Xem thêm Biệt thự West Lakes Golf & Villas Tân Mỹ Long An

 Xem thêm Nhà Phố Ven Sông Lavilla Green City TP. Tân An

Hôm nay, hãy cùng HTLand tìm hiểu lý do tại sao Phúc An City lại được ví như Vinhome tại Long An và tại sao dự án này đánh giá là đô thị đáng sống nhất của khu vực nhé!

Thông tin tổng quan về dự án Phúc An City

Tên dự án: Khu Đô Thị Phúc An City

Chủ Đầu Tư: Công ty cổ phần Tập Đoàn Bất Động Sản Trần Anh Long An (Trần Anh Group)

Dự án Phúc An City

Tổng diện tích dự án được quy hoạch xây dựng lên đến 100 ha, trong đó tỉ lệ đất công cộng chiếm đến 60% còn tỉ lệ đất xây dựng chỉ chiếm 40%.

Theo đó, phần diện tích dành cho xây dựng nhà ở là 390.169,44 m2, phần đất công cộng chiếm 68.800,34m2, đất cây xanh rộng 221.538,52m2, đất dành cho hạ tầng kỹ thuật 5.907,48m2 và đất giao thông là 310.704,19m2.

Phúc An City được ví như Vinhome tại Long An

Khu đô thị Phúc An City được nhiều chuyên gia đánh giá là nơi đáng sống nhất trong khu vực với các tiện ích hiện đại. Không phải nói quá khi ví Phúc An City giống như Vinhome tại thành phố Long An vậy.

Với không gian xanh trong lành, thân thiện với môi trường, các tiện ích vượt trội, dự án Phúc An City thực sự là một nơi đáng sống. Đến với Phúc An City, bạn sẽ được tận hưởng bầu không khí trong lành phủ một màu xanh của cây cối với hệ thống y tế, giáo dục đi kèm là hệ thống tiện ích giải trí hiện đại, thật hoàn hảo phải không nào?

Bên cạnh đó, công trình đô thị của dự án còn đang được đầu tư thi công nhanh chóng, đảm bảo đúng tiến độ và yêu cầu đặt ra. Hãy cùng nhìn một số hình ảnh của khu đô thị, nhà phố và khu biệt thự nhé:

Hình ảnh thực tế khu nhà phố dự án Phúc An City

Trên tổng diện tích 100ha của dự án, có đến 60% quy mô dùng để xây dựng các công trình công cộng. Qua đó, cuộc sống của người dân luôn được nâng cao, cải thiện đáng kể.

Dự án Phúc An City khi được đưa vào hoạt động sẽ nổi bật về không gian sống xanh. Những mảng diện tích cây xanh bao quanh dự án luôn là điểm đặc biệt thu hút. Hệ thống hồ điều hòa kết hợp với công viên cây xanh tạo nên một tổng thể không gian sống trong lành, thoáng đãng, mát mẻ.

5 lý do bạn nên đầu tư vào dự án Phúc An City

Lợi thế địa điểm

Khu đô thị Phúc An City tọa lạc trên mặt đường tỉnh lộ 824 của huyện Đức Hòa thuộc tỉnh Long An. Xung quanh lại gần nhiều khu công nghiệp lớn, vì vậy nên dễ dàng thu hút lượng lớn dân cư đến để sinh sống và làm việc.

Tỉnh Long An từ lâu vốn được xem là “tam giác vàng” trong giao lưu nền công nghiệp giữa các tỉnh miền nam, đem lại cơ hội đầu tư và phát triển lớn, giao thông lại thuận lợi. Không khó để nhận ra tiềm năng của nơi đây, nhiều chuyên gia đánh giá Phúc An City sẽ là một “thỏi nam châm” hút các nhà đầu tư đến và quyết định đầu tư bất động sản cho nơi này.

Chủ đầu tư uy tín

Chủ đầu tư chính của dự án khu đô thị phức hợp cao cấp Phúc An City là tập đoàn bất động sản Trần Anh.

