Mở bán đất nền Khu dân cư Tân Đô – Đức Hòa Hạ

Tổng quan dự án KDC Tân Đô – Đức Hòa Hạ

Khu dân cư Tân Đô tọa lạc tại đường Tỉnh lộ 10, xã Đức Hòa Hạ, huyện Đức Hòa, Long An. Thuộc  phía Tây Thành phố Hồ Chí Minh, nằm gần Kênh Xáng.

KDC Tân Đô Đức Hòa có tổng diện tích 100.1ha, mở bán khoảng 3000 sản phẩm đất nền gồm có đất nền nhà phố liên kế, đất nền nhà vườn, đất nền nhà ở tái định cư, đất nhà ở chung cư. Các diện tích của nền đất gồm 5x16m, 5x21m, 5x26m, 6x19m, 10×17,5m.

Ảnh thực tế trong khu dân cư Trần Anh Vũng Tàu

Phong cách thiết kế Khu dân cư Tân đô là Singapore, mang đến cuộc sống an dưỡng sinh thái hòa quyện cùng thiên nhiên cho các cư dân, đồng thời tạo nên một địa điểm du lịch sinh thái với hệ sinh thái xanh, cây xanh mặt nước ngay trong lòng dự án.

• Đất nhà liên kế: 2626 nền có tổng diện tích 306,036m2
• Đất nhà vườn: 149 nền, có tổng diện tích 26,218m2
• Đất nhà ở tái định cư: 212 nền, có tổng diện tích 27,564m2
• Đất nhà ở chung cư: Diện tích 20,585m2

Dự án sẽ được quy hoạch các tiện ích nội khu như sau:

• Bệnh viện Quốc tế
• Nhà hàng
• Trung tâm hội nghị 
• Hồ sinh thái nhà hàng – câu cá giải trí rộng 6ha
• Trường học Quốc tế
• Công viên

Ảnh thực tế trong khu dân cư Trần Anh Vũng Tàu

Khả năng kết nối và hạ tầng giao thông

Dự án nằm trong khu vực có nhiều khu công nghiệp hiện hữu xung quanh, gần Kênh Xáng và liền kề Thành phố Hồ Chí Minh, cách trung tâm Hồ Chí Minh khoảng 22km. Đây cũng là điều kiện thuận lợi để cư dân sinh sống, làm việc và sinh hoạt. Khu dân cư Tân Đô nằm trong khu vực có các KCN như: KCN Tân Đô, KCN Tân Đức, KCN Hạnh Phúc, KCN Lê Minh Xuân,…

Từ dự án có thể kết nối đến các tuyến đường: DT824, DT825, DT830, đường Hồ Chí Minh, Quốc lộ 1A, đường Xuyên Á,…Có thể di chuyển đến các khu vực:

• Trung tâm TP. Hồ Chí Minh khoảng 22km
• Sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 28km
• Công viên Đầm Sen 23,3km
• Chợ Bến Thành khoảng 28km

Ảnh thực tế trong khu dân cư Trần Anh Vũng Tàu

Các tiện ích ngoại khu của KDC Tân Đô như:

• Chợ Cầu Xáng 
• Siêu thị Coopfood
• Trường TH Cầu Xáng 
• Các khu vườn hoa mai, làng hoa mai
• Cá dịch vụ tiện ích khác
• Các Công ty, Doanh Nghiệp, Xí Nghiệp,…
• Các KDC Làng Sen Việt Nam, Khu đô thị Dragon Pearl, KDC Long Châu Hội Phố trong vòng bán kính 4km

Pháp lý Khu dân cư Tân Đô đã có những gì?

Khu dân cư Tân Đô hiện nay đã có sổ hồng riêng từng nền bàn giao cho các cư dân, đây cũng là điểm an tâm cho các khách hàng khi lựa chọn mua sản phẩm.

Hiện nay dự án Khu dân cư Tân Đô đã có cư dân vào xây dựng nhà cửa khoảng 10 – 15%.

Ảnh thực tế trong khu dân cư Trần Anh Vũng Tàu

Nhà cửa ở đây được xây dựng tự do nên khách hàng có thể yên tâm xây dựng phù hợp với nguồn tài chính của gia đình. 

Hạ tầng cơ sở của KDC Tân Đô hiện nay đã hoàn chỉnh với hệ thống điện âm, hệ thống cấp thoát nước, hệ thống đèn đường, nước máy,…Các khu đất đã được phân chia lô rõ ràng, đường xá đã được xây dựng hoàn chỉnh, có vỉa hè, có cây xanh,…

Phương thức thanh toán và giá bán KDC Tân Đô

Giá bán Khu dân cư Tân Đô dao động từ 900 triệu – 1,5 tỷ/nền.

