Đất nền vùng ven: Dòng tiền đầu tư vẫn đang âm thầm chảy về.

Đất nền vẫn “sốt” nhưng cục bộ

Khác với sự sôi động của thị trường trong năm ngoái với gần 7.200 sản phẩm được rao bán trên thị trường thì từ đầu năm đến nay, thị trường TPHCM chỉ ghi nhận khoảng 470 sản phẩm đất nền được bán. Trong đó, hơn một nửa tập trung tại khu vực phía Bắc thành phố còn khu Đông và khu Nam lại có sự hạn chế. Tuy nhiên không thể phủ nhận, nguồn cung đất nền năm nay tung ra thị trường bao nhiêu thì hết ngay sau đó, đây là minh chứng cho việc bất động sản vẫn còn duy trì được sức nóng của mình. Đặc biệt là khu vực lân cận giáp ranh với TPHCM.

Điển hình, dự án khu dân cư An Huy đã hoàn thiện các hạng mục cơ sở hạ tầng và đang chuẩn bị đầy đủ các thủ tục pháp lý trước khi trao đến tay khách hàng đang liên tục gây sốt thị trường. Đây là dự án phát triển dòng sản phẩm đất nền nhà phố, biệt thự với hạ tầng kỹ thuật hiện đại và quy hoạch bài bản nằm tại mặt tiền đường Mỹ Hạnh, xã Mỹ Hạnh Bắc, huyện Đức Hòa. Dự án với quy mô hơn 100ha cung ứng cho thị trường số lượng lớn sản phẩm đất nền có pháp lý hoàn chỉnh, thu hút các nhà đầu tư tìm đến.

Khu dân cư An Huy với số lượng lớn nền đất được quy hoạch bài bản.

Lý giải điều này, một số chuyên gia cho rằng, sở dĩ đất nền có sổ đỏ hiện khan hiếm bởi trên thị trường không có nhiều dự án. Bên cạnh đó, nhiều chủ đầu tư không am hiểu rõ về luật pháp dẫn đến các dự án nhỏ lẻ chưa thể hoàn thiện pháp lý trước khi trao đến tay khách hàng.

Việc đầu tư vào bất kỳ một bất động sản nào có đủ pháp lý khi thực hiện giao dịch chính là cách đầu tư chắc chắn và thể hiện được uy tín của đơn vị đầu tư dành cho khách hàng đầu tiên trước khi tính đến tiềm năng lợi nhuận.

Một dự án lớn khác cũng thuộc khu vực vùng ven chiếm được lợi thế vị trí đắc địa trong quá trình phát triển đô thị vệ tinh của khu Tây thành phố là khu dân cư Rose Mall An Nông 5. Ngay từ khi công bố ra thị trường, dự án đã thu hút giới đầu tư không chỉ bởi tính pháp lý hoàn thiện, quy hoạch bài bản mà còn do sản phẩm cung ứng khá hạn chế. Nằm ngay mặt tiền ĐT830, dự án được định hướng phát triển thành khu đô thị hiện đại với các sản phẩm nhà ở diện tích đa dạng cùng chuỗi tiện ích nội, ngoại khu đầy đủ.

Đất nền vùng ven – Kênh đầu tư được ưu tiên hàng đầu

Theo phân tích từ các báo cáo thị trường, dự án đất nền có tính thanh khoản cao và lượng khách hàng mong muốn sở hữu đều mang trong mình kỳ vọng sở hữu sản phẩm có tiềm năng tăng giá cao. Do sự khan hiếm về nguồn cung cũng như pháp lý bị siết chặt nên ngày càng nhiều khách hàng trở nên thận trọng hơn và ưu tiên lựa chọn những dự án có sự an toàn về pháp lý.

Thực tế cho thấy, thị trường vàng hay chứng khoán đang không đem lại mức độ tin cậy cao trong thời điểm nhiều biến động như hiện nay thì vấn đề tích lũy và gia tăng giá trị tài sản của người dân chuyển sang nhà đất làm của để dành.

Khu đô thị E.City Tân Đức hút khách bởi số lượng nền đất hạn chế.

Khi diễn biến thị trường bất động sản có sự thay đổi rõ rệt trong nhu cầu đầu tư thì với thị trường TPHCM đang vô cùng khan hiếm sản phẩm lại tạo cơ hội cho các khu vực vùng ven lân cận trở nên thu hút hơn hẳn. Nhiều dự án quy mô được nhà đầu tư chú ý, trong đó, khu đô thị E.City Tân Đức tại mặt tiền đường ĐT824 thuộc xã Hựu Thạnh, Đức Hòa hay khu đô thị Five Star Eco City được quan tâm nhờ vị trí đắc địa, có kết nối nhanh chóng và thuận tiện với các khu vực lân cận và nhất là TPHCM.

Đất nền Five Star Eco City được định hướng phát triển khu đô thị sinh thái xanh cùng hệ tiện ích đẳng cấp.

Dù là dự án đất nền nhưng lại được quy hoạch bài bản, định hướng phát triển thành khu đô thị sinh thái xanh cùng hệ tiện ích đẳng cấp nhằm đem đến cuộc sống đủ đầy, tiện nghi và khác biệt dành cho cư dân tương lai. Đồng thời cũng là yếu tố giúp cho giá trị của nó tăng theo thời gian.

Theo các chuyên gia, thị trường đầu tư đất nền mặc dù vẫn chiếm ưu thế, nhất là “Đất nền vùng ven: Dòng tiền đầu tư vẫn âm thầm chảy về” cho đến cuối năm nhưng nhà đầu tư vẫn nên thận trọng, lựa chọn những khu vực có vị trí tốt, lối quy hoạch chắc chắn cùng pháp lý đầy đủ để làm đòn bẩy trong lúc thị trường tăng giá mà nguồn cung vẫn ở mức hạn chế.

Nguồn: Htland.vn

The post Đất nền vùng ven: Dòng tiền đầu tư vẫn đang âm thầm chảy về appeared first on HTLand.vn | Trang Chuyên Đất nền, Nhà Phố, Biệt Thự Long An, Củ Chi, Bình Dương, Đồng Nai.

Các dự án đất nền khu đô thị được quan tâm tại Long An 2022.

Điểm mạnh của thị trường bđs Long An

Thị trường Long An những năm gần đây được nhà đầu tư đánh giá cao và săn đón bởi có những chính sách phát triển đúng đắn trong việc đẩy mạnh phát triển hạ tầng giao thông giúp kết nối nhanh chóng với TPHCM. Số liệu thống kê từ DKRA Việt Nam cho thấy, thị trường Long An chiếm tới 43% nguồn cung của thị trường phía Nam và 56% lượng tiêu thụ mới trong quý đầu tiên của năm 2022.

Thời gian tới, địa phương này tập trung phát triển 3 vùng đô thị phía Đông, phía Tây và phía Bắc cùng 6 trục đường động lực gồm đường vành đai 4, đường ĐT827E, trục đường Đức Hòa – Đức Huệ, đường song hành quốc lộ 62, trục động lực Lương Hòa – Mỹ Quý Tây, quốc lộ N1. Nhờ có quỹ đất trống rộng, giá đất còn ở mức hợp lý đầu tư và nhất là cơ sở hạ tầng ngày càng được đầu tư nâng cấp hiện đại khiến cho Long An trở thành điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư thông thái.

