Trên cơ sở báo cáo thẩm định tại Công văn số 3242/BTNMT-TCQLĐĐ ngày 10/6/2022 và báo cáo sau khi kiểm tra thực địa tại Công văn số 1352/BTNMT-QHPTTNĐ ngày 07/3/2023, Bộ Tài nguyên và Môi trường đã đánh giá hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa để thực hiện dự án Khu công nghiệp Trần Anh – Tân Phú và Khu dân cư – Tái định cư tại xã Tân Phú, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An.

Dự án đủ điều kiện để Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp theo quy định của pháp luật đất đai.

Do đó, tại văn bản 200/TTg-NN ngày 3/4/2023, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà chấp thuận UBND tỉnh Long An quyết định chuyển mục đích sử dụng 65 ha đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp để thực hiện Dự án Khu công nghiệp Trần Anh – Tân Phú (30 ha) và Dự án Khu dân cư – Tái định cư tại xã Tân Phú (35 ha), huyện Đức Hòa, tỉnh Long An như ý kiến thẩm định và nội dung trình của Bộ Tài nguyên và Môi trường.

Dự án Khu công nghiệp Trần Anh – Tân Phú có quy mô lên đến 262ha, dự kiến sẽ thu hút và tạo điều kiện việc làm cho 40.000 lao động địa phương.

UBND tỉnh Long An tiếp thu và thực hiện đầy đủ ý kiến của Bộ Tài nguyên và Môi trường; tổ chức kiểm tra, rà soát hiện trạng sử dụng đất đảm bảo thống nhất hồ sơ và thực địa, đảm bảo chỉ tiêu đất trồng lúa được Thủ tướng Chính phủ phân bổ.

Tỉnh Long An chịu trách nhiệm toàn diện về việc chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận đầu tư, cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, lựa chọn nhà đầu tư… đúng thẩm quyền, đúng quy định của pháp luật; chỉ được quyết định chuyển mục đích sử dụng đất khi dự án đủ điều kiện và tuân thủ theo đúng quy định của pháp luật.

UBND tỉnh Long An chỉ đạo thực hiện việc chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa nêu tại mục 1 theo đúng quy định của pháp luật về đất đai, Nghị định số 35/2015/NĐ-CP ngày 13/4/2015, Nghị định số 62/2019/NĐ-CP ngày 11/7/2019 của Chính phủ.

Đồng thời, chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật, trước Thủ tướng Chính phủ về thực hiện việc giao đất, cho thuê đất theo đúng quy định của pháp luật đất đai; về quyết định và tổ chức thực hiện theo đúng quy định của pháp luật và ý kiến của Bộ Tài nguyên và Môi trường.

Bộ Tài nguyên và Môi trường chịu trách nhiệm toàn diện về nội dung báo cáo kết quả thẩm định, nội dung kiểm tra thực địa để đề xuất việc chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa để thực hiện Dự án Khu công nghiệp Trần Anh – Tân Phú (30 ha) và Dự án Khu dân cư – Tái định cư tại xã Tân Phú (35 ha), huyện Đức Hòa, tỉnh Long An.

Theo dõi và hướng dẫn thực hiện việc chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa nêu trên theo đúng quy định của pháp luật.

Được biết, Khu công nghiệp Trần Anh – Tân Phú là dự án đánh dấu sự chuyển hướng của Tập đoàn Trần Anh Group sang phân khúc bất động sản công nghiệp. Dự án nằm ngay trên trục đường tỉnh lộ 830, thuộc xã Tân Phú, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An.

Từ vị trí của dự án có thể di chuyển nhanh chóng, thuận tiện đến các điểm trung tâm và tuyến đường huyết mạch như: trung tâm TP.HCM (khoảng 40km), sân bay Tân Sơn Nhất (khoảng 35km), đường Xuyên Á (khoảng 15km), cảng quốc tế Long An (khoảng 60km)…

Theo quy hoạch, tổng thể dự án sẽ được chia thành nhiều phân khu với các hạng mục xây dựng phục vụ cho những mục đích khác nhau. Cụ thể, khu công nghiệp bao gồm nhiều loại hình sản xuất như khu sinh học nghiên cứu nuôi trồng, nghiên cứu chế biến, sản xuất hóa mỹ phẩm, cơ khí chế tạo, sản xuất phụ tùng, sản xuất ngành điện viễn thông;

Khu bến cảng và logistics được bố trí ngay bờ sông Vàm Cỏ Đông, đây là bến đỗ của những chuyến tàu chở nặng, nguyên liệu cho các nhà máy, mang hàng hóa chất lượng đến tận tay đơn vị phân phối tiềm năng.

Khu trạm xăng dầu được đặt sát cạnh bến cảng mang trọng trách cung cấp nguyên liệu cho tất cả các phương tiện. Ngoài ra còn có khu nhà ở chuyên gia; khu công viên cây xanh; khu công cộng; trạm cứu hỏa; trung tâm y tế…

Toàn bộ khu công nghiệp có quy mô lên đến 262 ha, dự kiến sẽ thu hút và tạo điều kiện việc làm cho 40.000 lao động địa phương.

Nguồn: https://baodautu.vn/batdongsan/long-an-duoc-chuyen-doi-65-ha-dat-trong-lua-de-lam-khu-cong-nghiep-d186894.html

The post Long An được chuyển đổi 65 ha đất trồng lúa để làm khu công nghiệp appeared first on HTLand.vn | Trang Chuyên Đất nền, Nhà Phố, Biệt Thự Long An, Củ Chi, Bình Dương, Đồng Nai.

Quyết định được ký dựa trên cơ sở báo cáo thẩm định tại Công văn số 3242/BTNMT-TCQLĐĐ ngày 10/6/2022 và báo cáo sau khi kiểm tra thực địa tại Công văn số 1352/BTNMT-QHPTTNĐ ngày 07/3/2023, Bộ Tài nguyên và Môi trường đã đánh giá hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa để thực hiện dự án Khu công nghiệp Trần Anh – Tân Phú và Khu dân cư – Tái định cư tại xã Tân Phú, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An đủ điều kiện để Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp theo quy định của pháp luật đất đai.