Phương thức thanh toán

Khách hàng đặt cọc từ 50.000.000 – 100.000.000 VNĐ, theo từng sản phẩm khác nhau. Sau đó thực hiện thanh toán theo 2 phương thức sau:

Phương thức thanh toán nhanh:

• Đợt 1: Sau 1 – 3 ngày kể từ khi đặt cọc, khách hàng ký “hợp đồng thỏa thuận chuyển nhượng quyền sử dụng đất”, đồng thời thanh toán số tiền đợt 1 là 20%( đã bao gồm tiền cọc).
• Đợt 2: Sau 1 – 7 ngày ký HĐ đợt 1, sẽ chính thức ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, đồng thời thanh toán 77% giá trị hợp đồng.
• Đợt cuối cùng: Sau 30 – 45 ngày kể từ đợt 2, khách hàng thanh toán tiếp 3% giá trị hợp đồng còn lại và nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Phương thức thanh toán vay ngân hàng:

Đối với các khách hàng sử dụng hình thức thanh toán vay ngân hàng sẽ có các bước thanh toán như sau.

• Đợt 1: Sau 1 – 3 ngày từ ngày đặt cọc, khách hàng sẽ ký hợp đồng thỏa thuận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, đồng thời thanh toán 20% giá trị hợp đồng (đã bao gồm số tiền cọc).
• Đợt 2: Sau 15 ngày kể từ ngày ký hợp đồng đợt 1, khách hàng sẽ hoàn tất thủ tục vay ngân hàng và ký HĐ chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Sau đó, khách hàng thanh toán 30% giá trị hợp đồng, ngân hàng sẽ giải ngân phong tỏa số tiền cho Công ty.
• Đợt cuối: Sau 30 – 45 ngày kể từ đợt 2, khách hàng nhận giấy CNQSDĐ và ký thế chấp giấy CNQSDĐ cho ngân hàng, đồng thời ngân hàng sẽ mở số tiền phong tỏa cho Công ty.

Chính sách chiết khấu

• Thanh toán nhanh: Giá trị chiết khấu 5%
• Thanh toán vay ngân hàng: Giá trị chiết khấu 4% 
• Khách hàng mua từ 3 – 4 sản phẩm sẽ chiết khấu thêm 1%
• Khách hàng mua từ 5 sản phẩm sẽ có chiết khấu 2%

Bài viết “Mở bán đất nền KDC Tân Đô Đức Hòa đã có sổ hồng”.Hy vọng quý khách hàng có thêm thông tin để lựa chọn nơi an cư hoặc đầu tư hợp lý với tài chính và mong muốn của bản thân.

Nguồn: Htland.vn

The post Mở bán đất nền Khu dân cư Tân Đô – Đức Hòa Hạ appeared first on HTLand.vn | Trang Chuyên Đất nền, Nhà Phố, Biệt Thự Long An, Củ Chi, Bình Dương, Đồng Nai.

Mặt bằng tổng thể dự án Khu dân cư Tân Đô Đức Hòa

Thông tin xã Đức Hòa Hạ – huyện Đức Hòa

Dự án Khu dân cư Tân Đô nằm trên mặt tiền Tỉnh lộ 10, xã Đức Hòa Hạ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An. Trong đó, Xã Đức Hòa Hạ có vị trí địa lý như sau:

• Phía Đông: Giáp xã Đức Hòa Đông và TP.HCM
• Phía Tây: Giáp xã Hựu Thành và Thị trấn Đức Hòa
• Phía Nam: Giáp TP.HCM
• Phía Bắc: Giáp xã Đức Hòa Đông

Xã Đức Hòa Hạ có tổng diện tích 23,02km2, là địa điểm có sự phát triển nền công nghiệp nổi bật trong huyện Đức Hòa và khu vực phía Tây Thành phố Hồ Chí Minh, các khu công nghiệp nổi bật ở đây như: Khu công nghiệp Tân Đô, Khu công nghiệp Tân Đức, KCN Hải Sơn, Khu công nghiệp Lê Minh Xuân, Khu công nghiệp Hạnh Phúc,…Đặc biệt xã Đức Hòa Hạ là khu vực giáp ranh với Thành phố Hồ Chí Minh, cách trung tâm TP. HCM khoảng 24km.

