KCN Nam Tân Uyên Mở Rộng

KCN Nam Tân Uyên Mở Rộng là giai đoạn II của dự án KCN Nam Tân Uyên, có quy mô 345.86 ha, do Công ty Cổ phần Nam Tân Uyên làm chủ đầu tư. Nằm tại vị trí đắc địa của Thành phố Tân Uyên, được đầu tư hoàn chỉnh, cung cấp xưởng và đất cho thuê với tiêu chí hiện đại tối tân, đảm bảo tính khoa học, có không gian xanh. Hứa hẹn sẽ mang đến một nơi sản xuất kinh doanh hiệu quả cho các doanh nghiệp đầu tư tại Thành phố Tân Uyên.

> Xem thêm giỏ hàng sang nhượng Làng Sen Việt Nam giá ngộp từ 1 tỷ

> Xem thêm đất nền The Diamond City giá từ 1,5 tỷ

Khu công nghiệp Nam Tân Uyên Mở Rộng tại Thành phố Tân Uyên

Tổng quan dự án Khu công nghiệp Nam Tân Uyên Mở rộng 

Chủ đầu tư dự án KCN Nam Tân Uyên Mở rộng

Công ty Cổ phần Khu công nghiệp Nam Tân Uyên là chủ đầu tư của dự án KCN Nam Tân Uyên Mở rộng. Công ty được thành lập năm 2005, hoạt động sản xuất chính trong lĩnh vực đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp và xây dựng công trình công nghiệp, dân dụng, thủy lợi, giao thông, san lấp mặt bằng.

Công ty có vai trò là nhà đầu tư hàng đầu tham gia nhiều dự án quan trọng tại khu vực Bình Phước và Đồng Nai. Tại khu vực Bình Phước, Công ty đang triển khai nhiều dự án KCN như KCN Bình Long, KCN Bắc Đồng Phú và đang chuẩn bị cho GĐ 2 của các dự án này. Ở Đồng Nai, Công ty đang đợi quy hoạch sử dụng đất của 2 dự án KCN Dầu Giây và thêm giai đoạn mở rộng.  Tại Bình Dương, Công ty tập trung xây dựng các KCN gồm Nam Tân Uyên, Nam Tân Uyên 2 và Nam Tân Uyên 3. 

Đến nay Công ty Cổ phần Khu công nghiệp Nam Tân Uyên đã gửi ngân hàng số tiền lên đến 1.494 tỷ đồng để sử dụng cho việc đầu tư các phần còn lại của dự án KCN Nam Tân Uyên, Nam Tân Uyên 2, Nam Tân Uyên 3. 

Vị trí dự án KCN Nam Tân Uyên Mở rộng 

Dự án KCN Nam Tân Uyên nằm trên đường DT 747, Phường Uyên Hưng và Hội Nghĩa, Thành phố Tân Uyên, Bình Dương. Xung quanh dự án là khu dân cư đông đúc, tiện ích đa dạng và các Công ty Xí Nghiệp phong phú lân cận. 

Vị trí kết nối của Khu công nghiệp Nam Tân Uyên Mở Rộng

Từ dự án có thể kết nối đến các tuyến đường như DT747, DT741, DT742, DT746, Quốc lộ 13, Đại độ Tân Vạn – Mỹ Phước,…Trong đó, 2 tuyến đường DT747, DT746 là 2 con đường huyết mạch kết nối dự án với các khu vực khác của Bình Dương và các tỉnh lân cận như Bắc Tân Uyên, TP. Thủ Dầu Một, Tp. Hồ Chí Minh, Tp. Biên Hòa,…Còn tuyến đường Quốc lộ 13 giúp kết nối đến Tp.HCM và các KCN tại miền Đông Nam Bộ.  

