Phối cảnh Đô thị Lumina Grand Square Cần Giuộc Long An

Cơ hội đầu tư sinh lời hiệu quả cho khách hàng trẻ

Ngày nay, quỹ đất dồi dào, giá mặt bằng chung thấp không còn tìm thấy ở các khu vực trung tâm thành phố, mà thay vào đó là những khu vực vùng ven thành phố Hồ Chí Minh như Long An, Đồng Nai, Bình Dương với mức giá phù hợp cho khách hàng trước tuổi 30.

Đặc biệt, đối với khách hàng đầu tư còn tài chính thấp, những vị trí có thể đầu tư phù hợp, để tránh rủi ro mở rộng ra hơn ở vùng ven. Những dự án đất nền có mức giá thấp sẽ phù hợp với khả năng tài chính hơn cho những nhà đầu tư trẻ. 

Trong đó, Long An là một trong những khu vực điển hình liền kề TP.HCM, đang có quá trình đô thị hóa – công nghiệp hóa, vừa có mức giá thấp mà lại nhiều tiềm năng phát triển trong tương lai. Nhà đầu tư có thể đầu tư trung hạn hoặc dài hạn để sinh lời tốt.

Cơ hội đầu tư BĐS sinh lời hiệu quả cho khách hàng trẻ

Điển hình, tại vùng kinh tế phát triển năng động, nhộn nhịp thuộc cửa ngõ Tây Nam Thành phố Hồ Chí Minh, Cần Giuộc hưởng trọn lời thế kết nối giao thông đa dạng, tiếp giáp với các huyện của Thành phố Hồ Chí Minh như Nhà Bè, Bình Chánh, cách trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh chỉ 30 phút di chuyển, cách Phú Mỹ Hưng khoảng 20 phút di chuyển.

Nơi đây, hiện hữu dự án Lumina Grand Square của Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh VP, được kỳ vọng sẽ trở thành khu đô thị mới thu hút dân cư Cần Giuộc, Thành phố Hồ Chí Minh cũng như các vùng lân cận.

Dự án mở bán 590 lô đất nền, có quy mô 14,7 ha, được kiến tạo để trở thành một khu đô thị phức hợp hiện đại, với các tiện ích độc đáo như công viên ánh sáng, khu check – in, quảng trường trung tâm, clubhouse, với nhiều giá trị nổi bật, hứa hẹn sẽ mang đến cuộc sống hiện đại, sang trọng cho cư dân, đặc biệt mở bán với giá dự kiến 27 triệu/m2.

Trong thời gian tới, Cần Giuộc được định hướng xây dựng trở thành thành phố cảng, đô thị loại III vào năm 2025. Theo đó, Cần Giuộc được quy hoạch là đô thị quan trọng trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, có vai trò hỗ trợ giảm áp lực gia tăng dân số tại Thành phố Hồ Chí Minh, đây được xem là đô thị động lực để phát triển kinh tế – xã hội tại khu vực phía Đông và toàn tỉnh Long An. Đồng thời, là trung tâm công nghiệp – đô thị – thương mại dịch vụ, nuôi trồng thủy sản và nông nghiệp kỹ thuật của Tỉnh. Mở ra cơ hội phát triển bất động sản rộng mở, thúc đẩy nâng cao đời sống của người dân.

Theo đó, đây sẽ là một nơi đầu tư tiềm năng cho các nhà đầu tư trẻ, hoặc là một nơi an cư hấp dẫn với mức giá phù hợp, phục vụ nhu cầu sống và làm việc, học tập cho người dân. 

Vùng ven mở ra cơ hội đầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư

Tại Đức Hòa – Long An, E.City Tân Đức của Tập đoàn Tân Tạo Group, sở hữu lợi thế kết nối giao thông tốt với TP. Hồ Chí Minh và các tỉnh ĐBSCL. Đây được xem là một trong những địa phương được xem là vệ tinh của Thành phố Hồ Chí Minh, được UBND tỉnh lên đồ án quy hoạch đầu tư nâng cấp đẩy mạnh.

