Xem thêm Nhà Phố Ven Sông Lavilla Green City TP. Tân An

 Xem thêm Nhà Phố Phúc An City Đức Hòa Long An Trần Anh Group

Hãy cùng HTLand.vn tìm hiểu những thông tin hữu ích nhất mà bạn không nên bỏ qua về biệt thự dự án West Lakes Golf & Villas.

Tổng quan về dự án West Lakes Golf & Villas

Vị trí dự án West Lakes Golf & Villas

Khu nghỉ dưỡng West Lakes Golf & Villas tọa lại tại 145 trên tỉnh lộ 822, thuộc Ấp Chánh, xã Tân Mỹ, huyện Đức Hòa.

Dự án nằm ngay tại mặt tiền quốc lộ N2, có khả năng liên kết chặt chẽ với Quốc lộ 1. Trong đó, Quốc lộ 1 là tuyến đường quan trọng của quốc gia, có kết nối giữa thành phố Hồ Chí Minh với Đông Nam Bộ và miền Tây.

Với vị trí thuận tiện khi nằm tại ranh rới của Củ Chi và Thành phố Hồ Chí Minh. Từ vị trí dự án có thể thuận tiện di chuyển thêm 30km để tới Hồ Chí Minh, và cách thành phố Tân An 15km.

Vị trí dự án West Lakes Golf & Villas

Không những vậy, khả năng di chuyển của West Lakes Golf & Villas vô cùng linh hoạt, tiện lợi khu nằm trong khu vực cao tốc Bến Lức – Long Thành – Dầu Giây. Đây là nút giao thông vô cùng quan trọng và thiết yếu kết nối Long An với cảng hàng không quốc tế, sân bay Long Thành.

Ngoài ra, trong thời gian tới, hệ thống hạ tầng của dự án cũng được cải thiện và nâng cao chất lượng, với tuyến đường sắt Hồ Chí Minh – Cần Thơ, đem đến sự thuận tiện khi di chuyển giữa các khu vực.

Có thể thấy, với vị trí hoàn hảo như vậy, dự án đang ngày càng nhận được sự quan tâm từ đông đảo khách hàng cũng như nhà đầu tư hiện nay.

Về khả năng phát triển, dư địa tăng trưởng của nhà phố West Lakes Đức Hòa khu vực Long An đang được nhiều nhà đầu tư và phát triển quan tâm, các chuyên gia trong lĩnh vực các dự án nhà đất đã nhận định: Long An hình thành và nằm tại vùng đất lý tưởng, tâm điểm của điểm nhấn đầu tư của khu vực và dự án chính là nhờ lưu thông và đô thị hình thành mạnh mẽ động lực để điểm nhấn nhà đất tăng trưởng bền vững trong tương lai gần.

Quy mô dự án 

Dự án West Lakes Golf & Villas là dự án biệt thự nghỉ dưỡng hàng đầu hiện nay được tích hợp hoàn chỉnh với hệ thống sân golf cao cấp.

Quy mô dự án West Lakes Golf & Villas

West Lakes Golf & Villas được quy hoạch tổng thể trên diện tích 120 ha đất, bao gồm: sân golf 18 lỗ, clubhouse, biệt thự, khu nghỉ dưỡng, giải trí. Đặc biệt, diện tích đất dành cho biệt thự lên tới 28ha.

Các căn biệt thự tại dự án West Lakes Golf & Villas bao gồm 537 căn, trong đó có cả biệt thự mini, biệt thự đơn lập, song lập, đều được thiết kế xây dựng với 1 trệt 2 lầu. 

Dự án biệt thự sân golf West Lakes Golf & Villas bao gồm:

• Biệt thự mini với 409 căn có diện tích 84m2.
• Biệt thự đơn lập có 11 căn với diện tích 200m2.
• Biệt thự song lập với 117 căn với diện tích từ 170m2 – 200m2. 

Các tiện ích đa dạng

Dự án West Lakes Golf & Villas là một siêu đô thị tại Đức Hòa, tỉnh Long An với quy mô 200 ha. Trong đó mảng không gian xanh đã chiếm 120ha của dự án, đem lại không khí trong lành, mát mẻ cho không gian khu đô thị.

Hiện nay, hầu hết các dự án đều theo xu hướng với mảng không gian xanh độc đáo cho khu đô thị, đây cũng là một trong những yếu tố mà khách hàng đang tìm kiếm cho chọn lựa một nơi an cư hoàn hảo. 

