Nhà đất Long An khan hiếm nguồn cung đầu năm 2022

Long An là điểm đến cho thị trường bất động sản năm 2022

Thị trường bất động sản tại tỉnh Long An là nơi diễn ra khá ổn định do nhu cầu đầu tư lướt sóng thấp, chủ yếu là thu hút các khách hàng có nhu cầu ở thực hay người mua đất để dành. Do đó, đến hiện nay Long An vẫn đang thu hút nhiều khách hàng mua bất động sản.

Quỹ đất dồi dào có mức giá mềm 

Quỹ đất tại các tỉnh Đông Nam Bộ và Bình Dương là khu vực được săn đón trong suốt 2 thập kỷ qua, nhưng hiện tại nguồn cung ở các khu vực này đã rơi vào hạn chế và có mức giá cao. Điều này mở ra nhiều cơ hội cho điểm đến mới tại tỉnh Long An. Cũng theo đó, Long An hiện nay vẫn đang có quỹ đất dồi dào và ở mức giá mềm. Với số tiền từ 4 – 5 tỷ khách hàng đã có thể sở hữu 1 căn nhà phố, biệt thự nằm trong dự án cao cấp tại tỉnh Long An, có đa dạng tiện ích nội khu và khả năng liên kết vùng thuận lợi. Trong khi đó, tại TP.HCM với số tiền đó thì khó để sở hữu được một ngôi nhà liền thổ.

Long An giáp ranh TP.HCM, hạ tầng giao thông hoàn thiện, khả năng phát triển kinh tế tốt

Long An giáp ranh TP.HCM, hạ tầng giao thông hoàn thiện, khả năng phát triển kinh tế tốt

Tỉnh Long An là tỉnh giáp ranh và bao trọn phía Tây Nam TP.HCM, là khu vực có sự phát triển mạnh về ngành công nghiệp, có nhiều bến cảng, được chú trọng xây dựng hạ tầng giao thông hoàn thiện.

Năm 2020, dù chịu ảnh hưởng của dịch bệnh nhưng Long An vẫn có tốc độ tăng trưởng kinh tế đạt 5,91%. Đây là dấu hiệu cho thấy khả năng phát triển kinh tế của tỉnh Long An không hề kém cạnh so với các khu vực giáp ranh TP.HCM như các tỉnh Đông Nam Bộ, tỉnh Bình Dương. 

Nhu cầu nhà ở vừa tầm giá

Ngoài ra, từ sau dịch covid nhu cầu nhà ở vừa tầm giá tăng cao so với các nhà đất hạng sang. Tại TP.HCM và Bình Dương có phân khúc chủ đạo là loại hình căn hộ, với mức giá cao và nhu cầu nhà ở không như mong muốn. Long An là địa bàn phát triển chủ yếu các loại hình nhà ở gắn liền với đất như nhà phố, biệt thự, shophouse chiếm chủ đạo, có không gian sống xanh, trong lành, nhiều diện tích đất vườn mát mẻ.

Nguồn cung bất động sản Long An trì trệ trong giai đoạn đầu năm 2022

Trước nhu cầu về nhà đất tăng cao tại thị trường bất động sản Long An. Thì nguồn cung có phần hạn chế hơn so với những năm 2019 trở về trước, khi hiện nay nhà nước đang rà soát và siết chặt lại việc phân lô, bán nền. Ngoài ra, do chịu ảnh hướng của dịch bệnh Covid -19 nên tỉnh hình phục hồi kinh tế của các khu vực hiện nay đang còn hạn chế. Ảnh hướng đến việc đầu tư xây dựng thêm các dự án mới để đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người dân.

