Điểm qua các dự án có hạ tầng hoàn thiện ngay vùng ven Thành phố

Hạ tầng hoàn thiện, tác động tích cực đến thị trường BĐS

Hạ tầng hoàn thiện là một trong những tiêu chí lựa chọn bất động sản của khách hàng và đầu tư. Hạ tầng bên trong dự án hoàn thiện sẽ tăng khả năng sở hữu và hạ tầng xung quanh khu vực hoàn thiện sẽ giúp gia tăng giá trị BĐS lên nhiều lần.

Theo Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM (Horea), ông Lê Hoàng Châu: cơ sở hạ tầng và hệ thống giao thông thuận lợi giúp giá trị BĐS gia tăng gấp đôi thậm chí gấp ba so với thời điểm như những tuyến đường chưa kết nối, những cây cầu chưa bắc qua sông. 

Hạ tầng hoàn thiện, tác động tích cực đến thị trường BĐS

Một cuộc khảo sát thực tế của CBRE cho thấy, mối quan tâm lớn của khách hàng khi rót vốn vào những BĐS khu vực trung tâm là khả năng lưu thông. Lý do là phần lớn các khách hàng mua nhà ở quan tâm đến vị trí thuận tiện, dễ dàng di chuyển và tiếp cận tới các khu vực lân cận. Những BĐS nằm trong khu vực trung tâm sẽ được hưởng lợi từ các công trình giao thông lớn, mang lại chất lượng sống tiện nghi hơn. 

Các dự án BĐS có hạ tầng hoàn thiện ngay vùng ven Thành phố Hồ Chí Minh

Phúc An City Đức Hòa

Dự án Phúc An City quy mô 100ha, nằm ở vị trí đắc địa mặt tiền đường DT824, xã Mỹ Hạnh Nam, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An. Dự án hiện đã có hạ tầng và một số tiện ích được xây dựng đồng bộ. Phúc An City được chia thành 5 phân khu, sở hữu các tiện ích đa dạng như sân golf mini, hồ điều hòa, khu phố shophouse, trung tâm thương mại, trường học mẫu giáo, công viên cây xanh, viện dưỡng lão,…

Hình ảnh thực tế tại khu đô thị Phúc An City Đức Hòa

Ngoài ra, nằm ở khu vực có hạ tầng giao thông kết nối thuận tiện, các tiện ích ngoại khu đa dạng. Từ Phúc An City, chỉ cần kết nối đến TP. HCM khoảng từ 15 phút, đây là vị trí rất thuận tiện, là cửa ngõ giao thương giữa TP. HCM và các tỉnh miền Tây Nam Bộ, nên sẽ có nhiều sự phát triển kinh tế, hạ tầng, xã hội trong thời gian tới.

Đặc biệt, các khu công nghiệp nằm liền kề như KCN Xuyên Á, Nhị Xuân, Hoàng Gia,…giúp mang đến hạ tầng hiện đại theo hướng công nghiệp hóa, hiện đại hóa. 

Có thể nói, Phúc An City là dự án hoàn hảo cho cuộc sống của cư dân với chính sách mở rộng đô thị và dịch chuyển dân số từ TP. HCM.

The Pearl Riverside

Dự án The Pearl Riverside là dự án nhà phố biệt thự ven sông Vàm Cỏ Đông tại huyện Bến Lức, tỉnh Long An do SeaHoldings làm chủ đầu tư. Hiện The Pearl Riverside đã hoàn thiện hạ tầng và tiện ích đồng bộ. Bên trong dự án sở hữu nhiều tiện ích đa dạng như bến du thuyền, công viên ven sông, trường học, clubhouse, hồ bơi tràn bờ, khu thương mại dịch vụ, công viên cây xanh,…

Dự án The Pearl Riverside là dự án nhà phố biệt thự ven sông Vàm Cỏ Đông

Với quy mô 4,63 hecta, mở bán 250 căn, với pháp lý hoàn chỉnh. Các sản phẩm nhà ở tại The Pearl Riverside thừa hưởng không gian sống bên sông mát mẻ, trong lành. Không những thế mà có lợi thế về quy hoạch hạ tầng tại Bến Lức. Nằm ngay mặt tiền Nguyễn Văn Tuôi, The Pearl Riverside gần KCN Thuận Đạo, KCN Nhựt Chánh,…cách Cao tốc bến Lức – Long Thành chỉ 3,7km, cách Bình Chánh – TP.HCM khoảng 20 phút.

Trần Anh Riverside & Solar City

Trần Anh Riverside và Solar City đều chung một dự án do Trần Anh Group làm chủ đầu tư. Hiện cả 2 dự án đã hoàn thiện hạ tầng, tiện ích và đi vào hoạt động, đã có cư dân chuyển vào sinh sống đông đúc. Các sản phẩm nhà phố tại đây được đảm bảo pháp lý hoàn thiện, sổ hồng riêng sở hữu lâu dài bàn giao từ chủ đầu tư.

Hình ảnh thực tế tại dự án Trần Anh Riverside Bến Lức

Trần Anh Riverside và Solar City gây ấn tượng với khách hàng và nhà đầu tư với vị trí ven sông, hưởng không khí mát mẻ trong lành. Bên cạnh đó, xung quanh còn hiện các khu công nghiệp như Thuận Đạo, Phúc Long,…Cách Cao tốc Bến Lức – Long Thành chỉ 3,8km, Cách địa phận TP.HCM chỉ 20 phút.

Các dự án trên đã được xây dựng hoàn thiện hạ tầng, đảm bảo pháp lý, an tâm đầu tư và an cư cho các khách hàng. Đặc biệt nằm ngay vùng ven TP.HCM nên thuận tiện cho việc lưu thông, phát triển kinh tế và xã hội cho các khách hàng. 

Bài viết: “Điểm qua các dự án có hạ tầng hoàn thiện ngay vùng ven Thành phố” gửi đến khách hàng những dự án có hạ tầng hoàn thiện ngay vùng ven TP.HCM.

Nguồn: Htland.vn

The post Điểm qua các dự án có hạ tầng hoàn thiện ngay vùng ven Thành phố appeared first on HTLand.vn | Trang Chuyên Đất nền, Nhà Phố, Biệt Thự Long An, Củ Chi, Bình Dương, Đồng Nai.

Bất động sản ven sông tạo sức hút cho khu vực BĐS vùng ven

Bất động sản ven sông là “đặc sản” của BĐS vùng ven

Bất động sản ven đô có sức hút lớn đối với các nhà đầu tư nhờ hướng dịch chuyển dân số từ trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh đến các tỉnh ven đô. Dư địa cho đầu tư bất động sản vẫn còn rất lớn, đặc biệt là thị trường vùng ven khi xu hướng dịch chuyển của các chủ đầu tư và các nhà đầu tư vẫn đang diễn ra mạnh mẽ.

Quỹ đất vùng trung tâm ngày càng hạn hẹp như ở Hà Nội, TPHCM, đi cùng phát triển hạ tầng giao thông đã làm cho vùng ven dần trở nên là thị trường quen thuộc. Việc di chuyển trở nên dễ dàng nên việc đầu tư hay lựa chọn an cư đều không là vấn đề lo ngại về khoảng cách. Đặc biệt, vùng ven ngày nay đang tập trung xây dựng phát triển khu công nghiệp nên điều kiện sống ngày càng ổn định, người dân có việc làm đa dạng, khả năng phát triển kinh tế cao, có thể kinh doanh buôn bán ở những nơi đông dân cư.

Ngoài những lợi thế nhất định của bất động sản ven đô thì bất động sản ven sông cũng là một trong những loại hình BĐS hút khách, có giá trị cao. Và lại là dòng sản phẩm có nhiều tại vùng ven do sở hữu nhiều hệ thống kênh rạch, sông ngòi từ hệ thống sông lớn như Vàm Cỏ Tây, Vàm Cỏ Đông,…

Bất động sản ven sông là dòng sản phẩm ưa chuộng

Theo báo cáo của Knight Frank Global Waterfront, nhà ở ven sông là lựa chọn ưa chuộng trên Thế giới. Không phải ngẫu nhiên mà các Thành phố lớn trên Thế giới đều nằm cạnh những con sông. Có thể kể đến các đô thị nổi tiếng trên thế giới được hình thành bên các dòng sông như: Thành phố New York bên dòng sông Hudson, Thành phố Venice tại Ý bên sông, thành phố Melbourn bên sông Yarra, hay kinh đô ánh sáng Paris bên dòng sông Seine thơ mộng…

Những dự án bên sông như Lavilla Green City tại Thành phố Tân An là một điển hình do Tập đoàn Trần Anh Group làm nhà phát triển. Dự án sở hữu chiều dài ven sông gần 1000m, là dòng sản phẩm hiếm tại khu vực. Chủ đầu tư tận dụng view ven sông để xây dựng công viên xanh mát, các căn shophouse được đặt tại đây để có thể kinh doanh buôn bán, phát triển những loại hình kinh doanh gần ven sông thoáng mát như nhà hàng, quán cafe, khách sạn, trà sữa,…Hiện nay Lavilla Green City đã đi vào hoạt động với gần 800 sản phẩm.