Các dự án đất nền khu đô thị được quan tâm tại Long An 2022

Khu đô thị Lago Centro Bến Lức

Tọa lạc tại mặt tiền đường ĐT830 lộ giới 70m với 2 mặt tiếp giáp với 2 con kênh cùng hồ trung tâm rộng lớn. Khu đô thị Lago Centro nằm trong khu vực có hạ tầng giao thông kết nối đồng bộ ngay trung tâm huyện Bến Lức. Nơi đây được mệnh danh là thành phố công nghiệp và là cửa ngõ giao thương trực tiếp với TPHCM và khu vực Đông Nam Bộ thông qua các tuyến giao thông gồm đường thủy, đường bộ đã và đang được hoàn thiện như quốc lộ 1A, quốc lộ N1, cảng quốc tế Long An, cao tốc TPHCM – Trung Lương,…

Đất nền khu đô thị Lago Centro được nhiều nhà đầu tư quan tâm.

Với quy mô diện tích 13,2ha, dự án cung cấp cho thị trường 715 nền đất gồm nhà phố, shophouse, biệt thự song lập cùng hệ thống tiện ích hiện đại như trung tâm thương mại, trường học, trung tâm y tế, công viên cây xanh,… Điểm nhấn đặc biệt giúp thu hút các nhà đầu tư tại đây chính là hạng mục hồ trung tâm rộng lớn đầy ấn tượng với làn nước trong xanh và không khí trong lành. Điều này cho thấy chủ đầu tư không chỉ chú trọng đến vị trí phát triển dự án mà còn quan tâm đến cả không gian sống xanh cho cư dân – xu hướng mới đang dẫn đầu thị trường bđs hiện nay.

Đối với những khách hàng mua với mục đích đầu tư thì đây là dự án khá phù hợp bởi xung quanh là các KCN quy mô như KCN Vĩnh Lộc, KCN Phúc Long, KCN Thuận Đạo. KCN Tân Đô,… thu hút lượng lớn công nhân và chuyên gia đến làm việc, sinh sống lâu dài cùng nhiều doanh nghiệp, công ty nước ngoài đến sản xuất, kinh doanh tại đây.

Khu dân cư Rose Mall An Nông 5

Khu dân cư Rose Mall An Nông 5 là dự án đất nền được nhiều khách hàng quan tâm nhờ tọa lạc tại vị trí đắc địa trên tuyến đường huyết mạch giúp kết nối với các tỉnh thành miền Tây – đường tỉnh ĐT830. Dự án nằm trung tâm của các cụm KCN lớn thuộc huyện Đức Hòa và các khu dân cư hiện hữu đông đúc.

Sở hữu tọa độ vàng, là cầu nối giao thương chính giữa TPHCM và khu vực ĐBSCL, dự án có kết nối nhanh chóng với mạng lưới giao thông trọng điểm gồm các tuyến cao tốc Sài Gòn – Trung Lương, cao tốc Bến Lức, tuyến Metro 3A, quốc lộ 1A, vành đai 4,…

Phối cảnh dự án đất nền Rose Mall An Nông 5 đem đến cho cư dân cuộc sống đủ đầy.

Dự án đem đến cho cư dân tương lai một cuộc sống đủ đầy, chất lượng với chuỗi tiện ích nội, ngoại khu đẳng cấp, đáp ứng đủ nhu cầu sinh hoạt, vui chơi, giải trí đến giáo dục và chăm sóc sức khỏe,… Điển hình tại khu dân cư này là khu trung tâm thương mại Rose Mall, quảng trường trung tâm, hồ điều hòa xanh mát, vườn trái cây, khu thể thao phức hợp, trường học, phòng khám đa khoa,…

Được bao quanh là các KCN nên lượng công nhân, chuyên gia sinh sống tại đây khá đông và có nhu cầu tìm kiếm nơi vừa để ở vừa thuận tiện cho công việc của mình nên dự án được xem là lựa chọn thích hợp cho các đối tượng khách hàng này.

Đất nền KCN Trần Anh Tân Phú

Nằm ngay mặt tiền đường lộ lớn với một mặt giáp sông Vàm Cỏ, việc di chuyển nội ngoại khu của KCN Trần Anh Tân Phú trở nên dễ dàng và thuận tiện hơn bao giờ hết. Thuộc khu vực được định hướng quy hoạch và phát triển công nghiệp hàng đầu của tỉnh cùng sự hình thành của hàng loạt các tuyến giao thông trọng điểm của khu vực, trong tương lai, dự án sẽ có kết nối trực tiếp với tuyến cao tốc TPHCM – Cần Thơ, TPHCM – Chơn Thành,…

Dự án đất nền này có vị trí đặc biệt, được Trần Anh Group phát triển để tạo nên chuỗi liên kết bền vững bao quanh là các dự án khu đô thị quy mô như Phúc An City, West Lakes Golf & Villas,… Bên cạnh đó, dự án được sở hữu chuỗi tiện ích đa dạng khi nằm gần khu trung tâm hành chính xã Tân Phú, UBND thị trấn Hậu Nghĩa, các trường đại học, cao đẳng và nhiều KCN lớn của tỉnh.

KCN Trần Anh Tân Phú được quy hoạch bài bản, đem đến cơ hội đầu tư hấp dẫn.

Trong bối cảnh xu hướng dịch chuyển các nhà máy công nghiệp từ TPHCM về khu vực Long An được đẩy mạnh thì nơi đây được đánh giá cao nhờ tốc độ hoàn thiện nhanh chóng các mục tiêu để thu hút đầu tư cả trong và ngoài nước. Đây chính là bước đệm quan trọng giúp cho bất động sản tại KCN gia tăng giá trị nhanh chóng, Trần Anh Homes cho hay.

Việc đi đầu trong phát triển dòng bđs công nghiệp xanh quy hoạch bài bản không chỉ góp phần thúc đẩy sự phát triển của nền công nghiệp sản xuất địa phương mà còn đem lại cơ hội đầu tư gia tăng lợi nhuận nhanh chóng cho khách hàng lúc này.

Nhìn chung, “Các dự án đất nền khu đô thị được quan tâm tại Long An 2022” đều sở hữu những ưu điểm giúp gia tăng giá trị trong tương lai. Ngoài đất nền, thị trường này còn có đa dạng các loại hình nhà ở đáng đầu tư khác như nhà phố hiện đại tại Lavilla Green City hay biệt thự nghỉ dưỡng tại West Lakes Golf & Villas đang được Trần Anh Group mở bán với chính sách ưu đãi cực lớn.

Nguồn: Htland.vn

The post Các dự án đất nền khu đô thị được quan tâm tại Long An 2022 appeared first on HTLand.vn | Trang Chuyên Đất nền, Nhà Phố, Biệt Thự Long An, Củ Chi, Bình Dương, Đồng Nai.

Long An dẫn đầu thị trường bất động sản ven Sài Gòn.

Cơ hội từ sự đột phá của hạ tầng khu vực

Khi quỹ đất tại TPHCM trở nên thu hẹp, các thị trường nằm giáp ranh thành phố trở thành nguồn cung chủ lực với đa dạng các dòng sản phẩm nhà ở. Trong đó, Long An đứng đầu về nguồn cung thị trường đất nền. Theo chuyên gia, một trong những lý do khiến đất nền vùng ven có được sức hấp dẫn như hiện tại là bởi hạ tầng giao thông đang ngày càng được đồng bộ và khả năng kết nối hoàn chỉnh. Long An là địa phương có được những lợi thế hạ tầng như vậy.