Đồng thời, quá trình dịch bệnh đi qua đã làm không ít các dự án bị trì trệ, chậm xây dựng, ảnh hưởng đến tiến độ hoàn thành. Theo đó, đầu năm 2022 thị trường bất động sản tỉnh Long An có khả năng rơi vào tình trạng khan hiếm nguồn cung. Một số bất động sản đang giao dịch sôi động tại Long An như: West Lakes, Lavilla Tân An, Green Center, Phúc An City, Chung cư Long Phú Villa…

Nguồn cung bất động sản Long An trì trệ trong giai đoạn đầu năm 2022

Theo ông Neil Macgregor, Giám đốc điều hành Savills Việt Nam cho biết, Long An nằm tại vị trí chiến lược giữa Thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long, đồng thời hạ tầng giao thông đang dần phát triển đồng bộ như các tuyến đường Cao tốc Trung Lương – TP.HCM, Cao tốc Bến Lức – Long Thành, đường Vành đai 3. Và định hướng phát triển vùng kinh tế trọng điểm ở các tỉnh phía Nam, thì thị trường bất động sản tại Long An sẽ nhận được nhiều lợi ích và tiếp tục trên đà phát triển trong tương lai.

Bài viết “Nhà đất Long An khan hiếm nguồn cung đầu năm 2022” đã gửi đến thông tin thị trường bất động sản tỉnh Long An đến cho mọi người cùng tham khảo.

Nguồn: Htland.vn

The post Nhà đất Long An khan hiếm nguồn cung đầu năm 2022 appeared first on HTLand.vn | Trang Chuyên Đất nền, Nhà Phố, Biệt Thự Long An, Củ Chi, Bình Dương, Đồng Nai.

 Nhà phố biệt thự khu đô thị Phúc An City Hóc Môn ở đâu?

 Biệt thự golf Long An West Lakes Tân Mỹ Long An ở đâu?

Thị trường bất động sản Long An

Sở hữu vị trí đặc địa, trọng điểm phát triển khu vực phía Nam

Long An là một khu vực nằm tiếp giáp giữa với TP.HCM và các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long. Nơi đây đang dần trở thành vùng trọng điểm kinh tế phía Nam. 

Long An của thời điểm hiện tại đã là tỉnh có nền kinh tế phát triển nhất nhì khu vực Tây Nam Bộ. 

Long An còn được coi là nơi “đất lành chim đậu”. Hiện nay, ở đây đang xuất hiện nhiều dự án bất động sản lớn. Các dự án này đều được đầu tư với số tiền “khủng”. 

Long An

Một số thông tin cơ bản về Long An:

• Diện tích: 4,492 km2
• Dân số: 1,688 triệu người
• Các đơn vị hành chính: 1 thành phố, 1 thị xã, 13 huyện
• Tổng số khu công nghiệp: 35 khu công nghiệp lớn và nhỏ

Giao thông ngày càng được nâng cấp

Nếu như khoảng hơn 10 năm trước đây, giao thông tại Long An khá thưa thớt và gây nhiều khó khăn khi di chuyển cho các phương tiện thì hiện tại vấn đề đó đã được giải quyết một cách triệt để nhờ những chính sách xây dựng, mở rộng và nâng cấp cơ sở hạ tầng cực kỳ tốt của chính phủ; như các tuyến: quốc lộ 1A, cao tốc Trung Lương, tuyến quốc lộ N1, N2, 14C…

Ngoài ra, trong những năm gần đây, Long An đã thực hiện xong các công trình hạ tầng giao thông. Những công trình này có giúp cho người dân có thể dễ dàng di chuyển từ đây đến các vùng lân cận. Ví dụ như:

Đường chui cầu Tân An (chợ Tân An)

– Đường cặp Kênh Tây, ĐT823B,

– Đường đê Rạch Chim, 

– Đường từ thị trấn Thủ Thừa – cầu vượt cao tốc TP.HCM – Trung Lương

– Đường từ Giồng Nhỏ đến kênh Mỹ Bình.

Đặc biệt, Long An sẽ nần cấp 4 tuyến đường, thực hiện nguồn vốn trung hạn 2021 – 2025

– Đường Nguyễn Văn Bứa (huyện Hóc Môn, TP.HCM) – ĐT.824 (huyện Đức Hòa, Long An), tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 2.800 tỷ đồng

– Quốc lộ 50 đoạn qua huyện Bình Chánh và huyện Cần Giuộc tổng vốn gần 1.500 tỷ đồng

– Đường Lê Văn Lương (huyện Nhà Bè) – ĐT.826C (huyện Cần Giuộc), dự kiến vốn đầu tư gần 1.000 tỷ đồng

– Đường Long Hậu (huyện Nhà Bè) – ĐT.826E (huyện Cần Giuộc), dự kiến vốn đầu tư gần 5.100 tỷ đồng.

