Xem thêm Biệt thự West Lakes Golf & Villas Tân Mỹ Long An

 Xem thêm Nhà Phố Ven Sông Lavilla Green City TP. Tân An

Bất động sản Đức Hòa thu hút nhà đầu tư

Vị trí của huyện Đức Hòa nằm tại phía Bắc của Long An nên có vị trí địa lý khá thuận lợi. Đây là một trong những huyện có tiềm lực phát triển kinh tế bậc nhất tỉnh Long An. Nên trong nhiều năm qua nơi đây được chú trọng đầu tư rất nhiều. 

Đơn vị hành chính huyện Đức Hòa

Nắm được đơn vị hành chính huyện Đức Hòa bạn sẽ có cái nhìn tổng quan hơn về kinh tế của địa phương này. 

• Huyện Đức Hòa có 20 đơn vị hành chính cấp xã 
• Bao gồm 3 thị trấn là Hậu Nghĩa, Đức Hòa là đô thị loại IV, Hiệp Hòa là đô thị loại V. 
• Huyện có 17 xã bao gồm như sau: An Ninh Đông, An Ninh Tây, Đức Hòa Đông, Đức Hòa Tây, Đức Hòa Thượng. Và Đức Hòa Hạ, Đức Lập Thượng, Hiệp Hòa, Hòa Khánh Đông, Hòa Khánh Nam, Hòa Khánh Tây. Hựu Thạnh, Lộc Giang, Mỹ Hạnh Bắc, Mỹ Hạnh Nam, Tân Mỹ, Tân Phú.

Huyện Đức Hòa đã tiến hành lập hồ sơ và kế hoạch xây dựng toàn bộ các dự án trong địa bàn. Đồng thời thực hiện nâng cấp cơ sở hạ tầng và thực hiện xây mới các công trình và dự án khác vào năm 2019. 

Đất nền tại Đức Hòa, Long An rất hot

Năm 2030 ước tính huyện sẽ quy hoạch xong 3.500 – 4.000 ha đất. Huyện cũng thực hiện các dự án phát triển giáo dục, chính sách nâng cao đời sống dân cư. 

Tỉnh Long An xác nhận huyện Đức Hòa sẽ là một trong các địa phương sẽ nâng cấp thành đô thị loại III đến năm 2030.

Thị trường bất động sản tại huyện Đức Hòa vào năm 2019 như thế nào?

Huyện Đức Hòa được biết đến như là một địa điểm thu hút nhà đầu tư từ năm 2017. Đến năm 2021 huyện vẫn giữ được sức hút và vốn đầu tư dồi dào. Nhiều nhà đầu tư có xu hướng đầu tư đất vùng ven Tp Hồ Chí Minh để khai thác tiềm năng. 

Rất may là huyện Đức Hòa lại có một vị trí địa lý cực kỳ thích hợp. Ngoài ra địa bàn các huyện Bình Chánh, Hóc Môn cũng được nhiều nhà đầu tư nhắm đến. Với mong muốn biến các khu vực này trở thành khu đô thị tương lai bậc nhất thành phố. 

Năm 2019 Huyện Đức Hòa thu hút được rất nhiều vốn đầu tư đổ về. Đa phần hoạt động đầu tư xây dựng khu dân cư đô thị, khu trung tâm thương mại, khu phức hợp giải trí,..

Thị trường bất động sản tại Đức Hòa rất sôi động

Xây dựng các khu đô thị hiện đại tại Đức Hòa

Xây dựng khu chung cư cao cấp với quy mô lớn, thiết kế đẳng cấp và hiện đại. Tại đây cũng liên tục xuất hiện nhiều dự án tầm vóc giúp thay đổi diện mạo của huyện Đức Hòa. Chưa kể các dự án đất nền trong tương lai sẽ triển khai tại đây. Hứa hẹn một tương lai phát triển sôi động cho khu vực này. 

Dự án Phúc An City

Dự án Khu đô thị Phúc An City thuộc tập đoàn Trần Anh đã và đang biến nơi đây trở thành khu đô thị bậc nhất. Dự án nỳ nằm trên đường tỉnh lộ 824 với quy mô lên tới 100ha. Trong khi vốn đầu tư dự án đã đạt ngưỡng 22.000 tỷ đồng. Dự án được chia thành 4 sản phẩm như hệ thống nhà phố liền kề, chung cư, biệt thự và đất nền. Hiện nay các dự án này đang được rao bán trên thị trường và được nhiều người ủng hộ.

Các dự án tại Đức Hòa xây dựng quy mô lớn

Khu đô thị Phúc An City nằm ngay tại mặt tiền tỉnh lộ 824, nối dài theo trục đường Nguyễn Văn Bứa, huyện Đức Hoà, tỉnh Long An. Đây là một trong những tuyến đường trọng điểm kết nối huyện Đức Hòa với trung tâm huyện Hóc Môn và nhiều quận tại Tp. Hồ Chí Minh như: Quận Tân Bình, quận Gò Vấp, quận 12,…

Tọa lạc ngay mặt tiền đường Nguyễn Văn Bứa nối dài, thuộc tỉnh lộ 9, cách ngã ba Giồng chỉ 1km – vị trí được cho là cửa ngõ chính của khu Tây Bắc Sài Gòn, có con đường đi đến các quận như Tân Bình, Gò Vấp, Bình Chánh, quận 12,… và đi đến các tỉnh phía Tây Nam Bộ.

Điều kiện địa lý giúp những cư dân của Phúc An City thuận tiện cho việc kết nối các hoạt động giao dịch, thương mại,…

Dự án Everde City

Dự án này thuộc xã Đức Hòa Hạ của huyện Đức Hòa. Nó được xây dựng ngay 2 đường tỉnh lộ lớn là 824 và 830 đạt quy mô là 356ha. Các sản phẩm chính của dự án là các căn hộ chung cư cao cấp, biệt thự, đất nền, nhà liền kề, shophouse cao cấp. 

Không chỉ thế dự án Everde City còn tiến hành xây dựng nhiều tiện ích xung quanh khác. Ví dụ như khu trung tâm thương mại, giải trí, siêu thị, trường học, y tế. Ngoài ra còn có cả dự án xây dựng trường đại học Tân Tạo ngay tại khu đô thị này. 

>>> Xem thêm dự án ở Long An: Solar City Trần Anh | Garden Riverside

Dự án Bella Villa của Trần Anh Group

Không thể phủ nhận độ phủ của tập đoàn Trần Anh tới tất cả các dự án thực hiện tại Đức Hòa. Đây là khu biệt thự hạng sang cao cấp với mức giá cho 1 căn lên tới 1,35 tỷ đồng. Dự án cũng thực hiện xây dựng thêm nhiều tiện ích xung quanh. Nhiều khách hàng tin tưởng rằng họ sẽ có một cuộc sống tốt nhất nếu sinh sống tại đây.

