Việt Nam vẫn là điểm sáng đầu tư bất động sản 

Việt Nam vẫn là điểm sáng đầu tư bất động sản

Trong báo cáo mới đây về tiềm năng bất động sản châu Á tháng 12/2022, Savills Prospects đánh giá thị trường bất động sản châu Á vẫn cho thấy nhiều yếu tố tích cực nhờ triển vọng tăng trưởng, sự đa dạng của các nền kinh tế và khả năng phục hồi của một số thành phố và thị trường.

Ông Simon Smith, Giám đốc Nghiên cứu và Tư vấn của Savills Châu Á Thái Bình Dương, cho biết Việt Nam, Singapore và Nhật Bản chỉ là ba điểm sáng trong lĩnh vực bất động sản của khu vực, không phải là duy nhất. Có những dấu hiệu tích cực trên nhiều ngành công nghiệp và thị trường trong khu vực.

“Ví dụ, IMF kỳ vọng tăng trưởng sẽ phục hồi vào năm 2023 mạnh mẽ, sau khi dự báo GDP sẽ giảm trong 2022, bất chấp thời kỳ khó khăn đối với nền kinh tế và thị trường bất động sản của Hồng Kông,” ông nói. Simon Smith nói.

Điểm sáng đầu tư bất động sản tại Việt Nam

Các nền kinh tế châu Á mới nổi như Trung Quốc, Việt Nam, Indonesia và Ấn Độ dự kiến ​​sẽ dẫn đầu tăng trưởng toàn cầu vào năm 2023.

Tại Việt Nam, nghiên cứu của Savills cho thấy môi trường kinh doanh được cải thiện và các ưu đãi đầu tư của chính phủ đang thúc đẩy sự quan tâm từ các công ty nước ngoài.

“Việt Nam đã và đang thực hiện các biện pháp nâng cao tính minh bạch trong thị trường bất động sản, đây là tín hiệu đáng mừng, tạo tiền đề cho thanh khoản và hoạt động đầu tư trong tương lai, đồng thời cơ sở hạ tầng cũng được đầu tư mạnh về hạ tầng xây dựng, đầu tư, thúc đẩy nhu cầu đầu tư trên nhiều lĩnh vực”, ông Troy Griffiths nhận định.

Bất động sản tiềm năng có mặt trên thị trường phía Nam Việt Nam

Quyết tâm mang đến mô hình kinh doanh, giải trí và kiến ​​tạo đô thị kiểu mới cho hơn 80.000 dân Tân Trụ (Long An), Thắng Lợi Land chính thức công bố triển khai dự án Khu đô thị thương mại Sài Gòn Town – Sài Gòn “thu nhỏ” giữa lòng TP. Tân Trụ. Với dự án Trung tâm thương mại chợ Tân Trụ đã được triển khai và đưa vào sử dụng, dự án New Saigon Town sẽ hình thành một khu phức hợp thương mại mới, mở rộng các tiện ích, dịch vụ và mô hình kinh doanh trong khu vực.

Sài Gòn Town – Sài Gòn “thu nhỏ” giữa lòng TP. Tân Trụ

Sài Gòn Town có 75 sản phẩm shophouse đặc biệt: 2 mặt shophouse đều có thể kinh doanh, vỉa hè được thiết kế đặc biệt rộng 11m, giúp tối ưu hóa diện tích mặt tiền thương mại, mang đến cho khách hàng lợi thế “mua 1 tặng 1”. Chỉ mua một sản phẩm Shophouse, khách hàng có thể kinh doanh tại tầng 1 đường Nguyễn Trung Trực 1, cho thuê cửa hàng trên đường Nguyễn Văn Tiên, đặc biệt cả gia đình có thể sinh sống tại tầng 1 và tầng 2.

King Mall – Dự án do Tập đoàn bất động sản An Nông làm chủ đầu tư, khu dân cư tọa lạc tại vị trí đắc địa mặt tiền đường ĐT 824, quy mô 10 ha, đã đầu tư hạ tầng hoàn thiện, pháp lý đầy đủ, tỷ lệ quy hoạch là 1/500.