Chính phủ giao UBND tỉnh Long An tiếp thu và thực hiện đầy đủ ý kiến của Bộ Tài nguyên và Môi trường; tổ chức kiểm tra, rà soát hiện trạng sử dụng đất đảm bảo thống nhất hồ sơ và thực địa, đảm bảo chỉ tiêu đất trồng lúa được Thủ tướng Chính phủ phân bổ; chịu trách nhiệm toàn diện về việc chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận đầu tư, cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, lựa chọn nhà đầu tư… đúng thẩm quyền, đúng quy định của pháp luật; chỉ được quyết định chuyển mục đích sử dụng đất khi dự án đủ điều kiện và tuân thủ theo đúng quy định của pháp luật.

UBND tỉnh Long An chỉ đạo thực hiện việc chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa nêu tại mục 1 theo đúng quy định của pháp luật về đất đai, Nghị định số 35/2015/NĐ-CP ngày 13/4/2015, Nghị định số 62/2019/NĐ-CP ngày 11/7/2019 của Chính phủ; chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật, trước Thủ tướng Chính phủ về thực hiện việc giao đất, cho thuê đất theo đúng quy định của pháp luật đất đai; về quyết định và tổ chức thực hiện theo đúng quy định của pháp luật và ý kiến của Bộ Tài nguyên và Môi trường.

Bộ Tài nguyên và Môi trường chịu trách nhiệm toàn diện về nội dung báo cáo kết quả thẩm định, nội dung kiểm tra thực địa để đề xuất việc chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa để thực hiện Dự án Khu công nghiệp Trần Anh – Tân Phú (30 ha) và Dự án Khu dân cư – Tái định cư tại xã Tân Phú (35 ha), huyện Đức Hòa, tỉnh Long An; theo dõi và hướng dẫn thực hiện việc chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa nêu trên theo đúng quy định của pháp luật.

Dự án Khu công nghiệp Trần Anh – Tân Phú có quy mô 262ha, được chia làm 2 giai đoạn phát triển. Giai đoạn 1 diện tích 105ha; giai đoạn 2 gồm 156ha. Dự án có 2 mặt nằm trên trục đường tỉnh lộ 830, thuộc xã Tân Phú, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An.

Chức năng của khu công nghiệp được chia thành nhiều phần khu như: Khu công nghiệp bao gồm nhiều loại hình sản xuất như khu sinh học nghiên cứu nuôi trồng, nghiên cứu chế biến, sản xuất hóa mỹ phẩm, cơ khí chế tạo, sản xuất phụ tùng, sản xuất ngành điện viễn thông…; Khu nhà ở chuyên gia; Khu bến cảng; Khu trạm xăng dầu; Khu công viên cây xanh; Khu công cộng.

Dự án đã được chính thức khởi công vào ngày 30/7/2020. Hiện các lô đất nền nhà xưởng đang được chủ đầu tư chào bán với giá từ 65 USD/m2 (có thời hạn đến 10/06/2061).

Nguồn: https://thanhnienviet.vn/2023/04/03/long-an-duoc-chuyen-65-ha-dat-trong-lua-de-lam-du-an-khu-cong-nghiep-tran-anh-tan-phu-va-khu-tai-dinh-cu

The post Long An được chuyển 65 ha đất trồng lúa để làm dự án Khu Công Nghiệp Trần Anh – Tân Phú và khu tái định cư appeared first on HTLand.vn | Trang Chuyên Đất nền, Nhà Phố, Biệt Thự Long An, Củ Chi, Bình Dương, Đồng Nai.

Pháp lý KCN Trần Anh Tân Phú 2021 đã hoàn chỉnh chưa?

Pháp lý KCN Trần Anh Tân Phú 2021 thế nào?

Trần Anh Tân Phú được xem là dự án khu công nghiệp đầu tiên mà Trần Anh Group triển khai và cũng là dự án khu công nghiệp được hướng đến quy hoạch tiêu chuẩn xanh. Với quy mô rộng, dự án xây dựng hệ thống tiện ích cùng hạ tầng nội khu hoàn thiện, hiện đại và đáp ứng đầy đủ chất lượng sống cho dân cư trong và ngoài KCN cũng như các chuyên gia sinh sống và làm việc tại đây. Chính vì vậy, để có thể đem đến cho khách hàng những lợi ích thiết thực và đảm bảo thì KCN Trần Anh đã được cấp đầy đủ các giấy phép trước khi tiến hành xây dựng, cụ thể:

• KCN Trần Anh hiện đã có quyết định phê duyệt quy hoạch 1/5000 và quy hoạch chi tiết xây dựng 1/2000 do chính quyền huyện, tỉnh cấp
• giấy chứng nhận cho phép đầu tư và đăng ký đầu tư dự án KCN Trần Anh Tân Phú cho đơn vị Trần Anh Group
• giấy phép xây dựng dự án cũng được phê duyệt và do chủ đầu tư nắm giữ
• Sổ hồng riêng
• KCN Trần Anh được bổ sung vào quy hoạch phát triển các cụm, khu công nghiệp tại Việt Nam

Pháp lý KCN Trần Anh Tân Phú

Có thể thấy, pháp lý của dự án KCN xanh này đã đầy đủ và có đủ điều kiện để xây dựng cũng như đảm bảo được quyền lợi cho khách hàng khi đầu tư tại đây. Khách hàng mua sản phẩm hoàn toàn có thể dễ dàng chuyển nhượng hay bán lại một cách dễ dàng bởi thủ tục pháp lý rõ ràng và có sổ hồng riêng.