Dự án khác

Ngoài ra tại Đức Hòa còn có rất nhiều dự án đất liền kề ngay bên cạnh khu công nghiệp và quỹ đất chưa sử dụng. Cho thấy tiềm năng đầu tư và phát triển tại đây là cực kỳ lớn. 

Dự án khu đô thị sao Vàng tại Đức Hòa

Tham khảo thêm về dự án đất tại huyện Đức Hòa, Long An

Htland tự hào là đơn vị uy tín hoạt động sôi nổi trong lĩnh vực bất động sản hàng đầu Việt Nam. Chúng tôi đã trở thành đối tác làm ăn uy tín của nhiều công ty và tập đoàn lớn lĩnh vực nhà đất. 

Bất động sản tỉnh Long An hiện nay nổi bật nhất có thể nhắc đến dự án West Lakes Golf & Villas đang thu hút rất nhiều nhà đầu tư quan tâm.

Trong năm 2021 dự án West Lakes Golf & Villas là một điểm nhấn, được đón nhận nhiều sự quan tâm chú ý của những nhà đầu tư.

Hiện tại Htland đang sở hữu và đầu tư các dự án như The Sol Mỹ Tho, Mỹ Tho Riverside, Long Cang Park,…. Ngoài ta chúng tôi cũng đẩy mạnh đầu tư các dự án đất nền, nhà phố, biệt thự tại khu vực phía Nam. 

HTLand.vn

The post Đâu là câu trả lời cho sức hút của bất động sản Đức Hòa, Long An? appeared first on HTLand.vn | Trang Chuyên Đất nền, Nhà Phố, Biệt Thự Long An, Củ Chi, Bình Dương, Đồng Nai.

Xem thêm Nhà phố Phúc An Garden Bình Dương

 Xem thêm Nhà Phố Ven Sông Lavilla Green City TP. Tân An

Từ đó cải thiện đời sống của người dân địa phương. Hãy cùng Htland.vn cùng tìm hiểu về tiềm năng của bất động sản Đức Hòa trong bài viết dưới đây nhé!

Điểm mạnh của huyện Đức Hòa, Long An là gì?

Huyện Đức Hòa, tỉnh Long An quy hoạch rõ ràng

Huyện Đức Hòa của tỉnh Long An đã và đang trở thành một trong các khu vực có tiềm năng phát triển rất lớn. Nơi đây có nền kinh tế sôi động với nhiều hoạt động đầu tư đa dạng. Vậy tại đây có điểm mạnh nào khiến nhiều nhà đầu tư phải nhanh chân thì mới có mồi vậy?

Hoạt động quy hoạch rõ ràng

Hiện nay hạ tầng cơ sở giao thông và kinh tế tại Đức Hòa diễn ra một cách đồng bộ. Rất nhiều dự án có quy mô lớn với nguồn đầu tư hàng chục nghìn tỷ đồng. Do đó Ủy ban nhân dân tỉnh đã thực hiện rất tốt về định hướng và quy hoạch cho huyện Đức Hòa. 

Theo đó trong tương lai gần Đức Hòa sẽ là một trong các đô thị loại I của tỉnh. Là trung tâm hành chính và thương mại dịch vụ của Long An. 

Hệ thống giao thông tiện lợi

Cơ sở giao thông tại Đức Hòa thuận lợi

Long An hiện có gần 400.000 người lao động với hàng trăm khu công nghiệp và doanh nghiệp lớn nhỏ. Từ thị trấn Đức Hòa đi thẳng đến Tp Hồ Chí Minh bằng đường quốc lộ chỉ mất 45 phút. Quãng đường di chuyển ngắn lại nhanh gọn khiến người dân cảm thấy vô cùng tiện lợi. 

Sắp tới có các dự án giao thông trọng điểm như hầm chui giao lộ An Sương nối từ quận 12 Hóc Môn đi Long An. Dự án này vừa khánh thành vào ngày 10-09-2020 sẽ nhanh chóng được hoàn thành. 

Ngoài ra còn có tuyến đường sắt Metro từ Bến Thành đi Tham Lương. Cho phép nối quận 1 đi qua đường Trường Chinh và đi bến xe An Sương rất thuận lợi.  Tuyến đường vành đai 4 cũng giúp người dân đi lại thuận tiện hơn chỉ với chiều dài là 35,8 km. 

Các trục đường khác

Đức Hòa được coi như vị trí trọng điểm cho phép kết nối nhiều tuyến đường khác với nhau. Và hứa hẹn sẽ là một khu đô thị hiện đại và phát triển của Tp Hồ Chí Minh. Các nhà đầu tư đã nhanh chóng đánh giá được tiềm năng này và đã tiến hành các hoạt động đầu tư hợp lý.

Không chỉ có các tuyến giao thông huyết mạch kể trên, Đức Hòa còn là điểm giao của rất nhiều khu vực khác. 

Ví dụ như tuyến đường trục Đức Hòa – Hậu Nghĩa, trục đường nối từ Tp Hồ Chí Minh đi DT830 và Dt823B. 

Các dự án nổi bật tại Đức Hòa, Long An

Tìm hiểu về các dự án nổi bật tại huyện Đức Hòa, tỉnh Long An sẽ giúp bạn có đánh giá chính xác, khách quan về tiềm năng phát triển kinh tế tại đây. 

Bất động sản tỉnh Long An hiện nay nổi bật nhất có thể nhắc đến dự án West Lakes Golf & Villas đang thu hút rất nhiều nhà đầu tư quan tâm.

Trong năm 2021 dự án West Lakes Golf & Villas là một điểm nhấn, được đón nhận nhiều sự quan tâm chú ý của những nhà đầu tư.

Giá đất tại Đức Hòa biến động ra sao?

Năm 2018 giá đất tại Đức Hòa là 8-9 triệu/1m2. Sau đó vào năm 2019 thì giá đất tiếp tục tăng đạt 14 triệu/1m2. Đến cuối năm 2020 thì rất có thể giá đất sẽ đạt tới 20 triệu/1m2.

Nếu cứ với đà tăng trưởng và thu hút như hiện nay thì giá đất tăng lên gấp bao nhiêu lần chỉ có thể dự đoán. 

Dự án Phúc An City

Dự án Khu đô thị Phúc An City thuộc tập đoàn Trần Anh đã và đang biến nơi đây trở thành khu đô thị bậc nhất. Dự án nỳ nằm trên đường tỉnh lộ 824 với quy mô lên tới 100ha. Trong khi vốn đầu tư dự án đã đạt ngưỡng 22.000 tỷ đồng. Dự án được chia thành 4 sản phẩm như hệ thống nhà phố liền kề, chung cư, biệt thự và đất nền. Hiện nay các dự án này đang được rao bán trên thị trường và được nhiều người ủng hộ.