Bất động sản ven sông Lavilla Green City tại Thành phố Tân An – Long An

Môi trường sống tại Bất động sản ven sông không chỉ mang lại lợi ích về sức khỏe, thừa hưởng không khí trong lành, mà còn có lợi thế đắc phong thủy, tiếp cận được xu hướng sống khỏe, sống xanh ngày nay. Sống tại ngôi nhà gần sông, cư dân sẽ cảm thấy không gian thoáng mát, không gian sống thơ mộng, hiền hòa, tinh thần được làm dịu sẽ mang đến sức khỏe cho cư dân. Do vậy, hiện nay nhiều người lựa chọn ưu tiên sống ở bên sông.

Những vùng trung tâm đô thị hiện nay chỉ còn lại số lượng hữu hạn bđs ven sông, thậm chí là khan hiếm, và có mức giá khá cao. Vì thế BĐS ven sông trở thành thương hiệu riêng của bất động sản ven đô, đặc biệt là như tỉnh Long An hiện nay.

The Pearl Riverside cũng là một trong những dự án bên ven sông tại huyện Bến Lức, Long An với quy mô 4,63 ha, mở bán 250 sản phẩm, do Tập đoàn SeaHoldings làm chủ đầu tư. Dự án tận dụng tối ưu ven sông để xây dựng các căn biệt thự, nhà phố gần gũi với thiên nhiên, có tầm nhìn rộng mắt. Các cư dân sẽ tận hưởng cuộc sống với những ánh sương sớm ban mai hòa quyện cùng dòng nước mát trong. Bến du thuyền cũng được đặt tại đây để phục vụ nhu cầu vui chơi nghỉ dưỡng cho các khách hàng và quý cư dân.

Dự án Bất động sản ven sông the Pearl Riverside tại Bến Lức

Không chỉ mang đến giá trị sống đẳng cấp nhờ môi trường thoáng đãng, tầm nhìn đẹp, thuận phong thủy. Theo giới đầu tư BĐS, các biệt thự tại đô thị sinh thái tự nhiên còn mang đến cơ hội đầu tư hấp dẫn nhờ khả năng tăng giá, có biên độ lợi nhuận khá tốt. 

Thừa hưởng đặc quyền sông Vàm Cỏ Tây còn có dự án Trần Anh Riverside và Solar City tại thị trấn Bến Lức. Với quy mô không quá cao nhưng các khu đô thị này tạo được sức hút đầu tư và an cư lớn. Với giá bán phù hợp, chính sách bán hàng ưu đãi, vị trí có khả năng phát triển công nghiệp, kinh tế thuận lợi nên Trần Anh Riverside và Solar City đều là các dự án hấp dẫn.

Dự án Solar City tại ven sông thị trấn Bến Lức Long An 

Bất động sản vùng ven không chỉ có sức hút về phát triển kinh tế công nghiệp, hạ tầng hoàn chỉnh mà còn ấn tượng với các bất động sản ven sông. Những dự án bất động sản trên đều được quan tâm, không chỉ với khách hàng nội khu mà còn có các khách hàng ở ngoài khu vực đều khao khát sở hữu.

Bài viết “Bất động sản ven sông tạo sức hút cho khu vực vùng ven” gửi đến khách hàng những ưu thế của bất động sản ven sông tại khu vực vùng ven đô. 

Nguồn: Htland.vn

The post Bất động sản ven sông tạo sức hút cho khu vực BĐS vùng ven appeared first on HTLand.vn | Trang Chuyên Đất nền, Nhà Phố, Biệt Thự Long An, Củ Chi, Bình Dương, Đồng Nai.

Điểm danh các Khu đô thị đáng sống hội tụ đủ 3 yếu tố “Nhất cận thị, Nhị cận giang, Tam cận lộ”

Khu đô thị nghỉ dưỡng: The Pearl Riverside tại Bến Lức

Dự án The Pearl Riverside với quy mô 4,63 ha, mở bán 250 căn nhà phố biệt thự, sở hữu nhiều điểm nhấn độc đáo, trong đó vị trí “nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ”, là điểm nhấn độc đáo nhất khiến dự án đang là điểm đầu tư sáng giá. 

Xung quanh The Pearl Riverside sở hữu các tiện ích ngoại khu đa dạng nằm tại thị trấn Bến Lức như Coopmart Bến Lức, Chợ Thuận Đạo, Bệnh viện Nhi Đồng 1, Trường THCS Thuận Đạo,…

Khu đô thị khám phá nghỉ dưỡng: The Pearl Riverside tại Bến Lức

Đặc biệt, nằm ngay mặt tiền đường Nguyễn Văn Tuôi lộ giới 30m, từ dự án có thể kết nối đến các tuyến đường trọng điểm, giúp kết nối đến các khu vực lân cận như: Cao tốc Hồ Chí Minh – Trung Lương, Đại lộ Võ Văn Kiệt, Quốc lộ 1A, Cao tốc Bến Lức – Long Thành,…có thể di chuyển đến trung tâm Quận 1, TP.HCM chỉ 30 phút.

Sở hữu không gian sống liền kề ven sông, mang giá trị không gian vô tận, cuộc sống xanh, nghỉ dưỡng tại gia. Đặc biệt, sở hữu bến du thuyền đẳng cấp được quy hoạch hiện đại nên The Pearl Riverside còn được thừa hưởng được sức hút rất lớn từ giá trị sống vui chơi giải trí của các khách hàng và nhà đầu tư.

Khu đô thị mở: Lavilla Green City tại TP Tân An

Dự án Lavilla Green City có quy mô 22ha, mở bán các sản phẩm nhà phố, biệt thự, shophouse, cũng sở hữu vị trí độc đáo: “nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ”, đang là điểm đến thu hút các nhà đầu tư và khách hàng tại Thành phố Tân An.

Lavilla Green City sở hữu vị trí gần trung tâm Thành phố Tân An, xung quanh hiện hữu hàng loạt các tiện ích ngoại khu như trung tâm thương mại, siêu thị Coopmart, Bệnh viện Đa khoa Long An, sân vận động Long An, dãy phố ngân hàng,…

Khu đô thị mở nhiều tiềm năng: Lavilla Green City tại TP Tân An

Nằm liền kề dòng sông Vàm Cỏ Tây mượt mà, Lavilla Green City sở hữu không gian sống trong lành, mát mẻ, không khí thoáng đãng. Mang đến tầm nhìn sông nước, đậm chất quê hương và giàu tính nghỉ dưỡng cho cư dân. 

Nằm mặt tiền Hùng Vương nối dài và Quốc lộ 1A, nên Lavilla Green City thừa hưởng hệ thống giao thông thuận tiện, đối diện trung tâm hành chính mới tỉnh Long An.

Khu đô thị phong cách Singapore: Solar City tại Bến Lức

Dự án Solar City nằm tại thị trấn Bến Lức sở hữu không gian sống “nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ” mang đến giá trị sống đích thực và tiềm năng phát triển cao. 

Tại Solar City cư dân có thể kết nối nhanh đến trung tâm thị trấn, các tiện ích ngoại khu đa dạng như: Chợ Thuận Đạo, Coopmart Bến Lức, Trường THCS Thuận Đạo, Bệnh viện Nhi Đồng 1,…

Nhà phố phong cách Singapore: Solar City tại Bến Lức

Dự án nằm ngay mặt tiền Nguyễn Văn Tuôi, thị trấn Bến Lức, giúp kết nối thuận tiện đến các tuyến đường như Cao tốc Hồ Chí Minh – Trung Lương, Đại lộ Võ Văn Kiệt, Quốc lộ 1A, Cao tốc Bến Lức – Long Thành,…có thể di chuyển đến trung tâm Quận 1, TP.HCM chỉ 30 phút.

Đặc biệt, sở hữu một mặt sông Vàm Cỏ Đông mang đến giá trị sống hữu ích, không gian sống xanh hiện đại. Là nơi có thể phát triển toàn diện cho những “hạt giống tương lai” của đất nước, giúp cho trẻ phát triển về trí tuệ, sức khỏe và tinh thần. 

Nhà phố tiềm năng: Trần Anh Riverside tại Bến Lức

Dự án Trần Anh Riverside nằm tại đường Nguyễn Văn Tuôi, ngay trung tâm thị trấn Bến Lức, tỉnh Long An, giáp sông Vàm Cỏ Đông. Từ dự án có thể kết nối đến các tiện ích đa dạng như Trường THCS Thuận Đạo, THPT Nguyễn Trung Trực, Siêu thị Coopmart, Bệnh viện Đa khoa Bến Lức,…

Từ Trần Anh Riverside, có thể kết nối đến các tuyến đường giao thông quan trọng như: Cao tốc Hồ Chí Minh – Trung Lương, Đại lộ Võ Văn Kiệt, Quốc lộ 1A, Cao tốc Bến Lức – Long Thành,…có thể di chuyển đến trung tâm Quận 1, TP.HCM chỉ 30 phút.