Thông tin thêm về KCN Trần Anh Tân Phú

Theo thông tin quy hoạch từ chủ đầu tư thì KCN Trần Anh Tân Phú được phát triển xây dựng với nhiều phân khu phục vụ cho các mục đích hoạt động khác nhau từ phân khu công nghiệp chuyên các loại hình sản xuất như khu nghiên cứu sinh học nuôi trồng, chế biến, sản xuất, chế tạo,… hay khu bến cảng nằm kế bên sông Vàm Cỏ Đông sẽ là điểm đỗ của những chuyến tàu chở hàng, logistics cho các nhà máy tại KCN. Ngoài ra còn có những phân khu riêng dành để xây dựng nhà ở cho các chuyên gia, kỹ sư cùng khu vực kiến tạo mảng xanh tại công viên, khu sinh hoạt công cộng, trung tâm y tế và khu trạm xăng dầu, cứu hỏa,…

Phối cảnh bến cảng nội khu tại Trần Anh Tân Phú

Mục tiêu xây dựng các tiện ích xanh tại KCN Trần Anh Tân Phú

Trần Anh Tân Phú được định hướng ngay từ đầu để trở thành KCN xanh đầu tiên tại Long An và có bến cảng nội khu. Nhờ vị trí thuận lợi gần các khu dân cư đông đúc và trục đường lớn 830, dự án chắc chắn sẽ là điểm nhấn góp phần tô điểm thêm diện mạo mới cho khu vực sắp tới. Một số tiện ích tại đây được xây dựng như:

• Khu bến cảng nội khu, khu vận chuyển logistic rộng 9000m2 nằm ngay cạnh sông Vàm Cỏ Đông. Đây được xác định là khu vực lưu chuyển thứ 2 ngoài tuyến lộ chính đi vào KCN. Ngoài ra sẽ là bến đỗ cho các tàu thuyền chuyên chở các nguyên vật liệu, sản phẩm xuất xưởng cho các nhà máy, nhà xưởng tại đây.
• Khu nhà xưởng phục vụ nhu cầu sản xuất đa dạng sản phẩm
• Khu nhà ở cho các chuyên gia, kỹ sư trong và ngoài nước đến làm việc và sinh sống cho thuận tiện
• Hệ thống giao thông hiện đại, khu công viên xanh và khu công cộng có siêu thị và sân chơi thư giãn
• Khu vực riêng tiếp xăng dầu tại các trạm kế bên bến cảng

Hạ tầng được quy hoạch xây dựng tại Trần Anh Tân Phú

Hiện một số hạng mục về hạ tầng đang được triển khai và hoàn thiện trong thời gian sớm nhất trước khi tiến hành xây dựng các nhà xưởng và các công trình tiện ích xanh bên trong dự án.

Giá bán KCN Trần Anh Tân Phú chỉ từ 65$/m2

Khu công nghiệp Trần Anh Tân Phú cung cấp cho thị trường bđs công nghiệp những nền đất với đa dạng diện tích từ 2000m2 trở lên và có thể tách nhỏ hơn hay thậm chí gộp nền tăng diện tích theo mong muốn của khách hàng khi tìm mua. Được biết ngay từ khi có kế hoạch xây dựng thì giá bán của dự án này là 65$/m2. Đây là mức giá vô cùng hợp lý đối với một dự án đất thuộc khu công nghiệp, nhất là nơi được quy hoạch không gian xanh hiếm có như tại Trần Anh Tân Phú

Đi kèm với giá bán ổn định thì chủ đầu tư cũng đưa ra những chính sách thanh toán nhanh chóng và có lợi cho khách hàng đầu tư hoặc cho thuê.

• Đối với nền đất cho thuê thì thời gian có thể kéo dài tới tháng 6/2061 được thanh toán trong vòng 7 đợt
• Đối với nhà xưởng thì thời gian kéo dài ít nhất là 5 năm và khách hàng sẽ thanh toán theo quý hàng năm sau khi đã ký hợp đồng thuê và nhận bàn giao nhà xưởng từ chủ đầu tư.

Tiến độ thanh toán điển hình đối với sản phẩm cho thuê tại KCN Trần Anh Tân Phú

Qua bài viết “Pháp lý KCN Trần Anh Tân Phú 2021 đã hoàn chỉnh chưa?” chúng tôi đã tổng hợp toàn bộ các thông tin về hồ sơ pháp lý hiện dự án đang sở hữu. Có thể thấy được chủ đầu tư đã tập trung toàn bộ vào phát triển dự án KCN đầu tiên này của mình nên pháp lý đều được chuẩn bị đầy đủ và có định hướng phát triển phù hợp với xu hướng thị trường bđs hiện nay.

Nguồn: Htland.vn

The post Pháp lý KCN Trần Anh Tân Phú 2021 đã hoàn chỉnh chưa? appeared first on HTLand.vn | Trang Chuyên Đất nền, Nhà Phố, Biệt Thự Long An, Củ Chi, Bình Dương, Đồng Nai.

Tiến độ dự án KCN Trần Anh Tân Phú mới nhất tháng 10/2021

Tiến độ dự án KCN Trần Anh Tân Phú mới nhất tháng 10/2021

KCN Trần Anh Tân Phú là KCN quy mô lớn được chia làm 2 giai đoạn thi công gồm các phân khu xây dựng các công trình hạng mục, cơ sở hạ tầng riêng cho khu công nghiệp. Một số các phân khu được quy hoạch như khu công nghiệp tổng hợp với nhiều loại hình sản xuất từ sinh học, chế biến và điện tử, khu nhà ở cho chuyên gia và kỹ sư, khu xăng dầu, khu công viên và công cộng, khu bến cảng cho tàu thuyền xuất, nhập hàng,…

Tiến độ dự án KCN Trần Anh Tân Phú

Tiến độ dự án KCN Trần Anh Tân Phú

Tiến độ dự án KCN Trần Anh Tân Phú

Tiến độ dự án KCN Trần Anh Tân Phú

Tính đến nay, tiến độ KCN Trần Anh Tân Phú đang tập trung tiến hành xây dựng các công trình hạ tầng trên toàn dự án, cụ thể:

• Hạ tầng giao thông bên trong KCN đang dần hoàn thiện và được xây dựng chắc chắn, trải nhựa đảm bảo tính bền vững và khả năng lưu thông thuận tiện cho hoạt động đi lại sau này. Các tuyến đường nội khu có thể chịu được sức nặng của xe 70 tấn và được thiết kế nối thông suốt với lộ giới từ 20 – 70m thông thoáng.
• Hệ thống điện công suất 128MVA, cáp quang gần như hoàn thành các khâu lắp ráp cuối cùng để sẵn sàng phục vụ cho nhu cầu sinh hoạt và sản xuất với công suất lớn tại Trần Anh Tân Phú.
• Hệ thống nước và xử lý thoát nước cũng được xây dựng song song với hạ tầng giao thông, nhà máy cấp nước nội khu đang hình thành để đáp ứng kịp thời và luân phiên nguồn nước ngầm. Bên cạnh đó, hệ thống thoát nước cũng được thiết kế thi công riêng biệt để thuận tiện cho việc thoát nước mỗi khi mưa mà không xảy ra ngập úng.