Hạ tầng giao thông thị trường bất động sản Long An

Tiềm năng về phát triển kinh tế 

Nhiều nhà máy, xí nghiệp của các Tập đoàn lớn trong và ngoài nước chọn khu vực Long An làm nơi sản xuất và chế biến sản phẩm. 

Tính đến hiện tại toàn tỉnh có 28 khu công nghiệp và 32 cụm công nghiệp với gần 150.000 lao động. 

Các khu công nghiệp đang hoạt động thu hút được 1.514 dự án, gồm 731 dự án FDI và 783 dự án DDI. Tổng vốn đầu tư của doanh nghiệp tại các khu công nghiệp là 4.144 triệu USD và 84.385 tỷ đồng. 

Trong tương lai, con số này sẽ còn tăng lên nữa do Long An sẽ trở thành 1 trong 3 trung tâm công nghiệp lớn nhất miền Nam, chỉ sau Bình Dương và Đồng Nai.

Các khu công nghiệp tại vùng ven ngày càng gia tăng. Điều này kéo theo đó là lượng lao động, chuyên gia nước ngoài sẽ đổ về đây.

>> Có thể bạn quan tâm: Hải Giang Merry Land | Long Phú Villa

Tiềm năng về bất động sản Long An

Mức độ tìm kıế‌ּm bấ‌t độn‌g sả‌n Long An vượt qua 6 địa phương khác tại khu vực phía Nam. Long An đứng vị trí dẫn đầu với con số tăng trưởng ấn tượng 54%.

Các dự án lớn liên tiếp xuất hiện

Hàng loạt các dự án lớn được nhiều công ty đứng đầu trên thị trường bất động sản phát triển.

Vingroup đưa vào hoạt động dự án Vincom tại thành phố Tân An. Thêm vào đó, chính là dự án khu đô thị phức hợp có quy mô 900ha thuộc huyện Đức Hòa. Nơi đây sẽ xuất hiện khu nhà ở Vinhome, trường học Vinschool, bệnh viện Vinmec…

Tập đoàn Him Lam chọn Long An để đầu tư khu kinh tế mở quy mô hơn 32.300ha. Dự án này sẽ được xây dựng trên địa bàn 2 huyện Cần Đước và Cần Giuộc. Dự án gồm Khu công nghiệp công nghệ cao, khu đô thị sinh thái, khu cảng biển quốc tế. Đặc biệt, trọng tâm là khu đô thị sinh thái 15.000ha.

Tập đoàn Becamex (IDC-VSIP) đang triển khai lập quy hoạch xây dựng khu công nghiệp – đô thị – thương mại – dịch vụ với diện tích 3.045ha tại huyện Bến Lức.

Bất động sản tỉnh Long An hiện nay nổi bật nhất có thể nhắc đến dự án West Lakes Golf & Villas đang thu hút rất nhiều nhà đầu tư quan tâm.

Trong năm 2021 dự án West Lakes Golf & Villas là một điểm nhấn, được đón nhận nhiều sự quan tâm chú ý của những nhà đầu tư.

Giá đất tại Long An còn thấp

Đất nền Long An có giá mua rẻ và dễ dàng tìm được những vị trí đẹp, đắt giá với diện tích rộng rãi.

Dễ dàng sở hữu một bất động sản

Giá đất Long An hiện tại còn đang rất rẻ và dễ dàng sở hữu cho nên không chỉ những người có tiền nhàn rỗi, dư dả mới mua được mà kể cả những người có thu nhập trung bình vẫn có thể sở hữu một mảnh đất tốt cho mình.

Thêm vào đó, Long An được bao quanh bởi cây cối. Ví thề mà bầu không khí tại nơi đấy rất trong lành và thoáng mát. Đây chính là địa điểm lý tưởng để an cư, lập nghiệp, phát triển.