Ngoài ra, tiện ích dự án cũng hoàn toàn không làm bạn thất vọng với đầy đủ các yếu tố cần thiết phục vụ đời sống cho cư dân nơi đây:

Tiện ích nội khu

Với chiến lược thực hiện khu dân cư xanh trong lành, chủ đầu tư đã phát huy tối đa vị thế hoàn hảo cùng bầu không khí trong lành nơi đây.

Cùng với đó là sự kết hợp hệ thống mảng công viên cây xanh, đồi cỏ nhung, vườn cây, hồ nơi,…

Ngoài ra, nơi đây còn đáp ứng hoàn hảo các tiện ích vui chơi, nghỉ dưỡng, y tế, hệ thống giáo dục, dãy phố thương mại, club house, sân tennis, hệ thống phòng tập gym, spa, khu vui chơi trẻ em,… 

Các tiện ích đa dạng

Tiện ích ngoại khu: 

Xung quanh dự án được bao quanh bởi đầy đủ các tiện ích ngoại khu thiết yếu cần thiết phục vụ cho môi trường sinh sống cũng như khu nghỉ dưỡng hoàn hảo với: trung tâm hành chính, chuỗi ngân hàng nhỏ lẻ đa dạng, hệ thống trung tâm thương mại, điện máy, chợ Bến Lức, hệ thống giáo dục tiểu học, bệnh viện, bến xe,….tất cả đều hội tụ tại đây.

Ngoài ra, cung quanh dự án cũng tập trung rất nhiều khu công nghiệp, cảng biển lớn, thu hút được lượng lớn người lao động. 

>>> Xem thêm dự án ở Long An: Solar City Trần Anh | Garden Riverside

Giá bán và phương thức thanh toán

Dự án West Lakes Golf & Villas sở hữu cho mình vị trí hoàn hảo, đặc biệt vô cùng ấn tượng khi đối diện với Đại đô thị Vinhomes có tổng diện tích 900ha. Biệt thự Vinhomes đức hòa hiện có mức giá bán giao động gần 10 tỷ đồng. Trong khi đó, giá bán biệt thự West Lakes Golf & Villas chỉ với 2,9 tỷ đồng. 

Tính pháp lý của dự án West Lakes Golf & Villas hoàn chỉnh 100% khi ký kết hợp đồng chuyển nhượng với nhà đầu tư. Bên cạnh đó, ngân hàng Vietcombank còn hỗ trợ cho vay tới 50%.

West Lakes Golf & Villas

Sở hữu lâu dài, vĩnh viễn, trong khi đó các mẫu biệt thự sân golf thông thường khác chỉ có thời gian sở hữu lên tới 50 năm.

Ngoài ra, khi chọn mua các sản phẩm biệt thự thuộc dự án, bạn sẽ nhận được mức giá hoàn toàn hợp lý, kèm theo đó là nhiều ưu đãi hấp dẫn, phương thức thanh toán vô cùng linh hoạt.

Có thể thấy, biệt thự trong lòng sân golf hiện nay là loại hình bất động sản vô cùng hiếm trên thị trường, và sẽ có xu hướng tăng giá mạnh trong thời gian tới. 

Mong rằng những thông tin hữu ích nhất về dự án West Lakes Golf & Villas mà HTLand đem tới sẽ giúp bạn có cho mình được những sự chọn lựa sản phẩm hoàn hảo nhất.

HTLand.vn

The post Dự án biệt thự West Lakes Golf & Villas appeared first on HTLand.vn | Trang Chuyên Đất nền, Nhà Phố, Biệt Thự Long An, Củ Chi, Bình Dương, Đồng Nai.

 Xem thêm Nhà Phố Ven Sông Lavilla Green City TP. Tân An

 Xem thêm Nhà Phố Phúc An City Đức Hòa Long An Trần Anh Group

Dự án Biệt thự sân Golf West Lakes Golf & Villas

Vị trí dự án đất nền, nhà phố West Lakes golf & Villas

Dự án nhà phố có vị trí dự án đắc địa nằm ngay mặt tiền Tỉnh Lộ 822, Ấp Chánh, Xã Tân Mỹ, Huyện Đức Hòa, khu vực Long An. Thế mạnh vượt trội mà vị trí này mang lại cho dự án đất nền West Lakes sân đánh Golf & Villas là ưu thế ngay Quốc Lộ 1. Con đường lưu thông huyết mạch của quốc gia và là trung tâm giao thương chính của khu vực miền tây, đông nam bộ với TPHCM.

