Xu hướng lựa chọn tiện ích sống của nhà đầu tư

Lựa chọn tiện ích sống của giới thượng lưu, cũng như nhà đầu tư

Những dự án có hệ tiện ích đa dạng cũng nâng cao giá trị của bất động sản, không chỉ các tiện ích bên trong khu đô thị mà còn chú trọng đến các tiện ích bên ngoài. Ngoài những tiện ích phục vụ nhu cầu mua sắm, vui chơi giải trí, học tập, còn có nghỉ dưỡng, thư giãn, thể dục thể thao,…

Hồ bơi tràn bờ là tiện ích thường được giới nhà giàu đưa vào trong khuôn viên nhà, mang đến sự đẳng cấp, là nơi giúp chủ nhân tận hưởng thời gian thư giãn, cũng như đáp ứng nhu cầu vui chơi thả ga. Hiện nay, người ta thường xây kiểu hồ bơi vô cực, mang đến cảm giác tận hưởng vô giá.

Bên cạnh đó, ngoài thời gian tập trung làm việc, người ta cần nhiều khoảng không gian thoáng đãng, gần gũi với thiên nhiên, nên một khu vườn nhỏ trở thành nơi lấy lại năng lượng nhanh chóng, là nơi có thể ngắm nhìn thiên nhiên hay trò chuyện cùng người thân và bè bạn,…

Bên cạnh đó, golf cũng trở thành môn thể thao phổ biến của giới thượng lưu, chơi golf giúp nâng cao sức khỏe, tăng sự dẻo dai, khi trên sân cỏ người chơi còn tận hưởng được không gian thoáng đãng, cảm thấy bao la giữa đồng cỏ xanh tự nhiên, giúp tinh thần thoải mái. 

Các tiện ích đẳng cấp được đưa vào Khu đô thị

Với nhu cầu tiện ích sống đa dạng, ngày nay người ta đã tích hợp nhiều tiện ích vào bên trong những khu đô thị cao cấp, giúp chủ nhân tận hưởng cuộc sống “all in one”, trở thành một sản phẩm BĐS phổ biến của giới nhà giàu. Đây cũng chính là loại hình bất động sản được các nhà đầu tư lựa chọn khai thác. 

Theo báo cáo của Knight Frank, năm 2021 Việt Nam có 1.234 người siêu giàu (sở hữu từ 30 triệu USD trở lên) và 72.135 triệu phú USD. Đơn vị này đưa ra dự báo, lượng người siêu giàu tại Việt Nam sẽ tăng khoảng 26% giai đoạn từ nay đến năm 2026. Từ đây càng mở ra cơ hội đầu tư bất động sản phân khúc thượng lưu cho các nhà đầu tư, với BĐS đa tiện ích, đa trải nghiệm sống. 

Gần đây, những dự án bất động sản dần lui về vùng ven đô vì quỹ đất trung tâm dần hạn chế, phía trung tâm chỉ còn xuất hiện nhiều dự án chung cư, thay cho đất nền, nhà phố hay biệt thự. Những khu đô thị sang ngày càng mọc nhiều ở những khu vực quỹ đất dồi dào, nhiều tiềm năng khai thác như Long An, Bình Dương hay Đồng Nai. Cộng hưởng với quỹ đất dồi dào, nơi đây còn có địa hình phong phú nhiều sông nước và sự phải triển công nghiệp kéo theo dân số tăng cao.

Các khu đô thị ven đô được chú trọng tiện ích sống cao

Phía Tây Sài Gòn, khu vực huyện Củ Chi sở hữu khả năng phát triển lên Thành phố, những quỹ đất nằm trong huyện được xem là có nhiều tiềm năng. Trong đó, với vị trí cách trung tâm Củ Chi khoảng từ 2 – 3km hiện hữu KDC Nguyễn Văn Khạ – Tân An Hội đang mở bán với 40 lô đất nền từ 100m2, xung quanh còn nhiều quỹ đất chưa được khai thác.

Mở bán 40 lô đất nền Khu dân cư Nguyễn Văn Khạ – Củ Chi

Không được quy hoạch nhiều tiện ích nhưng KDC Nguyễn Văn Khạ lại có nhiều tiềm năng về vị trí và khả năng tăng giá cao trong tương lai, đặc biệt địa thế đất đẹp, vuông vắn, còn nhiều dư địa để phát triển. Dự án gần đó như biệt thự golf West Lakes cũng được nhà đầu tư quan tâm nhiều

Cũng là một trong những dự án đất nền đang được mở bán hiện nay nữa, đó là Lumina Grand Square tại Cần Giuộc Long An, với khoảng 590 lô đất nền xây dựng nhà phố, biệt thự, shophouse.