KCN Trần Anh Tân Phú có gì khác biệt?

KCN Trần Anh Tân Phú quy hoạch cho phép những loại hình sản xuất nào?

Nói về những loại hình sản xuất công nghiệp mà Trần Anh Tân Phú dự kiến được chia thành 2 khu chính là:

• Khu dành cho kỹ nghệ cơ khí gồm: các hoạt động sản xuất về cơ khí, điện tử viễn thông, chế biến gỗ, thủy tinh và gốm sứ, may mặc và dệt nhuộm, sản xuất VLXD,…
• Khu dành cho kỹ nghệ sinh học gồm các nhóm về hóa chất, dược và mỹ phẩm; sản xuất phân bón, thuốc trừ sâu; chế biến thức ăn, chăn nuôi gia súc, thủy sản; chế biến thực phẩm và nước uống; nhân giống và lai tạo vật nuôi, giống cây trồng,…

Quy hoạch KCN Trần Anh Tân Phú

Các khu chính sẽ được chia thành những phân khu riêng biệt, đồng bộ với hoạt động sản xuất để tránh những ảnh hưởng không đáng có.

Không gian thích hợp cho mục tiêu phát triển KCN xanh của Trần Anh Tân Phú

Không chỉ được phát triển quy tụ đa dạng các ngành nghề sản xuất mà KCN này còn hướng tới mục tiêu xây dựng mội môi trường sản xuất công nghiệp, một không gian sống thân thiện cho cộng đồng những người sinh sống và làm việc tại đây. Bản chất là một dự án khu công nghiệp xây dựng chủ yếu là nhà xưởng cũng những hạ tầng cần cho hoạt động sản xuất nhưng chủ đầu tư Trần Anh Group vẫn chú trọng đến việc kiến tạo không gian xanh – điều mà hầu hết các dự án của tập đoàn này đều sở hữu.

Môi trường sống xanh tại KCN Trần Anh

Có thể thấy trên mặt bằng thiết kế của khu công nghiệp Trần Anh Tân Phú, chủ đầu tư đã dành ra khá nhiều diện tích để bố trí thiết kế các mảng xanh, tạo điểm nhấn là sự gần gũi, thân thiện với môi trường, đảm bảo sức khỏe cho những con người sẽ làm việc tại đây trong tương lai.
Một trong những ưu tiên về hạng mục xây dựng tại KCN Trần Anh Tân Phú chính là việc xây dựng các công viên cây xanh, thảm cỏ xanh và hồ nước trong lành ngay tại khuôn viên của các nhà máy, nhà xưởng. Đây như là bước đệm để dự án có thể đạt tới tiêu chuẩn chất lượng của một nền công nghiệp xanh bên cạnh các hạng mục xanh sạch như hệ thống điện, nước và xử lý, thu gom rác thải an toàn cho cả con người và cho môi trường xung quanh.

Với dự án này, Trần Anh Group định hướng tiêu chuẩn đạt tới 5 cấp độ đánh giá cho một KCN xanh từ những cam kết của các công trình làm giảm tác động tới môi trường, tiếp đó là phát triển hệ thống xanh, xây dựng văn hóa và mạng lưới chuỗi cung ứng đảm bảo thân thiện môi trường và có trách nhiệm trong hoạt động sản xuất.

Trên đây là những thông tin tiến độ dự án KCN Trần Anh Tân Phú mới nhất tháng 10/2021 từ thực tế. Tuy là dự án KCN nhưng Trần Anh Tân Phú sẽ là điểm đến đầu tư phát triển với môi trường xanh – sạch, là ưu điểm tạo sức hút và tiềm năng vượt trội khi mà xu hướng lựa chọn môi trường sống đang được khách hàng và nhà đầu tư vô cùng quan tâm.

Nguồn: Htland.vn

The post Tiến độ dự án KCN Trần Anh Tân Phú mới nhất tháng 10/2021 appeared first on HTLand.vn | Trang Chuyên Đất nền, Nhà Phố, Biệt Thự Long An, Củ Chi, Bình Dương, Đồng Nai.

• Khu công nghiệp visip 2
• Khu công nghiệp hải sơn
• Khu công nghiệp long hậu
• Khu công nghiệp tân đức

Vị trí của Khu Công Nghiệp Trần Anh Tân Phú

Trần Anh Tân Phú có vị trí đắc địa khi nằm trên mặt tiền Tỉnh lộ 830, thuộc xã Tân Phú. Đây là cửa ngõ giúp kết nối thuận lợi đến các khu vực lân cận giúp phát triển kinh tế và giao thương hàng hóa giữa các khu vực.

Vị trí KCN Trần Anh Tân Phú

Từ Tỉnh lộ 830 – Nơi dự án tọa lạc có thể liên kết đến các tuyến đường huyết mạch quan trọng như: Quốc lộ 1A, đường Vành đai 3, đường Vành đai 4, đường Nguyễn Văn Bứa, Tỉnh lộ 823, Tỉnh lộ 10, Quốc lộ N2,…

Từ dự án Trần Anh Tân Phú giúp kết nối nhanh chóng đến các khu vực như:

• Các tỉnh vùng Tây Bắc và Tây Nam của Thành phố Hồ Chí Minh.
• Các Khu công nghiệp khác lân cận như: KCN Lê Minh Xuân, KCN Vĩnh Lộc, KCN An Hạ, KCN Phong Phú, KCN Tân Tạo,…
• Kết nối đến các tỉnh miền Tây
• Có hệ thống đa dạng các cảng gồm cảng BourBon, càng Soài Rạp, cảng Quốc tế Long An, Cảng Bến Lức,…
• Sân bay Long Thành – Đồng Nai, Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất

Khu công nghiệp Trần Anh Tân Phú có hệ thống giao thông đa dạng. Điều này, giúp các nhà máy, cư dân và dự án có sự thúc đẩy phát triển nền kinh tế, văn hoá, giáo dục và gia tăng lợi nhuận.