Dự án được xây dựng với quy hoạch bài bản, rõ ràng, pháp lý đầy đủ. Các sản phẩm đất nền có đa dạng diện tích, với mức giá 14 triệu/m2, tạo tiềm năng đầu tư hấp dẫn, đây được xem là cơ hội sinh lời tiềm năng khi dự án hội tụ nhiều ưu điểm nội khoa học đây được xem là cơ hội đầu tư sinh lợi tiềm năng khi dự án hội tụ nhiều ưu điểm tiện ích nội khu, ngoại khu, cơ sở hạ tầng quy hoạch đồng bộ khoa học.

Đất nèn E.City Tân Đức của Tập đoàn Tân Tạo Group

Một dự án khu thương mại đáp ứng nhu cầu kinh doanh buôn bán và an cư cho các cư dân tại Thị trấn Tân Trụ – Long An với lợi thế phát triển kinh tế tiềm năng. Sài Gòn Town Thắng Lợi mở bán duy nhất 75 sản phẩm nhà phố thương mại, lấy ý tưởng từ “Phố Bùi Viện không ngủ tại Sài Gòn không ngủ”, với những dãy nhà kinh doanh đông đúc, nhộn nhịp, đắt đỏ, tạo nên một Sài Gòn thu nhỏ trong lòng thị trấn Tân Trụ. Dự án sẽ là nơi kinh doanh, buôn bán kết hợp các loại hình dịch vụ, giải trí phục vụ cho hơn 80.000 người dân và các vùng lân cận. 

Với các bất động sản tiềm năng sẽ mang đến cơ hội đầu tư hấp dẫn cho các khách hàng, đặc biệt là các khách hàng có tài chính thấp, mang đến khả năng sinh lời hấp dẫn. 

Bài viết “Cơ hội đầu tư sinh lời hiệu quả cho khách hàng trước 30 tuổi” của Htland.vn gửi đến khách hàng những bất động sản ven đô trở thành mảnh đất màu mỡ cho các nhà đầu tư trẻ.

Nguồn: Htland.vn

The post Cơ hội đầu tư sinh lời hiệu quả cho khách hàng trước 30 tuổi appeared first on HTLand.vn | Trang Chuyên Đất nền, Nhà Phố, Biệt Thự Long An, Củ Chi, Bình Dương, Đồng Nai.

Đất nền tiềm năng Khu dân cư Lumina Grand Square Cần Giuộc 

“Đất nền tiềm năng” vẫn có sức hút đối với các nhà đầu tư có sẵn nguồn vốn cuối năm 2022

Những tháng cuối năm 2022, phân khúc đất nền được xem là dòng sản phẩm hạn chế về sức cầu, thấp nhất kể từ năm 2019 đến nay. Tuy nhiên những nhà đầu tư có nguồn vốn sẵn và những dự án đất nền tiềm năng vẫn có giao dịch ổn định vì có khả năng sinh lời tốt. 

Trong quý III/2022, nguồn cung đất nền giảm 65,6% so với quý II/2022, ghi nhận 9 dự án mở bán với khoảng 1.057 sản phẩm. Lượng tiêu thụ giảm 77,8% so với quý trước, đạt khoảng 550 nền, tương đương 52% nguồn cung mới. 

Lý giải điều này có nhiều nguyên nhân, đầu tiên về nguồn vốn của khách hàng và nhà đầu tư đang hạn hẹp vì chính sách siết chặt nguồn vốn tín dụng, những nhà đầu tư dựa vào một phần vay vốn thì hiện tại lãi suất tăng. Bên cạnh đó, cuối năm cũng là lúc nhu cầu mua nhà ở thực tăng cao. 

Đất nền Sài Gòn Town sức hút 3 mặt tiền với các sản phẩm shophouse tiềm năng

Bên cạnh những khó khăn đó, cũng mở ra nhiều cơ hội cho những nhà đầu tư có sẵn nguồn vốn muôn đầu tư, tuy nhiên sản phẩm đầu tư sẽ khắt khe hơn, những dự án đất nền có pháp lý hoàn chỉnh, có những quy hoạch tiềm năng, vị trí đẹp sẽ thu hút những nhà đầu tư này, có thể đầu tư hoặc mua đất xây nhà. 