Dự án Phúc An City

Khu đô thị Phúc An City nằm ngay tại mặt tiền tỉnh lộ 824, nối dài theo trục đường Nguyễn Văn Bứa, huyện Đức Hoà, tỉnh Long An. Đây là một trong những tuyến đường trọng điểm kết nối huyện Đức Hòa với trung tâm huyện Hóc Môn và nhiều quận tại Tp. Hồ Chí Minh như: Quận Tân Bình, quận Gò Vấp, quận 12,…

Các tập đoàn lớn tham gia đầu tư

Nhận ra miếng mồi ngon nhiều tập đoàn và nhà đầu tư lớn đã không ngần ngại rót tiền vào đây. Để có thể sở hữu được các dự án ngon, đem đến khả năng sinh lời, hoàn vốn nhanh chóng. 

Vingroup, Trần Anh group, Him Lam, Văn Ánh,…là một trong các tên tuổi bất động sản hàng đầu hiện nay đang sở hữu nhiều dự án bạc tỷ tại Đức Hòa. 

>>> Xem thêm dự án ở Long An: Solar City Trần Anh | Garden Riverside

Các dự án và khu dân cư tiềm năng nhất

Các dự án nổi bật, khu dân cư hiện đại đã và đang thay đổi diện mạo của Đức Hòa trở nên lộng lẫy hơn. Ví dụ như dự án Mỹ Hạnh Bắc – Hamilton Garden, Young Town, dự án Phúc An city… Các dự án này đều sở hữu tiềm năng phát triển rất lớn, đem đến khả năng sinh lãi cao. Đồng thời giúp nhà đầu tư yên tâm nhanh chóng lấy lại số vốn đã đầu tư ban đầu. 

Các hệ sinh thái phức hợp cũng được đầu tư xây dựng liền kề tạo ra không gian sống tuyệt với cho dân cư.

Dự án Nam An New City Bình Dương

Tham khảo thêm về tiềm năng đầu tư tại Đức Hòa, Long An

Htland tự hào là đơn vị uy tín hoạt động sôi nổi trong lĩnh vực bất động sản hàng đầu Việt Nam. Chúng tôi đã trở thành đối tác làm ăn uy tín của nhiều công ty và tập đoàn lớn lĩnh vực nhà đất. 

Hiện tại Htland đang sở hữu và đầu tư các dự án như The Sol Mỹ Tho, Mỹ Tho Riverside, Long Cang Park,…. Ngoài ta chúng tôi cũng đẩy mạnh đầu tư các dự án đất nền, nhà phố, biệt thự tại khu vực phía Nam. 

HTLand.vn

The post Bất động sản Đức Hòa có điểm mạnh là gì? appeared first on HTLand.vn | Trang Chuyên Đất nền, Nhà Phố, Biệt Thự Long An, Củ Chi, Bình Dương, Đồng Nai.

 Nhà phố biệt thự khu đô thị Phúc An City Hóc Môn ở đâu?

 Biệt thự golf Long An West Lakes Tân Mỹ Long An ở đâu?

Điểm hấp dẫn nào thu hút nhà đầu tư đến với dự án đất nền Bàu Bàng – Bình Dương?

Không phải tự nhiên mà khu vực này thu hút được nhiều sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư đến vậy. Huyện Bàu Bàng, Bình Dương có một vị trí đắc địa giúp công trình giữ vị trí quan trọng đối với tổng thể khu vực. 

Theo đó Bàu Bàng tiếp giáp trực tiếp với Bình Phước, Tây Ninh và Tp Hồ Chí Minh. Các khu vực này liên kết với nhau bằng hệ thống giao thông thuận lợi, cơ sở hạ tầng tốt. Trong thời gian tới, khu vực này hứa hẹn tập trung phát triển nhiều công trình và dự án lớn. 

Dự án Đức Phát 3 – Dream City Bàu Bàng, Bình Dương

Các điểm mạnh thu hút nhà đầu tư như sau: 

• Bàu Bàng, Bình Dương kết nối trực tiếp với Tp Hồ Chí Minh qua quốc lộ 13 quy mô lớn. Con đường này lưu thông phương tiện đến trung tâm khác như Thủ Dầu Một – Chơn Thành,…
• Đường vành đai 4 kết nối các khu vực như Đồng Nai, Tây Ninh, Tp Hồ Chí Minh, Long An. Không chỉ giúp người dân thuận lợi di chuyển mà còn thúc đẩy kinh tế địa phương đi lên. 
• Từ Bình Dương đi Tp Hồ Chí Minh, đi Lộc Ninh khá thuận lợi. Cùng với hoạt động của tuyến Metro kết nối Bình Dương, Uyên Hưng, Tân Thành cực kỳ hợp lý. 
• Hiện nay nhà nước đã tiến hành đầu tư cảng IDC Bàu Bàng nên nhà đầu tứ đổ về đây ngày càng nhiều. 

Sự tham gia của các “ông lớn bất động sản” càng làm cho các dự án đất nền tại Bàu Bàng trở nên sôi động hơn bao giờ hết. Chắc các bạn đã không còn lạ gì với Tân Hưng Phú Đông, Samland, Vingroup hay Vạn Xuân,… Đây đều là các gương mặt sáng giá sẵn sang “đốt tiền” để có được các khu đất nền tốt nhất. 

So sánh 3 dự án đất nền Bàu Bàng, Bình Dương

Tổng quan của 3 dự án hot nhất tại Bình Dương hiện nay

Dự án Nam An New City Bàu Bàng Bình Dương

Vị trí của 3 dự án có gì khác nhau?

Mỗi dự án đều có một điểm mạnh riêng nên để có thể đánh giá khách quan chúng ta cần dựa vào điều kiện thực tế. Điểm chung của 3 dự án này đều nằm ngay cạnh trục đường DX. Nghĩa là cạnh con đường đi từ quốc lộ 13 vào đến KCN Bàu Bàng.

Dự án Golden Future City tại Bình Dương

>> Có thể bạn quan tâm: Hải Giang Merry Land | Long Phú Villa

Tính pháp lý của các dự án như thế nào?

Tính pháp lý của các dự án được đầu tư tại đây khá rõ ràng nên chủ đầu tư hoàn toàn yên tâm. Tất cả các sổ sách pháp lý đều được phê duyệt và chấp thuận bởi UBND huyện Bàu Bàng. Tuy nhiên thời gian giao sổ hồng có khác nhau. 

• Dự án Đức Phát 3 có thời gian bàn giao sổ hồng sau 18 tháng
• Dự án Nam An New City có thời gian bàn giao sổ hồng là sau 19 tháng
• Dự án Golden Future City thì đã có sổ nên sẽ sang tên công chứng ngay lập tức. 

Với khách hàng của đất để ở thì có thể mua đất và xây dựng ngay được. Tuy nhiên với các nhà đầu tư thì nên mua đất có sổ trước để đảm bảo không bị giao sổ chậm. Gây ảnh hưởng đến thời gian thi công và xây dựng công trình. 