Quy mô của dự án Trần Anh Tân Phú

Quy mô dự án Trần Anh Tân Phú

Trần Anh Tân Phú có quy mô lên đến 262ha, chia thành 2 giai đoạn:

• Giai đoạn 1: 106 Ha
• Giai đoạn 2: 156 Ha

Trong đó, mật độ xây dựng của dự án chiếm 50 – 60%, 

Gồm có 5 phân khu chính: Khu công cộng, khu công viên cây xanh, trạm xăng dầu, khu bến cảng, khu chuyên gia.

Dự kiến sau khi dự án hoàn thành sẽ có tổng cộng 40.000 người lao động và các chuyên gia về sinh sống.

Bản đồ mặt bằng dự án Trần Anh Tân Phú

Xu hướng nền Công nghiệp xanh

Tiêu chuẩn của KCN Trần Anh Tân Phú được đánh giá là Khu công nghiệp có hệ sinh thái xanh – sạch – đẹp được rất nhiều khách hàng và giới kinh doanh BĐS quan tâm, thể hiện qua:

• Cam kết xanh: dự án chính sáchChẳng thiểu tác động đến môi trường và truyền tải thông điệp đó đến các cấp khác nhau của cơ quan tổ chức.
• hoạt động xanh thực hiện các chương trình để giảm thiểu tác động đến môi trường dựa vào chính sách và sự cam kết từ cấp độ một.
• Hệ thống xanh: cơ quan quản lý môi trường có trách nhiệm và hệ thống giám sát đánh giá xem xét và cải tiến liên tục được công nhận giải thưởng và giấy chứng nhận.
• Văn hóa xanh: truyền tải thông điệp đến mọi đến mọi người về trách nhiệm giữ gìn môi trường xanh như một phần không thể thiếu trong văn hóa tổ chức.
• Mạng lưới xanh: các chuỗi cung ứng của các bộ phận Góp phần không môi trường xanh.

Đón đầu xu hướng Khu công nghiệp xanh 

Ngoài ra tại dự án, các công trình xanh được xây dựng như công viên cây xanh, thảm cỏ, hồ nước trong khuôn viên nhà máy,…

Những điều này giúp cho Khu công nghiệp Trần Anh  trở nên mềm mại và hòa quyện với thiên nhiên hơn, xóa bớt đi sự khô cứng và nhàm chán thường thấy. 

Hồ nước trong khuôn viên dự án Trần Anh Tân Phú

Tiện ích dự án KCN xanh Trần Anh Đức Hòa

Bên cạnh đó, Trần Anh Tân Phú ưu tiên việc tiếp nhận những ngành nghề sạch, hệ thống xử lý nước và thu gom rác thải hiện đại, đảm bảo mức an toàn cao nhất cho môi trường sống.

Cập nhật tiến độ của Trần Anh Tân Phú

Trần Anh Tân Phú tiếp nhận gồm hai nhóm ngành sản xuất:

• Ngành cơ khí
• Ngành sinh học

Hiện tại dự án đã hoàn thiện phần pháp lý và đang trong quá trình hoàn thiện cơ sở hạ tầng.

Dự kiến Chủ đầu tư sẽ bàn giao dự án vào năm 2022.

Tiến độ dự án Trần Anh Tân Phú

Theo thông tin từ Chủ đầu tư, dự kiến giá của khu công nghiệp Trần Anh Tân Phú khoảng từ 65 – 85USD/m2.

Hiện nay các nhà máy từ Trung Quốc đang có xu hướng dịch chuyển về Việt Nam. Đặc biệt ở một số khu vực như Long An, Bình Dương và Đồng Nai. 

Bên cạnh đó tại Long An, tốc độ tăng trưởng kinh tế trong những năm gần đây đang gia tăng, từ năm 2016 – 2019 cao hơn 1,4 lần so với trung bình cả nước. Kinh tế tại tỉnh đang có xu thế chuyển sang Công nghiệp hoá và trở thành một ngành chủ chốt của tỉnh. 

Có thể nói Trần Anh Tân Phú thừa hưởng được ưu điểm về “Thiên thời, địa lợi, nhân hòa” giúp dự án vốn đã có nhiều ưu điểm thì nay lại càng có thêm nhiều lợi thế hơn. 

Hy vọng qua bài viết, chúng tôi có thể chia sẻ với quý đọc giả nhiều thông tin bổ ích về dự án Trần Anh Tân Phú. Để biết thêm nhiều thông tin hơn nữa, mời các bạn truy cập vào website HTLand.vn. Xin chân thành cảm ơn!

Nguồn: htland.vn

The post KCN Trần Anh Tân Phú: nằm ở đâu, tiến độ thi công ra sao? appeared first on HTLand.vn | Trang Chuyên Đất nền, Nhà Phố, Biệt Thự Long An, Củ Chi, Bình Dương, Đồng Nai.

Quy mô và sản phẩm của khu công nghiệp Trần Anh Tân Phú

Quy mô KCN Trần Anh Tân Phú

Chi tiết về quy mô và sản phẩm của khu công nghiệp lớn này như sau: 

Quy mô của Khu công nghiệp Trần Anh Tân Phú

Trước  tiên, khu công nghiệp Trần Anh Tân Phú sẽ có tổng diện tích triển khai là 262 ha. Dự án này sẽ chia thành 2 giai đoạn phát triển đó là giai đoạn 1 bao gồm 105ha; 156ha đối với giai đoạn 2.