Hãy cùng theo dõi ngay htland.vn để có thể biết thêm nhiều thông tin về bất động sản nhé!

HTLand.vn

The post Cơn sốt thị trường bất động sản Long An appeared first on HTLand.vn | Trang Chuyên Đất nền, Nhà Phố, Biệt Thự Long An, Củ Chi, Bình Dương, Đồng Nai.

 Nhà phố biệt thự khu đô thị Phúc An City Hóc Môn ở đâu?

 Biệt thự golf Long An West Lakes Tân Mỹ Long An ở đâu?

Cơ chế 1: Thị trường bất động sản có mối liên hệ mật thiết với các thị trường khác

Thị trường bất động sản là thị trường quan trọng trong nền kinh tế. Nó có mối liên hệ mật thiết với các thị trường khác trong nền kinh tế. Ví dụ như thị trường vật liệu xây dựng, thị trường lao động, thị trường khoa học công nghệ. Và đặc biệt là thị trường tài chính, tiền tệ. 

Thị trường bất động sản và thị trường tài chính, tiền tệ

Với thị trường bất động sản, thị trường tài chính, tiền tệ là nguồn cung vốn chủ yếu cho hoạt động đầu tư tạo lập bất động sản. Vì thế những biến động của thị trường tài chính, tiền tệ, lập tức tác động mạnh tới thị trường bất động sản. 

Ngược lại, với thị trường tài chính, tiền tệ, việc đầu tư tạo lập bất động sản thường sử dụng một lượng vốn lớn với thời gian tạo lập bất động sản cũng như thu hồi vốn tương đối dài. Cho nên đối với thị trường tài chính, tiền tệ thì thị trường bất động sản đóng vai trò là “đầu ra” lớn nhất, đồng thời những biến động của thị trường bất động sản có tác động trực tiếp đối với thị trường tài chính, tiền tệ.

Thị trường bất động sản Long An

Thị trường bất động sản và thị trường lao động

Hiện nay, thị trường bất động sản công nghiệp tại Long An phát triển mạnh mẽ, vượt trội. Hàng loạt các khu công nghiệp lớn và nhỏ mọc lên. Chính vì thế mà đã thu hút số lượng lớn lao động về đây sinh sống làm việc. 

Điều này khiến thị trường lao động Long An nóng lên. Càng nhiều các doanh nghiệp nhà máy được thành lập, càng có nhiều công ăn việc làm cho người dân. Khiến kinh tế toàn tỉnh đi lên. 

Tóm lại

Thị trường BĐS hoạt động có hiệu quả là cơ sở để huy động được nguồn tài chính cho mục tiêu phát triển kinh tế Long An. 

Việc nâng cao hiệu quả điều tiết vốn vay cho đầu tư BĐS của các ngân hàng, chính là yếu tố cần thiết để thị trường BĐS phát triển lành mạnh và hiệu quả hơn. 

Cơ chế 2: Thu hút được số vốn đầu tư lớn

Với ưu thế là địa phương nằm trong vùng tam giác vàng đón xu thế giãn dân của TP.HCM, sở hữu lợi thế về quỹ đất rộng, mặt bằng giá đất còn khá thấp, cùng với sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng giao thông đã giúp Long An trở thành “thỏi nam châm” hút nguồn nhân lực từ các địa phương trên cả nước đổ về lập nghiệp. 

Đây chính là tiền đề quan trọng để thúc đẩy các Khu công nghiệp và Cụm công nghiệp trên địa bàn tỉnh phát triển.

Những năm gần đây, Long An đang là khu vực thu hút mạnh vốn đầu tư vào ngành công nghiệp từ các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Đến nay, tổng số dự án FDI đăng ký trên địa bàn tỉnh là 1.009 dự án, với vốn đăng ký là 6,15 tỷ USD. Trong tương lai, những con số này dự kiến tiếp tục tăng, bởi Long An sẽ trở thành 1 trong 3 trung tâm công nghiệp lớn nhất miền Nam.

