Bản đồ Việt Nam các Tỉnh

 Bản đồ TP HCM các Quận

Thành phố Thủ Đức nằm ở đâu và có lợi thế phát triển nào?

Thành phố Thủ Đức trực thuộc tỉnh nào?

Với lịch sử hơn 300 năm hình thành và phát triển, TPHCM mang trong mình những giá trị lịch sử, văn hóa bản sắc lâu đời. Hòa trong sự phát triển chung của cả nước, TPHCM không ngừng đổi mới để đóng góp những gì tốt nhất, luôn là đầu tàu phát triển kinh tế đóng góp cho GDP cả nước nộp ngân sách. Tuy nhiên thành phố này cũng đang đối diện với những thách thức không nhỏ từ hạ tầng giao thông, biến đổi khí hậu, môi trường đầu tư.

Để có những đột phá thật sự mạnh mẽ biến thách thức thành cơ hội. TPHCM cần những cơ chế đặc thù, chính sách tốt từ Trung ương. Và đề án thành phố phía đông được đặt ra để tạo động lực phát triển của thành phố trong 10 năm tới. Đây có thể nói là một đề án nhận được sự quan tâm ủng hộ của các ban ngành và người dân. Đặc biệt Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc cũng đã có kết luận ủng hộ việc thành lập Thành phố này đồng giao Bộ tư pháp hướng dẫn TPHCM

Thành phố Thủ Đức trực thuộc tỉnh nào?

Thành phố Thủ Đức theo hướng phát triển công nghiệp hiện đại – đô thị thông minh để đóng góp ít nhất 30% GDP của thành phố. Địa chỉ Thành phố Thủ Đức rất đắc địa để có thể xây dựng thành phố vệ tinh cho Thành phố Hồ Chí Minh với đầy đủ các công năng. Khi cái “mã ADN” này vận hành tốt thì chúng ta có thể hoàn toàn nhân rộng ra. Ví dụ như ở Hà Nội, ví dụ như ở Đà Nẵng, Hải Phòng hay Cần Thơ

Thành phố Thủ Đức trực thuộc gồm những quận nào?

Trên cơ sở xác lập 3 quận là quận 2, quận 9 và quận Thủ Đức đã lý giải được thắc mắc Thành phố Thủ Đức gồm những quận nào. Một khu đô thị sáng tạo tương tác cao sẽ được hình thành với dân số hơn 1 triệu người, diện tích hơn 211 km2.

Thành phố Thủ Đức gồm những quận nào?

Điểm nhấn trên bản đồ quy hoạch Thành phố Thủ Đức được xác định từ 6 trọng điểm sáng tạo. Đầu tiên phải nhắc đến Đại học quốc gia TPHCM – một trong những cơ sở giáo dục lớn nhất Việt Nam với 27 đơn vị đào tạo nghiên cứu khoa học chuyển giao công nghệ trực thuộc và 8 đơn vị thành viên thuộc khu vực.

Khi đề án thành phố phía đông được triển khai nơi đây cũng chính là trung tâm cung cấp quần thể giáo dục đào tạo cùng một trung tâm khởi nghiệp sáng tạo. Trung tâm này sẽ tập trung tri thức cho việc nghiên cứu hợp tác giữa các trường ĐH và các Công ty nghiên cứu và phát triển phòng thí nghiệm nghiên cứu giúp thu hẹp khoảng cách giữa nghiên cứu và ứng dụng. Đây là một trong những điểm nhấn trong tương lai khi nằm gần Trung tâm Thành phố Thủ Đức.

Khu công nghệ cao sẽ trở thành trung tâm sản xuất tự động hóa dựa trên năng lực sản xuất hiện có. Khu công nghệ cao được định hướng khi phát triển sản xuất và thiết kế sáng tạo.

Thành phố Thủ Đức – Trọng điểm sáng tạo

Ngoài ra phải kể đến khu tài chính Thủ Thiêm với tầm nhìn trở thành trung tâm công nghệ tài chính của khu vực. Thứ tư là khu Rạch Chiếc – trung tâm thể thao và sức khỏe của Đông Nam Á. Thứ năm là khu Tam Đa – Trung tâm công nghệ sinh thái và khu đô thị có khả năng chống chịu cao. Thứ sáu là Khu Trường Thọ – khu trụ sở Thành phố Thủ Đức nơi định hình như là một khu đô thị tương lai áp dụng những ý tưởng độc đáo và mang tính cách mạng nhất về công nghệ. Như vậy, với 6 trọng điểm sáng tạo theo quy hoạch sẽ gần như thay đổi toàn bộ diện mạo khu vực này.