Được biết đến như một tượng đài trong lĩnh vực đầu tư bất động sản, với hơn 10 kinh nghiệm hoạt động, Trần Anh đã và đang gặt hái được nhiều thành công và chiếm lòng tin của khách hàng với nhiều dự án lớn uy tín như Long Phú Villa, Trần Anh Riverside,… Nhà đầu tư sẽ yên tâm đầu tư hơn vào những dự án đến tư tập đoàn uy tín lớn như Trần Anh Group.

Bao bọc xung quanh dự án Phúc An City là các khu công nghiệp lớn

Công nghiệp là một trong những lĩnh vực, ngành nghề quan trọng được tập trung phát triển tại miền tây Long An. Các khu công nghiệp mọc lên nhiều thu hút một lượng lớn cư dân đổ về sinh sống và làm việc, vì vậy việc dự án khu đô thị phức hợp cao cấp Phúc An City nằm gần các khu công nghiệp lớn sẽ thu hút rất nhiều cư dân đến an cư lạc nghiệp.

Mức giá bán hợp lý

Với tiềm năng phát triển như vậy nhưng mức giá để đầu tư vào dự án này rất hợp lý, lại còn được chủ đầu tư Trần Anh hỗ trợ đầu tư với nhiều chính sách ưu đãi. Điển hình là việc hỗ trợ vay vốn lên tới 70% giá trị nhà hoặc đất nền. Khách hàng chỉ cần thanh toán 30%, số còn lại sẽ được trả chậm trong 2,5 năm không lãi suất. Đối với các nhà đầu tư, chỉ cần thanh toán đủ 50% là được kí gửi lại bên CĐT với mức lợi nhuận 20-25% sau 3-5 tháng.

Khả năng thanh khoản của Phúc An City cao

Có thể thấy, Phúc An City là khu đô thị chuẩn Phú Mỹ Hưng hiện đại duy nhất trong vòng bán kính 10km của khu vực. Bởi vậy tính thanh khoản của dự án này rất cao.

Vị trí thuận lợi, lại có nhiều tiện ích hiện đại và mức giá bán cùng ưu đãi khi đầu tư cực tốt, đây quả là một tiềm năng đầu tư sinh lợi cao đúng không nào? Để tham khảo giá bán chi tiết của từng khu vực trong dự án, mời quý khách tham khảo bài viết Báo giá dự án Phúc An City. Cảm ơn quý khách đã đọc bài viết.

HTLand.vn

The post Phúc An City được ví như Vinhome tại Long An appeared first on HTLand.vn | Trang Chuyên Đất nền, Nhà Phố, Biệt Thự Long An, Củ Chi, Bình Dương, Đồng Nai.

Nhà phố biệt thự khu đô thị Phúc An City Hóc Môn ở đâu?

Biệt thự golf Long An West Lakes Tân Mỹ Long An ở đâu?

Có 700 triệu nên đầu tư gì?

Những kênh đầu tư bạn có thể lựa chọn

Gửi tiết kiệm tại ngân hàng

Làm gì khi sở hữu trong tay 700 triệu? Phương án đầu tư đầu tiên bạn có thể cân nhắc đó là gửi ngân hàng tiết kiệm khi bạn chưa biết kinh doanh gì. Tuy nhiên phương án này thường chỉ được coi là phương án dùng với mục tiêu giữ tiền và đề phòng rủi ro, chứ không dành cho những người muốn đầu tư kinh doanh bởi thời gian thu được lợi nhuận cao thường rất lâu vì lãi suất ngân hàng không cao, thường chỉ từ 5-8% một năm.

Gửi ngân hàng là cách đầu tư an toàn nhưng thu được ít lợi nhuận

Đầu tư chứng khoán

Chứng khoán là một trong những kênh đầu tư khá hấp dẫn trong mắt nhà đầu tư mới bởi nếu biết cách đầu tư và khai thác, tỷ suất sinh lời bạn kiếm được từ kênh đầu tư này có thể lên đến 30%. Kinh nghiệm khi đầu tư chứng khoán để dễ sinh lời đó là bạn nên chọn đầu tư vào các mã “nóng” như Vin, VCB,…

Tuy vậy, thị trường chứng khoán đang tiềm ẩn nhiều bất ổn, các nhà đầu tư nên thận trọng khi đầu tư để tránh tình trạng “tiền mất tật mang”.

