Nhà phố biệt thự khu đô thị Phúc An City Hóc Môn ở đâu?

 Biệt thự golf Long An West Lakes Tân Mỹ Long An ở đâu?

Thị trường bất động sản Long An

Sở hữu vị trí đặc địa, trọng điểm phát triển khu vực phía Nam

Long An là một khu vực nằm tiếp giáp giữa với TP.HCM và các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long. Nơi đây đang dần trở thành vùng trọng điểm kinh tế phía Nam. 

Long An của thời điểm hiện tại đã là tỉnh có nền kinh tế phát triển nhất nhì khu vực Tây Nam Bộ. 

Long An còn được coi là nơi “đất lành chim đậu”. Hiện nay, ở đây đang xuất hiện nhiều dự án bất động sản lớn. Các dự án này đều được đầu tư với số tiền “khủng”. 

Long An

Một số thông tin cơ bản về Long An:

• Diện tích: 4,492 km2
• Dân số: 1,688 triệu người
• Các đơn vị hành chính: 1 thành phố, 1 thị xã, 13 huyện
• Tổng số khu công nghiệp: 35 khu công nghiệp lớn và nhỏ

Giao thông ngày càng được nâng cấp

Nếu như khoảng hơn 10 năm trước đây, giao thông tại Long An khá thưa thớt và gây nhiều khó khăn khi di chuyển cho các phương tiện thì hiện tại vấn đề đó đã được giải quyết một cách triệt để nhờ những chính sách xây dựng, mở rộng và nâng cấp cơ sở hạ tầng cực kỳ tốt của chính phủ; như các tuyến: quốc lộ 1A, cao tốc Trung Lương, tuyến quốc lộ N1, N2, 14C…

Ngoài ra, trong những năm gần đây, Long An đã thực hiện xong các công trình hạ tầng giao thông. Những công trình này có giúp cho người dân có thể dễ dàng di chuyển từ đây đến các vùng lân cận. Ví dụ như:

Đường chui cầu Tân An (chợ Tân An)

– Đường cặp Kênh Tây, ĐT823B,

– Đường đê Rạch Chim, 

– Đường từ thị trấn Thủ Thừa – cầu vượt cao tốc TP.HCM – Trung Lương

– Đường từ Giồng Nhỏ đến kênh Mỹ Bình.

Đặc biệt, Long An sẽ nần cấp 4 tuyến đường, thực hiện nguồn vốn trung hạn 2021 – 2025

– Đường Nguyễn Văn Bứa (huyện Hóc Môn, TP.HCM) – ĐT.824 (huyện Đức Hòa, Long An), tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 2.800 tỷ đồng

– Quốc lộ 50 đoạn qua huyện Bình Chánh và huyện Cần Giuộc tổng vốn gần 1.500 tỷ đồng

– Đường Lê Văn Lương (huyện Nhà Bè) – ĐT.826C (huyện Cần Giuộc), dự kiến vốn đầu tư gần 1.000 tỷ đồng

– Đường Long Hậu (huyện Nhà Bè) – ĐT.826E (huyện Cần Giuộc), dự kiến vốn đầu tư gần 5.100 tỷ đồng.

Hạ tầng giao thông thị trường bất động sản Long An

Tiềm năng về phát triển kinh tế 

Nhiều nhà máy, xí nghiệp của các Tập đoàn lớn trong và ngoài nước chọn khu vực Long An làm nơi sản xuất và chế biến sản phẩm. 

Tính đến hiện tại toàn tỉnh có 28 khu công nghiệp và 32 cụm công nghiệp với gần 150.000 lao động. 

Các khu công nghiệp đang hoạt động thu hút được 1.514 dự án, gồm 731 dự án FDI và 783 dự án DDI. Tổng vốn đầu tư của doanh nghiệp tại các khu công nghiệp là 4.144 triệu USD và 84.385 tỷ đồng. 