Thực tế cho thấy, thời gian qua Long An đã huy động mọi nguồn lực để có thể hoàn thiện hệ thống giao thông kết nối vùng của mình, với 14 công trình trọng điểm xây dựng trên địa bàn các huyện Bến Lức, Đức Hòa, Cần Đước,… thu hút nguồn vốn đầu tư lớn. Các công trình này giúp cho việc kết nối đến các khu công nghiệp, cụm cảng quốc tế và nhiều tuyến liên kết vùng với TPHCM trở nên dễ dàng và nhanh chóng hơn.

Hạ tầng giao thông tại Long An ngày càng được đồng bộ, hiện đại.

Không chỉ có hạ tầng ngày càng đồng bộ mà Long An còn có những chiến lược để thu hút đầu tư đúng cách, giúp phát triển kinh tế địa phương và nâng cao thu nhập cho người dân. Năm 2021 đánh dấu bước tiến vượt bậc khi nơi đây trở thành địa phương dẫn đầu cả nước về thu hút đầu tư cả trong và ngoài nước. Với tổng số 1.124 dự án đăng ký số vốn lên đến hơn 9,3 tỷ USD. Trong số đó, có 588 dự án đã đi vào hoạt động hiệu quả. Trước làn sóng đón nguồn vốn đầu tư lớn, thị trường bất động sản tại nhiều nơi như Bến Lức, Đức Hòa,… xuất hiện nhiều dự án được triển khai khiến cho thị trường trở nên sôi động và có sự tăng giá rõ rệt ở mọi phân khúc.

Điển hình tại phân khúc đất nền, nhà phố tại khu vực Đức Hòa hay Bến Lức đều ghi nhận mức độ quan tâm cao của nhà đầu tư và lượt giao dịch đứng đầu. Những dự án được nhà đầu tư chú ý hơn khi có vị trí nằm tại mặt tiền các tuyến đường lớn, xung quanh có dân cư hiện hữu để thuận tiện khai thác kinh doanh và trải nghiệm các dịch vụ, tiện ích sẵn có như bệnh viện, trường học, chợ, ngân hàng,…

Hội tụ nhiều tiêu chí đánh giá cao, đất nền tại dự án Rose Mall An Nông 5 nằm trên mặt tiền đường ĐT830 thuộc xã Hựu Thạnh, Đức Hòa thời gian qua đã nhận được nhiều sự quan tâm đặc biệt của giới đầu tư.

Rose Mall An Nông 5 nằm ngay mặt tiền đường ĐT830, có kết nối vùng thuận tiện.

Với mức giá hợp lý, quy hoạch trên diện tích đất rộng 4,4ha, dự án đất nền này được trang bị đầy đủ các tiện ích hiện đại từ nội khu đến ngoại khu. Nhằm mang đến cho cư dân tương lai trải nghiệm sống đẳng cấp cùng không khí trong lành, nơi để vui chơi giải trí mà không phải di chuyển quá xa, chủ đầu tư đã xây dựng hàng loạt các tiện ích nằm xen kẽ trong nội khu như khu trung tâm thương mại Rose Mall, quảng trường trung tâm, khu trường học, công viên cây xanh và hồ điều hòa, khu thể thao phức hợp với đa dạng loại hình từ bóng đá, tennis cho tới gym&spa,…

Long An – cơ hội đầu tư với đa dạng dòng sản phẩm giá trị

Hạ tầng giao thông phát triển, Long An kết hợp đồng thời việc hoàn thành dự án nâng cấp các tuyến đường lớn như quốc lộ 1A, quốc lộ 50, quốc lộ N2, cao tốc Sài Gòn – Trung Lương,… giúp cho việc kết nối các điểm kinh tế quan trọng gồm hệ thống cảng, khu công nghiệp và sân bay quốc tế,… Cùng với đó là định hướng phát triển sao cho phù hợp để hình thành các đô thị vệ tinh hàng đầu của TPHCM trong thời gian tới.

Thực tế cho thấy, lượng khách hàng tìm mua bất động sản tại khu vực Long An trong 3 tháng đầu năm 2022 có sự tăng cao. Kèm theo đó, mức giá cũng được điều chỉnh, so với đất nền tăng lên gần 13% so với cùng kỳ năm 2021 thì nhà phố, biệt thự lại có mức tăng khá ổn định, nhiều dự án còn duy trì mức giá cũ.

Theo đánh giá của các chuyên gia, tuy mặt bằng giá có sự tăng nhẹ nhưng nhìn chung vẫn còn khá “mềm” so với tiềm năng giá trị mà thị trường các vùng giáp ranh TPHCM như Đức Hòa, Bến Lức đem lại cho nhà đầu tư. Thị trường Long An bước vào giai đoạn mới với nhiều cơ hội đầu tư hơn, sự đa dạng về loại hình sản phẩm tại các dự án khu đô thị của nhiều ông lớn như Trần Anh Group, Sun Group, Vin Group,… giúp khách hàng có thể dễ dàng lựa chọn bến đỗ hợp lý.

Nhà phố Lavilla Green City xây sẵn thu hút nhà đầu tư quan tâm.

Một trong những điểm đến được nhiều khách hàng lựa chọn hiện nay là dòng sản phẩm nhà phố xây sẵn tại khu đô thị Lavilla Green City. Trước tình hình giá nguyên vật liệu xây dựng tăng mạnh thì đây được xem là điểm đầu tư hấp dẫn bởi giá bán thì không hề tăng mà nhà đầu tư không phải bỏ thêm bất kỳ chi phí nào để xây dựng, có thể chuyển về ở ngay hoặc kinh doanh đều được.

Hiện bên trong nội khu dự án, các tiện ích đã hiện hữu đầy đủ như công viên ven sông dài 1000m, quảng trường nhạc nước, trung tâm thương mại Tân An New Square, hồ bơi Olympic, trung tâm thể thao, hệ thống trường học, phòng khám chuyên khoa,…

Nhiều tiện ích tại khu đô thị Lavilla Green City đã hiện hữu sẵn có.

Tọa lạc tại trung tâm TP Tân An, dự án có kết nối đồng bộ với hệ thống hạ tầng giao thông hoàn chỉnh và được nâng cấp bao quanh, đem đến tiềm năng đầu tư và khai thác kinh doanh tốt cho khách hàng.

Ngoài ra, nhà đầu tư cũng có thể tham khảo thêm các sản phẩm bất động sản xây sẵn khác mà Trần Anh Homes đang phân phối như Solar City Bến Lức, Long Phú Villa,…

Có thể thấy, nhiều dự án được triển khai nhờ hạ tầng giao thông phát triển, “Long An dẫn đầu thị trường bất động sản ven Sài Gòn” với nguồn cung đa dạng từ đất nền, nhà phố, biệt thự,… cùng mức giá bán có sự tăng nhẹ nhưng được đánh giá còn khá “mềm” so với các khu vực như tại Bình Dương hay Đồng Nai.

Nguồn: Htland.vn

The post Long An dẫn đầu thị trường bất động sản ven Sài Gòn appeared first on HTLand.vn | Trang Chuyên Đất nền, Nhà Phố, Biệt Thự Long An, Củ Chi, Bình Dương, Đồng Nai.

Đất nền giá rẻ: Điểm đến của các nhà đầu tư nhỏ có dòng tiền nhàn rỗi.

Tâm lý “ăn chắc mặc bền” khiến thị trường nhà đất trở nên sôi động hơn

Với chị Chi (Hóc Môn, TPHCM) có số vốn trong tay chỉ chưa đến 800 triệu đồng thì quyết định mua đất nền là “ăn chắc mặc bền” bởi nếu đem đi đầu tư chứng khoán hay gửi ngân hàng lúc này là khá mông lung và gặp nhiều rủi ro. Một phần bởi chưa có kinh nghiệm, sau là thời gian không có nhiều để tập trung nghiên cứu thị trường. Theo chị, việc mua đất vừa đảm bảo được giá trị đồng tiền mà có khi còn có thể kiếm được mức lời cao khi bán ra. Chính điều này thúc đẩy chị đầu tư hết số tiền có được để mua đất nền tại khu vực Đức Hòa.