Lumina được khai thác thêm nhiều tiện ích đa dạng hơn KDC Nguyễn Văn Khạ, với quỹ đất rộng hơn như khu vui chơi giải trí, trường mẫu giáo, trung tâm thương mại, phố shophouse, khu giải trí ẩm thực, quảng trường trung tâm, khu vui chơi trẻ em, hồ bơi tràn bờ, công viên cây xanh,…Ngoài ra, còn có các tiện ích xung quanh như Chợ Bình Chánh, Chợ Lớn, Bến xe Miền Tây, Trường học các cấp,…

Mở bán giai đoạn 1 Khu đô thị Lumina Grand Square Cần Giuộc

Cần Giuộc – Long An cũng sẽ là một trong địa bàn được định hướng nâng cấp lên Thành phố giai đoạn 2025 – 2030, hứa hẹn sẽ mở ra cơ hội tăng giá cho thị trường BĐS trong khu vực, đầu tư đất nền Lumina Grand Square mang lại nhiều tiềm năng.

Tại Bình Dương, một trong những khu đô thị có vị trí liền kề khu công nghiệp, thừa hưởng hạ tầng phát triển của tỉnh liền kề Bình Phước, đó là Phúc An Ashita trong huyện Bàu Bàng. Dự án nằm ngay cạnh KCN Chơn Thành 1 & 2 đã đi vào hoạt động, có lực lượng lao động dồi dào, đáp ứng nhu cầu ở thực cao cho các chuyên gia – kỹ sư, người có tài chính cao. 

khu đô thị đa tiện ích Phúc An Ashita trong huyện Bàu Bàng

Bởi đáp ứng nhu cầu sống cho người có tài chính cao, nên Phúc An Ashita Bàu Bàng được đầu tư bài bản về mặt hạ tầng lẫn tiện ích, đáp ứng nhu cầu tiện ích sống phong phú cho cư dân. Bên trong khu đô thị được đầu tư trường mẫu giáo, hồ bơi tràn bờ, Công viên Nhật Nagomi Park, Quán Cafe, Phòng Gym, Khu thể dục thể thao, Khu vui chơi trẻ em,…mang đến không gian vừa sống vừa làm việc lý tưởng.

Đặc biệt, đầu tư tại Ashita còn có lợi thế phát triển khi xung quanh hiện hữu nhiều tiện ích ngoại khu đa dạng như Trường Cao đẳng Nghề, Bệnh viện Đa khoa Phúc An, Khu công nghiệp Chơn Thành 1 & 2, KCN Becamex Bình Phước, Bách hóa xanh, Điện máy xanh, chỉ cách Quốc lộ 13 khoảng 1km,…Tất cả tạo lợi thế phát triển kinh tế, xã hội, bất động sản cho khu đô thị. 

Thời điểm này, Phúc An Ashita cũng đang được mở bán với những sản phẩm nhà ở xây sẵn như nhà phố, biệt thự và shophouse với giá từ 2,1 tỷ đồng/căn nhà phố diện tích 100m2, đi kèm nhiều ưu đãi thanh toán & chiết khấu, tạo cơ hội sở hữu cho nhiều khách hàng.

Bài viết “Xu hướng lựa chọn tiện ích sống của nhà đầu tư” gửi đến khách hàng lối sống lựa chọn đa tiện ích của giới thượng lưu, cũng như lựa chọn sản phẩm của những nhà đầu tư bất động sản. Những khu đô thị ngày nay đều đang hướng đến phong cách sống đó, với kiểu khai thác đa tiện ích. 

Nguồn: Htland.vn

The post Xu hướng lựa chọn tiện ích sống của nhà đầu tư appeared first on HTLand.vn | Trang Chuyên Đất nền, Nhà Phố, Biệt Thự Long An, Củ Chi, Bình Dương, Đồng Nai.

5 lý do để nhà đầu tư chọn phân khúc đất nền để xuống tiền

5 lý do nhà đầu tư chọn phân khúc đất nền để xuông tiền

Giá thấp

Đất nền là sản phẩm bất động sản vẫn còn nguyên sơ nên giá bán thấp hơn so với các sản phẩm đã hình thành như nhà phố, biệt thự, shophouse. Với giá bán thấp nên nhiều nhà đầu tư sẽ có thể dễ dàng sở hữu đất nền, bên cạnh đó còn phục vụ được tối đa nhu cầu mua ở thực hay tích góp tài sản,…

Thay vì phải bỏ ra khoảng vài tỷ để sở hữu những căn nhà phố, biệt thự hay shophouse thì khách hàng chỉ cần bỏ ra khoảng vài trăm triệu đến 1 tỷ để sở hữu được một miếng đất nền có vị trí đẹp, có khả năng sinh lời tốt không kém nhà phố hay những sản phẩm khác cùng vị trí.

Tính thanh khoản cao

So với các sản phẩm nhà xây sẵn thì đất nền có tính thanh khoản cao hơn, có thể phù hợp với nhiều mục đích sử dụng. Người mua có thể cho thuê đất, xây nhà tùy theo ý thích, tích trữ tài sản,…Còn đầu tư nhà xây sẵn với chi phí cao, những khách hàng không muốn sử dụng nhà cũ, còn phải tu sửa xây lại gây khó khăn, nên đất nền có tính thanh khoản tốt hơn.