Dự án nhà phố tiềm năng: Trần Anh Riverside tại thị trấn Bến Lức

Trần Anh Riverside sở hữu không gian sống xanh, bình yên bên dòng sông Vàm Cỏ Đông thơ mộng. Là nơi có môi trường sống lành mạnh, giúp phát triển thể chất và tinh thần, đáp ứng không gian sống xanh hoàn toàn tự nhiên.

Các khu đô thị trên đều sở hữu vị trí đắc địa tại vùng ven TP.HCM mang đến giá trị sống, giá trị phát triển, giá trị giao thương thuận lợi, đáp ứng nhu cầu sống, đầu tư và kinh doanh buôn bán thuận lợi. Vừa đáp ứng nhu cầu sống, vừa xây dựng hạ tầng của khu vực tại nơi đây ngày càng thịnh vượng.

Bài viết “Điểm danh các Khu đô thị đáng sống hội tụ đủ 3 yếu tố ‘nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ’.”gửi đến khách hàng các khu đô thị nằm bên ven sông, sở hữu 3 yếu tố vị trí đắc địa đáng để các khách hàng lựa chọn.

Nguồn: Htland.vn

The post Điểm danh các Khu đô thị đáng sống hội tụ đủ 3 yếu tố “Nhất cận thị, Nhị cận giang, Tam cận lộ” appeared first on HTLand.vn | Trang Chuyên Đất nền, Nhà Phố, Biệt Thự Long An, Củ Chi, Bình Dương, Đồng Nai.

Các khu đô thị vệ tinh mang lại hiệu quả kinh tế lớn cho các nhà đầu tư

Xu hướng hình thành Khu đô thị vệ tinh Thành phố

Song song với sự phát triển kinh tế – xã hội, các khu đô thị vệ tinh quanh Thành phố dần hình thành và trở thành khái niệm quen thuộc với người dân hiện đại. Việc mở rộng không gian đô thị của các Thành phố lớn đưa đến khái niệm đô thị vệ tinh, hình thành các cụm đô thị từ các cụm dân cư, xây dựng các khu nhà mới, tiện ích mới, thu hút dân cư từ Thành phố.

Các khu đô thị vệ tinh được đầu tư xây dựng hạ tầng đồng bộ, phát triển các dịch vụ – tiện ích đa dạng, đẩy mạnh phát triển thương mại và thu hút dân cư trong Thành phố dịch chuyển đến sinh sống. Đồng thời, phát triển các dịch vụ phục vụ Thành phố lớn tại các thị trấn, thị xã hiện có quanh Thành phố.

Khu đô thị Trần Anh Riverside tại Bến Lức, Long An

Là một trong 8 tỉnh, thành phố trực thuộc vùng kinh tế trọng điểm phía Nam – Long An, được đánh giá là khu vực kinh tế có nhiều tiềm năng, đang trên đà phát triển. Trong quý I/2022, trên địa bàn tỉnh Long An có 435 doanh nghiệp thành lập mới, tăng 3% so với cùng kỳ, với tổng số vốn đăng ký 6.663 tỷ đồng. Số hộ kinh doanh cá thể thành lập mới là 2.669 hộ, tăng 14% so với cùng kỳ. Đến nay, trên địa bàn tỉnh Long An có 14.356 doanh nghiệp đăng ký hoạt động với tổng vốn đăng ký 356.744 tỷ đồng và có 67.513 hộ kinh doanh cá thể.

Nằm tại cửa ngõ phía Tây TP.HCM, Long An còn có lợi thế về hạ tầng giao thông đang được đầu tư mạnh mẽ, thể hiện ở hàng loạt các dự án trọng điểm đã và đang được triển khai. Mặt khác, sở hữu các khu công nghiệp rất đa dạng từ các huyện Đức Hòa, Bến Lức, Cần Giuộc,…kéo theo nhu cầu nhà ở tăng cao, thu hút lực lượng lao động  và chuyên gia đến sinh sống, mở ra nhiều cơ hội để phát triển đầu tư bất động sản. 

Các chuyên gia nhận được với sự quy hoạch bài bản, phát triển bền vững, các khu đô thị vệ tính như Long An sẽ góp phần tạo nên không gian sống chất lượng cho người dân khu vực.

Đáp ứng nhu cầu sống sang trong các Khu đô thị vệ tinh

Đặc biệt tại những khu công nghiệp phát triển sôi động như huyện Bến Lức đang tập trung các khu đô thị như Five Star Eco City do Tập đoàn Quốc tế Năm Sao làm chủ đầu tư, với quy mô lên đến 440 ha, cung cấp hàng nghìn sản phẩm đa dạng các diện tích như nhà phố, biệt thự, shophouse, biệt thự vườn, kết hợp với chuỗi tiện ích vô cùng phong phú. Dự án trở thành nơi hội tụ các tiêu chuẩn sống cao cấp. Góp phần cho khu vực Bến Lức phát triển kinh tế – xã hội, nhanh chóng trở thành Khu đô thị vệ tinh sầm uất. 

Khu đô thị nhà ở đáp ứng nhu cầu sống sang trong các Khu đô thị vệ tinh

Ngoài những Khu đô thị có quy mô lớn, những dự án có quy mô nhỏ và vừa cũng được đầu tư và phân bố khắp trên địa bàn khu vực. Những dự án như Trần Anh Riverside do Tập đoàn Trần Anh Group làm chủ đầu tư với quy mô  11ha. Dự án nằm trên đường Nguyễn Văn Tuôi, kết nối thuận lợi đến các khu công nghiệp, tiện ích ngoại khu đa dạng tại thị trấn Bến Lức.

Long Phú Villa có ưu điểm nằm ngay mặt tiền Quốc lộ 1A, kết nối xuyên suốt giữa các tỉnh miền Tây Nam Bộ và TP.HCM. Tổng diện tích chỉ hơn 3ha, mở bán 162 căn nhà phố theo phong cách Tân cổ điển, nhưng bên trong Long Phú Villa có đầy đủ tiện ích cho cư dân sử dụng như Quán Cafe, Nhà điều hành, Phòng Gym, Công viên cây xanh, Khu vui chơi trẻ em, Khu thể dục thể thao, đáp ứng nhu cầu vui chơi giải trí. 

Khu đô thị Long Phú Villa tại Bến Lức của Tập đoàn Trần Anh Group

Lago Center là sản phẩm của Tập đoàn SeaHoldings tại mặt tiền đường TL830 lộ giới 70m, huyện Bến Lức, Long An với khu đất nền mở bán 716 lô, có tổng diện tích 13,2 ha. Dự án mở bán các loại đất nền xây dựng nhà phố liên kế, biệt thự song lập, shophouse. Dự án được quy hoạch đầy đủ tiện ích như trung tâm thương mại, công viên cây xanh và hồ trung tâm rộng lớn mang đến cảnh quan ấn tượng, đáp ứng không gian sống xanh cho các cư dân.

Lago Center là sản phẩm đất nền của Tập đoàn SeaHoldings tại mặt tiền đường TL830, Bến Lức, Long An

Việc hình thành các khu đô thị vệ tinh xung quanh Thành phố lớn, kéo theo hình thành các khu đô thị nhà ở hiện đại, chất lượng, đáp ứng nhu cầu sống ngày càng cao cho khu vực, đáp ứng nơi ở cho dân cư từ Thành phố.

Bài viết “Các khu đô thị vệ tinh mang lại hiệu quả kinh tế lớn cho các nhà đầu tư” gửi đến tiềm năng đầu tư bất động sản tại các khu vực đô thị vệ tinh tại TP.HCM, cụ thể là Long An.

Nguồn: Htland.vn

The post Các khu đô thị vệ tinh mang lại hiệu quả kinh tế lớn cho các nhà đầu tư appeared first on HTLand.vn | Trang Chuyên Đất nền, Nhà Phố, Biệt Thự Long An, Củ Chi, Bình Dương, Đồng Nai.

Yếu tố hạ tầng thúc đẩy bất động sản khu Tây Sài Gòn.

Khu Tây Sài Gòn được đẩy mạnh đầu tư hạ tầng

Khu Tây Sài Gòn thời gian qua đang gây sự chú ý đặc biệt của giới đầu tư và có một bộ phận các nhà đầu tư này đang tìm kiếm cơ hội tại đây. Theo quan sát thực tế, khu Tây thành phố thu hút bởi nhiều dự án bất động sản được triển khai với quỹ đất lớn, hạ tầng giao thông đồng bộ hiện đại.