Thực tế, giá đất đang ngày càng tăng, nhiều khu vực có mức tăng cao chỉ sau khoảng 1 – 2 năm. Không phải mục tiêu mua để lướt sóng như những người khác nên việc lựa chọn đất tại vị trí đẹp, có sổ riêng và giá cả hợp lý là điều kiện tiên quyết để đầu tư. Mặc dù chưa biết lời được nhiều hay ít, nhưng khó có thể thua lỗ khi mua để dành về lau dài, chị Chi cho biết thêm.

Cũng theo anh Tuấn – một nhà đầu tư đất nền với thời hạn lâu dài cho biết, đất nền tại Long An là điểm đến đầu tư khá ổn bởi với tài chính dưới 1 tỷ thì lựa chọn thích hợp nhất chỉ có thể là khu vực các tỉnh thành lân cận chứ rất khó để mua căn hộ hay nhà riêng tại thành phố. Với số tiền 900 triệu thì chưa có dự án nào tại Sài Gòn phù hợp, nhưng vì lo lắng tiền có thể mất giá do lạm phát xảy ra, anh đã quyết định mua đất nền tại dự án Lago Centro Bến Lức làm của để dành.

Đất nền Lago Centro được nhiều khách hàng mua làm của để dành.

Khác với những nhà đầu tư lớn, có nhiều kinh nghiệm thì các nhà đầu tư có số vốn nhỏ lại không ngại tìm hiểu tại các thị trường mới. Với dòng tiền vừa phải cũng như việc định hướng đầu tư kinh doanh chưa rõ ràng cộng thêm tâm lý lo ngại lạm phát đã khiến cho các nhà đầu tư này lựa chọn gửi tiền vào đất nền với mức giá “mềm” ở vùng ven với mục tiêu vừa đảm bảo giá trị tài sản mà còn có thể thu lợi trong bối cảnh thị trường bđs đang không ngừng tăng giá, nhất là tại khu vực lân cận thành phố.

Tại các huyện như Đức Hòa, Cần Giuộc hay Cần Đước (Long An) hiện ghi nhận mức giá tăng ở tất cả các phân khúc bất động sản, tuy nhiên giá bán vẫn còn khá “mềm” với những nhà đầu tư nhỏ. Điển hình như đất nền tại dự án Rose Mall An Nông 5 nằm tại vị trí đắc địa trên đường tỉnh lộ ĐT830, xã Hựu Thạnh, huyện Đức Hòa. Với quy mô 10ha, dự án cung cấp khoảng 512 sản phẩm đất nền đa dạng diện tích cùng hàng loạt các tiện ích nội khu được trang bị hiện đại, thông thoáng giúp làm tăng chất lượng sống cho cư dân.

Rose Mall An Nông 5 tại khu vực có hệ thống hạ tầng phát triển và sở hữu mạng lưới giao thông huyết mạch.

Nằm tại khu vực có hệ thống hạ tầng phát triển và sở hữu mạng lưới giao thông huyết mạch gồm cao tốc Sài Gòn – Trung Lương, cao tốc Bến Lức – Long Thành, đường tỉnh ĐT824,… Bao quanh là các KCN lớn trên địa bàn đang hoạt động như KCN Hải Sơn, KCN Phú An Thạnh, KCN Thịnh Phát,…

Theo đánh giá của chủ đầu tư lâu năm tại thị trường Long An – Trần Anh Group cho biết hiện nhóm khách hàng mua đất nền hiện nay tại khu vực vùng ven thì tiêu chí vị trí thuận tiện, giao thông kết nối đa dạng, điện nước cũng như dân cư hiện hữu xung quanh đông đúc vẫn được ưu tiên hơn hẳn, sau đó là pháp lý sản phẩm cần có sổ riêng để tránh những rủi ro không đáng có sau này.

Đất nền khu công nghiệp cũng được nhà đầu tư lựa chọn

Kết quả báo cáo mới nhất của đơn vị nghiên cứu thị trường trong quý I/2022 chỉ ra rằng, nhu cầu tìm mua đất nền tại khu vực Long An có sự tăng mạnh, lên đến 66% và dẫn đầu thị trường khu vực vùng ven cả về nguồn cung lẫn lượng cầu.

Không chỉ riêng đất nền tại các khu dân cư được quan tâm mà ngay cả đất nền khu công nghiệp cũng là lựa chọn thích hợp mà nhiều nhà đầu tư nhỏ nhắm đến. Tiêu biểu là đất nền tại KCN Trần Anh Tân Phú nhiều tiềm năng phát triển. Là dự án KCN xanh đầu tiên tại khu vực phía Tây TPHCM sở hữu bến cảng nội khu rộng lớn cùng nhiều phân khu sản xuất, nghiên cứu cùng các phân khu riêng biệt dành cho chuyên gia và kiến tạo mảng xanh trong lành.

Đất nền KCN Trần Anh Tân Phú đem đến cơ hội đầu tư cho thuê nơi ở hoặc nhà xưởng với mức giá hấp dẫn.

Dự án khu công nghiệp do Trần Anh Homes phân phối với đa dạng diện tích, thích hợp đầu tư xây dựng nhà ở cho thuê hoặc nhà xưởng đều được. Với mức giá chỉ từ 65$/m2, nhà đầu tư có thể thanh toán theo tiến độ và tiến hành xây dựng hoặc cho thuê ngay lập tức để thu về khoản lợi nhuận đáng kể trong khi vẫn giữ được giá trị đồng tiền của mình.

Lạm phát cùng sự biến động lên xuống không ngừng của giá vàng và giá xăng dầu khiến cho nhiều nhà đầu tư buộc phải chuyển sang kênh đầu tư mới. “Đất nền giá rẻ: Điểm đến của các nhà đầu tư nhỏ có dòng tiền nhàn rỗi” giúp cho giá trị tài sản được đảm bảo. Khi quỹ đất tại TPHCM hay Hà Nội trở nên eo hẹp hơn thì việc đầu tư vào các thị trường lân cận có hạ tầng phát triển và xu hướng tăng giá cao là hoàn toàn phù hợp để chọn làm kênh trú ẩn an toàn và được ưu tiên trong năm 2022.

Nguồn: Htland.vn

The post Đất nền giá rẻ: Điểm đến của các nhà đầu tư nhỏ có dòng tiền nhàn rỗi appeared first on HTLand.vn | Trang Chuyên Đất nền, Nhà Phố, Biệt Thự Long An, Củ Chi, Bình Dương, Đồng Nai.

Dấu hiệu lạc quan của thị trường bđs ven Sài Gòn.

Thị trường bđs ven Sài Gòn sở hữu nhiều trợ lực từ thì trường đầu tư

Bắt đầu từ quý I/2022, một số quy định về Luật Kinh doanh bđs đã bắt đầu có hiệu lực và được kỳ vọng sẽ khiến cho các hoạt động mua bán tại thị trường này trở nên minh bạch và lành mạnh hơn, giúp cho khách hàng có thể yên tâm hơn khi quyền lợi của mình được bảo vệ một cách thỏa đáng. Những chính sách này cũng nhằm ngăn chặn tình trạng đầu cơ, thổi phồng giá cùng quy hoạch của một bộ phận nghề kinh doanh nhà đất hiện nay. Đồng thời, góp phần hỗ trợ các doanh nghiệp kinh doanh bđs có thể hoạt động một cách chuyên nghiệp, chính quy và đáp ứng nhu cầu cho khách hàng ngày càng tốt hơn.