King Mall Long An mang giá trị đầu tư và an cư tại khu vực Đức Hòa Long An

Mục tiêu của dự án King Mall là hình thành một khu dân cư hoàn chỉnh dành cho nhóm thu nhập thấp, với các khu chức năng hoàn chỉnh, đảm bảo kết nối hạ tầng khu vực, kiến ​​trúc cảnh quan hài hòa, đáp ứng tốt nhu cầu nghỉ ngơi, giải trí của toàn bộ cư dân trong dự án. Do đó, mức giá của dự án rất phù hợp túi tiền của đại đa số người lao động có thu nhập trung bình và thấp.

Nguồn cung dòng sản phẩm được quy hoạch hạ tầng và hệ thống tiện ích công cộng tại huyện Đức Hòa khan hiếm khiến King Mall trở thành một trong những dự án thu hút nhiều sự quan tâm. Đây là một trong những dự án vàng được các nhà đầu tư chọn làm “điểm dừng chân”.

Báo cáo mới đây của CBRE cho thấy, xu thế chọn “ngôi nhà thứ hai” với thiết kế hướng đến thiên nhiên làm điểm nhấn đang tăng cao cả trong và ngoài nước. Một phần lý do là bởi những khu đô thị này có mật độ xây dựng thấp, nhiều không gian xanh, gần gũi với thiên nhiên và có thiết kế đẳng cấp thượng lưu.

Biệt thự sân vườn Củ Chi là dòng sản phẩm hấp dẫn đáng để lựa chọn

Tại Việt Nam, xu hướng sở hữu “ngôi nhà thứ hai” đòi hỏi ngoài thiết kế đẳng cấp, hệ sinh thái xanh cũng được đẩy lên tiêu chuẩn cao nhất. Theo các chuyên gia, lợi thế của dự án biệt thự vườn là có nhiều không gian xanh, trong lành và tự nhiên, tầm nhìn rộng. Trong đó, giới trung lưu và thượng lưu tại Việt Nam quan tâm nhất đến phân khúc biệt thự vườn nằm trong quần thể sinh thái tiêu chuẩn 5 sao. Bởi vì, xét về giá trị tinh thần, họ đã tìm được tổ ấm. Về tài sản, họ có thể xem xét tiềm năng tăng giá.

Biệt thự sân vườn Củ Chi là dòng sản phẩm tiềm năng đáng để lựa chọn tại thị trường BĐS ven đô, phân khúc nhà ở gần gũi với thiên nhiên mà khách hàng đang cần. Với mức giá tốt và quỹ đất rộng lớn Củ Chi đang được nhiều khách hàng săn đón, mua để ở, làm ngôi nhà thứ hai để thực hiện hóa ước mơ xây dựng một ngôi nhà mơ ước cho các chủ nhân. 

Bài viết “Việt Nam vẫn là điểm sáng đầu tư bất động sản” gửi đến khách hàng cơ hội phát triển kinh tế tiềm năng tại Việt Nam với các dòng bất động sản tiềm năng trên thị trường. 

Nguồn: Htland.vn

The post Việt Nam vẫn là điểm sáng đầu tư bất động sản  appeared first on HTLand.vn | Trang Chuyên Đất nền, Nhà Phố, Biệt Thự Long An, Củ Chi, Bình Dương, Đồng Nai.

^{Thời điểm vàng giúp nhà đầu tư sinh lợi với nguồn tài chính ‘tầm trung’}

Thời điểm nào nên đầu tư bất động sản sinh lời với “tài chính tầm trung”

Vào thời điểm thị trường không ổn định, nhiều nhà đầu tư băn khoăn không biết có nên đầu tư BĐS để đạt được mức lợi nhuận đáng kỳ vọng hay không. 

Theo các chuyên gia, thời điểm tốt để đầu tư là khi sản phẩm đã hoàn thiện về mặt pháp lý và giá hợp lý. Nếu mức giá vẫn cao so với tương quan với các dự án xung quanh, nhà đầu tư có thể chờ nguồn sơ cấp mới giá tốt hơn.

Thời điểm nào nên đầu tư sinh lời với “tài chính tầm trung”

Bà Đỗ Thu Hằng, Giám đốc cấp cao Savills Hà Nội, chia sẻ, người mua nhà thời điểm này cần hết sức cẩn trọng, sản phẩm đầu tiên mua phải là sản phẩm ưng ý, không chỉ về chất lượng công trình mà cả tiện ích đi kèm, cần tính toán hợp lý, để cuộc sống sau này thêm thuận tiện hơn.