Vị trí của khu công nghiệp nằm trên trục đường tỉnh lộ 830. Khu công nghiệp thuộc xã Tân Phú, huyện Đức Hoà của Long An. Theo thống kê, dự án sẽ thu hút khoảng 40.000 lao động và các chuyên gia làm việc tại đây.

Các sản phẩm của Khu công nghiệp Trần Anh Tân Phú

Các sản phẩm của công nghiệp được chia thành nhiều khu khác nhau. Đó chính là:

– Khu công nghiệp sẽ bao gồm nhiều loại hình sản xuất khác nhau như nghiên cứu chế biến, khu sinh học nghiên cứu nuôi trồng, sản phẩm hóa mỹ phẩm, cơ khí chế tạo và sản xuất điện viễn thông,….

– Khu nhà ở chuyên gia

– Khu bến cảng

– Khu trạm xăng dầu

– Khu công viên cây xanh

– Khu công cộng

Hiện nay, dự án đã đi vào giai đoạn triển khai chính thức. Tập đoàn Trần Anh cũng đang đẩy nhanh tiến độ chuẩn bị mặt bằng để đưa ra các sản phẩm đến tay nhà đầu tư.

Tiềm năng phát triển của khu công nghiệp Trần Anh Tân Phú

Vậy tiềm năng phát triển của KCN Trần Anh Tân Phú này ra sao? Xu hướng dịch chuyển từ Trung Quốc về Việt Nam đang khiến các nhà máy trở nên đông đúc hơn. Chính vì vậy, việc tìm kiếm bất động sản công nghiệp tại Long An đang ngày càng trở thành xu hướng và phổ biến.

Long An cũng đang tập trung mạnh vào những mục tiêu phát triển với nền kinh tế công nghiệp đặc biệt là bất động sản công nghiệp. Hai lĩnh vực này đều có tiềm năng phát triển lớn và thu hút được đầu tư trong và ngoài nước.

Dựa vào địa thế của địa phương, khu công nghiệp đang sở hữu rất nhiều lợi thế khác nhau. Đó chính là quỹ đất rộng, mặt bằng giá đất hợp lý và sự phát triển về hạ tầng giao thông nhanh chóng. Chính vì vậy, Long An hay khu công nghiệp Trần Anh Tân Phú đều là địa điểm thu hút nguồn nhân lực lớn.

Bên cạnh đó, KCN Trần Anh Tân Phú đã lựa chọn hướng phát triển theo không gian xanh. Khu công nghiệp sẽ triển khai thiết kế với nhiều ưu thế khi đan xen công viên giữa khu công nghiệp.

Chính vì thiết kế độc nhất, tiềm năng phát triển và hệ thống giao thông thuận lợi, khu công nghiệp Trần Anh Tân Phú đều hội tụ đầy đủ các yếu tố để phát triển thành một khu công nghiệp lớn nhất khu vực phía nam. Mọi người hoàn toàn có thể yên tâm về khả năng sinh lời trong tương lai của khu công nghiệp.

Tiện ích của khu công nghiệp Trần Anh Tân Phú

Tiện ích KCN Trần Anh Tân Phú

Bên cạnh những tiềm năng phát triển về cơ sở hạ tầng và hệ thống giao thông, khu công nghiệp cũng sở hữu nhiều tiện ích vượt bậc. Dự án này đang được tiến hành theo xu hướng công nghiệp xanh nên cần đẩy nhanh rất nhiều tiện ích nội khu. 

Vị trí của KCN Trần Anh Tân Phú nằm ngay mặt tiền sông Vàm Cỏ Đông và gần với hệ thống sông ngòi dày đặc. Từ đó mang lại một nguồn không khí vô cùng trong lành. Đặc biệt khu công nghiệp có thể tận dụng nguồn nước của sông ngòi để sử dụng một cách hợp lý và hiệu quả nhất. 

Vị trí KCN Trần Anh Tân Phú

Ngoài ra, nội khu của dự án sẽ được xây dựng và thiết kế với các địa ích công cộng. Đó chính là khu nhà ở cho chuyên gia, khu công viên, nhà xưởng và khu bến cảng. Từ đó mang lại một không gian sinh sống và làm việc vô cùng tiện lợi, tiện nghi.

Tiếp theo, tiện ích ngoại khu của KCN Trần Anh Tân Phú gần với nhiều điểm trung tâm hành chính, kinh tế của huyện Đức Hòa. Đó là: 

– Ngay sát trung tâm hành chính xã Tân Phú

– Ngay sát 3 trường đào tạo nghề chất lượng đó là Trường dạy nghề Đức Hòa, trường trung cấp nghề Đức Hòa và trưởng cao đẳng nghề Đức Hòa

– Ngay sát UBND Thị trấn Hậu Nghĩa

Thời gian di chuyển tới những điểm trung tâm trên sẽ không tốn quá nhiều thời gian. Mọi người có thể di chuyển dễ dàng để tiếp cận và sử dụng những tiện ích ngoại khu.

Xem vị trí dự án KCN Trần Anh Tân Phú trên Google Maps:

Với những thông tin chi tiết trên về khu công nghiệp Trần Anh Tân Phú, mọi người hoàn toàn có thể nhìn thấy tiềm năng phát triển của dự án này trong tương lai. Không chỉ mang tới một cuộc sống và một khu công nghiệp xanh mà còn thúc đẩy nền kinh tế khu vực phía Nam. Đây cũng là cơ hội để tạo việc làm cho rất nhiều nguồn lao động khu vực.

Hãy là những người đầu tư thông minh và thông thái nhất bằng cách liên hệ với chúng tôi qua website để được tư vấn. 

HTLand.vn

The post Tiềm Năng Phát Triển Và Tiện Ích Của Khu Công Nghiệp Trần Anh Tân Phú appeared first on HTLand.vn | Trang Chuyên Đất nền, Nhà Phố, Biệt Thự Long An, Củ Chi, Bình Dương, Đồng Nai.