>> Có thể bạn quan tâm: Hải Giang Merry Land | Long Phú Villa

Cơ chế 3: Thị trường bất động sản Long An có nền tảng, đã trải qua bốn cấp độ phát triển của thị trường bất động sản

Cơ chế bất động sản Long An

Cấp độ sơ khai

Số lượng nhà ở ngày càng tăng. Cũng vì thế mà số lượng bất động sản nhỏ lẻ tăng theo. Từ đó hình thành thị trường bất động sản sơ cấp. Là nền móng vững chắc cho thị trường bất động sản Long An phát triển sau này.

Cấp độ tập trung hóa

Càng ngày càng có nhiều doanh nghiệp về đây xây dựng. Tuy nhiên, trong giai đoạn này, để có thể sở hữu một bất động sản lớn, một tòa nhà, một dạu án bất động sản không phải là điều dễ dàng. Do nhiều yếu tố như chính sách, hạn chế về đất đai, hạn chế về năng lực xây dựng.  

Cấp độ tiền tệ hóa

Đây là giai đoạn các ngân hàng phát triển. Cùng với sự đi lên của nền kinh tế Việt Nam chính là sự phát triển của ngân hàng. Số lượng ngân hàng ngày càng nhiều. Điều này dẫn đến thị trường vốn cũng phát triển vượt bậc. Do hiện tai, hầu như các doanh nghiệp bất động sản đều vay vốn ngân hàng để đầu tư vì thế thị trường ngân hàng, tiền tệ tài chính phát triển, thị trường bất động sản cũng phát triển theo.

Cấp độ tài chính hóa

Do những hạn chế về nguồn vốn dài hạn tài trợ cho thị trường bất động sản, các ngân hàng hoặc không thể tiếp tục cho vay đối với bất động sản hoặc là sẽ đối mặt với các rủi ro. Vì vậy đây chính là lúc tài chính hóa các khoản vay, khoản thế chấp để tạo ra nguồn vốn. Cho nên ngày càng nhiều các tổ chức tín dụng tài chính được thành lập tại Long An. Điều này giúp nơi đây có nguồn vốn dồi dào.

Cơ chế 4: Cơ sở hạ tầng được phát triển, nâng cấp

Tại sao nên đầu tư vào đất nền Đức Hòa năm 2021

Tỉnh Long An hiện nay đang chú trọng hoàn thiện, quy hoạch, phát triển. Việc này nhằm tạo ra nâng cao chất lượng cơ sở hạ tầng cho từng khu vực. 

Ngoài ra cơ sở hạ tầng giao thông cũng được chú trọng. Ngày càng nhiều các tuyến cao tốc xuyên tỉnh, xuyên thành phố được triển khai, đưa vào hoạt động.

Các cung đường kết nối không ngừng được nâng cấp, mở rộng. Các cung đường mới được chú ý phát triển tạo điều kiện cho thông thương giữa các khu vực. 

Hạn chế việc phát triển hạ tầng không đồng bộ giữa các khu vực. Chính vì thế, bất động sản Long An cũng được chú trọng nhằm thay đổi bộ mặt đô thị của các huyện trong tỉnh.

Bất động sản tỉnh Long An hiện nay nổi bật nhất có thể nhắc đến dự án West Lakes Golf & Villas đang thu hút rất nhiều nhà đầu tư quan tâm.

Trong năm 2021 dự án West Lakes Golf & Villas là một điểm nhấn, được đón nhận nhiều sự quan tâm chú ý của những nhà đầu tư.

HTLand.vn

The post Cơ chế nào giúp thị trường bất động sản Long An phát triển trong năm Tân Sửu appeared first on HTLand.vn | Trang Chuyên Đất nền, Nhà Phố, Biệt Thự Long An, Củ Chi, Bình Dương, Đồng Nai.

Nhà phố biệt thự khu đô thị Phúc An City Hóc Môn ở đâu?

Biệt thự golf Long An West Lakes Tân Mỹ Long An ở đâu?