Hơn nữa, các thời điểm như cuối năm, quý 1, quý 2 cũng là các thời điểm giá bất động sản có nhiều ưu đãi để thu hút các nhà đầu tư, chính sách thanh toán linh hoạt cũng như nhiều chiết khấu, quà tặng,…giúp nhà đầu tư để dư ra được nguồn vốn không nhỏ. 

Các chuyên gia cũng cho rằng, mua nhà đất trước tết sẽ tận dụng được những ưu điểm như: mức giá bán cuối năm thường sẽ không tăng, giá sát với thực tế; các dự án thường tung ra mức chiết khấu và phương thức thanh toán hấp dẫn.

BĐS tiềm năng để đầu tư với mức giá tốt ở “thời điểm vàng” giúp nhà đầu tư sinh lợi

Tại Long An, nơi thị trường BĐS đang có mức giá tốt, đất đai dồi dào nên có nhiều dự án bất động sản tiềm năng để đầu tư. Trong đó, Sài Gòn Town Long An tọa lạc tại 3 mặt tiền đường Nguyễn Trung Trực – Cao Thị Mai – đường Nguyễn Văn Tiến dự phóng, ngay trung tâm hành chính Thị trấn Tân Trụ – nơi có sự phát triển kinh doanh sầm uất từ nhiều cửa hàng nổi tiếng như Bách hóa xanh, Thế Giới Di Động, San Hà FoodStore, Vinamilk, hệ thống ngân hàng,…

Thực tế tiến độ xây dựng dự án Sài Gòn Town Long An nhanh chóng, chỉnh chu

Lấy ý tưởng từ Sài Gòn không ngủ, đêm hoa lệ và những dãy nhà kinh doanh thịnh vượng ở phố Bùi Viện, Thắng Lợi Land khát khao kiến tạo nên một “Sài Gòn thu nhỏ trong lòng thị trấn Tân Trụ” – đó là dự án Sài Gòn Town.

Dự án có 75 sản phẩm Shophouse (Nhà phố thương mại) độc bản: có cả 2 mặt Shophouse có thể kinh doanh, vỉa hè được thiết kế đặc thù rộng 11m – tối ưu hoá diện tích thương mại cửa hàng là lợi thế “mua 1 được 3” cho khách hàng. Chỉ mua một sản phẩm Shophouse, khách hàng có thể kinh doanh mặt shop tầng trệt đường Nguyễn Trung Trực 1, cho thuê mặt shop đường Nguyễn Văn Tiến, đặc biệt cả gia đình có thể ở trên lầu 1 và lầu 2.

Hiện Sài Gòn Town Long An đang nhận giữ chỗ, khách hàng chỉ cần chuyển cọc thành công và nhận ngay chiết khấu đến 2%/ sản phẩm. Đặc biệt khi thanh toán vượt tiến độ sẽ nhận được chiết khấu 10%/ số tiền thanh toán vượt. Đặc biệt, có thể thanh toán theo tiến độ xây dựng nên khách hàng có thể yên tâm về pháp lý và tiến độ xây dựng của dự án. 

Một trong những dự án đất nền đang được mở bán tại huyện Đức Hòa, Long An, King Mall Long An với quy mô 10 ha, cung cấp 512 lô đất nền với giá bán khoảng gần 2 tỷ đồng/nền. Khách hàng chỉ cần thanh toán trước 50% khoảng 799 triệu và trả góp 18 tháng 0 lãi suất. 

Mặt bằng dự án King Mall Long An của chủ đầu tư An Nông Land

King Mall Long An nằm ngay mặt tiền đường DT824, xã Hựu Thạnh, huyện Đức Hòa, Long An, thuộc tuyến đường huyết mạch giao thông chính của tỉnh. Từ dự án có thể di chuyển đến các khu vực lân cận và các khu công nghiệp, hay đi đến cảng biển xuất khẩu các nước…

Với mục tiêu hình thành nên KDC hoàn chỉnh cho người thu nhập thấp, có đầy đủ các chức năng, đảm bảo hạ tầng hoàn chỉnh, không gian sống tiện nghi. Theo đó, mức giá King Mall Long An được mở bán tại khu dân cư phù hợp theo số đông túi tiền của người lao động có thu nhập trung bình và thấp, khoảng 2 tỷ đồng/nền.