Cũng theo khảo sát mới nhất trong quý đầu của năm 2022, giá đất nền tại khu vực vùng ven Sài Gòn đang có mức giá tăng cao và có nơi đạt mức tiệm cận giá đất tại khu vực trung tâm. Nguyên nhân bởi một số thông tin quy hoạch vùng mới được đề xuất và công bố kéo theo các dự án nằm cách trung tâm trong khoảng 10km có mức tăng từ 10 – 15%, các dự án cách trung tâm khoảng 20km có tốc độ tăng lên tới 38% và xa hơn từ 30 – 38km thì có mức tăng trên 35%,…

Trong số đó, phân khúc đất nền được nhận xét là có nhu cầu tìm kiếm nhiều hơn so với thời điểm trước dịch. Đây cũng là phân khúc được đánh giá có tốc độ phục hồi nhanh nhất khi mà Chính phủ đẩy mạnh đầu tư công, những địa phương có sự thay đổi về quy hoạch như Long An, Bình Dương đều ghi nhận mức độ quan tâm cao.

Ngoài ra, với những dấu hiệu lạc quan của thị trường bđs lúc này thì dự báo xu hướng tăng trưởng đều diễn ra tại hầu hết các phân khúc. Trọng tâm sẽ là bđs công nghiệp, đất nền sẽ xếp hàng đầu. Bên cạnh đó, sự phục hồi mạnh mẽ của phân khúc bđs nghỉ dưỡng và nhà phố cũng đáng nói.

Đất nền là phân khúc được quan tâm nhiều nhất.

Nổi bật với dòng bất động sản công nghiệp tại vùng ven hiện nay có dự án KCN Trần Anh Tân Phú do Trần Anh Group làm chủ đầu tư đặt tại mặt tiền đường ĐT830, Đức Hòa, Long An.

Dự án được biết đến với quy mô xây dựng lên đến 262ha và phát triển theo hướng công nghiệp xanh đầu tiên tại khu vực phía Tây Sài Gòn và sở hữu cảng biển đầu tiên tại nội khu dự án. Với diện tích quy hoạch lớn, dự án được chia thành nhiều phân khu chính, trong đó, phân khu công viên cây xanh cùng khu nhà ở chuyên gia được nhà đầu tư quan tâm hơn hẳn bởi những tiện nghi cùng không gian sống chất lượng dành cho cư dân sinh sống sau này.

Hệ thống cơ sở hạ tầng tại KCN Trần Anh Tân Phú được nhà đầu tư quan tâm.

Các hạng mục như siêu thị, trường học, công viên, trung tâm y tế, khu vui chơi, trạm xăng dầu,… đều được bố trí hợp lý và tích hợp đầy đủ để cư dân có thể tiếp cận nhanh chóng và đáp ứng đúng nhu cầu cần thiết trong đời sống của mình.

Cơ sở hạ tầng với hệ thống điện nước âm, quy trình xử lý chất thải đảm bảo giúp cho chất lượng sống của cư dân tại KCN Trần Anh Tân Phú được nâng cao, an toàn sức khỏe cũng như làm tăng giá trị của sản phẩm đất nền tại đây. Bên cạnh đó, các phân khu sản xuất hàng hóa, nghiên cứu sinh học cũng được chủ đầu tư bố trí một cách hợp lý sao cho vừa hài hòa giữa hoạt động sản xuất của doanh nghiệp, vừa đảm bảo được sức khỏe cũng như không gian sống riêng biệt cho người dân.

Đầu tư đất nền tại đây, khách hàng không chỉ có thể sử dụng làm nơi an cứ mà còn có thể khai thác tiềm năng cho thuê nhà xưởng, nơi sản xuất đều đem lại nguồn thu lợi nhuận ổn định và giá trị ngày càng tăng khi mà khu vực Đức Hòa đang tập trung quy hoạch phát triển đô thị công nghiệp ngày một mở rộng.

Phân khúc đất nền vùng ven được quan tâm nhất

Với mức độ quan tâm tại phân khúc đất nền đang dẫn đầu thị trường thì các dự án khu vực vùng ven như Lago Centro trở thành tâm điểm đầu tư hấp dẫn lúc này với giá bán chỉ khoảng từ hơn 10 triệu/m2 ngay tại trung tâm thị trấn Bến Lức, tỉnh Long An.

Dự án được quy hoạch trên tổng diện tích 13,2ha và cung ứng cho thị trường 715 nền đất nhà phố, biệt thự cùng hàng loạt tiện ích đẳng cấp nhằm cải thiện chất lượng sống chất lượng cho cư dân, tiện nghi đầy đủ như trung tâm thương mại, trường học, công viên cây xanh,… Trong đó, hồ trung tâm là điểm nhấn nổi bật khu tọa lạc vị trí trung tâm, giúp điều hòa không khí trong lành, mát mẻ cho toàn khu dân cư.

Mặt bằng thiết kế tại dự án đất nền Lago Centro Bến Lức.

Nằm tại vị trí cửa ngõ giao thương giữa khu vực Đông Nam Bộ và các tỉnh thành ĐBSCL, dự án thuộc khu vực được đón đầu làn sóng đầu tư phát triển về hạ tầng giao thông hiện đại, đồng bộ và có tốc độ đô thị nhanh chóng. Hiện nay, hồ sơ pháp lý của khu dân cư này cũng đã được hoàn thiện nên khách hàng có thể an tâm tuyệt đối khi quyết định xuống tiền sở hữu sản phẩm đất nền tại đây mà không phải lo ngại về quyền lợi của mình.

Ngoài ra, quý khách hàng có thể tìm hiểu thêm dự án đất nền khác tại khu vực Đức Hòa đầy tiềm năng như Rose Mall An Nông 5. Dự án được thiết kế với quy hoạch bài bản, sở hữu hệ thống giao thông đồng bộ, thuận tiện cho việc di chuyển, giao thương buôn bán và dễ dàng giúp nhà đầu tư đón sóng phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản nơi đây.

Có thể nói, “Dấu hiệu lạc quan của thị trường bđs ven Sài Gòn” đem lại nhiều cơ hội đầu tư cho khách hàng. Khu vực vùng ven sở hữu những dự án có vị trí thuận tiện, hạ tầng tiện ích hiện đại cùng mức giá hợp lý sẽ là điểm đến được ưu tiên lựa chọn.

The post Dấu hiệu lạc quan của thị trường bđs ven Sài Gòn appeared first on HTLand.vn | Trang Chuyên Đất nền, Nhà Phố, Biệt Thự Long An, Củ Chi, Bình Dương, Đồng Nai.

Phân khúc đất nền được dự đoán dẫn đầu thị trường bđs 2022.

Phân khúc đất nền được dự đoán dẫn đầu thị trường bđs 2022

Là một trong những phân khúc chịu nhiều ảnh hưởng nhất từ đại dịch trong vòng 2 năm trở lại đây, đất nền vẫn ghi nhận tốc độ phục hồi thị trường mạnh mẽ. Sau hàng loạt các đợt giãn cách xã hội, thị trường đất nền nói riêng và cả thị trường bđs nói chung đều chứng kiến sự giảm sâu về nguồn cung cũng như lượt giao dịch trên thị trường. Tuy nhiên, theo ghi nhận những tháng cuối năm 2021 đến nay, mức độ quan tâm đất nền của nhiều nhà đầu tư đã giúp cho phân khúc này có sức bật nhanh chóng khi mà một số phân khúc khác còn đang loay hoay tìm lối phục hồi.