Tiện tích của 3 dự án như thế nào?

Mỗi dự án đều được quy hoạch với hệ thống các dịch vụ tiện ích khác nhau tùy theo diện tích. 

Dự án Đức Phát 3 có nhiều tiện ích cho cư dân

• Dự án Đức Phát 3 hiện tại đã có tập hợp cả 3 cấp trường tiểu học, trung học cơ sở, trung học phổ thông. Kết hợp với hệ thống công viên cây xanh đa dạng, phong phú đạt diện tích là 1,3ha. Ngoài ra còn có hệ thống bệnh viện và trung tâm thương mại tiện ích phục vụ cư dân. 
• Dự án Nam An New City đã xây dựng hệ thống trường học, trung tâm y tế, công viên rộng lớn. Họ cũng không ngừng chi mạnh tay để xây dựng phức hợp trung tâm thương mại mua sắm liền kề. Cùng hệ trung tâm y tế chất lượng chăm sóc sức khỏe cho cư dân. 
• Dự án Golden Future City cũng có tập hơn hệ thống trường học và cây xanh phong phú, rất tiện lợi,..

Tham khảo thêm về các dự án tại Bình Dương

Htland tự hào là đơn vị uy tín hoạt động sôi nổi trong lĩnh vực bất động sản hàng đầu Việt Nam. Chúng tôi đã trở thành đối tác làm ăn uy tín của nhiều công ty và tập đoàn lớn lĩnh vực nhà đất. 

Hiện tại Htland đang sở hữu và đầu tư các dự án như The Sol Mỹ Tho, Mỹ Tho Riverside, Long Cang Park,…. Ngoài ta chúng tôi cũng đẩy mạnh đầu tư các dự án đất nền, nhà phố, biệt thự tại khu vực phía Nam. 

Bàu Bàng còn là địa phương có tốc độ tăng trưởng kinh tế nhanh, hệ thống cơ sở hạ tầng đang ngày càng được đầu tư, hoàn thiện.

Trong thời gian gần đây, Bàu Bàng luôn nhận được sự đầu tư đến từ nhiều doanh nghiệp cả trong và ngoài nước và phát triển vô cùng bền vững.

Hiện nay trên thị trường bất động sản Bàu Bàng, Bình Dương còn nổi bật thu hút các nhà đầu tư đó chính là dự án Phúc An Garden. Đang được giới đầu tư quan tâm rất nhiều trong năm 2021.

HTLand.vn

The post 3 dự án đất nền tại Bàu Bàng – Bình Dương có gì khác nhau? appeared first on HTLand.vn | Trang Chuyên Đất nền, Nhà Phố, Biệt Thự Long An, Củ Chi, Bình Dương, Đồng Nai.

 Xem thêm Nhà Phố Ven Sông Lavilla Green City TP. Tân An

 Xem thêm Nhà Phố Phúc An City Đức Hòa Long An Trần Anh Group

Thị trường Bất Động Sản 2020, tốt cho người biết nắm bắt thời cơ

Năm 2020 được nhận định là 1 năm tiếp tục ổn định của thị trường Bất động sản vì 2 lí do sau:

Thứ nhất, nhu cầu đầu tư và nhu cầu mua sắm nhà ở đều rất lớn.

Nền kinh tế vĩ mô của Việt Nam đang tăng trưởng ổn định trong nhiều năm qua. Từ đó, nhiều thành phần kinh tế của Việt Nam kinh doanh có hiệu quả, xuất hiện thêm nhiều người có thu nhập cao. Cho nên, rất nhiều người tìm kiếm một kênh đầu tư có hiệu quả.

Thứ hai, nhu cầu đầu tư bất động sản đang rất lớn, nhưng thị trường lại chưa thể đáp ứng được vì cung vẫn thấp hơn cầu.

năm 2019, thị trường bất động sản Việt Nam có phần chững lại do nhiều địa phương đẩy mạnh công tác rà soát, thanh kiểm tra nhiều dự án bất động sản, khiến nguồn cung bị thiếu trầm trọng.

Một số địa phương thực hiện quá trình này khá chậm như: Hà Nội, Đà Nẵng, Khánh Hòa. Đặc biệt, TP. Hồ Chí Minh không có dự án bất động sản mới nào được phê duyệt.

Cũng chính vì nguồn cung hạn chế nhưng nhu cầu lại tăng cao nên các dự án đã được phê duyệt từ trước, hiện đang là mỏ vàng mà giới đầu tư tranh nhau khai thác.

Phân khúc Biệt thự, hấp dẫn người đầu tư và cả khách hàng

Biệt thự nghỉ dưỡng với bể bơi riêng sang trọng tại Long An

Qua đợt đại dịch Corona vừa rồi, xu hướng mua 1 căn nhà thứ 2 ven Trung Tâm Thành phố tăng lên rất nhanh.

Hiện nay, tại Việt Nam, nhóm khách hàng có thu nhập cao đang tăng lên rất nhanh. Đặc biệt, Việt Nam có tỷ lệ người giàu tăng cao nhất trong khu vực Đông Nam Á.

Đối với nhóm khách hàng này, nhà không chỉ đơn thuần là nơi để ở và họ yêu cầu chất lượng cuộc sống phải cao hơn. Nhóm khách hàng này tại Hà Nội và TP.HCM là rất lớn và nhu cầu mua các căn biệt thự cao cấp, sang trọng cũng tăng nhiệt qua từng năm.

Phân khúc biệt thự cao cấp “hiếm” bởi đã không còn nhiều quỹ đất phát triển trong trung tâm thành phố.

Đó là lý do, Biệt Thự Nghỉ Dưỡng liền kề Tp. Hồ Chí Minh đang dần chiếm lấy thị trường chung của phân khúc này.

Dự án West Lakes Golf & Villas

West Lakes Golf Villas Đức Hoà Long An

Là dự án được đầu tư phát triển bởi Tập Đoàn Trần Anh Group. West Lakes & Golf Villas sở hữu lối kiến trúc hoa mỹ Tân Cổ Điển. Với hơn 400 căn Biệt Thự mini, 110 căn biệt thự song lập và 11 căn biệt thự đơn lập. Được mở bán từ ngày 30/4 vừa qua, là 1 cơ hội để mua được sản phẩm giá tốt dành cho người đầu tư hoặc người mua để nghỉ dưỡng.

Dự án Khu Nghỉ Dưỡng Cao Cấp West Lakes Golf & Villas toạ lạc trên QL.N2 thuộc xã Tân Mỹ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An. Đây là tuyến giao thông kết nối toàn khu Tây TP.HCM với các tỉnh lân cận. Nằm tại ranh giới Củ Chi và Long An dự án lấy ý tưởng hình thành một khu nghỉ dưỡng kết hợp với sân Golf West Lakes Golf Club & Villas có tổng diện tích lên đến 120ha lớn nhất khu vực.