Ngoài ra, dự án KCN Nam Tân Uyên Mở rộng còn nằm lân cận các dự án hạ tầng quan trọng của Bình Dương như:

• Cảng ICD Sóng Thần cách 18km
• Cảng Cát Lái cách 32 km
• Cảng sông Thạnh Phước cách 8km
• Sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 34 km
• TP.HCM cách khoảng 30 km
• Sân bay Quốc tế Long Thành cách khoảng 55km
• Cảng biển Quốc tế Sài Gòn cách 38km

Các tiện ích nằm xung quanh dự án KCN Nam Tân Uyên gồm, Chợ Đêm Tân Uyên, UBND Phường Hội Nghĩa, Trường TH Bình Mỹ, Các Công ty và Tiện ích & Dịch vụ khác, Sân golf Royal Island Golf & Villas cách khoảng 10km, Sân golf Sông Bé cách khoảng 20km,…

Tiềm năng dự án KCN Nam Tân Uyên Mở Rộng

• KCN Nam Tân Uyên nằm tại Thành phố Tân Uyên thuộc một trong những trung tâm công nghiệp của Việt Nam. Dự án kết nối đến các tuyến đường quan trọng như DT747, DT746, Quốc lộ 13, Đại lộ Tân Vạn – Mỹ Phước,…dễ dàng tiếp cận đến Tp.HCM, Đồng Nai và các tỉnh miền Đông Nam Bộ. Ngoài ra, còn dẫn đến các dự án hạ tầng quan trọng như Cảng ICD Sóng Thần, Cảng Cát Lái, Sân bay Tân Sơn Nhất, tăng tính vị trí chiến lược của dự án, giúp vận chuyển hàng hóa tối ưu thời gian và chi phí. 
• KCN Nam Tân Uyên Mở Rộng được đầu tư hạ tầng hoàn chỉnh với hệ thống giao thông nội bộ, hệ thống cung cấp điện nước, xử lý nước thải, kho bãi, bưu chính viễn thông, được quy hoạch một cách hợp lý, an toàn và hiệu quả cho các doanh nghiệp. 
• KCN tập trung thu hút các ngành nghề có giá trị tăng cao như cơ khí, chế biến thực phẩm – lương thực, sản xuất vật liệu xây dựng, mỹ phẩm, dệt may,…Đây là những ngành có tiềm năng năng phát triển mạnh mẽ trong tương lai, đáp ứng nhu cầu trong nước và xuất khẩu, giúp KCN trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước. 
• Với mức giá thuê đất chỉ 30USD/m2, giá thuê xưởng 3 USD/m2, KCN Nam Tân Uyên Mở Rộng cung cấp chính sách thuế ưu đãi so với các KCN khác trong khu vực. Điều này thu hút nhiều DN mới khởi nghiệp hoặc muốn mở rộng sản xuất tối ưu chi phí đầu tư ban đầu. 
• Bình Dương là khu vực phát triển mạnh mẽ về công nghiệp, thu hút đầu tư tốt nhất cả nước, có môi trường pháp lý ổn định, được hỗ trợ mạnh mẽ từ chính quyền địa phương nên khi đầu tư vào KCN Nam Tân Uyên sẽ giảm thiểu rủi ro và an tâm hơn cho các doanh nghiệp.
• Thành phố Tân Uyên đang được đầu tư hạ tầng cơ sở hạ tầng và đô thị hoàn chỉnh. Điều này không chỉ giúp giá trị bất động sản trong khu vực phát triển mà còn tạo ra nhiều cơ hội kinh doanh mới, thu hút người lao động chất lượng đến sinh sống và hỗ trợ các doanh nghiệp. 

Tiện ích dự án KCN Nam Tân Uyên Mở rộng

KCN Nam Tân Uyên Mở rộng được đầu tư trang thiết bị hiện đại, khu văn phòng, khu vực nghỉ ngơi thư giãn, 

Tiện ích nội khu

KCN Nam Tân Uyên Mở rộng được đầu tư hạ tầng tối tân gồm:

• Đường nội bộ: Hạ tầng giao thông được xây dựng hoàn thiện và khép kín, được thiết kế hài hòa và mang đến mỹ quan cho khu công nghiệp. Tất cả đường nội bộ rộng 42m, tạo sự thông thoáng và di chuyển thuận lợi cho các doanh nghiệp.
• Bưu chính viễn thông: Đường dây điện thoại được cài sẵn tới mảnh đất và phân phối toàn bộ theo yêu cầu của khách hàng. Chuỗi cáp quang kết nối với tần số rộng và chuỗi kênh riêng. 
• Hạ tầng về điện, nước, hệ thống xử lý nước thải tập trung công suất thiết kế lên đến 8.000m3//ngày đêm. 
• Khu vực kho bãi: Được quy hoạch với diện tích rộng, hệ thống an ninh tốt, đảm bảo đáp ứng nhu cầu lưu trữ và bảo quản hàng hóa cho các doanh nghiệp. 
• Trạm xăng dầu và các dịch vụ kỹ thuật: Để phục vụ các nhu cầu di chuyển và vận hành máy móc, KCN có ccas trạm xăng dầu, khu vực bảo dưỡng và sửa chữa thiết bị kỹ thuật. 
• Khu vực văn phòng và trung tâm điều hành: Được thiết kế văn phòng hiện đại, nhặm phục vụ cho việc quản lý và điều hành của các doanh nghiệp trong KCN.
• Khu vực tiện ích dịch vụ cho người lao động: Bao gồm nhà ăn, siêu thị mini, và các dịch vụ chăm sóc y tế khác, đảm bảo đời sống và sức khỏe của người lao động tốt. 
• Không gian xanh và khu vực nghỉ ngơi: KCN có các công viên cây xanh và khu vực nghỉ ngơi đảm bảo cho cư dân thư giãn sau giờ làm việc, tạo môi trường làm việc thân thiện và nâng cao sức khỏe tinh thần cho người lao động. 
• An ninh 24/7: Hệ thống bảo vệ và an ninh hoạt động liên tục, camera giám sát và đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp, đảm bảo an toàn cho toàn bộ KCN. 

Những tiện ích này không chỉ giúp KCN Nam Tân Uyên Mở rộng đáp ứng tốt nhu cầu sản xuất kinh doanh mà còn tạo ra môi trường làm việc an toàn, thoải mái cho người lao động. 

Tiện ích ngoại khu

Xung quanh dự án KCN Nam Tân Uyên Mở rộng hiện hữu tiện ích ngoại khu đa dạng, giúp người lao động dễ dàng kết nối đến các tiện ích ngoại khu. Ngoài ra, các doanh nghiệp cũng vận chuyển hàng hóa, nguyên vật liệu từ khu vực khác đến khu công nghiệp nhanh chóng.

Các tiện ích ngoại khu như: 

• Các Công ty đa dạng, KCN Tân Tạo nằm xung quanh 
• Trung tâm Y tế Đa khoa Thành phố
• Trường học các cấp
• Chợ đêm Tân Uyên
• Sân Golf Royal Island Golf & Villas  cách khoảng 10km 
• Đơn vị hành chính như: UBND Phường Hội Nghĩa
• Hệ thống ngân hàng
• Các tiện ích và dịch vụ đa dạng khác
• Cách Ga Sài Gòn 35km
• Cách Tp.HCM khoảng 33km
• Cách TP. BÌnh Dương 8km
• Cách trung tâm Đồng Nai khoảng 22km
• Cách Sân bay Long Thành khoảng 55km
• Cách Cảng Sài Gòn 36km
• Cách Cảng ICD Sóng Thần khoảng 18km

Mặt bằng dự án KCN Nam Tân Uyên Mở rộng

Dự án KCN Nam Tân UYên có tổng diện tích 534 ha, trong đó Giai đoạn 1 diện tích 330,51ha và KCN Nam Tân Uyên Mở rộng diện tích 204,06ha với đầy đủ các phân khu riêng biệt gồm khu sản xuất, khu phân phối, khu nhà ở, khu nghỉ công nhân, khu vui chơi,…đáp ứng tốt nhất mọi nhu cầu cho các doanh nghiệp. 