Đầu tư chứng khoán

Đầu tư kinh doanh dịch vụ

Nếu bạn đã từng có kinh nghiệm thực hiện kinh doanh một loại dịch vụ nào đó thì đây là một kênh đầu tư tuyệt vời bạn nên thử. Với số vốn của mình, bạn có thể thực hiện việc thành lập doanh nghiệp của riêng mình hoặc mở rộng quy mô kinh doanh vốn có của mình.

Đầu tư đất nền

Có thể nói đây là thời điểm hợp lý và khá thuận lợi khi đầu tư bất động sản nói chung và đầu tư đất nền nói riêng. Đầu tư đất nền là khoản đầu tư có khả năng đem lại lợi nhuận cao mà tỉ lệ rủi ro khá thấp so với các kênh đầu tư còn lại.

Với mức tài chính 700 triệu tới 1 tỷ, bạn chắc chắn không thể mua được những miếng đất ở nội thành hay vùng ven, cần phải di chuyển ra xa chút nữa để đầu tư. Hiện nay, với cơ sở hạ tầng đang ngày càng hoàn thiện và đồng bộ, kết nối rất tốt với trung tâm thành phố Hồ Chí Minh,…

>> Xem thêm dự án ở Long An: Solar City Trần Anh | Garden Riverside

Đầu tư đất nền ngoại thành

Các khu vực ngoại thành như Long An, Đồng Nai, Bình Dương đang được các nhà đầu tư để mắt đến. Long An với các dự án công nghiệp, đường xá đang được xây dựng, Đồng Nai với dự án sân bay quốc tế Long Thành sẽ được xây dựng vào năm 2020, là một lựa chọn tốt để đầu tư.

Tóm lại, dù đầu tư vào kênh tài chính nào, bạn cũng nên trang bị cho mình những kiến thức cơ bản, để trở thành nhà đầu tư thông minh, tránh rủi ro “tiền mất tật mang”, hoặc khó thanh khoản, dẫn đến dòng tiền bị đóng băng.

Đất nền được đánh giá là một trong những kênh đầu tư ổn định và hấp dẫn nhất hiện nay

Trong những năm gần đây, thị trường đất nền có dấu hiệu chững lại khi giao dịch cũng như nguồn cung đất nền suy giảm nhưng các chuyên gia vẫn đánh giá đất nền là một kênh đầu tư hấp dẫn. Theo đó, xu hướng đầu tư đất nền trong bối cảnh thị trường không có dự án nào mới ở phân khúc căn hộ, nhà phố vẫn khá phù hợp.

Một lý do nữa khi nhà đầu tư quyết định đầu tư vào phân khúc này đó là kỳ vọng khu đất sẽ tăng giá và có tỷ suất sinh lời cao hơn các phân khúc còn lại. 

Đầu tư đất nền nên chú ý những điều gì?

Pháp lý rõ ràng

Để giảm bớt rủi ro khi đầu tư đất nền, lưu ý đầu tiên của nhà đầu tư đó là về các vấn đề pháp lý của dự án đầu tư trước khi “xuống tiền” mua bất động sản. Chỉ khi dự án đó đã có đầy đủ các điều kiện pháp lý cũng như các sổ, giấy tờ chứng minh thì mới nên đầu tư vào dự án.

Vị trí đất

Bên cạnh đó, nên đầu tư vào những dự án có vị trí đắc địa, gần các khu dân cư đông đúc, các khu công nghiệp, các công trình,… trong tương lai, đừng vì ham rẻ mà đầu tư những nơi thưa thớt, “đồng không mông quạnh” kẻo không thu được lợi nhuận trong tương lai.