Trong tương lai, con số này sẽ còn tăng lên nữa do Long An sẽ trở thành 1 trong 3 trung tâm công nghiệp lớn nhất miền Nam, chỉ sau Bình Dương và Đồng Nai.

Các khu công nghiệp tại vùng ven ngày càng gia tăng. Điều này kéo theo đó là lượng lao động, chuyên gia nước ngoài sẽ đổ về đây.

>> Có thể bạn quan tâm: Hải Giang Merry Land | Long Phú Villa

Tiềm năng về bất động sản Long An

Mức độ tìm kıế‌ּm bấ‌t độn‌g sả‌n Long An vượt qua 6 địa phương khác tại khu vực phía Nam. Long An đứng vị trí dẫn đầu với con số tăng trưởng ấn tượng 54%.

Các dự án lớn liên tiếp xuất hiện

Hàng loạt các dự án lớn được nhiều công ty đứng đầu trên thị trường bất động sản phát triển.

Vingroup đưa vào hoạt động dự án Vincom tại thành phố Tân An. Thêm vào đó, chính là dự án khu đô thị phức hợp có quy mô 900ha thuộc huyện Đức Hòa. Nơi đây sẽ xuất hiện khu nhà ở Vinhome, trường học Vinschool, bệnh viện Vinmec…

Tập đoàn Him Lam chọn Long An để đầu tư khu kinh tế mở quy mô hơn 32.300ha. Dự án này sẽ được xây dựng trên địa bàn 2 huyện Cần Đước và Cần Giuộc. Dự án gồm Khu công nghiệp công nghệ cao, khu đô thị sinh thái, khu cảng biển quốc tế. Đặc biệt, trọng tâm là khu đô thị sinh thái 15.000ha.

Tập đoàn Becamex (IDC-VSIP) đang triển khai lập quy hoạch xây dựng khu công nghiệp – đô thị – thương mại – dịch vụ với diện tích 3.045ha tại huyện Bến Lức.

Bất động sản tỉnh Long An hiện nay nổi bật nhất có thể nhắc đến dự án West Lakes Golf & Villas đang thu hút rất nhiều nhà đầu tư quan tâm.

Trong năm 2021 dự án West Lakes Golf & Villas là một điểm nhấn, được đón nhận nhiều sự quan tâm chú ý của những nhà đầu tư.

Giá đất tại Long An còn thấp

Đất nền Long An có giá mua rẻ và dễ dàng tìm được những vị trí đẹp, đắt giá với diện tích rộng rãi.

Dễ dàng sở hữu một bất động sản

Giá đất Long An hiện tại còn đang rất rẻ và dễ dàng sở hữu cho nên không chỉ những người có tiền nhàn rỗi, dư dả mới mua được mà kể cả những người có thu nhập trung bình vẫn có thể sở hữu một mảnh đất tốt cho mình.

Thêm vào đó, Long An được bao quanh bởi cây cối. Ví thề mà bầu không khí tại nơi đấy rất trong lành và thoáng mát. Đây chính là địa điểm lý tưởng để an cư, lập nghiệp, phát triển.

Hãy cùng theo dõi ngay htland.vn để có thể biết thêm nhiều thông tin về bất động sản nhé!

HTLand.vn

The post Cơn sốt thị trường bất động sản Long An appeared first on HTLand.vn | Trang Chuyên Đất nền, Nhà Phố, Biệt Thự Long An, Củ Chi, Bình Dương, Đồng Nai.

 Nhà phố biệt thự khu đô thị Phúc An City Hóc Môn ở đâu?

 Biệt thự golf Long An West Lakes Tân Mỹ Long An ở đâu?

Ông Nguyễn Hoài Trung, Phó Giám đốc Sở GTVT tỉnh Long An, cho biết ba dự án trọng điểm, tám công trình giao thông đột phá sẽ được Sở GTVT tỉnh triển khai đầu tư xây dựng trong năm 2021. Đây là những dự án lớn, liên kết với TP.HCM và vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, hứa hẹn thúc đẩy phát triển kinh tế tỉnh Long An trong thời gian tới.