Theo báo cáo, nguồn cung đất nền tập trung chủ yếu tại các tỉnh vùng ven TP.HCM như Long An, Bình Dương, Đồng Nai,…và những dự án đất nền có nhiều tiềm năng được nhiều khách hàng quan tâm. 

Những dự án đất nền tiềm năng tại Long An 

Đơn cử đất nền Lumina Grand Square tại Cần Giuộc – Long An, vừa mở bán đầu tháng 11.2022 với 590 lô đất nền với pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng từng nền. Dự án nằm trong vùng quy hoạch phát triển đô thị vệ tinh của thành phố, có vị trí chiến lược phát triển mạnh mẽ, mở ra các cơ hội kinh doanh và giao thương kinh tế.

Sa bàn quy hoạch khu dân cư Lumina Grand Square Long An

Lumina Cần Giuộc dự kiến ​​được bán với giá khoảng 27 triệu/m2, diện tích đất đa dạng từ 90-232m2, rất phù hợp cho các cặp vợ chồng sắp cưới, vợ chồng mới cưới, các gia đình nhiều thế hệ, công nhân, chuyên gia – kỹ sư đến sinh sống.

Một dự án do Công ty Cổ phần Đầu tư và Công nghiệp Tân Tạo triển khai tại Long An là E.City Tân Đức. Dự án có vị trí chiến lược kết nối với TP.HCM và các tỉnh ĐBSCL, thuộc Đức Hòa là một trong những huyện vệ tinh của TP.HCM được UBND tỉnh quy hoạch và xúc tiến đầu tư nâng cấp. Trong tương lai khu vực này sẽ góp phần giảm áp lực dân số tại thành phố đông dân nhất cả nước.

Đất nền E City Tân Đức gần hàng loại các khu công nghiệp cao cấp trong Đức Hòa 

Dự án E.City Tân Đức tọa lạc ngay mặt tiền đường Vành Đai 4, đi qua 12 huyện thuộc 5 tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, Đồng Nai, Bình Dương, TP.HCM và Long An. Xung quanh là các tiện ích và công trình trọng điểm như chợ Đức Hòa, UBND thị trấn Đức Hòa, bến xe Đức Hòa, bệnh viện đa khoa Tân Tạo… Liền kề dự án 900ha của Vingroup, WaterPoint Downtown, Becamex và các dự án lớn của địa phương. Đường nội bộ tại đây cũng được quy hoạch bài bản và không bị cản trở. Diện tích giao thông chiếm gần 1/3 tổng diện tích. 

Đại diện chủ đầu tư Tân Tạo Group cho biết, bên dự án đã có quyết định thông qua quy hoạch 1/500 và sổ đỏ từng sản phẩm. Giá bán khoảng 13,8 triệu/m2. 

Ngoài những dự án đất nền đa dạng sản phẩm, thì Sài Gòn Town Thắng Lợi mở bán các đất nền shophouse, tọa lạc trên 3 mặt tiền của dự án Nguyễn Trung Trực – Cao Thị Mai – Nguyễn Văn Tiên, ngay trung tâm hành chính thị trấn Tân Trụ. Dự án gồm 75 căn nhà phố thương mại (shophouse), được thiết kế theo phong cách Địa Trung Hải kết hợp tân cổ điển – mang dáng vẻ sang trọng của biệt thự Pháp, gợi nét độc đáo và ấn tượng. Hơn 50% số căn shophouse tại dự án có 2 căn shophouse và 100% căn shophouse có vỉa hè rộng 11m.

Đất nền shophouse Sài Gòn Town duy nhất chỉ 75 sản phẩm tại thị trấn Tân Trụ – Long An

“Sài Gòn Town – phố thương mại không bao giờ ngủ – sẽ là nơi giao thương, thương mại và dịch vụ, giải trí phục vụ cho hơn 80.000 người dân thuộc huyện Tân Trụ và các khu vực lân cận”, đại diện doanh nghiệp hào hứng nói. Giá bán dự kiến ​​của Saigon Town khoảng 5 – 7 tỷ đồng/căn.