Khởi đầu từ thú vui điền viên cuối tuần, nhu cầu nghỉ dưỡng ven đô của người dân các thành phố lớn như TP. HCM đang ngày càng nâng cao, theo tốc độ phát triển kinh tế xã hội. Tuy nhiên, số lượng những khu nghỉ dưỡng ven đô được đầu tư và kinh doanh bài bản hiện vẫn còn rất ít. Sự xuất hiện của West Lakes Golf & Villas tại vùng ngoại ô phía Tây TP. HCM hứa hẹn sẽ khỏa lấp một phần tiềm năng đang bỏ ngỏ ở phân khúc này.

West Lakes Golf & Villas Long An sở hữu nhiều hồ sinh thái bao quanh, điều này trở thành một điểm cộng cực lớn thu hút không chỉ nhà đầu tư mà còn thu hút cả cư dân đến với nơi đây. Với diện tích mặt nước lớn, dự án biệt thự này mang vẻ đẹp và phong thủy tốt, hứa hẹn sẽ trở thành một địa chỉ nghỉ dưỡng lý tưởng

Quý khách hàng quan tâm tìm hiểu tự án tại http://westlakesgolfvillas.com

HTLand.vn

The post Bí quyết đầu tư phân khúc biệt thự appeared first on HTLand.vn | Trang Chuyên Đất nền, Nhà Phố, Biệt Thự Long An, Củ Chi, Bình Dương, Đồng Nai.

Xem thêm biệt thự Long An: West Lakes Golf & Villas

 Xem thêm Nhà Phố Phúc An City Đức Hòa Long An Trần Anh Group

Sự tăng trưởng của thị trường Bất động sản Long An

Một nhà đầu tư tại địa bàn này cho biết, giá đất ở vùng ven TP.HCM biến động rất bất ngờ. Mặc dù, giá đất ở nhiều xã ở Đức Hòa đang được đẩy lên cao ngất ngưởng và theo cảnh báo đây là cơn “sốt” ảo nhưng gần đây, việc giao dịch mua – bán đất vẫn diễn ra rất sôi động.

Giá bất động sản tại một số huyện của Long An

Theo khảo sát trên địa bàn tỉnh, trong nhiều tháng qua, giá đất thổ cư tại huyện Bến Lức từ 19 -22 triệu đồng/m2, các khu vực khác như Đức Hòa bình quân từ 15 – 20 triệu đồng/m2, Cần Giuộc 18 – 25 triệu đồng/m2. Những dự án có vị trí đẹp và đầy đủ tiện ích có mức giá lên tới 20 – 25 triệu đồng/m2 mặc dù vào thời điểm năm 2018 chỉ ở mức giá 5,5 – 10 triệu đồng/m2.

Mức độ giao dịch 

Nhiều điểm công chứng đều chật cứng người đến chứng thực các giấy tờ liên quan đến chuyển nhượng đất. Như Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đại tại huyện Đức Hòa (thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường) có rất đông người đến nộp hồ sơ chuyển quyền sử dụng đất.

Qua tìm hiểu tại Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai tại huyện Đức Hòa, được biết bình thường, bình quân mỗi ngày, chi nhánh tiếp nhận khoảng 100 hồ sơ chuyển quyền sử dụng đất, thế nhưng từ tháng 3/2019 đến nay, số hồ sơ chuyển quyền sử dụng đất nộp vào tăng đột biến với mức bình quân trên 300 hồ sơ/ngày.

Bất động sản Long An

Sự tăng trưởng bất động sản Long An như thế nào?

Các dự án thị trường nhà đất Cần Giuộc có ưu thế có pháp lý hoàn chỉnh được ghi nhận tỷ lệ hấp thụ cao ấn tượng. Nhìn chung, các dự án tại Cần Giuộc đang có mức tăng trưởng ổn định từ 30 – 35%/năm tuỳ khu vực. Đáng chú ý trong quý 4/2019, thị trường đón nhận thêm dự án Hiep Phuoc Harbour View ở mặt tiền đường Nguyễn Văn Tạo nối dài và sở hữu 2km sông Soài Rạp.

Ngay khi vừa ra mắt, các sản phẩm đất nền nhà phố ven sông của dự án đã nhanh chóng gây sốt với mức giá chỉ từ 1,29 tỷ đồng/nền sổ đỏ sở hữu lâu dài, thời gian thanh toán kéo dài 24 tháng, đợt đầu chỉ 15%. Đặc biệt, với vị trí thuận tiện di chuyển, kế cận KĐT – cảng Hiệp Phước và 20 phút đến Phú Mỹ Hưng, dự án được xem là giải pháp tích lũy BĐS an toàn và hiệu quả cuối năm 2019.

Như vậy, giá tại khu vực các huyện ở trong tỉnh Long An, giá tăng lên rất nhiều so với 2 năm trước đây. Với đánh giá sơ bộ, biên độ tăng giá đất nền tại các dự án ở Long An đều tăng ít nhất từ 15% – 30%, những điểm nóng có khi tăng đến hơn 60% – 80% sau một năm.

Nguyên nhân tăng trưởng do đâu?

Nói về nguyên nhân tạo nên cơn “sốt” đất ở một số địa bàn của Long An giáp TPHCM tăng cao đột biến như thời gian gần đây, có một nguyên nhân mà nhiều nhà đầu tư cho biết là do TPHCM đang giải phóng mặt bằng một số vùng ở cặp kênh, rạch, khu ổ chuột nên nhiều người tìm về các vùng giáp ranh của Long An để mua đất, bởi so với đất ở thành phố thì còn rẻ hơn nhiều, khoảng cách địa lý đi – về thành phố cũng không xa.

Ngoài ra, cũng có nguyên nhân khác như xuất phát từ những thông tin về công trình, dự án sắp tới đầu tư kết nối vùng giữa TPHCM và Long An nên có những người mua với mục đích “đón gió”. Bên cạnh đó, cũng có nhiều trường hợp nhận thấy nhu cầu mua đất ở tăng cao nên đầu cơ mua rồi bán lại để kiếm lời và đẩy giá lên cao.

>> Xem thêm dự án ở Long An: Solar City Trần Anh | Garden Riverside

Cơ sở hạ tầng sắp tới được xây dựng tại Long An

Tỉnh Long An được biết là vùng nằm trong quy hoạch trở thành vùng đô thị vệ tinh của TPHCM, quỹ đất tại đây còn rất dồi dào và giá tương đối “mềm”. Tuy nhiên, với tốc độ phát triển như hiện nay, nhiều chuyên gia cho rằng giá đất sẽ tăng mạnh trong thời gian tới.