Thắng ở thị trường lẻ

Trong khi thị trường các tỉnh như Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu số lượng báo cáo từ các doanh nghiệp bất động sản cho thấy lượng hàng mở bán lên tới hàng chục ngàn sản phẩm mỗi tỉnh, thế nhưng các doanh nghiệp bất động sản tại Long An cho biết lượng hàng tại tỉnh được ví von là “eo ây” Việt Nam chỉ ghi nhận dưới 10 dự án mới với khoảng 5.000 sản phẩm được mở bán.

Thị trường bất động sản thắng lẻ

Long An được chú ý nhiều hơn

Nếu nhìn vào số lượng hàng bán ra này, có thể thấy đây là một thị trường trầm lắng, kém phát triển nhất hiện nay so với các tỉnh lân cận TP.HCM. Tuy nhiên, giới đầu tư thứ cấp tại phía Nam lại đang cho biết họ thắng lớn ở thị trường Long An từ năm 2019 tới nay bởi biên độ tăng giá của thị trường này tốt nhất hiện nay và vì lượng hàng ít lên độ cạnh tranh cũng hạn chế.

Ông Lê Văn Thạnh, ngụ quận 3, một nhà đầu tư bất động sản thứ cấp cho biết tháng 3/2019 ông mua một nền đất tại dự án đất nền Thắng Lợi Riverside Market tọa lạc tại thị trấn Cần Đước, tỉnh Long An với giá 15 triệu/m2, tới tháng 6/2020 ông bán lại nền đất này với lợi nhuận đạt trên 30% giá trị đầu tư ban đầu.

Nhà đầu tư thứ cấp đang thắng lớn ở các dự án bất động sản “tại Long An

Sự cạnh tranh

“Trong khi đó, cũng thời điểm trên tôi mua một nền đất tại Long Thành tỉnh Đồng Nai, nhưng tới nay vẫn chưa thể ra hàng bởi lượng hàng thị trường tại đây ra quá nhiều, bên cạnh đó biên độ tăng giá cũng chỉ đạt dưới 10% nên không thể ra hàng”, ông Thạnh cho biết.

Cũng là một nhà đầu tư thứ cấp chung thành với thị trường bất động sản Long An, bà Nguyễn Thị Diệu, ngụ quận Tân Phú cho biết tháng 3/2020 bà mua 2 nền đất tại dự án Tây Nam Center tại huyện Cần Đước, tỉnh Long An với giá 14 triệu/m2. Tới tháng 11 vừa qua, bà Diệu ra hàng hai sản phẩm đã mua với biên độ lợi nhuận mỗi sản phẩm là hơn 300 triệu/nền. Theo bà Diệu, đây là biên độ lợi nhuận khá tốt cho nhà đầu tư thứ cấp phía Nam hiện nay.

Đầu tháng 12/2020, trong cuộc khảo sát thị trường bất động sản Long An tại dự án LaVilla Green City tại TP. Tân An, tỉnh Long An, PV Nhadautu.vn có gặp ông Trần Thắng cùng nhóm đầu tư của mình tại TP.HCM xuống mua nhà phố tại dự án đang mở bán giai đoạn tiếp theo dự án trên. Ông Thắng cho biết cuối năm 2019, ông có mua một căn nhà phố tại dự án này với giá gần 3 tỷ đồng, tới tháng 8/2020 ông bán lại sản phẩm này với giá 4,4 tỷ đồng, ông lời gần 500 triệu.

>> Xem thêm dự án ở Long An: Hải Giang Merry Land | Long Hưng City

Đòn bẩy kinh tế tác động lớn tới thị trường 2021

Đánh giá về thị trường bất động sản Long An năm 2021, ông Ngô Thanh Hùng, Giảng viên trường Đại học Kinh tế TP.HCM, chuyên gia nghiên cứu thị trường bất động sản cho rằng để đánh giá một thị trường bất động sản phát triển thế nào trong thời gian tới thì phải nhìn vào các yếu tố như giao thông, quy hoạch và nhu cầu phát triển của các nhà đầu tư và doanh nghiệp.