Theo các chuyên gia phân tích, phân khúc đất nền thời gian có qua tạo nên được cơn sốt nhưng chỉ mang tính cục bộ. Về thực tế, đất nền vẫn được đánh giá là thị trường có dư địa phát triển lớn, đặc biệt tại các khu vực có sự phát triển mạnh về cơ sở hạ tầng cùng tốc độ đô thị hóa cao. Chính vì vậy là trong khoảng thời gian nửa đầu năm 2022, đất nền vẫn là sản phẩm được nhà đầu tư ưa chuộng và lựa chọn hàng đầu khi mà nguồn cung vẫn ở mức thấp và nhiều chính sách về pháp lý chưa được tháo gỡ.

Dự báo nguồn cung vẫn còn khan hiếm trong khi nhu cầu lại ở mức cao khiến cho thị trường bđs trở nên sôi động hơn là có cơ sở. Thêm vào đó, khi bối cảnh dịch bệnh vẫn còn diễn biến phức tạp thì nhiều nhà đầu tư không còn mặn mà với việc bỏ tiền để kinh doanh hay đầu tư bằng hình thức khác. Trong khi đất nền có khả năng sinh lời tốt, phù hợp cho nhà đầu tư cân nhắc đến nguồn vốn thật, hạn chế sử dụng thêm một số khoản vay tránh rủi ro.

Xu hướng chung của nhiều khách hàng mua bất động sản hiện nay không chỉ riêng đất nền mà còn đối với các sản phẩm nhà ở khác gắn liền với nơi làm việc, di chuyển thuận tiện đến trường học, trung tâm y tế, bệnh viện, siêu thị, chợ,… và nhất là tiện cho việc khai thác kinh doanh sinh lời, cho thuê,… Đây được đánh giá là yếu tố giúp cho tính thanh khoản của sản phẩm ở mức tốt nhất.

Sở hữu yếu tố quan trọng giúp làm tăng giá trị sản phẩm sau này, đất nền tại khu dân cư Rose Mall An Nông 5 đang được nhiều nhà đầu tư quan tâm bởi mức giá để sở hữu khá là hợp lý.

Đất nền tại KDC Rose Mall An Nông 5 đang được nhiều nhà đầu tư quan tâm bởi mức giá để sở hữu khá là hợp lý.

Nằm tại khu vực mặt tiền đường ĐT830 thuộc xã Hựu Thạnh, Đức Hòa, Long An, dự án có kết nối giao thông thuận tiện khi có mặt tiền đường lớn, cơ sở hạ tầng xung quanh phát triển đồng bộ. Nhiều tuyến đường huyết mạch giúp kết nối giao thương của tỉnh với các địa phương lân cận đi qua dự án đến các khu công nghiệp, cảng biển xuất khẩu lớn như đường Hồ Chí Minh, đường tỉnh lộ 9, tỉnh lộ ĐT823, tỉnh lộ ĐT824, quốc lộ 1A, quốc lộ 22,…

Tọa lạc ở vị trí đặc địa khi có “nhất cận thị, nhì cận giang, tam cận lộ” mà hiếm dự án tại khu vực có được. Đây cũng là điểm lợi thế thu hút các nhà đầu tư tìm đến trước làn sóng đầu tư mới của thị trường bđs vùng ven.

Đất nền khu công nghiệp lên ngôi

Trước những khó khăn mà dịch covid – 19 gây ra, thị trường bđs nói riêng đã cho thấy được sự linh hoạt trong việc đổi mới phương thức vận hành cũng như những hỗ trợ từ Chính phủ để phục hồi trở lại, nhất là đối với bđs công nghiệp.

Theo báo cáo của của Bộ KH&ĐT, nhiều địa phương trong năm 2022 sẽ được quy hoạch phát triển nhiều lĩnh vực công nghiệp mới và tạo điều kiện cho bđs công nghiệp tăng mạnh, nhất là phân phối hàng hóa và dịch vụ tại các KCN có sự tăng trưởng vượt trội. Các chuyên gia cũng cho rằng, nhu cầu đối với đất công nghiệp hay kho xưởng xây sẵn sẽ là ưu tiên chính của phân khúc này.

Nhiều nhà đầu tư đã tìm đến dự án KCN Trần Anh Tân Phú khu bđs công nghiệp lên ngôi.

Đón đầu xu hướng phát triển của đất nền tại khu công nghiệp, nhiều nhà đầu tư đã tìm đến dự án KCN Trần Anh Tân Phú – KCN xanh đầu tiên tại khu Tây TPHCM được quy hoạch với tổng diện tích 262ha.

Nằm trên trục đường tỉnh lộ 830 thuộc khu vực xã Tân Phú, Đức Hòa, Long An. Đây được xem là vị trí có tọa độ vàng trong giao thương của tỉnh. Từ đây, khách hàng có thể di chuyển nhanh chóng đến các địa điểm trung tâm và loạt tuyến giao thông huyết mạch như quốc lộ 1A, cao tốc Sài Gòn – Trung Lương, cao tốc Bến Lức – Long Thành, cảng Hiệp Phước, cảng quốc tế Long An,…

Hình ảnh thực tế tại KCN Trần Anh Tân Phú do Trần Anh Group làm chủ đầu tư.

Với quy mô rộng lớn, dự án do Trần Anh Group làm chủ đầu tư quy hoạch thành nhiều phân khu khác nhau, trong đó điển hình là phân khu nhà ở dành cho chuyên gia và khu công viên cây xanh thông thoáng. Các phân khu sản xuất, nghiên cứu sinh học hay bến cảng được bố trí hợp lý sao cho thuận tiện cho việc xuất, nhập khẩu hàng hóa tại đây.

Dự kiến sau khi hoàn thiện, nơi đây sẽ tạo điều kiện việc làm cho khoảng 40.000 lao động cùng lượng chuyên gia lớn đổ về, tạo tiềm năng cho thuê nhà ở hoặc kho xưởng cực lớn.

Có thể nói, “Phân khúc đất nền được dự đoán dẫn đầu thị trường bđs 2022” tuy còn khan hiếm về nguồn cung song những sản phẩm hiện tại trên thị trường như tại khu đô thị Lago Centro lại có giá trị cao khi hội tụ đủ yếu tố sinh lợi và tính thanh khoản tốt mà bất cứ sản phẩm đất nền nào cũng cần có để thu hút nhà đầu tư.

The post Phân khúc đất nền được dự đoán dẫn đầu thị trường bđs 2022 appeared first on HTLand.vn | Trang Chuyên Đất nền, Nhà Phố, Biệt Thự Long An, Củ Chi, Bình Dương, Đồng Nai.

Top 3 dự án đất nền được quan tâm tại Long An 2022.

Tiềm năng đầu tư bất động sản tại Long An

Long An hiện là trọng điểm kinh tế phát triển hàng đầu tại khu vực miền Tây Nam Bộ nhờ vị trí thuận tiện kết nối giữa TPHCM và các tỉnh thành còn lại. Cho đến nay, địa phương có khoảng 22 cụm công nghiệp đang hoạt động với tỷ lệ lấp đầy lên tới gần 87%. Đây chính là đòn bẩy giúp cho tốc độ đô thị hóa và tăng trưởng kinh tế giúp nơi đây thu hút nhiều nhà đầu tư bất động sản phát triển các dự án quy mô.