Biệt thự sân vườn Củ Chi được nhiều nhà đầu tư săn đón

Ngoài các bất động sản nằm trong dự án, biệt thự sân vườn Củ Chi cũng phát huy lợi thế khi nằm trong phân khúc nhà ở được khách hàng quan tâm. Các biệt thự sân vườn sở hữu không gian sống thoáng đãng, giàu không gian xanh tự nhiên với diện tích dành cho đa dạng các hạng mục như sân vườn, hồ bơi, trồng rau xanh, trồng hoa, biệt thự, hồ cá,…tạo nên không gian sống sinh thái bậc nhất, cung cấp năng lượng tích cực cho cuộc sống sinh hoạt hằng ngày. 

Bài viết “Thời điểm vàng giúp nhà đầu tư sinh lợi với nguồn tài chính ‘tầm trung‘” gửi đến thời điểm vàng đầu tư bất động sản và những dự án tiềm năng cần nhắc đầu tư với mức giá hợp lý và tính ứng dụng cao. 

Nguồn: Htland.vn

The post Thời điểm vàng giúp nhà đầu tư sinh lợi với nguồn tài chính ‘tầm trung’ appeared first on HTLand.vn | Trang Chuyên Đất nền, Nhà Phố, Biệt Thự Long An, Củ Chi, Bình Dương, Đồng Nai.

Bất động sản vùng ven cuối năm 2022 và đầu năm 2023 sẽ ra sao?

Bất động sản đầu năm 2023 dự kiến sẽ ra sao?

Đứng trước thời điểm cuối năm 2022, bất động sản vùng ven trở nên chậm lại, các nhà đầu tư dự kiến sang đầu năm 2023 sẽ có chút khả quan hơn với sự phục hồi kinh tế. Bên cạnh đó, tháo gỡ vướng mắc pháp lý cũng là một trong những yếu tố quan trọng giúp thị trường BĐS sôi động hơn, đáp ứng các sản phẩm nhà ở bình dân, giá tốt cho khách hàng,  thúc đẩy nền kinh tế phát triển “thật” hơn. 

Tiến sĩ. Sử Ngọc Khương – GĐ Cấp cao Savills Việt Nam cho rằng: “Một trong những xu hướng đáng chú ý trong thời gian qua và sẽ tiếp tục trong giai đoạn tới là các sản phẩm có khuynh hương dịch chuyển khỏi trung tâm và phân bố ở các vùng lân cận, nơi sản phẩm có thể vừa cung cấp nơi ở cho người dân địa phương, cũng như đáp ứng cho người ở làm việc tại TP.HCM hay Hà Nội. Hệ thống giao thông kết nối vẫn đang được đầu tư và mở rộng, tạo điều kiện cho xu hướng này cũng như quan điểm mua nhà của khách hàng.”

Tiến độ dự án New Vegas Hà Tiên tại tỉnh Kiên Giang

Chính phủ hiện nay đang đẩy mạnh triển khai cơ sở hạ tầng từ các Thành phố vệ tinh đến TP..HCM nên hình thành các dự án bất động sản với mức giá phù hợp nhưng vẫn đáp ứng khả năng di chuyển, giao thương thuận lợi như Long An, Bình Dương, Đồng Nai.

Bất động sản được xem là sản phẩm vẫn có giao dịch tốt trên thị trường ở hiện tại và trong thời gian tới đó là bất động sản công nghiệp và liên quan đến công nghiệp, bởi các chủ đầu tư doanh nghiệp vẫn tăng cường đầu tư tại Việt Nam. Một số những doanh nghiệp đang gặp khó khăn như Foxconn – đối tác sản xuất linh kiện hàng đầu của Apple ở Trung Quốc, đã cam kết nhiều hơn về việc đầu tư vào Việt Nam. Hay Samsung – nhà đầu tư lớn từ Hàn Quốc cũng tái khẳng định tăng cường đầu tư tại Việt Nam. 