Không những thế, Long An còn là tỉnh duy nhất của vùng Đồng Bằng Sông Cửu Long có đường ranh giới giáp với TPHCM, và là tỉnh được ưu ái khi có 2 tuyến đường cao tốc huyết mạch của khu vực phía Nam là Cao tốc TPHCM – Trung Lương và Cao tốc Bến Lức – Long Thành chạy qua.

Cơ sở hạ tầng sắp tới được xây dựng tại Long An

Tại đây, người dân có thể dễ dàng di chuyển tới trung tâm TPHCM hay các vùng lân cận thông qua nhiều tuyến đường như Tỉnh lộ 10, Cao tốc; cảnh biển Quốc tế Long An, đường sắt TPHCM – Cần Thơ, Quốc lộ 50…

Ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) cho biết, quy mô thị trường bất động sản TPHCM hiện nay đã vượt ra khỏi ranh giới hành chính của thành phố và đã có tính lan tỏa rộng ra, đặc biệt là tại các huyện thuộc các tỉnh giáp ranh TPHCM và Cần Giuộc của tỉnh Long An là một điển hình.

Vị trí vàng

“Một trong những lợi thế lớn của Long An là vị trí cửa ngõ TPHCM, nối liền với vùng ĐBSCL. Đây cũng là 1 trong 7 địa phương nằm trong quy hoạch vùng TPHCM, có hệ thống giao thông thuận tiện với các tuyến đường Vành đai 3, cao tốc Trung Lương – TP.HCM; chưa kể cao tốc Bến Lức – Long Thành nối với sân bay quốc tế Long Thành sắp hoàn thành, và cao tốc nối với sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất sẽ xây dựng trong tương lai…sẽ giúp thu hút lượng lớn vốn đầu tư vào lĩnh vực BĐS trong tương lai rất gần”, ông Châu, cho biết thêm.

Bất động sản Thành phố Long An

Theo đó, đồ án điều chỉnh quy hoạch xây dựng TPHCM bao gồm toàn bộ 8 tỉnh, thành phố của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam gồm Bình Dương, Bình Phước, Tây Ninh, Long An, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu, Tiền Giang với TP.HCM là hạt nhân.

Hiện tại, TPHCM đang phối hợp với nhiều tỉnh thành thuộc vùng kinh tế trọng điểm phía Nam hoặc một chiến lược phát triển dài hơi cho vùng đô thị trung tâm, bao gồm TPHCM và vùng phụ cận như huyện Đức Hòa, Cần Giuộc (Long An), Thủ Dầu Một, Dĩ An, Thuận An, Bến Cát, Tân Uyên (Bình Dương), thành phố Biên Hòa, Nhơn Trạch, Trảng Bom, Long Thành và một phần huyện Vĩnh Cửu (Đồng Nai).

HTLand.vn

The post Thị trường bất động sản Long An bước vào giai đoạn tăng trưởng mới appeared first on HTLand.vn | Trang Chuyên Đất nền, Nhà Phố, Biệt Thự Long An, Củ Chi, Bình Dương, Đồng Nai.

 Xem thêm Khu đô thị Solar City Bến Lức Long An Trần Anh Group

 Xem thêm Nhà phố Phúc An City Đức Hoà Long An

Theo nguồn tin tức bất động sản thì kế hoạch sửa chữa, cải tạo các chung cư cũ mới được văn phòng UBND TP.HCM công bố ngày 17/4/2019.

TP HCM dự kiến sẽ thực hiện sửa chữa, cải tạo đối với 108 chung cư cũ; tiến hành khởi công và thi công xây dựng 8 chung cư; hoàn thành công tác tháo dỡ 7 chung cư xuống cấp nghiêm trọng trong năm 2019.

Cũng theo nguồn tin tức bất động sản cung cấp thì cùng với đó, TP HCM cũng đặt ra mục tiêu cho năm nay là phải hoàn thành công tác di dời đối với 729 hộ dân đang sống trong 12 chung cư cấp D trên địa bàn thành phố; lựa chọn chủ đầu tư cho 11/15 chung cư hư hỏng cấp D.

Thực trạng chung cư hiện nay 

Hầu hết 474 chung cư cũ xây dựng trước năm 1975 không có hệ thống phòng cháy, chữa cháy; nhiều căn hộ chung cư bị cơi nới, rào chắn, không có lối thoát hiểm, nguy cơ cháy tiềm ẩn rất đáng quan ngại có thể dẫn đến mất an toàn phòng cháy chữa cháy.

Với tình trạng xuống cấp nghiêm trọng và mức độ nguy hiểm đã được cảnh báo từ lâu nay nhưng nhiều cư dân vẫn sinh hoạt và làm việc trong điều kiện khó khăn phần vì chưa tìm được nhà đầu tư để cải tạo chung cư, phần vì với họ chung cư vẫn còn có thể “trụ” được thêm một thời gian nữa.

Sở Xây dựng nhận nhiệm vụ trong công cuộc cải cách chất lượng chung cư

UBND TP.HCM đã giao Sở Xây dựng được giao phổ biến các văn bản mới liên quan đến lĩnh vực vật liệu xây dựng cho các tổ chức, cá nhân, đặc biệt là những nội dung liên quan đến quyền và trách nhiệm của các tổ chức và cá nhân trong quá trình sản xuất, kinh doanh và sử dụng sản phẩm hàng hóa vật liệu xây dựng, công tác quản lý chất lượng.

Đồng thời, đơn vị tăng cường thanh tra, kiểm tra, xử lý vi phạm đối với các đơn vị thuộc đối tượng kiểm tra và đơn vị liên quan đến nay chưa thực hiện khắc phục.

Theo số liệu thống kê, hiện toàn thành phố có 474 chung cư cũ xây dựng trước năm 1975 đã hết niên hạn sử dụng. Trong đó, có 15 chung cư bị hư hỏng nặng. Những chung cư này thuộc địa bàn quận 1, quận 4, quận 5, quận 6 và quận Tân Bình với tống số gần 1.500 căn hộ đang trong tình trạng hư hỏng nặng và nguy hiểm cho người sử dụng.

Đồng thời, Sở cũng cần phải tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra và xử lý vi phạm đối với những đơn vị nằm trong diện kiểm tra và đơn vị liên quan vẫn chưa thực hiện công tác khắc phục.

HTLand.vn

The post TP. HCM sẽ cải tạo sữa chữa nhiều Chung cư cũ trong năm nay appeared first on HTLand.vn | Trang Chuyên Đất nền, Nhà Phố, Biệt Thự Long An, Củ Chi, Bình Dương, Đồng Nai.

Dự báo dòng tiền được dạt về vùng ven TP HCM

Thanh khoản tăng cao, mức giá so với những đợt đầu tiên cũng tăng từ 20-50% tùy vị trí. Được biết, những khu vực này đang thu hút các nhà đầu tư vì các yếu tố như: Quy hoạch hạ tầng giao thông đang được tp hcm đẩy mạnh triển khai như tuyến đường quốc lộ 22, Tỉnh lộ 8, Tỉnh lộ 9, Tỉnh lộ 15…

Thị trường đất nền TP.HCM là ‘tâm điểm’ chú ý của giới đầu tư địa ốc, dư luận trong thời gian qua. Không chỉ riêng TP.HCM, sức nóng của thị trường đất nền còn lan mạnh sang các khu vực vùng ven như Củ Chi, Long An, Bình Dương, Đồng Xoài….