Có nhiều ưu điểm để đầu tư sản phẩm đất nền cho các nhà đầu tư

Khả năng tăng giá tốt

Khả năng tăng giá của đất nền rất tốt, nếu như mua tại những vị trí đẹp, mặt tiền hay những khu vực có quy hoạch thì đất nền sẽ có sức tăng giá rất lớn, hơn cả ở những sản phẩm nhà xây sẵn vốn hạn chế công năng.

Theo số liệu khảo sát thị trường của Hội Môi giới BĐS trong quý III/2022, giá đất nền trong khu dân cư và đặc biệt là ở các dự án khu đô thị các huyện ngoại thành vẫn tăng thêm 5% so với thời điểm đầu năm 2022 và tăng 20% so với cùng kỳ năm 2021

Không cần chi phí đầu tư nhiều

Đầu tư đất nền chủ nhân không cần phải xây dựng nhà lên cho thuê, hay là tu sửa chữa, nâng cấp nhà theo thời gian, mà chỉ cần giữ nguyên đã có thể mức sinh lời tốt, khả năng tăng giá cao. 

Hiện nay, người ta còn có thể cho thuê đất để tùy ý người thuê tự xây lên kinh doanh, thay vì người chủ phải xây. Như vậy tiết kiệm được chi phí xây dựng và đầu tư. 

Phục vụ tối đa nhu cầu cho người mua

Sau khi mua đất nền thì người mua có thể sử dụng với nhiều mục đích khác nhau như xây nhà phố, xây biệt thự, xây kinh doanh, tích trữ tài sản hay cho thuê,…Thay vì mua nhà xây sẵn chỉ có thể để đó và sử dụng, theo đó tính thanh khoản thấp hơn, giá cao hơn.

Đặc biệt ngày nay, đất nền ở các vùng trung tâm đô thị ngày càng khan hiếm, mở rộng ra thị trường vùng ven đô hơn như Long An, Bình Dương, Đồng Nai. Đây là thị trường đang còn giữ sóng sôi động với phân khúc đất nền.

Đất nền vùng ven Long An đang mở bán những dự án nào?

Hiện đất nền vùng ven Long An trở nên sôi động hơn so với vùng trung tâm Thành phố, trong đó một số dự án hiện đang được mở bán với vị trí đẹp tại Long An.

Đất nền KDC Nguyễn Văn Khạ – Tân An Hội

Đất nền KDC Nguyễn Văn Khạ – Tân An Hội mở bán 40 lô đất nền, diện tích từ 80 – 100m2, nằm cách trung tâm huyện Củ Chi khoảng 2 – 3km, hiện hữu khu dân cư sinh sống. Từ KDC Nguyễn Văn Khạ, có thể kết nối đến các tuyến đường như HL2, DT8, Quốc lộ 22, đường Xuyên Á,…

Mở bán đất nền Nguyễn Văn Khạ – huyện Củ Chi cuối năm 2022

 Trong vòng bán kính 2 – 3km là các tiện ích hiện hữu như KCN Tây Bắc Củ Chi, Bệnh viện đa khoa Củ Chi, Trường học các cấp, Bến xe Củ Chi,…Đây được xem là vị trí tiềm năng để xây dựng nhà ở, đầu tư tăng giá tốt,…Chưa kể Củ Chi đang được định hưởng trở thành Thành phố vệ tinh của TP.HCM trước năm 2025 nên tiềm năng phát triển bất động sản rất cao.

Dự án với hình thức xây dựng tự do, giá khoảng từ 18 triệu/m2. 

Đất nền Lumina Grand Square Cần Giuộc

Cách KCN Cầu Tràm 1,6km, liền kề Khu đô thị Five Star Eco City, đất nền dự án Lumina Grand Square tại xã Phước Lý, huyện Cần Giuộc đang được mở bán với giá khoảng từ 27 triệu/m2, với khoảng 590 nền đất, diện tích từ 84 – 232m2, do Tập đoàn An Phú Sinh làm chủ đầu tư. 

Mở bán đất nền dự án Lumina Grand Square cuối năm 2022

Lumina Grand Square có quy mô 14,7ha, xung quanh hiện hữu các tuyến đường như DT826, HL11, Đinh Đức Thiện, Cao tốc Sài Gòn – Trung Lương, Cao tốc Bến Lức – Long Thành,… Dự án được quy hoạch thành khu đô thị sinh thái, hiện vừa mới ra mắt thị trường trong đầu tháng 11/2022, mở ra cơ hội đầu tư mới mẻ tại vị trí đắc địa cho các khách hàng vào dịp cuối năm. 

Với “5 lý do để nhà đầu tư chọn phân khúc đất nền để xuống tiền“, khách hàng đã có thể nhận thấy ưu điểm của việc đầu tư đất nền, cũng như các dự án đất nền đang được mở bán vào dịp cuối năm tại thị trường ven đô có thể đầu tư. 

Nguồn: Htland.vn

The post 5 lý do để nhà đầu tư chọn phân khúc đất nền để xuống tiền appeared first on HTLand.vn | Trang Chuyên Đất nền, Nhà Phố, Biệt Thự Long An, Củ Chi, Bình Dương, Đồng Nai.