Bài viết “Tiêu điểm cho nhà đầu tư vào BĐS cuối năm 2022 ở phân khúc đất nền” của Htland.vn gửi đến khách hàng tiềm năng sản phẩm đất nền cho các nhà đầu tư tại vùng ven Long An, mở ra cơ hội đầu tư sinh lợi nhuận tốt.

Nguồn: Htland.vn

The post Tiêu điểm cho nhà đầu tư vào BĐS cuối năm 2022 ở phân khúc đất nền appeared first on HTLand.vn | Trang Chuyên Đất nền, Nhà Phố, Biệt Thự Long An, Củ Chi, Bình Dương, Đồng Nai.

Nhân đôi lợi nhuận với phân khúc bất động sản vùng ven tại Long An

Nhân đôi lợi nhuận cho phân khúc BĐS vùng ven Long An

Chính sách đô thị hóa đã tạo nên những ưu thế có “một không hai” cho những nhà đầu tư nhạy bén, biết nắm bắt cơ hội. Sự chuyển mình của hệ thống giao thông, hạ tầng trọng điểm, các trục đường tỉnh tới trung tâm TP.HCM được khai thông đã biến bất động sản vùng ven, đặc biệt là khu vực cửa ngõ giao thông liên vùng như phía Đông, phía Tây Thành phố trở thành điểm đầu tư BĐS hấp dẫn.

Chẳng hạn, Long An gần đây trở thành chủ đề nóng trên các diễn đàn bất động sản bởi hàng loạt dự án hạ tầng giao thông đã, đang và sẽ triển khai có giá trị liên kết vùng. Ví dụ: Đường Cao tốc TP.HCM – Trung Lương (thông tuyến năm 2010), Cao tốc Bến Lức – Long Thành, mở rộng đường Lê Văn Lương kết nối từ khu Nam TP.HCM đến Cần Giuộc, dự án Vành đai kết nối TP. HCM – Bình Dương  – Long An,…

Phối cảnh nhà phố thương mại dự án Sài Gòn Town Long An

Trong năm 2018, để giải quyết bài toán áp lực dân số và vấn đề an cư, TP.HCM thực hiện chính sách giãn dân về các vùng ven và tỉnh, thành lân cận. Chính sách giãn dân của chính phủ đã tạo ra nhu cầu về định cư ngoại thành của người dân, các khu dân cư mới đang dần hình thành mang đến nhiều lợi thế cho nhà đầu tư đất vùng ven.

Chính những chính sách đô thị hóa, nâng cấp hạ tầng, thu hút dân cư sinh sống mà những bất động vùng ven có mức tăng trưởng nhất định. Đất thổ cư tại các khu vực giáp ranh TP.HCM như Đức Hòa, Cần Giuộc khoảng năm 2017 giát đất chỉ 7 – 8 triệu/m2, nhưng sang năm 2022 giá đất đã nhảy lên 35 – 50 triệu/m2, những chỗ vị trí đẹp, hạ tầng tốt còn lên tới 60 triệu/m2. 

Tiềm năng đầu tư tăng giá tốt cho các nhà đầu tư 

Một dự án của Tập đoàn Tân Tạo Group tại huyện Đức Hòa – Long An, có tiềm năng sinh lời lớn đó là E.City Tân Đức với quy mô 356 ha, mở bán đất nền, nhà phố, biệt thự vị trí nằm liền kề Khu công nghiệp Tân Đức, cách KCN Tân Đô 5km, KCN Hạnh Phúc cách 6km, KCN Hải Sơn, KCN Hựu Thạnh cách 4km, xung quanh là hàng loạt các khu công nghiệp, và tiện ích như Đại học Tân Tạo, Chợ Đức Hòa, Điện máy xanh, Bách hóa xanh,…thuộc khu vực đang có sự đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng, cách trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh chỉ 22km theo tuyến đường DT10 – Quốc lộ 1A. Với lợi thế tuyệt vời về vị trí, E.City Tân Đức xứng đáng trở thành khu đô thị thu hút đầu tư và cháy hàng trong thời gian tới. 