Đầu tư đất nền được ưa chuộng vì rủi ro thấp mà lợi nhuận thu về cao

Hỗ trợ vốn vay

Một lưu ý quan trọng nữa đó là không nên hoặc hạn chế vay ngân hàng để đầu tư mua đất nền. Bởi một khi tiến hành vay ngân hàng đồng nghĩa với việc bạn phải tiến hành giải thêm một bài toán về lãi suất. Hầu hết các ngân hàng có một lộ trình hạn chế dần nguồn tín dụng cho bất động sản dù hiện nay giá nhà đất có xu hướng tăng dần. Bởi vậy nên lãi suất mà nhà đầu tư phải trả cho ngân hàng là rất cao.

Phương án tốt nhất là không nên vay ngân hàng để đầu tư mua đất nền. Trong trường hợp bắt buộc, nhà đầu tư cũng chỉ nên vay 30 – 50% nhu cầu vay vốn ngân hàng để giảm thiểu ở mức thấp nhất rủi ro cũng như áp lực thanh toán nợ ngân hàng trong tương lai.

Đầu tư đất nền sinh lời

Hiện nay, nhiều nhà đầu tư muốn tham gia vào phân khúc biệt thự cao cấp mặc dù phân khúc này khá kén khách với số vốn đầu tư yêu cầu cao. Thị trường BĐS Việt Nam có đặc điểm là tăng giá dần theo thời gian vì thị trường và phân khúc biệt thự cao cấp không có sản phẩm dư thừa nên hiếm khi bị thua lỗ khi lựa chọn đầu tư.

Bạn có thể lựa chọn đầu tư để cho thuê hay đợi giá đất tăng thêm để bán, đầu tư theo xu hướng này thì nhà đầu tư có thể ăn 2 dòng lợi nhuận cùng lúc.

HTLand.vn

The post Có trong tay 700 triệu nên đầu tư gì? appeared first on HTLand.vn | Trang Chuyên Đất nền, Nhà Phố, Biệt Thự Long An, Củ Chi, Bình Dương, Đồng Nai.

Nhà phố biệt thự khu đô thị Phúc An City Hóc Môn ở đâu?

Biệt thự golf Long An West Lakes Tân Mỹ Long An ở đâu?

Đất nền có là một trong những kênh đầu tư ổn định và hấp dẫn?

Trong những năm gần đây, thị trường đất nền có dấu hiệu chững lại khi giao dịch cũng như nguồn cung đất nền suy giảm, cụ thể như thị trường đất nền Thành phố Hồ Chí Minh năm 2019 có mức độ tăng trung bình chỉ đạt khoảng 10-15%, giảm hơn 1 nửa so với năm 2018 (giá trị gia tăng trung bình của thị trường đất nền năm 2018 là 30-40%).

Giá đất thị trường đất nền có dấu hiệu thay đổi nhiều

Sau đó, một loạt các thông tin lừa đảo, không đáng tin cậy cũng như rao bán trái phép đất nền làm thị trường này lại càng chững lại rõ rệt hơn. Thị trường đất nền ảm đạm làm giảm sức tiêu thụ đồng thời các dự án đất nền ra mắt cũng giảm theo.

Với những số liệu không khả quan như vậy, nhưng các chuyên gia vẫn đánh giá đất nền là một kênh đầu tư hấp dẫn. Theo đó, xu hướng đầu tư đất nền trong bối cảnh thị trường không có dự án nào mới ở phân khúc căn hộ, nhà phố vẫn khá phù hợp. Một lý do nữa khi nhà đầu tư quyết định đầu tư vào phân khúc này đó là kỳ vọng khu đất sẽ tăng giá và có tỷ suất sinh lời cao hơn các phân khúc còn lại. 

Nhiều chuyên gia còn cho rằng đầu tư đất nền vẫn là một trong những kênh đầu tư an toàn nhất khi thị trường không ổn định.

>> Xem thêm dự án ở Long An: Solar City Trần Anh | Garden Riverside

Muốn đầu tư dài hạn hãy chọn đầu tư đất nền

Đất nền chỉ là một loại sản phẩm trên thị trường bất động sản

Đất nền chỉ là một trong rất nhiều loại sản phẩm trên thị trường bất động sản. Và các nhà đầu tư chỉ nên xem đầu tư đất nền là một khoản đầu tư dài hạn và không nên “đua nhau” mua đất nền để rồi khoảng đất ấy không được đầu tư phát triển và không đem lại giá trị cho nhà đầu tư, nhất là khi tình trạng mua đi bán lại, liên tục đẩy giá đất lên cao rất dễ dẫn đến tình trạng bong bóng.