Một số KCN lớn đang hoạt động hiệu quả tại Long An như KCN Đức Hòa, KCN Xuyên Á, KCN Tân Tạo,… quy tụ nhiều doanh nghiệp nước ngoài từ Hàn Quốc, Trung Quốc, Singapore cùng hàng trăm ngàn lao động, chuyên gia nước ngoài đến sinh sống và làm việc. Cùng với tốc độ phát triển của tỉnh, nhu cầu về nhà ở cũng tăng theo, những tiêu chí khắt khe cho một sản phẩm bất động sản được đòi hỏi hơn. Không chỉ riêng biệt thự hay nhà phố mà ngay cả phân khúc đất nền cũng dựa trên nhiều tiêu chí để khách hàng quyết định đầu tư.

Sản phẩm đất nền có vị trí kết nối thuận tiện, các tiện ích, dịch vụ đáp ứng đủ các nhu cầu về cả sinh hoạt lẫn nghỉ ngơi thư giãn, an cư lâu dài của cư dân,… Pháp lý đầy đủ giúp đảm bảo giá trị lợi ích sau này cho khách hàng khi muốn xây dựng nhà ở hoặc đầu tư bán lại thu lợi nhuận. Thêm vào đó, các sản phẩm đất nền được biết đến là dòng sản phẩm có tính thanh khoản dễ dàng khi nằm tại vị trí thuận lợi, dân cư tập trung đông đúc,…

Top 3 dự án đất nền được quan tâm tại Long An 2022

Dự án đất nền đang được quan tâm nhất tại Long An đầu năm 2022 chính là dự án KCN Trần Anh Tân Phú – nằm tại vị trí trung tâm đắc địa nhất của huyện Đức Hòa. Dự án được thiết kế quy hoạch thành KCN sinh thái đầu tiên của khu vực với những phân khu, hạng mục tiện ích vượt trội và đẳng cấp.

Phối cảnh dự án đất nền KCN Trần Anh Tân Phú.

Dự án có lợi thế nằm ngay mặt tiền đường tỉnh lộ 830, trung tâm kết nối của loạt tuyến giao thông trọng điểm của khu vực nhu tỉnh lộ 824, cao tốc Sài Gòn – Trung Lương, quốc lộ 1A, quốc lộ 22,… Điểm cộng của dự án đất nền khu công nghiệp này nằm ở lối quy hoạch các phân khu, tập trung chủ yếu vào phát triển mảng xanh tại nội khu của chủ đầu tư Trần Anh Group. Với phân khu bến cảng đầu tiên có tại Long An, là nơi hàng hóa có thể nhập và xuất một cách trực tiếp và nhanh chóng. Phân khu nhà ở chuyên gia cùng khu công viên kề cận là điểm an cư lý tưởng dành cho các lao động, kỹ sư tay nghề cao sinh sống, tạo tiềm năng cho thuê lưu trú cực hấp dẫn.

Khu công nghiệp được tích hợp chuỗi tiện ích phục vụ đời sống sinh hoạt của cư dân và hoạt động sản xuất của các doanh nghiệp bên trong như trạm xăng dầu, bến tàu, khu vui chơi, công viên cây xanh, cửa hàng tiện lợi,…

Đất nền khu dân cư Rose Mall An Nông 5

Dự án khu dân cư Rose Mall An Nông 5 có quy mô 4,4ha cung cấp cho thị trường các sản phẩm đất nền đa diện tích. Nằm tại mặt tiền đường ĐT830, xã Hựu Thạnh, dự án có mạng lưới giao thông kết nối thuận tiện và thuộc khu vực có cơ sở hạ tầng phát triển. Đây được đánh giá là ưu điểm giúp thu hút khách hàng đầu tư khi làn sóng đổ về Long An ngày càng tăng.

Khu dân cư Rose Mall An Nông 5 có quy mô 4,4ha cung cấp cho thị trường các sản phẩm đất nền đa diện tích.

Sở hữu địa thế vàng có một không hai, cư dân sinh sống tại đây có thể dễ dàng tiếp cận với các tuyến giao thông huyết mạch như quốc lộ 22, quốc lộ N2, đường tỉnh lộ 10, tỉnh lộ 824,… cùng các tuyến cao tốc như Sài Gòn – Trung Lương, cao tốc Mộc Bài – TPHCM,…

Nội khu dự án được chủ đầu tư quy hoạch đồng bộ với không gian sống lý tưởng, trang bị chuỗi tiện ích hoàn hảo như hệ thống phòng tập gym&spa, siêu thị tiện lợi, hồ bơi, công viên cây xanh, đường dạo bộ, trường học, trung tâm y tế,.. để cư dân có thể dễ dàng tiếp cận, phục vụ sinh hoạt cũng như giáo dục con cái.

Đến nay, pháp lý cũng được xem là yếu tố giúp cho sự thành công của dự án trên thị trường. Chủ đầu tư hiện sở hữu giấy phép xây dựng và quy hoạch tỷ lệ 1/500 do chính quyền Long An cấp. Các sản phẩm đất nền có sổ hồng riêng và trao tận tay cho chủ sở hữu sau khi hoàn tất các thủ tục mua bán.

Khu đô thị Lago Centro nằm tại vị trí trung tâm huyện Bến Lức, ngay bên bờ sông Vàm Cỏ Đông.

Ngoài 2 dự án trên thì đất nền tại khu đô thị Lago Centro cũng được quan tâm không kém. Nằm tại vị trí trung tâm huyện Bến Lức, ngay bên bờ sông Vàm Cỏ Đông, dự án có vượng khí dồi dào và nằm trong khu vực có hạ tầng giao thông đồng bộ. Thời gian di chuyển tới các địa phương lân cận và trung tâm thành phố rút ngắn chỉ từ 40 – 50 phút chạy xe thông qua tuyến giao thông đường lộ và cao tốc trọng điểm như vành đai 3, đường tỉnh 824, cao tốc Sài Gòn – Trung Lương,..

Đối với những khách hàng có nhu cầu an cư lâu dài thì lựa chọn đất nền tại đây là hợp lý bởi môi trường sống và chất lượng sống của dự án đều được chủ đầu tư ưu tiên hàng đầu. Không gian xanh mát bao quanh bởi các con sông lớn và mảng xanh thiên nhiên được kiến tạo bên trong nội khu, đem đến một quần thể sinh thái xanh hài hòa, khép kín, vừa riêng tư vừa hòa nhập cùng nhịp sống phát triển đô thị hiện nay.

Trên đây là “Top 3 dự án đất nền được quan tâm tại Long An 2022”, ngoài ra còn nhiều dự án khác thu hút khách hàng ở nhiều phân khúc như nhà phố hay biệt thự nghỉ dưỡng đẳng cấp. Hy vọng bài viết đã cung cấp những thông tin hữu ích trong quá trình tìm hiểu điểm đầu tư mới trong năm nay.

The post Top 3 dự án đất nền được quan tâm tại Long An 2022 appeared first on HTLand.vn | Trang Chuyên Đất nền, Nhà Phố, Biệt Thự Long An, Củ Chi, Bình Dương, Đồng Nai.

BĐS vùng ven TPHCM: Long An vẫn đứng đầu về nguồn cung đất nền.