Vị trí dự án West Lakes Golf & Villas

Ngoài ra, dự án nhà phố West Lakes Golf & Villas nằm cách TP.HCM 30km về phía Tây Nam, cách thành phố Tân An chỉ 15km.

Với West Lakes sân đánh golf & Villas sở hữu vị trí đắc địa khi nằm ngay nút lưu thông kết hợp nhiều tuyến đường huyết mạch: Quốc lộ 1A – cao tốc TP.HCM – Trung Lương – tuyến đường Vành Đai 4 – Tỉnh lộ 833B – Quốc lộ 62 – tỉnh lộ 824…

Điểm nổi bật trong hạ tầng dự án, tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành – Dầu Giây sẽ nối trực tiếp tỉnh Long An với sân bay quốc tế Long Thành. Khu vực cảng hàng không có chức năng trung chuyển lớn nhất trong Đông Nam Á.

Xem vị trí Khu đô thị West Lakes Golf & Villas trên Google:

Tiện ích đẳng cấp trong đô thị West Lakes Golf & Villas

Tiện ích cao cấp nội khu cho quý khách hàng trong dự án nhà phố West Lakes sân golf & Villas bao gồm:

Phức hợp sân golf chuẩn quốc tế. Với độ dài sân 7200 yards, mang phong cách bởi sự thiết kế hoàn hảo Thomson Perrett, là đơn vị thiết kế nổi tiếng thế giới có trụ sở tại Melbourne, Úc với hơn 250 khu đô thị tổng thể chắc chắn.

West Lakes – khu vui chơi

Địa điểm dành cho Club house đẳng cấp: Với tổng diện tích hơn 3000m2, với đầy đủ các tính năng đáp ứng nhu cầu của quý khách hàng khó tính nhất: Phòng thay đồ nam, nữ và VIP, phòng họp và khu vực ăn uống VIP, phân trục lễ tân – Proshop, văn phòng và một phân trục lái xe hoàn hảo.

Nhà hàng và quầy bar cao cấp: Luôn đáp ứng nhu cầu ăn uống đa dạng từ mọi nơi trên thế giới từ Hàn Quốc, phương Tây, Trung Quốc Nhật Bản và Việt Nam. Đặc trưng, phân trục quầy Bar không bao giờ thiếu các loại bia tươi & rượu vang đẳng cấp.

>>> Xem thêm dự án ở Long An: Solar City Trần Anh | Garden Riverside

Vì sao nên chọn mua dự án đất nền West Lakes golf & Villas ?

Pháp lý dự án hoàn chỉnh: GPXD và đang thi công.

Tiện ích đẳng cấp liền kề bao bọc xung quanh có nhiều loại có nhiều lựa chọn.

Vị trí của Westlake Golf & Villas đắc địa bậc nhất, vùng đất sinh khí, khí hậu thoáng đãng mát mẻ.

Xung quanh là các cụm khu công nghiệp hiện đại tại Đức Hòa.

Chỉ cách khu vực Tp HCM vài bước chân.

Phương thức thanh toán linh hoạt, Lợi thế cạnh tranh tuyệt đối về giá, giúp cho khách hàng dễ dàng tiếp cận, phù hợp với nhiều đối tượng đầu tư vào khu đô thị, nhu cầu ở, mua nhà cho thuê hay làm của để dành.

West Lakes Golf & Villas không chỉ là một BĐS phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng mà còn mang lại cho bạn nhiều cơ hội để sinh lợi. Bạn có thể một trong những người được hưởng lợi từ việc cho thuê hoặc mua bán đất do BĐS nghỉ dưỡng ngày càng có giá trị.

Giá tốt, cơ sở hạ tầng đồng bộ, pháp lý hoàn chỉnh, thời gian ra sổ nhanh sẽ giúp cho West Lakes Golf & Villas trở thành các dòng sản phẩm đầu tư có tính thanh khoản cực tốt.

HTLand.vn

The post Chọn mua West Lakes Golf & Villas bạn nên biết điều này appeared first on HTLand.vn | Trang Chuyên Đất nền, Nhà Phố, Biệt Thự Long An, Củ Chi, Bình Dương, Đồng Nai.