Hạ tầng giao thông quanh khu vực UBND TP Thủ Đức

Để có được một đề án thành phố phía Đông như hiện nay, Thành phố Hồ Chí Minh đã có một quá trình chuẩn bị lâu dài. Các công trình hạ tầng được chú trọng đầu tư để thúc đẩy hoàn thiện quá trình phát triển tại Thành phố Thủ Đức. Công trình Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên đã được đầu tư xây dựng trong nhiều năm qua. Dự kiến sau khi hoàn thành vào cuối năm 2021, công trình này sẽ làm thay đổi bộ mặt của Thành phố Hồ Chí Minh cũng như đóng một vai trò quan trọng trong việc phát triển thành phố phía đông trong tương lai

Về hạ tầng giao thông còn có thể nhắc đến Bến xe miền Đông mới, tuyến cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây dự kiến mở rộng lên 10 – 12 làn xe. Ngoài ra tuyến Vành đai 3 đang chuẩn bị đầu tư.

Bến xe Miền Đông thuộc Thành phố Thủ Đức

Thành phố Thủ Đức là bước đà cho việc phát triển các dự án nhà ở khu vực

Ông Lê Hoàng Châu – Chủ Tịch Hiệp hội bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh cho rằng việc thành lập Thành phố Thủ Đức sẽ là một cực rất phát triển của TPHCM trong thời gian tới. Ngoài ra những chính sách phát triển để thành lập Thành phố Thủ Đức rơi vào thời điểm nhiều chính sách đất đai và đầu tư có sự cải thiện rõ rệt.

Hiện đơn vị này đang kiến nghị lên lãnh đạo Thành phố là tạo ra cơ chế, chính sách và hỗ trợ các điều kiện để có thể phát triển được các dự án nhà ở thương mại với mức giá vừa túi tiền. Bên cạnh đó là tập trung phát triển các dự án nhà ở xã hội, đặc biệt là nhà ở xã hội cho thuê. Đi đôi với định hướng phát triển của Thành phố phải đảm bảo vấn đề an sinh xã hội về nhà ở.

Cũng theo ông Châu, nơi đây sẽ cần rất nhiều loại hình nhà ở để phục vụ nhu cầu kiến thiết và phát triển. Đó là các loại nhà ở cho những người thu nhập cao, đội ngũ doanh nhân đến đầu tư, đội ngũ chuyên gia đến làm việc và cả cư dân hiện hữu

Được biết Trung tâm hành chính Thành phố Thủ Đức thuộc khu vực phường Trường Thọ. Nơi đây là điểm đến trung tâm với lợi thế về vị trí, điểm giao của các công trình giao thông trọng điểm của Thành phố. Hy vọng bài viết trên đã phần nào lý giải thắc mắc của quý khách hàng về thông tin Thành phố Thủ Đức nằm ở đâu và có lợi thế phát triển nào?

Nguồn:htland.vn

The post Thành Phố Thủ Đức Nằm Ở Đâu Và Có Lợi Thế Phát Triển Nào? appeared first on HTLand.vn | Trang Chuyên Đất nền, Nhà Phố, Biệt Thự Long An, Củ Chi, Bình Dương, Đồng Nai.

 Bản đồ Việt Nam các Tỉnh

 Bản đồ TP HCM các Quận

Bản đồ quy hoạch khu vực trung tâm Thành phố Thủ Đức 2021

Thông tin quy hoạch khu vực trung tâm Thành phố Thủ Đức

Theo thông tin từ UBND TPHCM thì Phường Trường Thọ của Quận Thủ Đức cũ sẽ là khu vực Trung tâm Thành phố Thủ Đức bởi:

• Khu vực phường Trường Thọ nằm ngay cửa ngõ của Thành phố, phù hợp để phát triển đồng bộ 3 loại hình giao thông chính là đường bộ, đường thủy và tuyến metro.
• Nơi đây được định hướng phát triển xây dựng là khu đô thị mới nối dài theo tuyến Xa lộ Hà Nội và tuyến đường sắt Bến Thành – Suối Tiên dự kiến đi vào hoạt động vào cuối năm 2021 này. Khu vực này tập trung nhiều trọng điểm gồm cụm cảng ICD Trường Thọ, Công ty Thép Thủ Đức,… cùng một số khu vực xung quanh.

Phường Trường Thọ sẽ là Trung tâm của Thành phố Thủ Đức

Khu vực Trường Thọ được đề xuất hướng tới mục tiêu xây dựng phát triển cấp giáo dục đại học tại Việt Nam trọng tâm với ít nhất 1 cụm đại học đẳng cấp chuẩn quốc tế. Từ đó giúp nâng cao dân trí và cung cấp nguồn lực nhân sự trình độ cao cho Trung tâm tài chính Thủ Thiêm đang được xây dựng và Khu công nghệ cao.

Thông tin quy hoạch hạ tầng giao thông Thành phố Thủ Đức 2021

Theo đề án quy hoạch Thành phố Thủ Đức và khu vực phía Đông TPHCM về hạ tầng giao thông thì năm 2021 khu vực này sẽ tiếp tục được đầu tư nâng cấp và phát triển các tuyến dường như cao tốc TPHCM – Long Thành, nút giao thông An Phú thuộc phường An Phú Thành phố Thủ Đức, Đường vành đai 3, cầu Cát Lái, nút giao khu vực Mỹ Thủy và hoàn thiện tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên để đi vào khai thác vào cuối năm.