Các chuyên gia khuyên nhà đầu tư chỉ nên đầu tư vào phân khúc này khi có một dòng tiền ổn định và dự án đầu tư hợp lý, có khả thi. Bên cạnh đó, một lời khuyên cho các nhà đầu tư khi chọn đầu tư đất nền đó là “mua và quên đi”, đúng vậy, vì đây là khoản đầu tư dài hạn nên đừng mong thu được lợi nhuận lớn trong thời gian ngắn.

Những lưu ý khi đầu tư đất nền

Quyết định đầu tư đất nền trong thời điểm hiện nay

Để tránh tình trạng “tiền mất tật mang”, các nhà đầu tư cần cân nhắc trước khi rót tiền đầu tư vào phân khúc này.

Pháp lý của dự án đầu tư

Để giảm bớt rủi ro khi đầu tư đất nền, lưu ý đầu tiên của nhà đầu tư đó là về các vấn đề pháp lý của dự án đầu tư trước khi “xuống tiền” mua bất động sản. Chỉ khi dự án đó đã có đầy đủ các điều kiện pháp lý cũng như các sổ, giấy tờ chứng minh thì mới nên đầu tư vào dự án.

Vị trí của dự án

Bên cạnh đó, nên đầu tư vào những dự án có vị trí đắc địa, gần các khu dân cư đông đúc, các khu công nghiệp, các công trình,… trong tương lai, đừng vì ham rẻ mà đầu tư những nơi thưa thớt, “đồng không mông quạnh” kẻo không thu được lợi nhuận trong tương lai.

Tiền vay ngân hàng

Một lưu ý quan trọng nữa đó là không nên hoặc hạn chế vay ngân hàng để đầu tư mua đất nền. Bởi một khi tiến hành vay ngân hàng đồng nghĩa với việc bạn phải tiến hành giải thêm một bài toán về lãi suất. Hầu hết các ngân hàng có một lộ trình hạn chế dần nguồn tín dụng cho bất động sản dù hiện nay giá nhà đất có xu hướng tăng dần. Bởi vậy nên lãi suất mà nhà đầu tư phải trả cho ngân hàng là rất cao. Phương án tốt nhất là không nên vay ngân hàng để đầu tư mua đất nền.

Trong trường hợp bắt buộc, nhà đầu tư cũng chỉ nên vay 30 – 50% nhu cầu vay vốn ngân hàng để giảm thiểu ở mức thấp nhất rủi ro cũng như áp lực thanh toán nợ ngân hàng trong tương lai.

Có nên đầu tư vào dự án biệt thự

Hiện nay, nhiều nhà đầu tư muốn tham gia vào phân khúc biệt thự cao cấp mặc dù phân khúc này khá kén khách với số vốn đầu tư yêu cầu cao. Thị trường BĐS Việt Nam có đặc điểm là tăng giá dần theo thời gian vì thị trường và phân khúc biệt thự cao cấp không có sản phẩm dư thừa nên hiếm khi bị thua lỗ khi lựa chọn đầu tư. Bạn có thể lựa chọn đầu tư để cho thuê hay đợi giá đất tăng thêm để bán, đầu tư theo xu hướng này thì nhà đầu tư có thể ăn 2 dòng lợi nhuận cùng lúc.

Bất động sản đất nền

Trên đây là một số lưu ý khi quyết định đầu tư đất nền trong thời điểm hiện nay, bên cạnh đó tùy từng khu vực mà bạn có thể tìm được đất với các mức giá khác nhau. Vui lòng tham khảo thêm mức giá đất ở các khu vực khác. Cảm ơn các bạn đã đọc bài viết, hi vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích cho bạn.

HTLand.vn

The post Có nên đầu tư đất nền vào thời điểm này hay không? appeared first on HTLand.vn | Trang Chuyên Đất nền, Nhà Phố, Biệt Thự Long An, Củ Chi, Bình Dương, Đồng Nai.