Nguồn cung đất nền vùng ven TPHCM tăng

Khi quỹ đất tại TPHCM ngày càng bị thu hẹp thì trong năm 2021, thị trường này ghi nhận sự xuất hiện của 2 dự án mới là chỉ có khoảng 98 sản phẩm, con số này bằng 17% so với thời điểm năm 2020. Điều này có thể hiểu lý do tại sao mà các nhà đầu tư dần mở rộng phạm vi đầu tư ra các khu vực giáp ranh thành phố. Chính vì vậy, Long An, Đồng Nai hay Bình Dương trở thành khu vực trọng điểm đem lại nguồn cung dồi dào cho thị trường đất nền. Trong đó, chủ lực là Long An với số lượng sản phẩm đứng đầu, chiếm 54% tổng nguồn cung của thị trường trong thời điểm cuối năm 2021. Đặc biệt, khi nền kinh tế đang có dấu hiệu phục hồi tích cực sau dịch càng giúp cho thị trường bất động sản nơi đây trở nên sôi động hơn.

Một trong những lý do để thị trường đất nền khu vực vùng ven thu hút đầu tư mạnh mẽ đến vậy là bởi hạ tầng giao thông ngày càng được đầu tư xây dựng đồng bộ, khả năng kết nối vùng được nâng cao, hoàn thiện làm tăng lợi thế giá trị trong tương lai.

Long An thời gian gần đây là địa phương được chú ý hơn hẳn khi tập trung nguồn lực lớn để hoàn thiện hàng loạt các công trình hạ tầng giao thông, thu hút nguồn vốn đầu tư từ trong và ngoài nước đổ về. Trong đó, 14 công trình giao thông trọng điểm trên địa bàn các huyện như Đức Hòa, Bến Lức, Cần Đước,… đã hoàn thành trong giai đoạn 2015 – 2020 giúp cho giao thông nơi đây đồng bộ đến các cụm, khu công nghiệp, cụm cảng quốc tế và nhiều tuyến đường huyết mạch nối với TPHCM.

Ngoài hạ tầng giao thông thì Long An còn có nhiều chính sách để thu hút đầu tư đúng đắn, giúp phát triển kinh tế địa phương và kéo theo nhiều lao động có tay nghề cao về làm việc. Cụ thể, năm 2021, tỉnh này dẫn đầu cả nước về thu hút đầu tư với tổng số vốn đăng ký lên tới 9.334,5 triệu đô.

Đón làn sóng đầu tư đổ về Long An ngày càng tăng, nhiều dự án bất động sản tại các khu vực tập trung nhiều KCN như Đức Hòa, Bến Lức,… được triển khai và quy hoạch bài bản nhằm hướng đến phân khúc khách hàng là những chuyên gia, người lao động tại các khu công nghiệp. Một trong số đó là dự án KCN Trần Anh Tân Phú – dự án có quy mô 262ha với nhiều phân khu chức năng. Trong đó, phân khu nhà ở chuyên gia cùng công viên cây xanh là trọng tâm để chủ đầu tư kiến tạo nên không gian sống xanh cho cư dân cùng phát triển thành KCN xanh đầu tiên tại khu vực phía Tây TPHCM.

Dự án đất nền KCN Trần Anh Tân Phú tại huyện Đức Hòa, Long An.

Đại diện chủ đầu tư Trần Anh Group cho biết, dự án có khu bến cảng là nơi nhập và xuất hàng hóa đầu tiên mà các KCN khác chưa có được, thêm vào đó, các phân khu và mảng xanh được tập trung để phát triển theo hướng KCN xanh – sạch – hiện đại. Dự án với đa dạng sản phẩm từ phân khu nhà ở cho đến phân khu nhà xưởng, cơ sở sản xuất, nghiên cứu sinh học,…

Khu công nghiệp tọa lạc tại mặt tiền đường tỉnh lộ 830 thông thoáng, nằm trong khu vực được tỉnh tập trung phát triển công nghiệp. Dự án tạo cơ hội cho nhà đầu tư nắm bắt những ưu thế vượt trội trong quá trình phát triển kinh tế địa phương cùng giá trị gia tăng từ lợi thế đô thị vệ tinh phía Tây Sài Gòn.

Hàng loạt dự án đất nền được ra mắt tại thị trường Long An

Bên cạnh đó, dự án Rose Mall An Nông 5 nằm tại khu vực đường tỉnh ĐT824, Đức Hòa có vị trí vô cùng đắc địa khi sở hữu “nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ” mà khu vực này chưa có dự án nào có được. Hơn nữa, dự án còn có kết nối giao thông thuận lợi, nằm tại khu vực được bao quanh bởi nhiều khu công nghiệp lớn của tỉnh, thu hút lượng lớn công nhân đến sinh sống và làm việc, phát triển đa dạng loại hình kinh doanh. Sắp tới, khi tuyến đường Võ Văn Kiệt được triển khai sẽ giúp cho việc kết nối từ TPHCM về KCN Hải Sơn – kề cận dự án trở nên dễ dàng hơn.

Phối cảnh dự án đất nền khu dân cư Rose Mall An Nông 5 đang được quan tâm.

Cư dân sinh sống tại khu đô thị này được hưởng trọn chuỗi tiện nghi đầy đủ, hiện đại, mở ra một không gian sống chất lượng và là khởi đầu cho những trải nghiệm thú vị trong đời sống nhiều bộn bè. Cảm giác yên bình, tươi mát là điều mà nhiều gia đình hiện nay đang cần để hưởng thụ một cuộc sống thư thái, tránh xa ồn ào, khói bụi.

Có thể thấy, ngay trong chính dự án, các hạng mục như trung tâm thương mại, công viên ven sông, công viên xanh, khu vui chơi, trường học các cấp được trang bị với các thiết bị hiện đại và chất lượng nhất. Điểm nhấn là quảng trường Hà Lan và công viên chủ đề – nơi kiến tạo nên những mảng xanh giúp điều hòa không khí và cân bằng cảm xúc cho đời sống cư dân.

Thêm một dự án đất nền tại khu vực Bến Lức được khách hàng quan tâm chính là khu đô thị Lago Centro với tổng số lượng sản phẩm cung ứng cho thị trường là 715 nền đất nhà phố và biệt thự. Nội khu dự án được chủ đầu tư bố trí quy hoạch các hạng mục tiện ích như khu trung tâm mua sắm, trung tâm y tế, công viên, trường học và đặc biệt là khu hồ trung tâm quy mô đầy ấn tượng.

Không gian sinh thái kết hợp giữa thiên nhiên sông nước và mảng xanh bao quanh tại dự án Lago Centro Bến Lức.

Lấy cảm hứng thiết kế từ sông hồ cùng vẻ đẹp thiên nhiên cây cỏ, dự án quy hoạch khu hồ trung tâm tạo nên một đô thị sinh thái xanh khép kín để cư dân có thể cảm nhận được nơi đây như một chốn nghỉ dưỡng, thích hợp cho một kỳ nghỉ ngắn ngày bên người thân.

Nhìn chung, BĐS vùng ven TPHCM: Long An vẫn đứng đầu về nguồn cung đất nền bởi những chính sách phát triển đúng hướng của tỉnh và sự đổ bộ của nhiều ông lớn về phát triển dự án tại đây. Điều này đem lại lợi thế cho khu vực và tiềm năng đầu tư cho khách hàng trong thời gian dài khi nơi đây còn duy trì được sức cạnh tranh trên thị trường nhiều biến động.

The post BĐS vùng ven TPHCM: Long An vẫn đứng đầu về nguồn cung đất nền appeared first on HTLand.vn | Trang Chuyên Đất nền, Nhà Phố, Biệt Thự Long An, Củ Chi, Bình Dương, Đồng Nai.