Đường vành đai TP Tân An với chiều dài 23 km, tổng mức đầu tư gần 1.000 tỉ đồng đang được gấp rút thi công. Ảnh: ĐÀO TRANG

Hơn 29.000 tỉ đồng cho các dự án trọng điểm

Theo ông Trung, Long An có vị trí địa lý thuận lợi, nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam và là cửa ngõ từ TP.HCM, Đông Nam bộ đi các tỉnh ĐBSCLvà ngược lại. Đồng thời, đây là địa phương có đường biên giới, cửa khẩu quốc tế, cảng sông ra biển, nhất là tiếp giáp TP.HCM – trung tâm kinh tế lớn của cả nước nên có nhiều điều kiện thuận lợi để đẩy mạnh phát triển công nghiệp.

Tuy nhiên, giao thông kết nối của tỉnh hiện nay chưa đáp ứng được nhu cầu phát triển giữa Long An và TP.HCM, các tuyến đường kết nối tới cảng, các khu, cụm công nghiệp còn thiếu đồng bộ. Bên cạnh đó, các tuyến đường kết nối giữa TP.HCM – Long An được ưu tiên đầu tư trong thời gian qua đã quá tải, đơn cử như cao tốc TP.HCM – Trung Lương, quốc lộ 1, quốc lộ 50, N2. Các tuyến đường này có nhược điểm là thắt cổ chai, chưa phát huy được thế mạnh kinh tế của tỉnh. Do vậy, việc sớm đầu tư các dự án kết nối tỉnh Long An với các vùng kinh tế trọng điểm phía Nam và ĐBSCL là hết sức cần thiết.

Do vậy, từ đầu năm 2021, Sở GTVT tỉnh đã gấp rút chuẩn bị các bước đầu tư đối với tám công trình đột phá và ba công trình trọng điểm. Theo đó, từ quý I-2021 sẽ khởi công đồng loạt các dự án để đảm bảo hoàn thành đúng tiến độ. Tất cả công trình trọng điểm nằm trên địa bàn TP Tân An và các huyện trọng điểm như Bến Lức, Đức Hòa, Cần Đước, Cần Giuộc được quy hoạch kết nối đồng bộ đến cảng quốc tế Cần Giuộc, các khu, cụm công nghiệp…

“Giai đoạn 2020-2025, ước tính tổng nhu cầu vốn để triển khai, thực hiện các công trình giao thông trọng điểm, đột phá sẽ cần khoảng 29.928 tỉ đồng. Trong đó, cơ cấu vốn từ ngân sách nhà nước là 61,2%, tương đương 18.308 tỉ đồng và 38,8% vốn huy động từ các thành phần kinh tế, tương đương 11.620 tỉ đồng” – ông Trung nhấn mạnh.

>>Xem thêm dự án ở Long An: Solar City Trần Anh | Garden Riverside

2021 khởi công hàng loạt dự án trọng điểm

Ông Trung cho biết hiện Sở GTVT tỉnh Long An đang tích cực thi công dự án đường vành đai TP Tân An với chiều dài 23 km, tổng mức đầu tư gần 1.000 tỉ đồng. Hiện tuyến đường dẫn và cầu vượt qua cao tốc đã thi công, phần từ sông Rạch Chanh đang làm nền, còn cầu vượt đã hoàn thành phần trụ. Giai đoạn 2020-2021, việc thi công tập trung chủ yếu dự án thành phần 4 và thành phần 2. Đến thời điểm này có khoảng 11 km đã được thi công, đoạn còn lại sẽ tiếp tục được đầu tư. Theo dự kiến, đến năm 2021 dự án cơ bản sẽ được hoàn thành.