Như vậy với những dự đoán và khẳng định đầu tư của các doanh nghiệp thì thị trường bất động sản vẫn không tránh khỏi nhu cầu ở thiết thực của cư dân. Theo đó, những bất động sản đáp ứng nhu cầu ở thực cao, mức giá tốt, pháp lý hoàn chỉnh vẫn đang được quan tâm. Đặc biệt, sau khi tài chính ổn định thì thị trường này sẽ phát triển bứt tốc.

Dự án New Vegas Hà Tiên tại Kiên Giang là một trong những BĐS du lịch nghỉ dưỡng nằm ngay ven biển, mở ra vừa cơ hội đầu tư cũng như an cư – nghỉ dưỡng hoàn hảo cho khách hàng, đặc biệt là giới thượng lưu. Sản phẩm mở bán tại dự án là shophouse, nhà phố liên kế, biệt thự nghỉ dưỡng với thời gian sở hữu lâu dài hiếm có. 

Nằm tại vị trí giáp biển theo hình bán nguyệt và trên tuyến đường số 6, phường Pháo Đài, Tp. Hà Tiên, nên New Vegas chỉ cách chợ Hà Tiên 5.5km, cách bến tàu Hà Tiên 2,5km, bãi tắm Mũi Nai 4,5km và các khu du lịch, cửa khẩu Quốc tế lân cận. Đây được xem là tâm điểm kết nối, một bất động sản mà các nhà đầu tư đáng để quan tâm. 

Bất động sản vị trí đẹp, pháp lý hoàn chỉnh thu hút đầu tư

Một dự án khác của Tập đoàn Thắng Lợi tại thị trường ven đô TP.HCM là Sài Gòn Town nằm ngay thị trấn Tân Trụ, tỉnh Long An, được quy hoạch trở thành Phố thương mại sầm uất với số lượng hữu hạn chỉ 70 nền shophouse. Điểm hút của dự án là nằm tại trung tâm thị trấn, cùng với dãy thương mại không ngủ lấy ý tưởng từ Phố Bùi Viện tại Tp.HCM – là nơi sầm uất bậc nhất Thành phố. Hứa hẹn sẽ mang đến khả năng phát triển xã hội – kinh tế hấp dẫn. 

Phố thương mại Sài Gòn Town mang vẻ đẹp hiện đại, sầm uất tại thị trấn Tân Trụ

Một dự án khác của Tập đoàn Quốc tế Năm Sao tại huyện Cần Giuộc, Long An, đó là Five Star Eco City với quy mô 420 ha, mở bán đa dạng sản phẩm gồm đất nền, nhà phố, biệt thự, shophouse, thu hút hàng loạt các nhà đầu tư và khách hàng quan tâm. Dự án nằm trên đường Đinh Đức Thiện, xung quanh hiện hữu nhiều quy hoạch hạ tầng và các khu công nghiệp lân cận. Đặc biệt, được chủ đầu tư khai thác môi trường cảnh quan xanh, tạo thảm thực vật lớn trong không gian sống cho chủ nhân, giúp nâng cao thể chất và tinh thần. 

Phân khu Nasaky Garden Shophouse tại Five Star Eco City Cần Giuộc

Dự kiến sang năm 2023, thị trường bất động sản sẽ có chuyển biến tích cực hơn, các dự án bất động sản sẽ càng có nhiều chính sách thanh toán hấp dẫn tạo điều kiện sở hữu cho các khách hàng.

Bài viết “Bất động sản vùng ven cuối năm 2022 và đầu năm 2023 sẽ ra sao?” gửi đến khách hàng dự đoán bộ mặt mới của thị trường BĐS đầu năm 2023 và các dự án bất động sáng đáng để đầu tư.

Nguồn: Htland.vn

The post Bất động sản vùng ven cuối năm 2022 và đầu năm 2023 sẽ ra sao? appeared first on HTLand.vn | Trang Chuyên Đất nền, Nhà Phố, Biệt Thự Long An, Củ Chi, Bình Dương, Đồng Nai.