• Khu công nghiệp visip 2
• Khu công nghiệp hải sơn
• Khu công nghiệp long hậu
• Khu công nghiệp tân đức

Một số những ngành nghề phổ biến ở khu công nghiệp Trần Anh Trần Phú 

Hiểu được các ngành nghề chính cũng như các sản phẩm kinh doanh tại khu công nghiệp giúp cho bạn dễ dàng hơn trong việc tìm ra ngách kinh doanh và dễ dàng tận dụng được tiềm năng sinh lời của nơi đây.

Dự án KCN Trần Anh Tân Phú

Một số ngành nghề phổ biến ở Khu Công Nghiệp Trần Anh Tân Phú:

Khu vực kỹ nghệ ngành cơ khí

Khu này gồm có các nhóm ngành như:

– Chế tạo cơ khí lâm nghiệp, y tế, thiết bị ngành công nghiệp, chế tạo phụ tùng, linh kiện.

– Chế tạo các linh kiện, hoặc động cơ dành cho ngành về ô tô, xe máy, tiết bị xử lý ô nhiễm môi trường, đồ dân dụng,…

– Các dự án về công nghệ viễn thông như: Cáp viễn thông, linh kiện điện tử, viễn thông, các vật liệu bán dẫn, vật liệu điện tử.

– Các dự án về chế biến gỗ, sản xuất gốm sứ, thuỷ tinh hoặc đồ thủ công, đồ mỹ nghệ,…

– Các dự án về may mặc và dệt nhuộm

– Dự án về sản xuất cáp điện, máy phát điện, dây điện,…

– Dự án về các thiết bị văn phòng phẩm,…

– Các dự án về sản xuất các loại vật liệu xây dựng,…

– Ngoài ra còn có các dự án chế tạo vàng bạc đá quý, pin điện phân, đóng gói

Khu vực kỹ nghệ ngành sinh học

– Bao gồm các nhóm dự án về hóa chất, dược phẩm cũng như mỹ phẩm

– Nhóm dự án về sản xuất thuốc bảo vệ thực vật và sản xuất hoá học

– Nhóm dự án chế biến thức ăn chăn nuôi gia súc, gia cầm.

– Nhóm dự án sản xuất nước giải khát, thực phẩm,…

Phân tích về các tiềm năng phát triển của dự án khu công nghiệp Trần Anh Tân Phú 

Trần Anh Tân Phú là khu công nghiệp chiếm giữ vị trí vàng của tỉnh

Một trong những ưu thế nổi bật của dự án Trần Anh Tân Phú đó chính là việc chiếm vị trí mặt tiền của tỉnh Long An, nằm ngáy trên tỉnh lộ 830 của xã Tân Phú, Đức Hoà Long An, khu công nghiệp giống như cửa ngõ kinh tế kết nối các tỉnh Tây Bắc với Tây Nam với nhau.

Vị trí KCN Trần Anh Tân Phú

Bên cạnh đó, vị trí của Trần Anh Tân Phú cũng tạo ra sự đa dạng trong giao thông cho huyện, giúp cho việc giao thông, giao thương với các tỉnh khác cũng trở nên đơn giản và nhanh chóng hơn.

Một số những tuyến đường giao thông nổi bật như:

Tuyến đường giao thông đường bộ KCN Trần Anh Tân Phú 

Đây là tuyến đường giao thương phổ biến nhất, giúp cho khu công nghiệp kết nối được với nhiều vùng trọng điểm kinh tế của cả nước, đây là nền tảng để thúc đẩy tăng trưởng kinh tế và gia tăng GDP/người.

Một số tuyến đường quan trọng của huyện là:

• Cao tốc Trung Lương 
• Cao tốc Hồ Chí Minh-Đức Hoà
• Quốc lộ 1A, N2, DT10, đường tỉnh 823 giúp liên kết tỉnh với các KCN phía Tây Bắc của Thành phố Hồ Chí Minh, KCN Tân Tạo Lê Minh Xuân, Vĩnh Lộc, An Hạ, Phong Phú,…
• Quốc lộ N1, 14C kết nối Tỉnh Long An với Thành phố Hồ Chí Minh 
• Quốc lộ N2, 1A, quốc lộ 62 kết nối tỉnh với khu vực Tây Nam Bộ.

Tuyến đường giao thông đường sắt và đường hàng không KCN Trần Anh Tân Phú 

Tuyến đường sắt đang được đưa vào dự án kết nối giao thông của tỉnh, kế hoạch này nhằm tăng mạng lưới giao thông của Khu công nghiệp Trần Anh Tân Phú, từ đó hàng hóa dễ dàng được lưu chuyển mà không cần tốn quá nhiều thời gian.

Tuyến đường sắt dự kiến dài hơn 173km, kết nối trực tiếp với tuyến đường sắt cao tốc Cần Thơ-Hồ Chí Minh.

Các tuyến đường hàng không như: Sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất, Sân bay quốc tế Long Thành.

Tuyến đường giao thông đường thuỷ KCN Trần Anh Tân Phú 

Đây là một trong những tuyến giao thông tạo nên sự nổi bật và giúp cho Trần An Tân Phú Long An nhận được sự thu hút từ khách hàng và nhiều nhà đầu tư.

Bởi lẽ, mặt tiền của khu công nghiệp tiếp giáp với sông Vàm Cỏ Đông tạo ra hệ thống kênh giúp cho việc di chuyển từ nội khu công nghiệp trở nên dễ dàng hơn.

Thêm vào đó, hệ thống càng cũng được mở rộng giúp cho các loại hàng hóa giao thương ở đây đa dạng hơn, một số cảng hàng không nổi tiếng ở khu công nghiệp Tân Phú Đức Hoà như: Cảng hàng không Bourbon, cảng hàng không quốc tế Long An, cảng Soài Rạp,…

Xem vị trí KCN Trần Anh Tân Phú trên Maps: 

Trên đây là những chia sẻ của chúng tôi về những lợi thế mà bạn có được khi đầu tư vào dự án Trần Anh Group Tân Phú, mong rằng qua bài chia sẻ trên, bạn đã có thể nắm được sơ lược các thông tin của dự án.