Trong đó, điểm sáng của thị trường này đó là tại kỳ họp thứ 24 – HĐND tỉnh khóa IX, nhiệm kỳ 2016 – 2021 diễn ra vào ngày 8/12 vừa qua HĐND tỉnh thông qua các Nghị quyết về phát triển kinh tế – xã hội năm 2021 với tốc độ tăng trưởng GRDP 9 – 9,5% và các chỉ tiêu phát triển kinh tế – xã hội ở mức phấn đấu cao.

Đòn bẩy kinh tế tác động lớn tới thị trường bất động sản 2021

Dự án gia tăng giá trị thị trường bất động sản

“Như vậy, có thể thấy rằng cơ hội cho thị trường bất động sản Long An năm 2021 là rất tốt từ quy hoạch phát triển thị trường tới quy hoạch giai thông kết nối. Đây cũng là hai điểm nghẽn của thị trường Long An đang thiếu”, ông Hùng nói.

Bên cạnh đó, trao đổi với PV Nhadautu.vn, nhiều chủ đầu tư lớn tại tỉnh cũng cho biết đang chuẩn bị cho cuộc ra hàng dự án mới vào tháng 1/2020. Đơn cử như Công ty bất động sản Phúc Land cho biết sẽ ra hàng dự án Long cang riverpark với diện tích hơn 10ha tại huyện Cần Đức. Công ty CP Địa ốc Thắng Lợi (Thắng Lợi Group) cho biết sẽ ra hàng dự án mang tên The Sol City vào tháng 1/2021, đây là dự án khu đô thị với quy mô 103ha do Thắng Lợi Group hợp tác đầu tư và phát triển tại huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An.

Dự án The Sol City

The Sol City sẽ được quy hoạch bài bản trên diện tích 104ha, mật độ xây dựng toàn khu chỉ chiếm 35% gồm: Khu Central Hill: 36 ha, Khu công nghiệp Thương mại – Dịch vụ Smart Town: 54 ha và Khu Sky Gate Town: 13 ha. Tổng số lượng sản phẩm cung ứng ra thị trường 1.350 lô nhà phố, biệt thự, đất nền có diện tích trung bình 60 – 120 m2 cùng đa dạng chuỗi tiện ích nội khu.

Trần Anh Group thì cho biết tiếp tục phát triển dự án Phúc An City giai đoạn 4, và một dự án nhà ở kết hợp khu công nghiệp rộng 300ha tại huyện Đức Hòa, dự án West Lakes Golf & Villas tại huyện Đức Hòa…

HTLand.vn

The post Nhà đầu tư ôm lời lớn ở thị trường bất động sản Long An appeared first on HTLand.vn | Trang Chuyên Đất nền, Nhà Phố, Biệt Thự Long An, Củ Chi, Bình Dương, Đồng Nai.

Nhà phố biệt thự khu đô thị Phúc An City Hóc Môn ở đâu?

Biệt thự golf Long An West Lakes Tân Mỹ Long An ở đâu?

Lý do thứ nhất nên mua đất nền Long An: Sở hữu vị trí trọng điểm

Theo bản đồ hành chính thì Long An là một khu vực nằm tiếp giáp giữa với TP.HCM và các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long như: Tiền Giang, Hậu Giang, An Giang… và đây cũng là vùng trọng điểm kinh tế phía Nam cho nên vùng đất này là nơi “đất lành chim đậu”. Bằng chứng là đã có rất nhiều dự án khu đô thị và các tuyến đường giao thông đã và đang dần được triển khai tại đây.

Với những lợi thế về vị trí như thế thì việc Long An trở thành “thỏi nam châm” tiếp theo của ngành bất động sản phía Nam nước ta; sau Quận 9, Quận 2,…  là điều có thể xảy ra.