Cụ thể, hạ tầng khu vực này đang ngày càng được đầu tư hoàn thiện với hàng loạt các công trình giao thông trọng điểm như quốc lộ 1A, quốc lộ 22, quốc lộ 50, tỉnh lộ 10, cao tốc Sài Gòn – Trung Lương, tuyến metro số 3,…

Khu Tây Sài Gòn ngày càng hoàn thiện cơ sở hạ tầng với hàng loạt dự án giao thông trọng điểm.

Ngoài ra, nơi đây còn được thành phố thực hiện triển khai các dự án như cầu Kênh A, cầu Kênh B cùng hệ thống thoát nước tại Hương lộ thuộc khu vực Bình Chánh, đường Trần Văn Giàu thuộc quận Bình Tân.

Thêm vào đó, việc triển khai xây dựng tuyến đường Vành đai 3 càng giúp cho giao thông tại khu Tây Sài Gòn trở nên thuận tiện hơn, việc kết nối với các quận huyện thuộc khu vực nội thành với Long An nhanh chóng hơn bao giờ hết. Đặc biệt khi các công trình công cộng như bệnh viên Nhi Đồng 3, bệnh viện Chợ Rẫy 2, khu y tế kỹ thuật cao TPHCM,… được quy hoạch đầu tư cùng các trung tâm thương mại, hạ tầng cũng nhờ đó mà ngày càng trở nên hoàn thiện và thay đổi bộ mặt đô thị nơi đây theo hướng tích cực.

Nhà đầu tư quan tâm với nhiều dự án tiềm năng

Theo ghi nhận từ thị trường, nhiều nhà đầu tư đang có sự dịch chuyển về khu Tây tìm kiếm những dự án bất động sản tiềm năng để đầu tư. Một phần nhờ hạ tầng phát triển, một phần là do giá bán tại đây vẫn còn thấp hơn so với các khu vực khác của TPHCM, thậm chí là khu vực vùng ven.

Khi cơ sở hạ tầng ngày càng được nâng cấp, các dịch vụ tiện ích được nâng cao và tích hợp đa dạng thì nơi đây hoàn toàn lý tưởng để phát triển các dự án bất động sản giá trị.

Nổi bật trong số đó là dự án The Pearl Riverside bởi vị trí nằm liền kề với TPHCM tại trung tâm huyện Bến Lức và được bao quanh bởi hàng loạt các khu công nghiệp lớn, các tiện ích ngoại khu hiện hữu đẳng cấp.

The Pearl Riverside hưởng lợi từ các dự án hạ tầng giao thông khu vực.

Nằm trên mặt tiền đường Nguyễn Văn Tuôi, dự án có kết nối hạ tầng nhanh chóng với quốc lộ 1A và đường tỉnh lộ 824 – tuyến đường giao thông huyết mạch giúp liên kết vùng thuận tiện giữa TPHCM và các tỉnh miền Tây Nam Bộ. Nhờ vào vị trí này mà khách hàng sở hữu nhà ở tại đây có thể tiếp cận với hàng loạt các tiện ích cao cấp như hệ thống trường học liên cấp, bệnh viện đa khoa huyện, trung tâm thương mại, trung tâm hành chính, ngân hàng, công viên, khu vui chơi,… Tất cả đều giúp cho giá trị đầu tư tại nhà phố vùng ven này trở nên hấp dẫn với mức giá chỉ từ 2,8 tỷ/căn.

Cùng thuộc khu vực Bến Lức nhiều tiềm năng phát triển, dự án Trần Anh Riverside ghi dấu ấn với vị trí vô cùng đắc địa ven sông Vàm Cỏ Đông và có kết nối nhanh chóng với quốc lộ 1A hướng về phía Bình Chánh, TPHCM.

Trần Anh Riverside ghi dấu ấn với vị trí vô cùng đắc địa ven sông Vàm Cỏ Đông và có kết nối nhanh chóng với quốc lộ 1A.

Từ dự án, cư dân có thể tiếp cận dễ dàng với các tiện ích ngoại khu trong vòng 5 – 10 phút di chuyển như trường học các cấp, trung tâm hành chính, siêu thị coopmart, bệnh viện đa khoa, bến xe, chợ,… cùng các khu công nghiệp Phúc Long, KCN Vĩnh Lộc, KCN Thuận Đạo. Nơi đây sở hữu hạ tầng giao thông và hạ tầng kỹ thuận hiện đại, được đầu tư đồng bộ và ngày càng hoàn thiện giúp nâng cao chất lượng sống của người dân cùng giá trị đầu tư không thể bỏ qua. Được biết, mức giá mà chủ đầu tư đưa ra cho các sản phẩm nhà ở tại đây từ 2 tỷ/căn cùng chính sách thanh toán ưu đãi, linh hoạt.

Theo ghi nhận mới nhất, thị trường bất động sản khu Tây Sài Gòn sẽ càng trở nên hấp dẫn nhà đầu tư hơn khi dự án đường vành đai 4, tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành được triển khai hoàn thiện trong thời gian tới, giúp cho tính thanh khoản và sinh lời của các dự án xung quanh trở nên tốt hơn.

Phúc An City thừa hưởng mạng lưới giao thông hoàn chỉnh, được đầu tư nâng cấp ngay cửa ngõ phía Tây Sài Gòn.

Với mức giá dễ dàng sở hữu như nhà phố Phúc An City, nếu so với các khu vực lân cận khác của TPHCM thì mức 2 tỷ/căn khá “mềm” và thích hợp với nhiều đối tượng khách hàng khác nhau. Quy mô diện tích lớn cùng định hướng phát triển đúng theo xu hướng của thị trường hiện nay, dự án cho thấy những ưu điểm đáng để nhà đầu tư sở hữu lúc này từ vị trí, cơ sở hạ tầng cho đến chuỗi tiện ích cao cấp, hiện đại. Giá trị sinh lời cao là điều không thể phủ nhận bởi nơi đây có tiềm năng cho thuê và kinh doanh hấp dẫn nhờ lượng lao động, chuyên gia sinh sống và làm việc tại các khu công nghiệp bao quanh trên địa bàn đông đúc, nhu cầu về vui chơi, mua sắm luôn hiện hữu và ngày càng đòi hỏi về chất lượng trải nghiệm.

Nhiều chuyên gia đánh giá, nhờ mức giá thấp cùng “Yếu tố hạ tầng thúc đẩy bất động sản khu Tây Sài Gòn” sẽ là động lực để thu hút giới đầu tư chuyển hướng đổ về tìm kiếm cơ hội nhiều hơn. Từ đó, các dự án đô thị hiện đại cũng được phát triển và dần thay đổi bộ mặt thị trường bất động sản khu vực này theo hướng tích cực và gia tăng giá trị trong tương lai, thậm chí vượt trội hơn so với khu Đông thành phố.

Nguồn: Htland.vn

The post Yếu tố hạ tầng giúp thúc đẩy bất động sản khu Tây Sài Gòn appeared first on HTLand.vn | Trang Chuyên Đất nền, Nhà Phố, Biệt Thự Long An, Củ Chi, Bình Dương, Đồng Nai.

Ưu thế đầu tư Nhà phố – Shophouse vùng lân cận Sài Gòn đủ pháp lý

Ưu thế của nhà phố, shophouse có đủ pháp lý

Dự đoán về nguồn cung và cầu trong tương lai, nhiều chuyên gia cho rằng kịch bản nguồn cung thiếu hụt vẫn sẽ diễn ra khi mà các dự án được cấp phép và có đủ điều kiện xây dựng ngày càng ít. Thêm vào đó, tỷ lệ đô thị hóa và tốc độ tăng trưởng dân số không ngừng tăng, đặc biệt là sự gia tăng số lượng người thuộc tầng lớp trung lưu đang có tác động đến nguồn cầu về nhà ở cao cấp hiện nay.

Tiêu chí hàng đầu của người mua không chỉ là nhà phố, shophouse mà còn ở mọi loại hình nhà ở thời điểm này chính là pháp lý. Tiếp đến là tiêu chí về chất lượng nhằm đảm bảo mục đích cả về an cư lẫn đầu tư sau này. Một dự án được xem là tốt khi mà người mua hài lòng với khả năng tăng giá và tính thanh khoản cao. Thế nhưng, số lượng dự án có đầy đủ các điều kiện như pháp lý hoàn chỉnh, vị trí tốt cùng không gian sống phù hợp lại không nhiều.

Lavilla Green City tại Thành phố Tân An được phát triển bởi Trần Anh Group

Trong bối cảnh nguồn cung tại khu vực thành phố ngày càng khan hiếm thì các vùng lân cận Sài Gòn lại được quan tâm. Đơn cử là dự án Lavilla Green City được phát triển bởi Trần Anh Group, tọa lạc tại trung tâm TP Tân An, đưa nhà phố và shophouse trở thành loại hình được săn đón tại đây. Đồng thời góp phần chỉnh trang bộ mặt đô thị và phát triển kinh doanh buôn bán tại địa phương lên một mức cao hơn, phù hợp với chất lượng sống mong muốn của người dân.