 Xem thêm Nhà Phố Ven Sông Lavilla Green City TP. Tân An

 Xem thêm Nhà Phố Phúc An City Đức Hòa Long An Trần Anh Group

West Lakes Golf & Villas được thiết kế bởi công ty Thomson Perrett – một đơn vị tin cậy với danh tiếng vang dội của Peter Thomson là nhà sáng lập và cũng là người đã 5 lần chiến thắng giải Anh nâng cấp mở rộng. Đơn vị thiết kế sang trọng thế giới này với trụ sở được đặt tại Melbourne, Úc đã có hơn 250 khu đô thị khả thi trên toàn cầu.

Dự án West Lakes Golf & Villas

Thông tin chung về dự án nhà phố West Lakes Golf & Villas

Tổng thể dự án Biệt thự West Lakes Golf & Villas

Tên dự án: West Lakes Golf & Villas

Quy mô: 102 hecta

Chủ đầu tư: công ty CP đầu tư vào khu đô thị Quốc tế C.S.Q

Số lượng: 537 biệt thự nghĩ dưỡng (song lập: 117 căn, đơn lập: 11 căn, mini: 409 căn)

Phân phối bán hàng: Trần Anh House

Hình thành dự án: Trần Anh Group

Pháp lý: sổ hồng

Loại hình: khu nhà phố nằm kế bên, biệt thự nghỉ dưỡng trong lòng sân golf

Pháp lý dự án: 1/500, giấy phép xây dựng

Loại sản phẩm sở hữu: Lâu dài

>>> Xem thêm dự án ở Long An: Solar City Trần Anh | Garden Riverside

Vị trí vàng đắc địa của dự án West Lakes Golf & Villas

Dự án West Lakes Golf & Villas toạ lạc tại 145 Tỉnh Lộ 822, Ấp Chánh, Xã Tân Mỹ, Huyện Đức Hòa, khu vực Long An. Nằm ngay mặt tiền nên kết nối với Quốc Lộ 1 – cung đường chính tiềm năng đất nước, kết nối giữa miền Đông Nam Bộ và miền Tây Nam Bộ với TP. Hồ Chí Minh. Đây là nút cho sự phát triển giao thông sẽ kết nối Long An với khu vực sân bay quốc tế Long Thành.

Sân Golf West Lakes 

Dự án đất nền nằm trong nút lưu thông chiến lược được kết hợp giữ nhiều con đường trọng yếu như: Quốc lộ 1A – tuyến cao tốc TP.HCM – Trung Lương – con đường Vành Đai 4 – Tỉnh lộ 833B – Quốc lộ 62 – tỉnh lộ 824…

Ngoài ra, trong thời gian tới đường sắt Cần Thơ – TP HCM hoàn thành với chạm dừng chân tại Bến Lức – tỉnh Long An sẽ càng nhanh chóng hơn cho việc dịch chuyển giữa các khu vực. Điều đó càng làm cho West Lakes Golf & Villas trở thành dự án đang được săn đón và đầu tư nhất hiện nay.

Xem vị trí Khu đô thị West Lakes Golf & Villas trên Google:

Phương thức thanh toán và chính sách bán hàng của West Lakes Golf & Villas

Giá chỉ từ 2,8 tỷ/căn

Ngân hàng hỗ trợ cho vay đến 50%.

Lãi suất 0% trong 6 tháng đầu tiên.

Lãi cố định 1%/tháng/dư nợ gốc thực tế giảm dần cho 30 tháng còn lại.

Tặng 10% gói nội thất khi mua nhà hoàn thiện.

Chiết khấu 1% khi mua từ 3 căn.

Chiết khấu 1,5% khi mua từ 5 căn.

HTLand.vn

The post Tổng quan về khu đô thị West Lakes Golf & Villas appeared first on HTLand.vn | Trang Chuyên Đất nền, Nhà Phố, Biệt Thự Long An, Củ Chi, Bình Dương, Đồng Nai.

Nhà phố biệt thự khu đô thị Phúc An City Hóc Môn ở đâu?

Biệt thự golf Long An West Lakes Tân Mỹ Long An ở đâu?

Hôm nay, hãy cùng HTLand.vn khám phá 5 công trình kiến trúc độc đáo tại Long An.