Thời điểm hiếm có để sở hữu bất động sản có giá trị thật

Bất động sản trở về “giá trị thật” thu hút nhà đầu tư

Với dòng tiền không còn dồi dào như xưa, những nhà đầu tư có tính thận trọng hơn khi xuống tiền đầu tư một bất động sản. Theo đó, những dự án nắm chắc giá trị sinh lời, vị trí, mức giá tốt, có thể đáp ứng nhu cầu thiết thực như ở, cho thuê, kinh doanh – buôn bán tốt trở thành lựa chọn hàng đầu.

Các nhà đầu tư cần quan sát hơn hết về mặt bằng giá chung của khu vực BĐS đang bán, những BĐS không giống nhau thì có thể khấu trừ đi các yếu tố khác biệt. Cộng thêm khả năng sinh lợi nhuận từ kinh doanh, buôn bán, cho thuê, tỷ lệ lấp đầy,… từ bất động sản đó, để có thể đưa ra mức giá phù hợp.

Ngoài ra, những bất động sản nằm trong quy hoạch hạ tầng, gần các dự án lớn cũng đáng để đầu tư. Tuy nhiên cần phải có quy hoạch rõ ràng và xác thực.

Nhiều chuyên gia cho rằng, đứng trước thời kỳ khó khăn, nhiều nhà đầu tư vẫn tiếp tục đầu tư bất động sản bởi đam mê đã “ăn trong máu”, tuy nhiên thời điểm này sản phẩm để đầu tư trở nên khoanh vùng hơn, với những BĐS an toàn hơn.

Bất động sản giá tốt, pháp lý hoàn thiện, có tiềm năng tăng giá cao

Những dự án như New Vegas Hà Tiên sẽ là một trong những sản phẩm khách hàng có thể quan tâm, với vị trí nằm ngay mặt tiền bờ biển, đường số 6, phường Pháo Đài, Thành phố Hà Tiên, tỉnh Kiên Giang. Đây là khu đô thị mang giá trị nghỉ dưỡng, khám phá, du lịch với vị trí đắc địa ngay ven biển trong lòng Thành phố sầm uất, mở bán các sản phẩm shophouse, biệt thự, hình thức bán giao thô bên trong hoàn thiện bên ngoài.

Đất nền dự án New Vegas Thành phố Hà Tiên – Kiên Giang

Giá bán New Vegas Hà Tiên mở bán dự kiến từ 6 – 23 tỷ đồng/căn.

Tại thị trường Long An, một dự án của Tập đoàn Thắng Lợi – Sài Gòn Town – Phố thương mại lấy ý tưởng từ Phố Bùi Viện tại TP.HCM, sở hữu lợi thế có thể khai thác kinh doanh – buôn bán tốt.

Đất nền Phố thương mại Sài Gòn Town Long An

Sài Gòn Town nằm ở vị trí 2 mặt tiền Cao Thị Mai và Nguyễn Trung Trực, thị trấn Tân Trụ, Long An với pháp lý hoàn thiện, đang là một nơi đáng để đầu tư. Với số lượng 75 sản phẩm với loại hình shophouse kết cấu 1 trệt 2 lầu 1 sân thượng, hình thức bàn giao thô bên trong hoàn thiện bên ngoài. Giá bán dự kiến dự án Sài Gòn Town từ 5 – 7 tỷ đồng/căn.

Một dự án khác cũng tại thị trường Long An của Tập đoàn Quốc tế Năm Sao, Five Star Eco City nằm tại mặt tiền đường Đinh Đức Thiện, xã Phước Lý, huyện Cần Giuộc, với quy mô lớn đến 420 ha. Dự án được quy hoạch trở thành khu đô thị sinh thái, cung cấp nhà ở nhà phố, biệt thự, shophouse cho hàng loạt các chuyên gia – kỹ sư, người lao động đến sinh sống và làm việc trong khu vực.

Khu tiện ích Hồ sen dự án Five Star Eco City Cần Giuộc

Xung quanh Five Star Eco City hiện hữu nhiều Công ty, Xí Nghiệp, Khu công nghiệp tạo khả năng tăng giá trị lớn, thu hút dân cư về sinh sống. Giá bán Five Star Eco City ở mức hợp lý, đất nền dao động từ 15 – 20 triệu đồng/m2, với pháp lý hoàn thiện và chủ đầu tư uy tín.