Vùng lân cận Sài Gòn hội tụ các dự án lớn có đủ pháp lý

Để đáp ứng nhu cầu an cư lẫn đầu tư của khách hàng, các khu đô thị vùng lận cận quy hoạch với diện tích lớn và được đầu tư bởi những thương hiệu uy tín, nhiều kinh nghiệm và đem đến những cam kết về chất lượng sản phẩm sau khi hoàn thiện. Do đó, nhiều nhà đầu tư có kinh nghiệm khi tìm đến khu vực vùng ven để đầu tư sẽ tìm kiếm những dự án có vị trí nằm ở trung tâm, gần các tiện ích công cộng như chợ, trường học, các khu công nghiệp, tập trung đông đúc dân cư sinh sống và nhất là nằm trên các tuyến đường lớn của khu vực để có thể khai thác tiềm năng mà loại hình nhà phố, shophouse đem lại.

Dự án nhà phố Bella Villa cũng được phát triển và hội tụ đủ các điều kiện lý tưởng như vậy. Chủ đầu tư dự án cho biết, các sản phẩm tại đây được xây dựng và sở hữu mặt tiền đường ĐT824 – trục đường huyết mạch giúp kết nối trực tiếp về các tỉnh miền Tây Nam Bộ, xung quanh là các tiện ích hiện hữu như trường học, chợ, bệnh viện và các khu công nghiệp lớn KCN Đức Hòa, KCN Xuyên Á,… Nơi đây tập trung đông đúc người lao động và chuyên gia từ các nơi đến sinh sống, hứa hẹn đem đến tiềm năng kinh doanh hấp dẫn dành cho nhà đầu tư.

Dự án Bella Villa tại huyện Đức Hòa có pháp lý hoàn chỉnh

Với dòng sản phẩm nhà phố có đầy đủ pháp lý, đảm bảo giá trị đầu tư cho khách hàng như tại khu đô thị Trần Anh Riverside thì rất đáng để quan tâm sở hữu. Thêm vào đó, dự án còn sở hữu chuỗi tiện ích đẳng cấp, chuẩn sinh thái với hồ bơi ngoài trời, công viên cây xanh, khu vui chơi trẻ em, phòng thể thao, dãy phố thương mại,… cư dân tương lai hoàn toàn được thừa hưởng tất cả các dịch vụ tiện ích từ vui chơi, giải trí đến giáo dục, y tế ngay bên hiên nhà mình.

Khu đô thị Trần Anh Riverside tại huyện Đức Hòa

Cũng ghi dấu ấn với tiềm năng đầu tư dòng sản phẩm nhà phố, shophouse đầy đủ pháp lý tại vùng lân cận Sài Gòn, khu đô thị Phúc An Garden tọa lạc tại trung tâm huyện Bàu Bàng có kết nối nhanh chóng đến các khu công nghiệp trên địa bàn huyện cùng khu vực Bình Phước, Tây Nguyên. Dự án được quy hoạch với các sản phẩm nhà ở chất lượng, xây dựng sẵn và bao quanh bởi không gian sống xanh của hệ tiện ích hiện đại. Hệ thống công viên chủ đề quy mô và hồ điều hòa trung tâm giúp làm sạch và điều hòa không khí tự nhiên tốt nhất cho sức khỏe cư dân.

Ghi dấu ấn tại Bàu Bàng bởi dự án Phúc An Garden của Trần Anh Group

Điểm nhấn là dự án thuộc khu vực đang phát triển nhanh chóng, thu hút lượng lớn người lao động cùng chuyên gia đến làm việc tại các khu công nghiệp, có nhu cầu lớn về nhà ở lẫn hoạt động giải trí, mua sắm hàng ngày. Việc đầu tư một căn nhà phố, shophouse tại đây vừa thích hợp để làm nơi ở vừa là kênh đầu tư kinh doanh hiệu quả, đem lại nguồn thu lợi nhuận cao.

Nhìn chung, các dự án nhà phố, shophouse tại vùng lân cận Sài Gòn không chỉ thu hút với hồ sơ pháp lý hoàn chỉnh mà còn ở mức giá lẫn chính sách thanh toán hấp dẫn. Hầu hết các chủ đầu tư đều nắm bắt được tâm lý của khách hàng cũng như quan tâm đến dòng tài chính của nhiều nhóm khách hàng khác nhau. Từ đó mà chính sách thanh toán cũng đa dạng hơn. Trong đó, chính sách hấp dẫn nhất là mức thanh toán 20% đã có thể sở hữu một căn nhà giá trị, số còn lại sẽ được thanh toán theo tiến độ và nhận sự hỗ trợ từ ngân hàng nếu muốn.

Nhờ “Ưu thế đầu tư Nhà phố – Shophouse vùng lân cận Sài Gòn đủ pháp lý” mà nhiều nhà đầu tư và khách hàng dần chuyển hướng về các khu vực này để tìm kiếm cơ hội sở hữu dòng sản phẩm giá trị sinh lợi hấp dẫn.

Nguồn: Htland.vn

The post Ưu thế đầu tư Nhà phố – Shophouse vùng lân cận Sài Gòn đủ pháp lý appeared first on HTLand.vn | Trang Chuyên Đất nền, Nhà Phố, Biệt Thự Long An, Củ Chi, Bình Dương, Đồng Nai.

Giá nhà tại Tp.HCM tăng nhanh, giới đầu tư đổ về vùng ven ngày càng nhiều.

Nhà đầu tư gặp khó khi giá nhà tại TPHCM tăng nhanh

Khảo sát thị trường bất động sản cho thấy, nguồn cung mới tại TPHCM trong quý I/2022 tiếp tục giảm mạnh và giá trung bình trên thị trường sơ cấp có lúc tăng tới 7,7% so với cùng kỳ năm trước.

Bước sang quý II/2022, thị trường có vẻ sôi động hơn, nguồn cung có phần cải thiện nhưng lại chỉ tập trung vào các dự án được mở bán trong giai đoạn tiếp theo. Các dự án mới xuất hiện trên thị trường lại vô cùng khan hiếm. Theo đó, trong quý này, thị trường TPHCM được bổ sung với gần 13.000 căn hộ nhưng lại tập trung chủ yếu ở phân khúc cao cấp và hạng sang, thiếu vắng hoàn toàn các sản phẩm ở phân khúc trung cấp. Chính sự khan hiếm liên tục của thị trường đã đẩy giá nhà tại TPHCM tăng vọt.

Báo cáo của các công ty nghiên cứu thị trường cũng chỉ ra rằng, phân khúc nhà phố và biệt thự tại TPHCM luôn ở mức cao, trong khi đó, phân khúc căn hộ cũng đang ghi nhận mức tăng chóng mặt. Cụ thể, mặt bằng giá căn hộ hạng C hiện đã tăng lên 60 triệu/m2 trong khi căn hộ hạng sang đạt 80 – 100 triệu/m2. Một số chuyên gia còn dự báo thi trường này sẽ tiếp tục có mức giá tăng và các căn hộ có mức giá từ 50 – 60 triệu đồng sẽ không còn xuất hiện nữa.

Nguồn cung thiếu hụt là nguyên nhân chính khiến giá nhà tại TPHCM liên tục tăng cao.

Trong bối cảnh đó, nhiều khách hàng có nhu cầu sở hữu nhà ở tại thành phố sẽ trở nên vô cùng khó khăn và gần như không tiếp cận được với dự án phù hợp để an cư. Khi mặt bằng thu nhập của người dân hầu như không tăng nhưng lại bị ảnh hưởng nhiều bởi dịch covid – 19. Ngay cả giới đầu tư lâu năm cũng trở nên thận trong hơn rất nhiều khi ngân hàng đang siết chặt tín dụng đối với bất động sản.

Các chuyên gia đều nhất trí cho rằng, thời điểm này là cơ hội để những doanh nghiệp đầu tư khẳng định vị thế của mình với những sản phẩm chất lượng, đem lại giá trị sống thiết thực cho khách hàng có nhu cầu về an cư hay đầu tư. Do đó, những dự án được quy hoạch bài bản, có đầy đủ tiện ích, quản lý vận hành chuyên nghiệp và nhất là giá bán hợp lý sẽ được khách hàng đón nhận một cách tích cực. Điển hình là các dự án đô thị vùng ven hiện nay, ghi dấu ấn trên thị trường với nhiều ưu điểm vượt trội, đặc biệt là tính kết nối nhanh chóng với khu vực trung tâm thành phố nhờ hạ tầng phát triển.

Nhà đầu tư đổ về khu vực vùng ven tìm kiếm cơ hội

Nhận thấy được tiềm năng giá trị mà khu vực vùng ven đang đem lại, nhất là mức giá còn ở mức vừa phải khiến nhiều khách hàng và nhà đầu tư liên tục đổ xô về tìm kiếm cơ hội sở hữu. Thị trường vùng ven cũng nhờ đó mà trở nên sôi động và nguồn cung cũng đa dạng hơn.