Ngoài ra để được hỗ trợ chi tiết hơn về dự án cũng như tư vấn các chiến lược đầu tư phù hợp, hãy nhấc máy lên và liên hệ đến HTLAND hoặc bạn cũng có thể cập nhật thêm các thông tin bổ ích và thú vị về thị trường bất động sản khi truy cập vào website HTLand của chúng tôi.

HTLand.vn

The post Tiềm năng hấp dẫn của Khu công nghiệp Trần Anh Tân Phú appeared first on HTLand.vn | Trang Chuyên Đất nền, Nhà Phố, Biệt Thự Long An, Củ Chi, Bình Dương, Đồng Nai.

• Khu công nghiệp visip 2
• Khu công nghiệp hải sơn

Thông tin dự án tổng diện tích về KCN Trần Anh

Vị trí tọa lạc cảu dự án KCN Trần Anh

KCN Trần Anh Tân Phú tọa lạc vị trí đắc địa, nằm ngay cửa ngõ liên kết phân trục Tây Bắc – Tây Nam với TP.HCM bằng hệ thống tuyến đường vành đai 3 và 4, trục hành lang kinh tế TP HCM dọc theo Quốc lộ 22 gắn với khu kinh tế cửa khẩu quốc tế Mộc Bài. Khả năng kết nối dự án cực kỳ tốt với các đầu mối vận chuyển, nguồn nguyên liệu, mục tiêu tiêu thụ lớn…

Lợi thế dự án toạ lạc gần địa điểm dành cho bến cụm cảng với dịch vụ logistic nội khu rộng hơn 9.000ha, nơi đây nằm ngay bên dòng sông Vàm Cỏ Đông là bến đỗ cho những chuyến tàu vận chuyển hàng nặng, KCN Trần Anh sẽ trở thành cửa ngõ giao thương thứ 2 của công nghiệp bên cạnh các tuyến đường bộ tại Long An.

Hơn nữa, thông qua các tuyến Quốc lộ N2, Quốc lộ 62, Quốc lộ 1A, tuyến đường DT 824, cung đường DT 823, tuyến đường Nguyễn Văn Bứa, tuyến đường Trần Văn Giàu…từ KCN Trần Anh tỉnh Long An thuận lợi chuyển đến phân khu miền tây cũng như các khu công nghiệp phía Tây Bắc TP HCM như: KCN Tân Tạo, KCN Vĩnh Lộc, KCN phong phú, KCN Lê Minh Xuân, KCN An Hạ…

KCN Trần Anh Tân Phú

Tiện ích nội khu đầy đủ và riêng biệt

Khu công nghiệp Trần Anh Tân Phú được phát triển theo xu thế dự án công nghiệp xanh. Đây được xem là một hướng đi mới đầy khả quan trong đầu tư vào dự án các khu đô thị. Đây cũng chính là lý do để dự án trở thành mục tiêu đặc trưng trên điểm đến địa ốc phân khu nói riêng và cả nước nói chung.

KCN Trần Anh Tân Phú

Dự án đất nền nằm ngay ở mặt tiền của sông Vàm Cỏ Đông đi kèm với đó là hoàn thiện hệ thống sông ngòi ở trong lòng dự án đất nền. Điều này sẽ giúp Không khí bên trong khu công nghiệp luôn thoải mái và dễ chịu. Riêng biệt, các hoạt động bên trong KCN hoàn toàn có quy mô tận dụng được nguồn nước từ sông ngòi. Đây cũng chính là lý do để Trần Anh Tân Phú trở thành công nghiệp đầu tiên ở phân trục may mắn sở hữu bến cụm cảng nội địa điểm dành cho rộng lớn, phục vụ cho việc vận chuyển nguyên vật liệu và thành phẩm.

Tiện ích ngoại khu có nhiều lựa chọn và ấn tượng

Dự án đất nền KCN Tân Phú của Trần Anh có dự án toạ lạc nằm giữa rất nhiều địa ốc của tập đoàn như: West Lakes Villas, Phúc An City, Solar City, Lavilla Green City. Nhờ đó mọi người khi an cư và làm việc tại khu công nghiệp hoàn toàn có quy mô sử dụng lợi ích của địa ốc kể trên.

Khu Công Nghiệp Trần Anh Tân Phú

Đồng thời, vị trí nằm ngay của khu đô thị cũng rất gần với khu hành chính của Tân Phú, khu vực hành chính của Hậu Nghĩa. Nhờ vậy mà khi cần giải quyết các thủ tục hành chính, gia đình bạn sẽ không mất nhiều thời gian và công sức cho việc đi lại. Dự án đất nền, nhà phố khu công nghiệp cũng rất gần với 3 trường nghề, đây sẽ là nguồn đưa ra nhân lực chất lượng và dồi dào cho công nghiệp.

Quy mô KCN Trần Anh Tân Phú Long An

Toàn bộ khu công nghiệp có quy mô lên đến 262ha, dự kiến sẽ thu hút và tạo điều kiện việc làm cho 40.000 lao động địa phương. Mật độ xây dựng 60%. Dự án được chia thành 02 giai đoạn phát triển:

Giai đoạn 1: Triển khai ~105ha

• Nhà máy, kho tàng: ~ 73ha
• Công trình hành chính, dịch vụ: ~ 1,7ha
• Các khu kỹ thuật: ~ 1,8ha
• Đất giao thông: ~19ha
• Đất cây xanh, mặt nước: ~10ha

KCN Trần Anh Tân Phú

Giai đoạn 2: Triển khai ~ 156ha còn lại

• Nhà máy, kho tàng: ~ 103ha
• Công trình hành chính, dịch vụ: ~ 3,5ha
• Các khu kỹ thuật: ~ 0,8ha
• Đất giao thông: ~28ha
• Đất cây xanh, mặt nước: ~21ha

HTLand.vn

The post KCN Trần Anh Tân Phú xu thế dự án khu công nghiệp xanh appeared first on HTLand.vn | Trang Chuyên Đất nền, Nhà Phố, Biệt Thự Long An, Củ Chi, Bình Dương, Đồng Nai.