Tài sản thương mại, khách sạn, dự án nhà ở và bất động sản công nghiệp tại Việt Nam đều chịu tổn thất lúc Covid-19 diễn biến phức tạp.
Nhà phố biệt thự khu đô thị Phúc An City Hóc Môn ở đâu?
Biệt thự golf Long An West Lakes Tân Mỹ Long An ở đâu?
Trong Báo cáo vừa ban bố, CBRE nhìn nhận, Covid-19 đã tạo ra các mảng tối cho nền kinh tế khu vực châu Á thanh bình Dương và toàn cầu, trong ấy có Việt Nam. công ty này đưa ra con số lại những chiếc hình bất động sản đang chịu ảnh hưởng tiêu cực và phát sinh rủi ro do dịch bệnh trong hơn hai tháng qua.
Bất động sản thương nghiệp khuyến mãi thuê
Tại Việt Nam, doanh thu của những cửa hàng ăn uống và giải trí đang chịu ảnh hưởng nặng nằn nì nhất. những đơn vị bán lẻ đang chờ đợi đánh giá tình hình dịch bệnh, nên những bắt buộc thuê mới cũng giảm đáng kể. Đây là thách thức to cho những dự án trọng điểm thương mại mới trong việc tìm kiếm những khách thuê trước nhất khi rộng rãi khách thuê quyết định hoãn buôn bán chờ qua dịch.
Trong khi đấy, một số khách tại những trọng điểm thương nghiệp đang nỗ lực thuyết phục chủ nhà cắt giảm giá thuê xuống 50% hoặc miễn phí tiền thuê trong giai đoạn dịch bệnh diễn biến phức tạp. đa dạng chủ tài sản cũng chủ động giảm 20-40% giá thuê cho đối tác. trạng thái trả mặt bằng kinh doanh đã diễn ra ở phần lớn thành phố lớn do ảnh hưởng của Covid-19 trong những tháng đầu năm.
Bất động sản thương nghiệp khuyến mãi thuê
Bất động sản du lịch, khách sạn ế ẩm
Số khách trong khoảng Trung Quốc và Hàn Quốc, nguồn khách chính của thị trường du lịch Việt Nam (chiếm đến 56% lượng du khách nước ngoài tới Việt Nam năm 2019) đang giảm đi đáng kể do việc tránh các chuyến bay tới từ vùng dịch. Khách du hý nội địa cũng lâm thời hoãn lại những kế hoạch du lịch (trong nước lẫn nước ngoài) của họ. những thành phố du lịch của Việt Nam đang cạnh tranh vì mất khách.
Theo Sở du lịch Khánh Hòa, thị trường Nha Trang ghi nhận sự sụt giảm 75% khách du lịch quốc tế và 82% khách du lịch nội địa trong tháng 2/2020 so mang cộng kỳ năm trước. Hội đồng trả lời du lịch Việt Nam dự báo mức thất thoát doanh thu du lịch sở hữu thể từ 7 tới 15 tỷ đô la. Theo Cục hàng không Việt Nam, những hãng hàng không trong nước ghi nhận tổng thiệt hại doanh thu lên tới 10.000 tỷ đồng (tương đương có 430,5 triệu USD) từ việc hủy hơn 400 chuyến bay kết nối Việt Nam – Trung Quốc mỗi tuần.
>> Xem thêm dự án ở Long An: Solar City Trần Anh | Garden Riverside
Covid ảnh hưởng nặng nề đến ngành du lịch trong nước
Đại dịch Covid-19 là tiếng chuông cảnh tỉnh đối có rộng rãi khách sạn ở Nha Trang, Đà Nẵng vốn phụ thuộc rộng rãi vào khách đoàn từ hai quốc gia này. Ngay cả lúc dịch bệnh đã bị đẩy lùi, việc phổ quát hóa nguồn khách đang phát triển thành cần thiết hơn bao giờ hết.
Thị trường khách sạn, du lịch Việt Nam sẽ phải chịu ảnh hưởng lớn trong quý I. một đôi khách sạn cao cấp tại TP HCM ghi nhận tỷ lệ lấp đầy sụt giảm xuống chỉ còn khoảng 30-40% trong tháng 2/2020 mặc dầu đây được xem là mùa cao điểm của thị trường khách sạn tại thành phố tấp nập này. CBRE dự báo nhu cầu du lịch sẽ dần bình phục vào quý III/2020 trong trường hợp dịch bệnh được khống chế vào quý II/2020 và hy vọng thị phần này sẽ tăng trưởng trở lại vào quý IV/2020.
Bất động sản du lịch, khách sạn ế ẩm
Nhu cầu thuê khu công nghiệp, kho vận trên đà giảm
Công nghiệp và kho vận sụt giảm công suất phân phối ảnh hưởng tới bất động sản công nghiệp. Sự đứt quãng trong chuỗi cung ứng sẽ gây ra tác động dây chuyền tới tất cả quốc gia phụ cận do 40% hàng hóa trung gian trong chuỗi cung ứng của khu vực châu Á đều được cung ứng tại Trung Quốc. các nhà kinh tế học đánh giá Việt Nam, Malaysia và Campuchia sẽ là các thị trường chịu ảnh hưởng nặng nề hà nhất lúc hơn 6% tổng trị giá gia nâng cao (GVA) của các nền kinh tế này đều phụ thuộc vào Trung Quốc.
Sự đứt quãng chuỗi phân phối đang diễn ra lúc nguồn vật liệu phân phối đầu vào từ Trung Quốc chiếm tới 35% tổng kim ngạch nhập khẩu vật liệu sản xuất của Việt Nam. Sự bùng phát của dịch bệnh cũng song song gây tác động đến bất động sản công nghiệp lúc thị trường Việt Nam đang chứng kiến sự sụt giảm về nhu cầu từ các khách thuê Trung Quốc trong những tháng đầu năm.
Phổ biến Dự án nhà ở ‘nín thở’ chờ qua mùa dịch
Dự án nhà ở ‘nín thở’ chờ qua mùa dịch
Từ sau Tết đến đầu tháng 3/2020, đa dạng chủ đầu tư và cả các đơn vị môi giới bắt buộc trợ thời hoãn lại các hoạt động mở bán dự án vì tâm lý tránh tụ tập đông người, tránh những sự kiện trong lúc dịch bệnh bùng phát. một lúc dịch bệnh được khống chế, khả năng các chủ đầu tư sẽ đẩy sản phẩm ra song song, điều này dẫn tới sự khó khăn gay gắt về thị phần để kiếm tìm đầu ra trong nửa cuối năm 2020. bây giờ những nhà đầu cơ vào kênh này cũng có tâm lý chờ đợi và dè chừng hơn trong những quyết định đầu tư của mình khiến cho không khí thị trường u ám