Các dự án trên đều là những dự án sở hữu vị trí thuận tiện, khả năng tăng giá tốt và đang mở bán ở thời điểm có nhiều biến động với chính sách bán hàng nhiều ưu đãi. Hứa hẹn sẽ là sản phẩm phù hợp cho các nhà đầu tư đang có nhu cầu đầu tư, mang lại tiềm năng lợi nhuận tốt.

Bài viết “Thời điểm hiếm có để sở hữu bất động sản có giá trị thật” gửi đến khách hàng thị trường BĐS đang trở về giá trị thật, đáp ứng nhu cầu đầu tư với giá tốt. Những bất động sản có giá trị thật đang trở thành xu hướng đầu tư. 

Nguồn: Htland.vn

The post Thời điểm hiếm có để sở hữu bất động sản có giá trị thật appeared first on HTLand.vn | Trang Chuyên Đất nền, Nhà Phố, Biệt Thự Long An, Củ Chi, Bình Dương, Đồng Nai.

Thời điểm vàng “bắt đáy” của bất động sản liền kề trung tâm thành phố

Bắt đáy của bất động sản ở khu vực liền kề trung tâm Thành phố

Nhìn lại tổng quan 6 tháng đầu năm 2022, thị trường BĐS không còn sôi động như năm 2021, hạn chế phân lô bán nền đã khiến thị trường BĐS im hơi lặng tiếng trong thời gian dài. Hàng trăm dự án bất động sản bị đình trệ vì nhiều lý do khác nhau đã tạo nên điểm nghẽn trên thị trường bất động sản, dẫn đến khan hiếm nguồn cung. 

Nguồn cung hiện hạn chế do các ngân hàng thắt chặt tín dụng và hạn chế mở bán mới để thanh lọc thị trường. Đồng thời, các doanh nghiệp cần cẩn trọng khi đầu tư vào những dự án gây mất cân đối cung – cầu bất động sản, “cung” không theo kịp “cầu”. Nhưng ngược lại, những yếu tố kể trên sẽ giúp thị trường phát triển bền vững hơn, các nhà đầu tư tiềm năng sẽ tạo ra những sản phẩm có giá trị thực. 

Mặt bằng Khu đô thị E City Tân Đức của Tập đoàn Tân Tạo

Tình hình dịch bệnh Covid-19 trong 3 năm qua cũng gây biến động không nhỏ trên thị trường bất động sản. Một đất nước luôn đi đầu trong công tác phòng chống dịch bệnh, Việt Nam trở thành điểm đến đầu tư của các doanh nghiệp nước ngoài, nhiều khu công nghiệp mới được xây dựng tại những vùng đất mới, kéo theo giá trị bất động sản tại khu vực này cũng tăng lên đáng kể. Các nhà đầu tư bất động sản bắt đầu đổ xô đi tìm những vùng đất mới ven khu công nghiệp ở thời kỳ sơ khai để bắt đáy thị trường.

Tuy nhiên, khẩu vị của các nhà đầu tư thời điểm này cũng trở nên khắt khe hơn. Dòng tiền sẽ chỉ lưu thông tới các dự án hội đủ các yếu tố: vị trí, hạ tầng, tiện ích, chất lượng, tiến độ và thương hiệu.

Một trong những dự án đất nền tiềm năng của chủ đầu tư Tân Tạo Group tại thị trường Long An là dự án E.City Tân Đức với quy mô 356ha, liền kề KCN Tân Đức, liên kết nhanh đến KCN Tân Đô, KCN Hựu Thạnh, KCN Hải Sơn, KCN Đức Hòa Đông, Đại học Tân Tạo,…trong vòng bán kính 8,2km. 

Giá mở bán E City Tân Đức từ 14 triệu/m2, ngay vị trí huyện Đức Hòa Long An, đây được xem là mức giá tốt để đầu tư và an cư cho người lao động, các chuyên gia – kỹ sư đến làm việc trong các khu công nghiệp. 