Tổng quan về tỉnh Long An

Long An tiếp giáp với Thành phố Hồ Chí Minh và tỉnh Tây Ninh về phía Đông, giáp với Vương Quốc Campuchia về phía Bắc, giáp với tỉnh Đồng Tháp về phía Tây và giáp tỉnh Tiền Giang về phía Nam. Long An có đường ranh giới quốc gia với Campuchia dài: 137,7 km, với hai cửa khẩu Bình Hiệp (Mộc Hóa) và Tho Mo (Đức Huệ).

Diện tích: 4.491,87 km²

Dân số: 1.436.914 người (2009)

Tỉnh lỵ: Thành phố Tân An

Các huyện: Bến Lức, Cần Đước, Cần Giuộc, Châu Thành, Đức Hòa, Đức Huệ, Mộc Hóa, Tân Hưng, Tân Thạnh, Tân Trụ, Thạnh Hóa, Thủ Thừa, Vĩnh Hưng.

>>> Xem thêm nhà phố LA Home ngay trung tâm Bến Lức  tại đây: https://lahome.city/

Tổng quan tỉnh Long An

Nằm giáp ranh TPHCM, Long An được xem là dấu gạch nối giữa hai vùng kinh tế trọng điểm Đông và Tây Nam Bộ. Trong chiến lược chuyển đổi cơ cấu kinh tế theo hướng dịch vụ – tài chính – công nghệ cao của TPHCM, Long An được xem như khu vực mở rộng để di dời các nhà máy công nghiệp một cách thuận tiện nhất.

Hiện Long An đang có 36 khu/cụm công nghiệp, tỷ lệ lấp đầy đạt 80%. Nhờ đó, Long An đang trở thành trung tâm công nghiệp – dịch vụ của ĐBSCL.

>> Có thể bạn quan tâm: Hải Giang Merry Land | Long Phú Villa

Nhà Trăm Cột

Nhà trăm cột nằm ở tả ngạn sông Vàm Cỏ Đông, thuộc xã Long Hựu Đông, huyện Cần Đước, tỉnh Long An. Ngôi nhà này do ông Trần Văn Hoa lúc ấy là Hương Sư làng Long Hựu, tổng Lộc Thành Hạ ,tỉnh Chợ Lớn xây dựng. Dù gọi là nhà trăm cột những sự thực, ngôi nhà có đến 120 cột, trong đó 68 cột chính và 52 cột vuông nhỏ phụ trợ.

Chủ nhân của ngôi nhà là ông Trần Văn Hoa lúc ấy là Hương Sư làng Long Hựu, tổng Lộc Thành Hạ ,tỉnh Chợ Lớn.

Công trình Nhà trăm cột

Nhà trăm cột có kiểu chữ “Quốc”, 3 gian, 2 chái đôi với diện tích 822m2 trong một khu vườn rộng 4.886m2. Ngôi nhà này được khởi công vào năm 1901, đến năm 1903 thì hoàn thành và năm 1904 thì xong phần chạm khắc trang trí do nhóm 15 thợ từ làng Mỹ Xuyên – làng chạm khắc mộc nổi tiếng của Thừa Thiên – Huế thực hiện bằng chất liệu chủ yếu là các loại gỗ quý như cẩm lai, mun… mái lợp ngói âm dương, nền nhà bằng đá tảng cao 0,9m, mặt nền lát gạch Tàu lục giác.

Chùa Tôn Thạnh

Chùa cổ Tôn Thạnh thuộc xã Mỹ Lộc, huyện Cần Giuộc. Đây là ngôi chùa nổi tiếng từ lâu trong lịch sử và văn học. Ban đầu chùa có tên là Lan Nhã, do hòa thượng Viên Ngộ khai sáng vào năm Gia Long thứ bảy (1808). Từ những năm 1859-1861, nhà thi sĩ yêu nước Nguyễn Đình Chiểu đã về đất Thanh Ba, tại chùa Tôn Thạnh là nơi dạy học .

Công trình Chùa Tôn Thạnh tỉnh Long An

Và tại đây ông đã sáng tác bài văn tế nghĩa sĩ Cần Giuộc nổi tiếng. Chùa Tôn Thạnh ngày nay vẫn giữ được nét cổ xưa qua hệ thống cột kiểu tứ tượng ở chánh điện, những tượng Phật có từ đầu thế kỷ thứ XIX và các hoành phi câu đối chữ Hán sơn son thếp vàng. Chùa được Bộ Văn hóa Thông tin công nhận di tích lịch sử văn hóa cấp quốc gia năm 1997.