Huyện Đức Hòa tỉnh Long An – Khu dân cư Tân Đô

Các tuyến đường giao thông quan trọng trong khu vực Đức Hòa Hạ như: DT824, Quốc lộ N2, Tỉnh lộ 10, DT825, Tỉnh lộ 9. Có thể liên kết đến các khu vực: Huyện Bến Lức, Thành phố Hồ Chí Minh, xã Đức Hòa Đông, huyện Bình Chánh – TP.HCM, xã Đức Hòa Thượng,…

Nhờ nằm trong khu vực xã Đức Hòa Hạ nên xung quanh dự án KDC Tân Đô Đức Hòa cũng hiện hữu nhiều Khu công nghiệp và các tuyến đường giao thông trong khu vực kết nối đến các vùng lân cận.

Tham khảo khu dân cư Tân Đô Đức Hòa

KDC Tân Đô nằm tại vị trí mặt tiền Tỉnh lộ 10, xã Đức Hòa Hạ, huyện Đức Hòa, Long An, nằm ngay trong khu vực Khu công nghiệp xã Đức Hòa Hạ, gần Kênh Xáng.

Dự án Khu dân cư Tân Đô thiết kế theo phong cách Singapore, với tiêu điểm của chủ đầu tư mang đến “cuộc sống an dưỡng sinh thái hòa quyện cùng thiên nhiên” cho cư dân, đồng thời mang đến một địa điểm du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng ngay xã Đức Hòa Hạ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An.

Hình thực tế dự án Khu dân cư Tân Đô Đức Hòa

Dự án do Chủ đầu tư Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Tân Đô xây dựng với quy mô khoảng 100,1ha, các sản phẩm mở bán gồm 3000 đất nền trong đó:

• 2626 đất nền nhà liên kế diện tích 306,036m2
• 149 đất nền nhà vườn diện tích 26,218m2
• 212 đất nền nhà ở tái định cư diện tích 27,564m2
• Nhà ở chung cư diện tích 20,585m2

Các diện tích đất nền gồm: 5x16m, 5x21m, 5x26m, 6x19m, 6x27m, 10×17,5m.

Dự án nằm trong vị trí huyện Đức Hòa giáp ranh Thành phố Hồ Chí Minh, nằm trong khu vực kinh tế trọng điểm của tỉnh Long An, xung quanh sở hữu hạ tầng giao thông quan trọng về đường thủy và đường bộ.

Từ vị trí dự án KDC Tân Đô có thể kết nối đến các tuyến đường ngoại khu như: Tỉnh lộ 824, Tỉnh lộ 825, Tỉnh lộ 830 nối liền với các đường Hồ Chí Minh, Quốc lộ 1A, Xuyên Á,…

• Trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh khoảng 24km
• Cách sân bay Tân Sơn Nhất 28 – 30km
• Cách Chợ Bến Thành 28,8km
• Công viên Đầm Sen 23,3km

Pháp lý Khu dân cư Tân Đô

Về pháp lý, KDC Tân Đô đã có sổ hồng các nền với hình thức sở hữu lâu dài, bản quy hoạch xây dựng chi tiết 1/500. Đường nội bộ dự án Tân Đô có lộ giới từ 18m – 42m, bố trí hợp lý, có vỉa hè, giải phân cách.

Tiện ích nội khu:

Các tiện ích nội khu của dự án như sau:

• Trung tâm thương mại
• Trường học
• Bệnh viện
• Công viên cây xanh
• Nhà hàng
• Bến du thuyền
• Hồ sinh thái diện tích 15ha

Tiện ích ngoại khu:

Từ dự án KDC Tân Đô có thể kết nối đến các tiện ích ngoại khu như:

• Các Công ty, Doanh Nghiệp, Xí Nghiệp,…
• Các khu vườn hoa mai, làng hoa mai
• Chợ Cầu Xáng 
• Trường TH Cầu Xáng 
• Siêu thị Coopfood
• Cá dịch vụ tiện ích khác
• Các khu dân cư Làng Sen Việt Nam, Khu đô thị Dragon Pearl, Khu dân cư Long Châu Hội Phố trong vòng bán kính 4km

Hình thực tế dự án Khu dân cư Tân Đô Đức Hòa

Các khu công nghiệp xung quanh dự án KDC Tân Đô được biết là các khu công nghiệp nhẹ, không ống khói chủ yếu là các nhà xưởng bao bì, gia công, dệt may, nên không ảnh hưởng nhiều đến môi trường sống và ô nhiễm không khí. Khách hàng quan tâm có thể liên hệ Htland.vn để tìm hiểu thêm thông tin của dự án. 

Bài viết đã giới thiệu đến dự án đất nền Khu dân cư Tân Đô của Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Tân Đô. Mời mọi người cùng tham khảo.

Nguồn: Htland.vn

The post Xem dự án đất nền Khu dân cư Tân Đô Đức Hòa appeared first on HTLand.vn | Trang Chuyên Đất nền, Nhà Phố, Biệt Thự Long An, Củ Chi, Bình Dương, Đồng Nai.