Một trong những dự án được đa số nhà đầu tư và khách hàng quan tâm thời điểm này chính là dự án đất nền KCN Trần Anh Tân Phú nằm tại địa phận huyện Đức Hòa, tỉnh Long An. Dự án ghi dấu ấn với định hướng quy hoạch sinh thái xanh bài bản, với từng phân khu riêng biệt và có tiềm năng đầu tư giá trị cực lớn. Khu công nghiệp cung cấp số lượng nhà ở dành cho chuyên gia cùng khu nhà xưởng để thuận tiện cho việc an cư sinh sống lẫn kinh doanh cho thuê sinh lời đều phù hợp. Các tiện nghi hiện đại cũng được trang bị đầy đủ với chất lượng tốt nhất.

KCN Trần Anh Tân Phú được quan tâm tại phân khúc đất nền vùng ven.

Cũng tại khu vực tiếp giáp với TPHCM tại Bến Lức, Long An, dự án khu đô thị Trần Anh Riverside nổi bật với địa thế đắc địa nằm bên bờ sông Vàm Cỏ – đây được xem là xu hướng dẫn dắt thị trường bất động sản hiện nay. Đa số khách hàng đều ưa chuộng bất động sản nằm ven sông mà có giá trị đầu tư lợi nhuận kép, kết hợp vừa ở vừa kinh doanh như tại dự án.

Có lợi thế về vị trí ven sông nên không gian sống tại đây vô cùng trong lành, mảng xanh thiên nhiên nội khu cũng được chủ đầu tư thiết kế một cách tinh tế, đan xen cùng hệ tiện ích cao cấp nhằm đem đến cho cư dân tương lai một cuộc sống đủ đầy, hiện đại không kém gì so với sinh sống tại thành phố.

Tại Bến Lức, Trần Anh Riverside ghi điểm nhờ vị trí nằm ven sông Vàm Cỏ.

Nếu xét đến yếu tố vị trí cùng khả năng kết nối nhanh chóng với TPHCM thì khách hàng không thể bỏ qua dự án khu đô thị Phúc An City nằm ngay cửa ngõ giáp ranh huyện Hóc Môn. Được quy hoạch trên tổng diện tích 100ha, khu đô thị này định hướng phát triển thành khu đô thị kiểu mẫu hàng đầu với đa dạng các sản phẩm giá trị từ thấp đến cao, phù hợp với dòng tài chính của nhiều khách hàng. Đến với dự án này, khách hàng có thể dễ dàng sở hữu một căn nhà ưng ý hay một căn biệt thự sang trọng trong một không gian khép kín đa tiện ích và trải nghiệm. Đây được đánh giá là khu đô thị tiềm năng và sầm uất nhất khu vực phía Tây TPHCM.

Với mức tài chính trên dưới 2 tỷ đồng, khách hàng có thể dễ dàng tìm kiếm một sản phẩm nhà ở thích hợp, đầy đủ tiện nghi và tiềm năng nằm tại khu vực ven đô như Long An, Bình Dương hay Đồng Nai mà không phải lo ngại về vấn đề di chuyển cũng như tiếp cận với khu vực trung tâm thành phố như trước đây.

Có thể nói, chính những điểm tích cực này mà khi “Giá nhà tại TP.HCM tăng nhanh, giới đầu tư đổ về vùng ven ngày càng nhiều” là điều dễ hiểu và là dấu hiệu khả quan để thị trường này vươn lên, gia tăng giá trị đầu tư.

Nguồn: Htland.vn

The post Giá nhà tại Tp.HCM tăng nhanh, giới đầu tư đổ về vùng ven ngày càng nhiều appeared first on HTLand.vn | Trang Chuyên Đất nền, Nhà Phố, Biệt Thự Long An, Củ Chi, Bình Dương, Đồng Nai.

Sở hữu nhà liền thổ tại vùng ven dễ dàng hơn tại TPHCM.

Nguồn cung khan hiếm khiến giá nhà đất tăng cao tại TPHCM

Theo báo cáo của Cushman & Wakefield những tháng đầu năm 2022, mức giá nhà liền thổ tại TPHCM cao hơn gấp 3 lần so với mức giá bán tại các tỉnh thành lân cận. Cụ thể, mức giá trung bình tại TPHCM tăng 30% theo quý và tăng 42% theo năm. Trong đó, nguồn cung nhà ở tại đây thời gian này cũng chỉ ghi nhận số ít là 4 dự án với khoảng hơn 200 căn nhà tại khu vực TP Thủ Đức và huyện Bình Chánh.

Cũng như phân tích của đơn vị này. mức giá trung bình ghi nhận tăng trong thời gian vừa qua bởi mức giá bán cao của 2 dự án nằm tại TP Thủ Đức và cũng tương đương với mặt bằng trên thị trường đang lập đỉnh mới.

Có thể thấy, với mặt bằng giá ngày càng tăng cao cùng nguồn cung hạn chế như vậy thì việc tìm kiếm một căn nhà để sở hữu tại TPHCM lúc này thật sự không dễ dàng. Bởi giá là yếu tố để nhà đầu tư tiếp cận với loại hình nhà ở nhà ngày càng trở nên khó khăn. Hiện các sản phẩm như nhà phố, biệt thự xây sẵn đã tăng giá hơn nhiều lần so với thời điểm mới mở bán. Có một số dự án, mức chào bán chuyển nhượng đạt từ 12,5 – 30 tỷ/căn tùy từng diện tích. Lý giải sự tăng giá này thì yếu tố khan hiếm quỹ đất và thuế đóng vai trò hỗ trợ tích cực.

Chính đà tăng giá không ngừng tại TPHCM đã thúc đẩy cho thị trường nhà đất ở các khu vực lân cận trở nên sôi động hơn. Theo báo cáo thị trường mới nhất cho thấy, xu hướng mở rộng đầu tư và lựa chọn đầu tư tại các tỉnh vùng ven tăng cao khu nguồn cung tại TPHCM trở nên eo hẹp. Khách hàng tiếp tục chuyển hướng về các vùng ven và lựa chọn sản phẩm vừa túi tiền của mình.

Với thị trường này, các chuyên gia cũng lưu ý rằng nhà đầu tư nên thận trọng và xem xét đến thời gian sở hữu tài sản trước khi lựa chọn sản phẩm và vị trí thích hợp. Tuy nhiên cũng không thể phủ nhận với khách hàng mua để ở thì khu vực giáp ranh TPHCM lúc này là cơ hội sở hữu hiếm có.

Liền kề TPHCM có nguồn cung nhà liền thổ đa dạng

Trong khi nguồn cung tại TPHCM khan hiếm thì khu nhà phố, biệt thự Phúc An Ashita Bình Dương được xem là những sản phẩm tiềm năng và góp phần giải tỏa nhu cầu về nhà ở lớn của thị trường hiện tại.

Nhà phố Phúc An Ashita Bình Dương là những sản phẩm tiềm năng.

Nằm trong khu đô thị khép kín quy mô của Trần Anh Group tại trung tâm huyện Bàu Bàng, dự án đem đến hơn 400 sản phẩm nhà liền thổ cao cấp mang phong cách Nhật Bản tinh tế cùng hệ tiện ích nội khu liền kề khép kín và có kết nối nhanh chóng với dịch vụ – tiện ích vùng hiện hữu của khu vực.

Nếu xét về giao thông thì khu biệt thự nghỉ dưỡng West Lakes Golf & Villas với vị trí đắc địa, tọa lạc ngay giữa lòng sân golf 27 lỗ giáp ranh với huyện Củ Chi và di chuyển về trung tâm TPHCM chưa đến 60 phút thông qua đường tỉnh lộ 7 và quốc lộ 22.

Biệt thự West Lakes Golf & Villas có kết nối nhanh chóng với TPHCM.

Dự án với số lượng ít căn biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp được bán với mức giá chưa từng có đối với phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng golf trên thị trường, chỉ từ 3,5 tỷ đồng/căn cùng chính sách thanh toán vô cùng ưu đãi từ chủ đầu tư uy tín.

Có thể nói, thị trường vùng ven tiềm năng thì Long An hiện đứng đầu và có phần nhỉnh hơn 2 thị trường to lớn là Bình Dương và Đồng Nai. Trong đó, khu vực Đức Hòa, Bến Lức là địa phương được nhiều nhà đầu tư quan tâm bởi lợi thế vị trí cũng như khả năng kết nối và tiềm năng cực cao.