Khu đô thị Cát Tường Phú Sinh

Tọa lạc ngay mặt đường Tỉnh lộ 9, thuộc địa phận xã Mỹ Hạnh Bắc, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An. Khu du lịch sinh thái này rất gần với trung tâm của Thành phố Hồ Chí Minh, chỉ mất khoảng 45 phút chạy xe là đến được. Và từ các khu vực khác cũng có thể đến tham quan và đi về ngay trong ngày thuận tiện. Do mới được xây dựng và có nhiều điểm check in thú vị nên đang rất “hot”.

Khu đô thị Cát Tường Phú Sinh tại Long An

Từ Sài Gòn đi theo đường Trường Chinh qua Quốc lộ 22 và ngã tư Giếng Nước. Khi đi đến ngã tư tiếp theo sẽ thấy phía bên tay trái là đường Nguyễn Văn Bứa, rẽ vào đấy và đi tiếp đến đường DT09. Trên đường này sẽ có biển chỉ dẫn đến khu du lịch sinh thái Cát Tường Phú Sinh, bạn chỉ cần đi theo là đến. Đoạn đường không quá dài và phần lớn là đường thẳng để bạn có thể tự đi.

Nhà Thờ Tân An

Giáo xứ Tân An trải dài trên địa bàn 9 phường và 5 xã ven của thành phố Tân An, các huyện Châ Thành và Tầm Vu và một phần Thủ Thừa (cạnh quốc lộ 1a) và phía tây của huyện Thủ Thừa, phía đông và phía nam của huyện Vàm Cỏ.

Nhà thờ Tân An

Khu di tích Nhựt Tảo

Khu di tích Nhật Tảo Long An

Dự án trùng tu, tôn tạo Khu di tích Vàm Nhựt Tảo với diện tích 6 ha. Đây là một tổng thể hài hòa các yếu tố truyền thống và hiện đại, gồm các hạng mục như đền tưởng niệm, nhà trưng bày, nhà văn bia, công viên-cây xanh… Khu di tích được đưa vào sử dụng đã đáp ứng nguyện vọng của các tầng lớp nhân dân trong việc tri ân vị anh hùng có công với nước.

Tiềm năng du lịch Long An tương lai

Trong 9 tháng đầu năm 2020, dù chịu ảnh hưởng của dịch COVID-19, Long An vẫn đón khoảng 470.000 lượt du khách, thu nhập từ du lịch đạt 275 tỷ đồng; tốc độ tăng trưởng đạt bình quân trên 20% năm. Tỉnh phấn đấu đến năm 2025 đón khoảng 3,6 triệu lượt du khách trong nước và 130.000 lượt du khách quốc tế, thu nhập từ du lịch đạt khoảng 150 triệu đô la Mỹ.

Việc đa dạng hóa sản phẩm du lịch chính là một yếu tố quan trọng bảo đảm sự phát triển bền vững của ngành du lịch, nên tạo ra sự đa dạng về sản phẩm du lịch đang là vấn đề phát triển đối với tỉnh.

Tổng quan tỉnh Long An

Tuy nhiên, nhiều năm nay tỉnh vẫn chưa chú trọng đầu tư khai thác những tiềm năng này. Do đó, Long An mới chỉ là điểm dừng chân chứ chưa phải là điểm du lịch thu hút du khách. Đặc biệt, tỉnh còn thiếu sáng tạo trong khai thác mô hình du lịch đặc thù vùng sông nước.

HTLand.vn

The post Khám phá 5 công trình kiến trúc độc đáo tại tỉnh Long An appeared first on HTLand.vn | Trang Chuyên Đất nền, Nhà Phố, Biệt Thự Long An, Củ Chi, Bình Dương, Đồng Nai.

Nhà phố biệt thự khu đô thị Phúc An City Hóc Môn ở đâu?

Biệt thự golf Long An West Lakes Tân Mỹ Long An ở đâu?

Hãy cùng HTLand.vn tìm hiểu vì sao Long An giảm tiếp nhận các dự án nhỏ lẻ manh mún.