Đồng thời, trong giai đoạn 2021-2025, ngoài việc hoàn thiện đường vành đai TP Tân An, Sở GTVT tỉnh quyết tâm triển khai thi công, hoàn thiện thêm các công trình trọng điểm khác là đường ĐT830E, đoạn từ nút giao cao tốc đến ĐT830 (đường vành đai 4) và hoàn thiện trục động lực TP.HCM – Long An – Tiền Giang…

Theo ông Trung, về dài hạn, với tầm nhìn xa hơn, Sở GTVT tỉnh sẽ phối hợp với các ngành, địa phương và các tỉnh lân cận tiếp tục kiến nghị Chính phủ, Bộ GTVT sớm quan tâm đầu tư các trục giao thông mang tính liên kết vùng như trục N1; nâng cấp, mở rộng trục N2; quốc lộ 50. Tiếp tục quy hoạch trục động lực ven biển nối các tỉnh duyên hải miền Tây và TP.HCM, các trục cao tốc ven biển, cao tốc cận biên giới Campuchia….

“Thời gian tới, các công trình đột phá về lĩnh vực giao thông cùng ba công trình trọng điểm hứa hẹn sẽ mang lại bộ mặt mới đồng bộ, hoàn chỉnh, hiện đại hơn và có tính kết nối cao giữa các huyện vùng kinh tế trọng điểm với cảng quốc tế Long An và TP.HCM. Từ đây, có thể khẳng định rằng với chiến lược ưu tiên đầu tư xây dựng hạ tầng giao thông của Tỉnh ủy, UBND tỉnh Long An trong nhiệm kỳ 2020-2025 sẽ giúp cởi trói cho kinh tế tỉnh nhà phát triển mạnh mẽ” – ông Trung nói.

8 công trình giao thông đột phá

Tám công trình giao thông đột phá sẽ được Sở GTVT tỉnh triển khai đầu tư xây dựng trong năm 2021 bao gồm:

– Đường Lương Hòa – Bình Chánh, chiều dài 6,2 km, điểm đầu là bờ sông Vàm Cỏ Đông, điểm cuối là ranh TP.HCM, 100% nguồn vốn đầu tư được huy động từ doanh nghiệp.

– Đường Hựu Thạnh – Tân Bửu, chiều dài 12,8 km, điểm đầu giao với đường kết nối đường tỉnh (ĐT) 830 đến đường Hải Sơn – Tân Đô, điểm cuối là cầu Tân Bửu với quy mô đường đô thị sáu làn xe cơ giới, bốn làn hỗn hợp. Nguồn vốn đầu tư được huy động từ doanh nghiệp.

– ĐT826E, đoạn từ giao ĐT826C đến cầu Cần Giuộc, chiều dài 1,6 km, quy mô đường đô thị sáu làn xe, nền đường rộng 40 m.

– Đường kết nối đường dẫn vào cầu Rạch Dơi đến ĐT826E với chiều dài khoảng 2 km, quy mô nền đường rộng 40 m.

– Trục động lực Đức Hòa, chiều dài khoảng 22 km, quy mô đường đô thị bốn làn xe, nền đường rộng 33 m.

– Nâng cấp, mở rộng ĐT824 đoạn từ ngã ba Mỹ Hạnh đến cầu Kênh Ranh, chiều dài gần 2,2 km, quy mô nền đường rộng 25 m, mở rộng đường song hành 5 m x hai bên, mặt đường rộng 15 m, bốn làn xe.

– Đường Tân Tập – Long Hậu đoạn từ đường vành đai 4 đến ĐT830, chiều dài 4,6 km với quy mô đường cấp 3 đồng bằng và cuối cùng là nút giao đường Hùng Vương – quốc lộ 62, TP Tân An.

HTLand.vn

The post Long An triển khai hàng loạt dự án giao thông đột phá appeared first on HTLand.vn | Trang Chuyên Đất nền, Nhà Phố, Biệt Thự Long An, Củ Chi, Bình Dương, Đồng Nai.