Theo quan sát tốc độ giao dịch tại nhiều dự án đất nền các tỉnh vùng ven TP.HCM đã có mức tăng trưởng khá ấn tượng.

Qua khảo sát tại khu vực xã Bình Mỹ – Củ Chi – khu vực tiếp giáp với quận 12 TP.HCM, tin tức BĐS từ các công ty Bất Động sản cho biết chỉ tính từ đầu năm đến nay đã có khoảng 1.400 sản phẩm đất nền được giao dịch thành công.

Các khu vực lân cận như xã Hoà Phú, xã Tân Thạnh Tây lượng giao dịch tương đối ổn định.

Hinh anh

Đòn bẩy hạ tầng tạo nên sức nóng cho thị trường đất nền

Bước vào năm 2019, khu vực Tây Bắc TP.HCM có dấu hiệu tốt vì các cấp lãnh đ4o TP.HCM đã đề nghị những cơ quan chuyên môn, tham mưu nghiên cứu hướng quy hoạch phát triển về phía Tây Bắc nơi quỹ đất còn dồi dào, địa hình cao và chất lượng tốt thuận lợi cho việc phát triển đô thị.

Đánh giá về sức hút của thị trường đất nền các tỉnh vùng ven các chuyên gia BĐS nhận định: ‘Dĩ nhiên khi đất nền Sài Gòn tăng, các khu vực lân cận cũng sẽ tăng ăn theo. Hạ tầng, dân số và quy hoạch đang là lợi thế lớn của TP.HCM và các tỉnh vùng ven’.

Thủ tướng chính phủ củng đã đồng ý kiến nghị của tỉnh Tây Ninh về việc sớm triển khai dự án cao tốc TP.HCM- Mộc Bài. Khi hoàn thành tuyến đường này sẻ kết nối khu đô thị Mộc Bài với các đường Vành đai 4, Vành đai 3 của TP.HCM để tạo thành một mạng lưới liên hoàn giữa các tuyến giao thông đối ngoại và trở thành của ngõ ra vào TP.HCM.

Có nhiều yếu tố đang giúp phân khúc đất nền dự án trở nên hấp dẫn.

Trong đó, yếu tố chính là tính an toàn khi giao dịch và một phần do tác động của việc ‘siết’ tình trạng phân lô bán nền tràn lan.

Khi thị trường biến động, người mua càng cẩn trọng và sáng suốt hơn, họ chỉ sẵn sàng xuống tiền đối với những dự án được đầu tư hạ tầng tốt, pháp lý minh bạch, đầy đủ tiện ích…

Do vậy, khả năng sắp tới các dự án này sẽ còn tiếp tục tăng giá’, ông Vũ, một nhà đầu tư, cho hay.

Nhận định về thị trường vùng ven trong năm 2019

Nhận định về triển vọng thị trường đất nền thời gian tới, Theo các chuyên gia nghiên cứu thi trường BĐS TPHCM cũng cho rằng: ‘Giá đất nền có sổ hồng, cơ sở hạ tầng chất lượng ở những khu vực thuận lợi giao thông và có nhiều tiện ích vẫn tiếp tục giữ giá như hiện nay và có xu hướng tăng trong những tháng tới’.

Từ thông tin BĐS của bà Trần Thị Lệ Quyên – Giám đốc công ty Lan Phương Real đất nền các khu vực vùng ven giáp trung tâm TP.HCM đang rất hấp dẫn tuy nhiên các nhà đầu tư cần phải chấp nhận thời gian đầu tư dài hơn nếu so sánh với đầu tư tại khu vực trung tâm TPHCM.

‘Đối với phân khúc đất nền thì nên chọn sản phẩm được tạo lập bởi các chủ đầu tư uy tín có mức độ đầu tư vào sản phẩm cao, đặc biệt là về mặt chất lượng và pháp lý’, bà Quyên cho hay.

Chia sẻ kinh nghiệm về cách chọn đất nền để đầu tư, bà Quyên cho rằng: ‘Nếu bạn đã lựa chọn được vị trí phù hợp, ngoài việc bạn tìm hiểu về Chủ đầu tư đó có đủ năng lực tài chính, dự án đã được chấp thuận chủ trương thành lập dự án thì bên bán phải cam kết những điều khoản đảm bảo cho bạn.

Đặc biệt, giá cả phù hợp với khả năng tài chính của bạn thì lúc đó bạn có thể quyết định xuống tiền mua để xây dựng nhà ở hoặc đầu tư’.

The post Cập nhật tin tức Bất động sản vùng ven TP. HCM appeared first on HTLand.vn | Trang Chuyên Đất nền, Nhà Phố, Biệt Thự Long An, Củ Chi, Bình Dương, Đồng Nai.

 Xem thêm Khu đô thị Solar City Bến Lức Long An Trần Anh Group

 Xem thêm Nhà phố Phúc An City Đức Hoà Long An

Thanh khoản bất động sản trong 3 tháng qua lần lượt được ghi nhận: căn hộ tiêu thụ 80% nguồn cung mới, nhà phố biệt thự hấp thụ 75% rổ hàng mới tung ra. Riêng đất nền sức mua mạnh nhất, có đến 92% sản phẩm mới bán được trên thị trường sơ cấp (chủ đầu tư tung hàng lần đầu ra thị trường).

Bất động sản đất nền năm 2019 rất khả thi

Trong các tháng 4, 5, 6, toàn thành phố chỉ có 4 dự án đất nền được chào bán, cung cấp chưa đầy 300 sản phẩm, tăng nhẹ so với rổ hàng quý I nhưng nguồn cung vẫn kém xa giai đoạn bùng nổ 2017-2018.

Thêm một tin tức thị trường bất động sản nữa là đơn vị này dự báo, trong 6 tháng cuối năm 2019, đất nền tiếp tục là kênh đầu tư được ưa chuộng nhất tại TP HCM. Nguồn cung đất nền cuối năm có thể nhích lên chút ít nhưng khó có thể vượt qua rổ hàng năm 2018.

Do nguồn cung mới trên thị trường sơ cấp còn hạn chế, các giao dịch mua đi bán lại trên thị trường thứ cấp đồng loạt có xu hướng tăng. Cụ thể, 3 tháng qua, mức giao dịch thứ cấp của phân khúc đất nền tăng bình quân 2-5% so với quý I. Bất động sản liền thổ gồm có nhà phố, biệt thự ghi nhận tỷ lệ tăng giá trung bình trên thị trường thứ cấp đạt 3-5%. Trong khi đó, nhà chung cư có giá mua đi bán lại trên thị trường tăng 5-7%.