Bất động sản Long An đang thu hút đầu tư

Lý do thứ hai nên mua đất nền Long An: Thuận lợi trong giao thông

Nếu như khoảng hơn 10 năm trước đây, giao thông tại Long An khá thưa thớt và gây nhiều khó khăn khi di chuyển cho các phương tiện thì hiện tại vấn đề đó đã được giải quyết một cách triệt để nhờ những chính sách xây dựng, mở rộng và nâng cấp cơ sở hạ tầng cực kỳ tốt của chính phủ; như các tuyến: quốc lộ 1A, cao tốc Trung Lương, tuyến quốc lộ N1, N2, 14C…

Cao tốc Bến Lức – Long Thành đang dần hoàn thiện

Lý do thứ ba nên mua đất nền Long An:  Tiềm năng phát triển trong tương lai

Thêm vào hai yếu tố trên là việc nhiều nhà máy, xí nghiệp của các Tập đoàn lớn trong và ngoài nước chọn khu vực Long An làm nơi sản xuất và chế biến sản phẩm. Nhờ đó mà số lượng công việc tăng nhanh, đáp ứng nhu cầu tìm kế sinh nhai của người dân địa phương và các tỉnh thành lân cận; từ đó, lực lượng lao động cũng sẽ đổ về nhiều hơn.

Và khi dân số tăng lên nhanh chóng thì nhu cầu về nhà ở cũng tăng suy ra thị trường bất động sản tại đây sẽ là thị trường giàu sức sống và khả năng “bùng nổ” về giá trị nhà đất là cực kỳ cao. Có thể thấy trước được điều đó qua góc nhìn so sánh với những khu như Quận 2, Quận 7, Quận 9… đó cũng từng là những vùng ven hoang sơ, giá đất chỉ khoảng vài trăm ngàn/m2 trong khoảng 10 năm trước nhưng nay đã tăng vụt lên vài trăm triệu/m2.

Long An ngày càng phát triển mạnh mẽ

Lý do thứ tư nên mua đất nền Long An: Giá đất tại Long An hiện còn rẻ

Lý do thứ 4 mà bạn nên mua đất nền Long An ngay tại thời điểm mới bắt đầu những thay đổi vì giá mua còn rẻ và dễ dàng tìm được những vị trí đẹp, đắt giá với diện tích rộng rãi.

Có thể nói đầu tư về nhà đất là loại hình đầu tư chỉ tạm chững lại chứ không bao giờ lỗ bởi mật độ dân số thì ngày càng gia tăng nhưng diện tích đất lại ngày càng thu hẹp. Do đó, nếu chúng ta có tầm nhìn xa để đón đầu những đợt “bùng nổ” của bất động sản thì chúng ta mới có thể đạt được lợi nhuận cao!

Lý do thứ năm nên mua đất nền Long An: Có khả năng sở hữu cao

Yếu tố thứ 5 và cũng là yếu tố cuối cùng khiến bạn phải suy nghĩ về việc mua đất nền Long An ngay tại thời điểm này đó chính là khả năng mua. Như đã nói ở trên, giá đất Long An hiện tại còn đang rất rẻ và dễ dàng sở hữu cho nên không chỉ những người có tiền nhàn rỗi, dư dả mới mua được mà kể cả những người có thu nhập trung bình vẫn có thể sở hữu một mảnh đất tốt cho mình.

Các dự án khu đô thị tại Long An đang được triển khai nhiều hơn trước

Và đặc biệt, khu vực Long An được bao quanh bởi cây cối tạo nên bầu không khí trong lành, thoáng mát và yên bình rất thích hợp làm nơi an cư lập nghiệp cho người muốn định cư lâu dài hoặc bạn cũng có thể xây dựng các khu nghỉ dưỡng nhà vườn hay chờ giá đất lên cao để sang nhượng lại kiếm lời nhanh chóng.

Trên đây là một số thông tin hữu ích cho bạn về việc mua đất nền Long An tại thời điểm này, nếu cần hỗ trợ thông tin về lĩnh vực bất động sản, hãy liên hệ ngay với chúng tôi theo Hotline: 0937993899 để nhận được tư vấn trực tiếp.

HTLand.vn

The post 5 lý do nên mua đất nền Long An thời điểm này appeared first on HTLand.vn | Trang Chuyên Đất nền, Nhà Phố, Biệt Thự Long An, Củ Chi, Bình Dương, Đồng Nai.