Riêng khu vực Bến Lức, chuỗi nhà phố và biệt thự tại dự án The Pearl Riverside ngay từ khi ra mắt thị trường đã thu hút đông đảo sự quan tâm của khách hàng nội thành. Nhà đầu tư đổ xô về tìm hiểu và mong muốn được sở hữu bởi các sản phẩm nhà ở đều được xây sẵn và bán với mức giá chỉ từ hơn 2,8 tỷ/căn. Bên cạnh đó, tiềm năng phát triển tại vị trí đắc địa ven sông Vàm Cỏ và liền kề quốc  lộ 1A là vô cùng thuận tiện khi xu hướng thị trường đang hướng đến lựa chọn không gian sống bên sông thông thoáng.

The Pearl Riverside đem đến những căn nhà phố xây sẵn theo lối kiến trúc hiện đại.

Dự án đem đến hệ tiện ích cao cấp nằm bên sông cùng những căn nhà liền thổ xây sẵn theo lối kiến trúc hiện đại, thu hút và thích hợp để an cư lâu dài và đầu tư sinh lời hấp dẫn.

Cũng sở hữu địa thế đắc địa gần sông Vàm Cỏ và hàng loạt các tuyến giao thông kết nối trực tiếp đến TPHCM, khu đô thị Trần Anh Riverside đang là lựa chọn mà nhiều khách hàng quan tâm. Quy hoạch bài bản với hệ tiện ích xanh khép kín, bao quanh và xen kẽ với khu nhà ở làm nổi bật kiến trúc châu Âu sang trọng và cư dân có thể tiếp cận dễ dàng.

Khu vực dự án được đánh giá cao với tiềm năng tăng giá nhanh chóng và bền vững, liền kề các khu dân cư hiện hữu, các khu công nghiệp và cảng quốc tế Long An giúp nơi đây thu hút được lượng lớn người lao động về sinh sống. Đây là yếu tố đòi hỏi dịch vụ – tiện ích đô thị cần được nâng cấp và đa dạng nhằm đáp ứng nhu cầu sinh sống không ngừng tăng của cộng đồng dân cư hiện đại.

Với mặt bằng giá còn khá hợp lý, “Sở hữu nhà liền thổ tại vùng ven dễ dàng hơn tại TPHCM” bởi khách hàng có thể dễ dàng lựa chọn sản phẩm theo sở thích của mình khi nguồn cung vô cùng đa dạng và nhiều khu vực lân cận vẫn đang được ưu tiên để phát triển các dự án đô thị có quỹ đất rộng lớn.

Nguồn: Htland.vn

The post Sở hữu nhà liền thổ tại vùng ven dễ dàng hơn tại TPHCM appeared first on HTLand.vn | Trang Chuyên Đất nền, Nhà Phố, Biệt Thự Long An, Củ Chi, Bình Dương, Đồng Nai.

Bến Lức – Điểm đến mới của giới đầu tư bất động sản Long An.

Những lý do để Bến Lức trở nên hấp dẫn trong mắt nhà đầu tư

Những năm gần đây, Long An ghi nhận sự phát triển mạnh mẽ của phân khúc nhà liền thổ. Có thể thấy, các dự án gần đây đang chào bán đều trở nên vô cùng sôi động. Ngoài tầm giá ở mức cạnh tranh thì sức hấp dẫn của bđs Long An còn đến từ cơ sở hạ tầng giao thông và định hướng xã hội phát triển kinh tế năng động.

Long An cũng được đánh giá cao với sức hút của nguồn lao động cao cấp, đặc biệt tại các khu vực phát triển công nghiệp sôi động như Bến Lức và một số địa phương lân cận TPHCM. Là địa phương đang ở giai đoạn đầu phát triển, dư địa tăng giá của bđs sẽ hứa hẹn một tương lai tươi sáng cho nhà đầu tư tại Bến Lức hiện nay.

Trong xu hướng hình thành các đô thị vệ tinh ven Sài Gòn thì Bến Lức được lựa chọn để “chia” cùng thành phố tại các khu công nghiệp công nghệ cao. Dự kiến khu vực này sẽ đi lên thành đô thị loại 2 trong năm 2025 khi có sự xuất hiện của hàng loạt các dự án đô thị sinh thái hiện đại nằm dọc theo bờ sông Vàm Cỏ Đông. Các dự án này có điểm chung là kết nối trực tiếp với huyện Bình Chánh để tạo nên một chuỗi đô thị vệ tinh gắn kết tại vùng Tây Nam TPHCM.

Tuyến đường huyết mạch nối liên vùng cao tốc Bến Lức – Long Thành.

Về hạ tầng giao thông, Bến Lức chính là đầu mối giao nhau của nhiều tuyến đường huyết mạch kết nối liên vùng có thể kể đến như cao tốc Bến Lức – Long Thành, đại lộ Võ Văn Kiệt, cao tốc Sài Gòn – Trung Lương, đường Vành đai 3, Vành đai 4,… Tất cả những ưu thế này đã tạo nên bước đệm vững chắc cho thị trường bđs nơi đây “cất cánh” cùng các thị trường như Tân An hay Đức Hòa để lọt vào tầm ngắm của giới đầu tư.

Hàng loạt các dự án đô thị hiện đại đáng chú ý

Báo cáo cho thấy, phân khúc nhà liền thổ tại các vùng ven lân cận TPHCM vẫn đang là điểm sáng được ghi nhận trên thị trường bđs. Cụ thể, nguồn cung tại phân khúc này tăng cao, đặc biệt trong tháng 4 vừa qua có sự tăng gấp 7 lần tháng 3 và gấp 3 lần so với toàn bộ quý I. Cùng với đó, lượt giao dịch trong tháng cũng gấp nhiều lần tổng giao dịch trong quý đầu năm 2022.

Đáng nói, nguồn cung nhà liền thổ tại khu vực TPHCM vẫn ở tình trạng khan hiếm và mặt bằng giá thì không ngừng tăng là lý do khiến cho nhiều nhà đầu tư quan tâm đến thị trường khu vực giáp ranh. Trong đó, Long An nói chung và Bến Lức nói riêng đang là điểm đến đầu tư cực hấp dẫn bởi sở hữu hệ thống giao thông hoàn chỉnh, các dự án đô thị được quy hoạch bài bản, nhất là mặt bằng giá còn ở mức “mềm”. Đơn cử như dự án khu đô thị Solar City tại Bến Lức do Trần Anh Group làm chủ đầu tư.

Nhà phố tại KĐT Solar City được nhiều nhà đầu tư quan tâm.

Hệ thống tiện ích tại dự án đảm bảo cho cuộc sống hiện đại của cư dân như bến du thuyền, công viên ven sông, khu vui chơi giải trí, trung tâm mua sắm, clubhouse sang trọng, hồ bơi ngoài trời, trường học quốc tế,… Đây là lần đầu tiên dự án tích hợp bến du thuyền vào trong thiết kế của mình cùng công viên ven sông. Điều này giúp cho khách hàng có thể di chuyển dễ dàng từ trung tâm thành phố đến bằng đường sông và tận hưởng được cảm giác thư thái khi lướt cano sau những giờ làm việc căng thẳng.

Cũng giống như dự án Solar City, dự án khu đô thị Long Phú Villa cũng được chú ý nhờ hệ thống tiện ích đa dạng, đáp ứng các nhu cầu đầy đủ từ an cư, học tập, làm việc và vui chơi mua sắm cho lượng lớn người dân và lao động tại các khu công nghiệp trên địa bàn huyện và khu vực lân cận như TP Tân An hay huyện Bình Chánh.

KĐT Long Phú Villa đáp ứng các nhu cầu từ an cư, học tập, làm việc và vui chơi mua sắm.

Tọa lạc ngay trung tâm huyện, sở hữu mạng lưới giao thông được đầu tư đồng bộ. Đây là ưu thế giúp dự án trở thành trung tâm của chuỗi đô thị nằm phía Tây Nam Sài Gòn bởi nơi đây vẫn chưa có nhiều dự án quy mô được đầu tư bài bản như vậy.

Mặt khác, giá trị bất động sản tại Bến Lức được đẩy lên cao nhờ sự xuất hiện của hàng loạt những ông lớn trên thị trường đầu tư. Trần Anh Group là đơn vị uy tín, được biết đến với nhiều năm kinh nghiệm phát triển tại thị trường Long An, đặc biệt là khu vực Đức Hòa. Đến với khu vực mới này, chủ đầu tư đã phát triển dự án khu đô thị Trần Anh Riverside nằm kế bên bờ sông Vàm Cỏ xanh mát, có nhiều lợi thế về không gian sống chuẩn xanh, chuẩn sinh thái – điều mà hầu hết khách hàng hiện nay đang cần đến.

Nhiều lợi thế hội tụ giúp cho nơi đây tạo được sức hút mỗi khi có sự xuất hiện của dự án mới. Các loại hình sản phẩm cũng trở nên đa dạng hơn, từ nhà phố liền kề, nhà phố thương mại, biệt thự cao cấp cho tới biệt thự nghỉ dưỡng,… Thời gian tới, thị trường này sẽ tiếp tục đón thêm sự đầu tư của nhiều đơn vị uy tín, nhiều dự án đô thị hiện đại sẽ tiếp tục “trình làng” và là điểm thu hút giới đầu tư đổ về.