Mặt bằng Khu công nghiệp Nam Tân Uyên Mở Rộng

Việc quy hoạch khoa học và có đầy đủ các khu vực cho doanh nghiệp kinh doanh sản xuất, khu vực cho người lao động nghỉ ngơi và làm việc một cách hiệu quả. Hứa hẹn KCN Nam Tân Uyên Mở rộng sẽ là điểm đến được nhiều doanh nghiệp lựa chọn làm cơ sở sản xuất trong khu vực Thành phố Tân Uyên.

Hình ảnh thực tế dự án KCN Nam Tân Uyên Mở rộng

Hình ảnh thực tế dự án KCN Nam Tân Uyên Mở Rộng

Điểm mạnh dự án KCN Nam Tân Uyên Mở rộng

• KCN Nam Tân Uyên Mở Rộng nằm tại vị trí phát triển công nghiệp mạnh mẽ tại Thành phố Tân Uyên – là một trong những vị trí phát triển công nghiệp mạnh mẽ của Việt Nam. Tạo điều kiện trong việc tìm nguồn lao động, vận chuyển hàng hóa lưu thông, kết nối dễ dàng đến các Cảng như ICD Sóng Thần, Cát Lái,…giúp tối ưu chi phí.
• Với mức giá thuê đất chỉ 30USD/m2, giá thuê xưởng 3 USD/m2, KCN Nam Tân Uyên Mở Rộng cung cấp chính sách thuế ưu đãi so với các KCN khác trong khu vực.
• Với thời gian vận hành lên đến 50 năm (2018 – 2068) tạo cơ hội phát triển bền vững cho các doanh nghiệp trong dài hạn. Đặc  biệt, với quy mô 345,86ha, được quy hoạch đầy đủ hạng mục giúp đáp ứng nhu cầu cho các doanh nghiệp phát triển. 
•  Chủ đầu tư Công ty Cổ phần Khu công nghiệp Nam Tân Uyên với nhiều năm kinh nghiệm trong việc xây dựng và vận hành khu công nghiệp. Uy tín và kinh nghiệm của chủ đầu tư đảm bảo cho sự thành công và chất lượng của dự án, tạo niềm tin cho các Doanh nghiệp khi lựa chọn tại KCN Nam Tân Uyên Mở Rộng. 
• Được đầu tư tối tân với không gian làm việc, không gian xanh và các tiện ích cho người lao động như công viên cây xanh, nhà ăn, siêu thị mini, dịch vụ chăm sóc y tế, khu vực nghỉ ngơi, KCN Nam Tân Uyên Mở Rộng tạo ra môi trường làm việc thoải mái, nâng cao chất lượng sống và làm việc hiệu quả cho các công nhân viên. 
• KCN Nam Tân Uyên Mở Rộng được có pháp lý hoàn chỉnh, được quy hoạch chi tiết 1/2000, đảm bảo sự đầu tư an toàn pháp lý cho các doanh nghiệp. Điều này giúp các Doanh nghiệp yên tâm phát triển kinh doanh trong dài hạn. 

Với mức giá thuê đất chỉ 30USD/m2, giá thuê xưởng 3 USD/m2, KCN Nam Tân Uyên Mở Rộng cung cấp chính sách thuế ưu đãi so với các KCN khác trong khu vực. Các chi phí điện nước kèm theo được thể hiện như sau:

• Giá điện cung cấp da động từ 175 – 2.350VND/KWH tương ứng với giờ thấp điểm và giờ cao điểm
• Giá cung cấp nước sạch: 9.400 VND/m3 (chưa VAT) 
• Phí quản lý và bảo dưỡng cơ sở hạ tầng: 9.400 VND/tháng (trả theo năm)
• Phí xử lý nước thải : 6580 VND/m3 (chưa VAT)
• Cước viễn thông, internet: Theo biểu giá của VNPT

*Chính sách ưu đãi 

• Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp trong 2 năm
• Giảm 50% thuế trong 4 năm liên tiếp
• Cung cấp nhiều dịch vụ hỗ trợ miễn phí: Lập hồ sơ thủ tục xin giấy phép đầu tư, tư vấn và hỗ trợ xin chứng nhận đầu tư, đăng ký kinh doanh, thủ tục chuyển nhượng đất,…