Yếu tố tác động hấp dẫn đến thị trường BĐS liền kề KCN Long An

Đại dịch Covid-19 đã ảnh hưởng lớn đến sự phát triển của nhiều quốc gia trên thế giới. Tuy nhiên, khi dịch bệnh đã ổn định, Việt Nam đã cho thế giới thấy rằng đây là một điểm đến lý tưởng cho các hoạt động kinh doanh và sản xuất. Việt Nam không chỉ có các điều kiện cơ bản để phát triển các khu công nghiệp mà còn có nguồn lao động dồi dào, các chính sách đổi mới của Chính phủ nhằm thu hút đầu tư trực tiếp nước ngoài và những thay đổi tích cực về cơ sở hạ tầng đang hấp dẫn các nhà đầu tư trong và ngoài nước. 

Chính những yếu tố này đã tạo nên sự phát triển hấp dẫn của các khu công nghiệp Việt Nam trong hai năm qua. Dự báo trong 5-10 năm tới, BĐS công nghiệp vẫn rất hấp dẫn khách hàng và còn nhiều dư địa tăng giá. Trong số đó, bất động sản khu công nghiệp “ăn theo” trở thành hướng đầu tư mới. Các ông chủ lớn vung tiền mua bất động sản công nghiệp khiến các công trình nhà máy, công nhân đổ xô đến làm việc. Nhu cầu về bất động sản an cư, kinh doanh gần khu công nghiệp tăng mạnh. Cho nên làn sóng đầu tư bất động sản vùng ven và bất động sản ven khu công nghiệp mới sẽ trở thành xu hướng, phát triển mạnh trong thời gian tới. Nhiều nhà đầu tư sẽ thắng lớn nếu chọn được sản phẩm tốt tại đây.

Phối cảnh dự án đất nền Lumina Grand Square vừa mở bán đầu tháng 11.2022

Lumina Cần Giuộc được mở bán vào đầu tháng 11 năm 2022, với mức giá dự kiến từ 27 triệu/m2, đây được xem là mức giá khá phù hợp đối với mặt bằng giá chung, vị trí và quy hoạch trong khu vực Cần Giuộc, Long An, khi nằm cách thị trấn Bến Lức chỉ 7km, có khả năng kết nối vượt trội đến các tiện ích ngoại khu đa dạng như Chợ Bến Lức, Siêu thị Co.opmart, các khu công nghiệp như Thuận Đạo, Phúc Long,…đáp ứng tiện ích đa dạng cho cư dân, cũng như khả năng phát triển hạ tầng và xã hội. Với mức giá hiện tại, sau khi bất động sản chuyển vào giai đoạn phục hồi thì giá đất sẽ tăng lên từ 10 – 20%. 

Ngoài các dự án nhà ở liền kề khu công nghiệp, Sài Gòn Town Thắng Lợi là một dự án thương mại được lấy cảm hứng từ Phố không ngủ Bùi Viện tại Tp.HCM chỉ với 75 sản phẩm đất nền shophouse, kiện tạo nên một khu phố thương mại sầm uất, hiện đại, thu hút đông đảo du khách đến vui chơi, giải trí, tham quan,…

Đất nền Phố thương mại Sài Gòn Town Tân Trụ Long An

Tọa lạc ngay thị trấn Tân Trụ, cách trung tâm khoảng 1km, nơi đây đã có khu dân cư hiện hữu và nhiều tiện ích ngoại khu đa dạng từ trường học, bệnh viện đa khoa Tân Trụ, Chợ Tân Trụ, Bưu điện Tân Trụ, Bách hóa xanh, …Giá bán đất nền Sài Gòn Town Long An từ 45 – 55 triệu đồng/m2, với pháp lý đầy đủ, sổ hồng riêng từng nền. 

Các dự án trên đều thuộc những bất động sản đang mở bán ở thời điểm mới, được nhiều ưu ái về mức giá, cũng như các chính sách bán hàng, ưu đãi, chiết khấu mở ra cơ hội tốt cho người mua. 

Bài viết “Thời điểm vàng “bắt đáy” của bất động sản liền kề trung tâm thành phố” của Htland.vn gửi đến khách hàng những bất động sản tại thị trường mới, mở bán mới với mức giá hấp dẫn tại khu vực liền kề trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh.

Nguồn: Htland.vn

The post Thời điểm vàng “bắt đáy” của bất động sản liền kề trung tâm thành phố appeared first on HTLand.vn | Trang Chuyên Đất nền, Nhà Phố, Biệt Thự Long An, Củ Chi, Bình Dương, Đồng Nai.