Công trình 4km đầu của Cao tốc TPHCM – Long Thành

Theo quy hoạch, dự án cao tốc TPHCM – Long Thành có điểm bắt đầu giao với Đại lộ Mai Chí Thọ (thuộc quận 2 cũ) theo hướng Đông 4km và cắt đường vành đai 2 tại nút giao. Tuyến đường này nối dài về hướng Đông đông nam và cắt tại điểm cuối với Quốc lộ AH17 của huyện Long Thành, Đồng Nai.

Công trình 4km đầu của Cao tốc TPHCM – Long Thành

Tuyến đường huyết mạch này kết nối giao thông và hoạt động giao thương kinh tế của TPHCM với các tỉnh vùng Đông Nam Bộ, Tây Nguyên. Từ đây việc di chuyển đã được rút ngắn và nhanh hơn khi chỉ mất 3 giờ để tới Phan Thiết thông qua Quốc lộ 1 và đi Vũng Tàu chỉ còn 1,5 giờ.

Cao tốc TPHCM – Long Thành đang được Bộ GTVT đề xuất mở rộng lên 8 làn xe vào năm 2025 với số vốn đầu tư gần 10,000 tỷ đồng. Thông tin này đã phần nào thúc đẩy giá trị bất động sản khu vực ngày càng tăng cao.

Đại lộ Phạm Văn Đồng tại Trung tâm Thành phố Thủ Đức

Đại lộ Phạm Văn Đồng là tuyến huyết mạch nối toàn bộ khu vực Đông Bắc Thành phố Thủ Đức với Trung tâm TPHCM. Tuyến đường này đi qua các quận Bình Thạnh, Gò Vấp và Quận Thủ Đức cũ với chiều dài gần 14 km, lộ giới rộng 30 – 65m và 12 làn xe

Đại lộ Phạm Văn Đồng tại Trung tâm Thành phố Thủ Đức

Từ khi hoàn thiện và đưa vào khai thác đến nay, Đại lộ Phạm Văn Đồng đã góp phần đáng kể trong việc làm giản áp lực ùn tắc giao thông, kết nối và rút ngắn thời gian di chuyển của cư dân tới các khu vực lân cận như Quận 1, Quận Phú Nhuận và liền mạch tới sân bay Tân Sơn Nhất. Tuyến đường này còn nối dài giao với Quốc lộ 1A thông xe tới các tỉnh Bình Dương, Đồng Nai và Vũng Tàu

Công trình Hầm Thủ Thiêm và Cầu Thủ Thiêm 2

Hầm Thủ Thiêm thuộc công trình trọng điểm của Đại lộ Đông Tây, góp phần quan trọng cho sự phát triển của khu Đông TPHCM. Thành phố Thủ Đức hưởng lợi trực tiếp từ hạng mục công trình này khi hoàn thành chính là động lực thúc đẩy sự phát triển của Khu đô thị Thủ Thiêm. Cầu Thủ Thiêm 2 sẽ càng làm hoàn thiện thêm mạng lưới giao thông cho Thành phố cùng giải tỏa vấn đề kẹt xe cho khu vực này.

Bến xe Miền Đông được chuyển tới địa điểm mới

Việc di chuyển Bến xe miền Đông về khu vực Quận 9 thuộc Thành phố Thủ Đức đã phần nào giải tỏa áp lực lưu thông giao thông cho khu vực nội thành và tình trạng kẹt xe tại quận Bình Thạnh – nơi tọa lạc của Bến xe miền Đông cũ. Di dời Bến xe miền Đông mới đã làm cho thị trường bất động sản khu vực xung quanh được chú ý nhiều hơn và đang tăng giá mạnh mẽ

Bến xe Miền Đông được chuyển tới địa điểm mới

Tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên sắp hoàn thành

Công trình giao thông này là động lực lớn thúc đẩy cả về phát triển kinh tế và thị trường nhà đất cho khu vực Thành phố mới Thủ Đức. Dự án tàu điện ngầm này dự kiến sẽ đưa vào khai thác cưới năm 2021 sẽ càng làm cho thị trường bất động sản nơi đây trở nên sôi nổi hơn hết.

Dù chưa hoàn thành nhưng phải công nhận công trình giao thông này đã làm cho giá đất khu vực xung quanh tăng nhanh một cách chóng mặt, các dự án KĐT, KDC cũng ngày càng nhiều bởi theo tiềm năng phát triển của tuyến metro này.

Trên đây là thông tin cập nhật mới nhất quy hoạch Thành phố Thủ Đức khu vực trung tâm và hạ tầng giao thông nơi đây. Cùng theo dõi HTLand để cập nhật những thông tin mới nhất Thành phố Thủ Đức gồm những quận nào? Chủ trương và chính sách phát triển cũng như thị trường bất động sản khu vực xung quanh.

HTLand.vn

The post Bản Đồ Quy Hoạch Khu Vực Trung Tâm Thành Phố Thủ Đức 2021 appeared first on HTLand.vn | Trang Chuyên Đất nền, Nhà Phố, Biệt Thự Long An, Củ Chi, Bình Dương, Đồng Nai.