Có thể thấy, “Bến Lức – Điểm đến mới của giới đầu tư bất động sản Long An” đang sở hữu nhiều tiềm năng giá trị và đáng để khách hàng đầu tư sở hữu. Sự quy hoạch ngày càng chỉn chu từ thiết kế cho đến hạ tầng tiện ích sẽ là điểm cộng lớn giúp cho thị trường này vươn lên và được chú ý hơn hẳn.

Nguồn: Htland.vn

The post Bến Lức – Điểm đến mới của giới đầu tư bất động sản Long An appeared first on HTLand.vn | Trang Chuyên Đất nền, Nhà Phố, Biệt Thự Long An, Củ Chi, Bình Dương, Đồng Nai.

Bất động sản kề sông – Lợi thế đầu tư hiếm có sau dịch.

Ưu điểm của dòng bất động sản ven sông

Theo báo cáo năm 2021 của Knight Frank, những căn nhà có hướng sông luôn là sự lựa chọn hàng đầu của người dân và cao hơn 36,8% so với những căn nhà thông thường. Đặc biệt, trong bối cảnh dịch covid – 19 diễn ra phức tạp, người mua nhà có xu hướng chuyển sang tìm kiếm nơi ở có không gian sống gần gũi thiên nhiên và an toàn cho sức khỏe hơn. Trong đó, không gian sống bên sông được chú ý nhiều bởi sở hữu nhiều mảng xanh từ cay cỏ và sông nước, là điều kiện tốt để cải thiện sức khỏe do không khí trong lành, nhiệt độ phù hợp vào mùa hè hơn. Ngoài ta, theo quan niệm của người Á Đông thì nước còn là yếu tố mang đến năng lượng sống tích cực và phong thủy cực tốt cho gia chủ.

Cũng theo báo cáo của Vnexpress thì các sản phẩm thuộc dòng bất động sản ven sông hiện có giá cao hơn bất động sản thông thường từ 20 – 30% nhưng vẫn không cản trở được nhu cầu tìm kiếm cực cao của khách hàng trong khi nguồn cung thì hạn chế. Điều này đã phần nào cho thấy tiềm năng cực lớn của dòng sản phẩm này. Thêm vào đó, khu vực tại trung tâm thành phố thì tìm kiếm sản phẩm này lại càng trở nên khó khăn hơn. Chính vì vậy mà nhà đầu tư đổ xô về khu vực vùng ven tìm kiếm vừa có cơ hội sở hữu vừa đầu tư với mức giá hợp lý.

Nổi bật trong các dự án nhà ở tại vùng ven TPHCM, dự án Lavilla Green City nằm ven sông Vàm Cỏ được nhiều nhà đầu tư quan tâm bởi 1 phần do vị trí đặc biệt.

Tọa lạc ngay mặt tiền đường Hùng Vương, phường 6, TP Tân An, dự án có 2 trục đường chính giáp với sông Vàm Cỏ Tây thơ mộng dài 1000m. Vừa thuận tiện cho việc lưu thông bằng đường thủy, vừa giúp điều hòa không khí trong lành cho khu đô thị.

Lavilla Green City có vị trí nằm ven sông Vàm Cỏ và mặt tiền đường lớn tại TP Tân An.

Nhà phố, biệt thự tại đây được chủ đầu tư Trần Anh Group đồng bộ với thiết kế 1 trệt 2 lầu mang phong cách tân cổ điển châu Âu vừa tạo được cảm giác thân quen nhưng cũng rất mới mẻ trong mỗi căn nhà. Có thể nói, các sản phẩm kết hợp hài hòa cùng cảnh quan thiên nhiên đô thị như hiện lên một góc của châu Âu thu nhỏ giữa lòng TP trẻ Tân An.

Với đầy đủ các phòng chức năng, thích hợp cho gia đình từ 2 thế hệ sinh sống, không gian bên trong được bố trí khoa học, tận dụng khoảng trống để sắp xếp một cách thông minh, tạo được kết nối liền mạch, giúp căn nhà trở nên thông thoáng, khang trang và đẳng cấp hơn. Thêm vào đó, các tiện ích được thiết kế nằm xen kẽ nhau giúp cư dân có thể thuận tiện cho việc tiếp cận và trải nghiệm các dịch vụ đẳng cấp tại dự án như quảng trường trung tâm, công viên nước, công viên ven sông, trung tâm thương mại,…

Điểm nhấn trong cách bố trí phân khu nhà ở tại khu đô thị này chính là các căn biệt thự đều sở hữu tầm nhìn ra sông Vàm Cỏ thơ mộng và trọng lành. Không chỉ được thiết kế theo hướng đón không khí xanh mát của khu công viên trung tâm mà còn có thể đón được nguồn năng lượng tích cực từ dòng sông chảy qua trước nhà. Tất cả tạo nên bức tranh không gian sống hoàn hảo, hiện đại và an toàn bậc nhất cho cư dân ngày nay.

Khu đô thị ven sông liền kề TPHCM được săn đón

Khu đô thị Solar City nằm tại đường Nguyễn Trung Trực lộ giới 36m thuộc thị trấn Bến Lức được nhà đầu tư săn đón nhờ vị trí nằm gần TPHCM. Dự án có kết nối thuận tiện khi chỉ mất vài phút di chuyển để tiếp cận tới khu trung tâm hành chính huyện, khu mua sắm gồm trung tâm thương mại, điện máy xanh,… trung tâm bệnh viện đa khoa, hệ thống các trường học quốc tế, chuỗi ngân hàng lớn như Vietcombank, ACB,…

Nhà phố Solar City nằm ven sông đồng bộ với kết cấu 1 trệt 2 lầu.

Nhà ở tại khu đô thị này được đồng bộ với kết cấu xây dựng 1 trệt 2 lầu theo phong cách tân cổ điển phóng khoáng. Tất cả các căn nhà đều được thiết kế đón gió trong lành và ánh sáng tự nhiên tốt nhất, đem đến không gian sống tràn đầy năng lượng cho gia chủ.

Theo thông tin từ Trần Anh Homes thì dự án đã hoàn thiện cơ sở hạ tầng và các block nhà phố, biệt thự cũng đã được xây sẵn. Hệ thống điện nước âm được trang bị đầy đủ, các tuyến đường nội khu đều được trải nhựa và vỉa hè trồng thêm cây xanh nhằm mang đến không gian sống thân thiện với môi trường và thiên nhiên. Ngoài ra, các tiện ích hiện đại phục vụ cho đời sống cư dân như hồ bơi tràn bơi, khu vui chơi, khu thể thao, clubhouse đẳng cấp,… đều được tích hợp hoàn hảo bên trong nội khu dự án.

Các tiện ích xanh tại nội khu dự án Solar City được chủ đầu tư chú trọng.

Điểm nhấn giúp dự án thu hút được sự quan tâm của giới đầu tư không chỉ bởi vị trí liên kết gần kề với TPHCM mà còn bởi nơi đây là khu đô thị có hơn 200m mặt tiền giáp sông Vàm Cỏ, phù hợp với mục tiêu tìm kiếm nơi sinh sống mới của khách hàng cũng như tạo điều kiện để chủ đầu tư kết hợp các công trình nổi bật như khu ca nhạc, bến du thuyền, cano lướt sóng đẳng cấp,…

Cũng tại trung tâm thị trấn Bến Lức và nằm kế bên sông Vàm Cỏ là dự án Trần Anh Riverside được đầu tư bài bản, mang đến thiên đường nghỉ dưỡng ven đô nổi bật với những sản phẩm nhà ở hoàn thiện cùng hệ tiên ích nội khu hiện đại bậc nhất khu vực.

Dự án đặt chất lượng sống của cư dân lên hàng đầu với những sản phẩm nhà  ở mang kiếm trúc Singapore hiện đại, thiết kế thông minh, hài hòa cùng những tiện nghi vượt trội. Tất cả đều hướng đến một không gian sống năng động, tiện nghi và an toàn cho cư dân bên cạnh dòng sông thơ mộng, gần gũi thiên nhiên sông nước.

Có thể thấy, “Bất động sản kề sông – Lợi thế đầu tư hiếm có sau dịch” đang là xu hướng lựa chọn nơi ở của nhiều khách hàng bởi sở hữu không gian sống xanh hài hòa, an toàn cho sức khỏe và tiện nghi đầy đủ cho đời sống sinh hoạt của cư dân hiện đại.

The post Bất động sản kề sông – Lợi thế đầu tư hiếm có sau dịch appeared first on HTLand.vn | Trang Chuyên Đất nền, Nhà Phố, Biệt Thự Long An, Củ Chi, Bình Dương, Đồng Nai.