Nữa cuối năm 2019 thị trường bất động sản ở Việt Nam tăng trưởng khá tốt

Trong khi khảo sát của DKRA Việt Nam đề cập đến sự tăng giá trên thị trường thứ cấp theo quý, báo cáo thị trường nhà ở quý II/2019 của Jones Lang LaSalle (JLL) Việt Nam cho biết giá nhà tại TP HCM tăng vọt trên thị trường sơ cấp tính theo năm.

Theo đó, mức giá sơ cấp trung bình toàn thị trường căn hộ tại Sài Gòn đạt 2.009 USD mỗi m2, tăng 21,6% theo năm. Trong khi đó, phân khúc cao cấp tăng 52,9% theo năm, ở mức 4.569 USD mỗi m2 trong quý II/2019 nhờ sự tham gia của một số dự án hạng sang ở khu vực trung tâm với mức giá vượt trội do quỹ đất khan hiếm.

Những dự án chung cư trung cấp với giá giao dịch từ 1.200 đến 2.000 USD mỗi m2 thu hút nhiều người mua nhất. Tuy nhiên người mua căn hộ để đầu tư bắt đầu chuyển dịch xu hướng đầu tư từ chung cư cao cấp sang nhà phố, biệt thự để đạt tỷ suất sinh lợi cao hơn với cùng một lượng vốn đầu tư tương đương.

HTLand.vn

The post Thanh khoản của đất nền dẫn đầu thị trường Bất động sản TP HCM appeared first on HTLand.vn | Trang Chuyên Đất nền, Nhà Phố, Biệt Thự Long An, Củ Chi, Bình Dương, Đồng Nai.

 Xem thêm Khu đô thị Solar City Bến Lức Long An Trần Anh Group

 Xem thêm Nhà phố Phúc An City Đức Hoà Long An

Một số tin tức bất động sản mới nhất

Để tạo nên sự kết nối mạnh mẽ giữa khu Quận 7 đến các đô thị thuộc Cần Giuộc, Nhà Bè, TP.HCM cũng đã phê duyệt chủ trương mở rộng tuyến đường Nguyễn Hữu Thọ từ 4 lên 6 – 8 làn xe, mở rộng thêm 15m đường Lê Văn Lương và khởi công xây dựng cầu Rạch Đỉa có tổng kinh phí 470 tỷ đồng, cầu Long Kiểng 436 tỷ đồng, cầu Rạch Dơi 602 tỷ đồng và cầu Rạch Tôm.

Đáng chú ý, dự án cao tốc Bến Lức – TP.HCM – Long thành dự kiến đưa vào sử dụng đầu năm 2020 và tuyến vành đai 3 kết nối liên vùng Long An – TP.HCM – Bình Dương – Đồng Nai khi hoàn thành sẽ tạo nên chuỗi kết nối nhanh giữa khu vực phía Nam thành phố và các tỉnh phía Đông TP.HCM.

Các tuyến đường lớn kết nối TPHCM với các tỉnh thành đang hình thành?

Có thể thấy nếu xét về hướng mở quy hoạch dự án trong tương lai, lấy khu Đông và khu Nam để so sánh, thì rõ ràng khu Đông đang có nhiều lợi thế. Tuy nhiên, với chiến lược hướng ra biển được quy hoạch gần đây, quan niệm này đang dần thay đổi bởi vì TPHCM đang dành cho khu Nam TPHCM một nguồn lực tài chính khá lớn để đầu tư hệ thống hạ tầng giao thông kết nối.

Theo báo cáo thị trường Quý 1 của Công ty DKRA Việt Nam, bắt đầu từ năm 2017 nhiều doanh nghiệp nắm bắt được thông tin bất động sản này nên đã dồn lực về khu Nam gom quỹ đất lớn chuẩn bị kế hoạch phát triển dự án mới.

Với tiềm năng phát triển lớn nhưng thời gian qua khu Nam Sài Gòn cũng đang cùng chung tình trạng với các khu vực khác tại Sài Gòn khi các dự án đủ điều kiện ra mắt thị trường không nhiều. Theo ghi nhận từ đầu năm 2018 đến nay tại Quận 7 chỉ có vài dự án mới được chủ đầu tư tung ra thị trường.

HTLand.vn

The post BĐS khu Nam TP HCM trở nên hot vì được đầu tư hạ tầng giao thông kết nối appeared first on HTLand.vn | Trang Chuyên Đất nền, Nhà Phố, Biệt Thự Long An, Củ Chi, Bình Dương, Đồng Nai.

Để giải quyết các thách thức và giúp TPHCM phát triển hơn, TS Chính đề xuất mở rộng không gian đô thị thành phố theo 2 phương án.

Phương án 1 là chủ yếu mở rộng về phía tỉnh Long An, lấy sông Vàm Cỏ Đông làm ranh giới tự nhiên, gồm các huyện Cần Giuộc, Cần Đước và một phần huyện Bến Lức (Long An). Phần diện tích này khoảng 48.000-50.000ha, dân số khoảng 37-42 vạn người. Với phương án này, diện tích TPHCM sẽ tăng thêm khoảng 50km2, từ 2.096km2 lên 2.146km2.

Bí thư Thành ủy TPHCM Nguyễn Thiện Nhân cho rằng thành phố sẽ sử dụng tốt 2 vùng Củ Chi và Cần Giờ để mở rộng không gian đô thị

Phương án 2 vẫn chủ yếu mở rộng về phía tỉnh Long An, lấy sống Vàm Cỏ Đông làm ranh giới tự nhiên, gồm các huyện Đức Hòa, Cần Giuộc; lấy thêm huyện Cần Đước và một phần huyện Bến Lức với diện tích khoảng 90.000-95.000ha, dân số khoảng 65-70 vạn người

Trong khi đó, PGS.TS Lưu Đức Cường, Viện trưởng Quy hoạch Đô thị và Nông thôn Quốc gia – Bộ Xây dựng, cảnh báo tình trạng lún bề mặt đất rất đáng lo ngại ở thành phố.

Phát biểu tại hội thảo, Bí thư Thành ủy TPHCM Nguyễn Thiện Nhân cho rằng, với tốc độ 5 năm tăng 1 triệu dân thì đường, nhà ở và hạ tầng không có cách nào đáp ứng kịp. Đây là một bài toán khó cho TPHCM

Khu Đô Thị Lotus Riverside giá từ 596 triệu/nền khu vực Bến Lức xem tại: https://htland.vn/du-an/lotus-riverside

Dantri.com.vn

The post Đề xuất mở rộng TPHCM về hướng Long An appeared first on HTLand.vn | Trang Chuyên Đất nền, Nhà Phố, Biệt Thự Long An, Củ Chi, Bình Dương, Đồng Nai.