Hình ảnh thực tế dự án E City Tân Đức Của Tập đoàn Tân Tạo

Anh Cường môi giới bất động sản cho biết, gần đây nhiều dự án Bất động sản Long An đang bị siết chặt để rà soát pháp lý nên nguồn cung bất động sản hoàn thiện pháp lý trở nên khan hiếm, nên thực tế thị trường vẫn diễn ra làn sóng tăng giá ngầm, Dự án có sổ đỏ, hạ tầng tốt vẫn âm thầm tăng giá giữa các giai đoạn. 

Cũng là một trong những dự án có tiềm năng sinh lời cao, đất nền Lumina Grand Square Long An sở hữu lợi thế đắc địa mặt tiền TL835B, xã Phước Lý, huyện Cần Giuộc, Long An, đối diện đại đô thị Five Star Eco City. Dự án được quy hoạch thành một khu dân cư hoàn chỉnh, dành cho người có thu nhập vừa phải với đầy đủ chức năng hạ tầng kỹ thuật, đáp ứng nhu cầu nghỉ ngơi, giải trí cho cư dân. Xung quanh Lumina Grand Square hiện hữu tiện ích ngoại khu như UBND xã Phước Lý, Trường học các cấp; trong vòng bán kính 10km hiện hữu các KCN Nhựt Chánh, KCN Thuận Đạo, KCN Phúc Long, Cảng Bourbon Bến Lức,…tạo lợi thế phát triển tăng giá tốt cho khu dân cư.

Hình ảnh thực tế đất nền Lumina Grand Square Long An

Tuy nhiên, lợi thế của các tỉnh vùng ven là quỹ đất còn dồi dào, mật độ xây dựng thấp, bên cạnh đó là vấn đề đầu tư bất động sản vẫn chưa được khai thác mạnh mẽ nên chính sách đầu tư vẫn chưa thắt chặt và có nhiều hạn chế như những Thành phố trung tâm. Việc nhanh chóng giành thị phần cho mình ở thời điểm hiện tại được xem là phương án đầu tư thông minh.  

Trên 3 mặt tiền đường gồm DT833, Nguyễn Trung Trực và đường dự phòng, Tập đoàn Thắng lợi triển khai dự án Sài Gòn Town Thắng Lợi quy mô 1.1ha, nằm ngay trung tâm hành chính Thị trấn Tân Trụ, như “trái tim” kết nối mọi nhịp đập của di chuyển, giao thương, văn hoá bản địa.

Phối cảnh dự án phố thương mại Sài Gòn Town Long An 

Sài Gòn Town nổi bật với yếu tố thương mại sầm uất, Khu phố thương mại chợ Tân Trụ theo kiến ​​trúc tân cổ điển là đặc quyền chỉ dành cho 75 chủ nhân. Mẫu nhà đẹp với các diện tích khác nhau 5m x 16m, 5m x 20m kết cấu 1 hầm 2 lầu 1 sân thượng kết hợp kinh doanh và sinh hoạt sẽ là nơi cộng đồng cư dân sinh sống và kinh doanh sôi động tại trung tâm thị trấn Tân Trụ.

Điểm chung của các dự án đều có vị trí đẹp, nằm trong quy hoạch hạ tầng và giao thông tạo giá trị sinh lợi nhuận tốt, nhân đôi, nhân ba trong tương lai gần.

Bài viết “Nhân đôi lợi nhuận với phân khúc bất động sản vùng ven tại Long An” của Htland.vn gửi đến khách hàng sức tăng giá của phân khúc bất động sản vùng ven tại Long An. 

Nguồn: Htland.vn

The post Nhân đôi lợi nhuận với phân khúc bất động sản vùng ven tại Long An appeared first on HTLand.vn | Trang Chuyên Đất nền, Nhà Phố, Biệt Thự Long An, Củ Chi, Bình Dương, Đồng Nai.