Thị trường tại Long An

Long An tiếp giáp với Thành phố Hồ Chí Minh và tỉnh Tây Ninh về phía Đông, giáp với Vương Quốc Campuchia về phía Bắc, giáp với tỉnh Đồng Tháp về phía Tây và giáp tỉnh Tiền Giang về phía Nam. Long An có đường ranh giới quốc gia với Campuchia dài: 137,7 km, với hai cửa khẩu Bình Hiệp (Mộc Hóa) và Tho Mo (Đức Huệ).

Diện tích: 4.491,87 km²

Dân số: 1.436.914 người (2009)

Tỉnh lỵ: Thành phố Tân An

Các huyện: Bến Lức, Cần Đước, Cần Giuộc, Châu Thành, Đức Hòa, Đức Huệ, Mộc Hóa, Tân Hưng, Tân Thạnh, Tân Trụ, Thạnh Hóa, Thủ Thừa, Vĩnh Hưng.

Bất động sản tại Long An

Ngành công nghiệp có tiềm năng phát triển mạnh sẽ mang một lượng lớn nhân lực đổ về Long An, nhưng tỉnh này vẫn chưa có nguồn cung căn hộ nào. Nguồn cung nhà liền thổ đạt 3.352 căn với giá bán trung bình 1.368 USD/m2. Thị trường dân cư còn thiếu hụt hứa hẹn sẽ là lĩnh vực đầu tư hấp dẫn cho những nhà đầu tư có thể nắm bắt cơ hội. Nguồn cung thị trường đất nền tại Long An đang khá sôi động và biên độ tăng giá từ 15-30%, những điểm nóng có khi tăng dao động từ 60-80% một năm.

>> Có thể bạn quan tâm: Hải Giang Merry Land | Long Phú Villa

Nguyên nhân Long An giảm tiếp nhận các dự án nhỏ lẻ

Từ cuối năm 2017 đến nay, thị trường đất nền Long An liên tục tăng giá, tạo thành những cơn sốt tại các khu vực giáp ranh TP.HCM như Đức Hòa, Bến Lức, Cần Đước và Cần Giuộc.

Hiện nay trên địa bàn tỉnh đã có một số chủ đầu tư nhận được quyết định đầu tư khu dân cư, hứa hẹn sẽ cung cấp cho thị trường hàng nghìn sản phẩm nhà ở xung quanh các khu công nghiệp đã được giảm diện tích. Những khu dân cư này đã được phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500, được phê duyệt đánh giá tác động môi trường,

Bất động sản tại Long An

Thị trường phát triển nhanh đi kèm với hệ lụy như tình trạng làm ăn chụp giật, lách luật hay dự án “ma” của một số doanh nghiệp khiến cho thị trường nhiễu loạn thông tin. Đã có rất nhiều dự án nhà ở mở bán.

Hiện tượng núp bóng chủ đầu tư giao dịch bất động sản qua phương thức đặt cọc, giữ chỗ. Vì vậy, Sở đang tham mưu cho UBND tỉnh Long An giảm tiếp nhận các dự án đầu tư bất động sản nhỏ lẻ, manh mún, không đáp ứng các điều kiện về hạ tầng xã hội.

Định hướng đầu tư tại Long An

Long An nằm trong vùng tam giác vàng đón xu thế giãn dân của TP.HCM trong bối cảnh thành phố đối diện với tình trạng quá tải về dân số. Với lợi thế quỹ đất còn rộng, giá cả lại thấp hơn khu vực Bình Dương hay Đồng Nai, Long An là điểm đến của các doanh nghiệp bất động sản trong những năm gần đây, nhất là những khu vực giáp ranh TP.HCM như Đức Hòa, Bến Lức, Cần Đước và Cần Giuộc.

Tiềm năng phát triển Bất động sản tại Long An

Một trong những doanh nghiệp tiên phong đầu tư tại đây là Trần Anh Group với một loạt các dự án như Phúc An City, Trần Anh Residence, Bela Vista, Phú Long Villa, La Villa Green City… Bên cạnh đó, có thông tin nhiều tập đoàn lớn như Vingroup, Vạn Thịnh Phát, Nam Long, Him Lam, Becamex đã đề xuất với chính quyền Long An những dự án lớn. Điều này khiến cho thị trường bất động sản Long An ngày càng tăng nhiệt.

Tiềm năng du lịch Long An tương lai

Trong 9 tháng đầu năm 2020, dù chịu ảnh hưởng của dịch COVID-19, Long An vẫn đón khoảng 470.000 lượt du khách, thu nhập từ du lịch đạt 275 tỷ đồng; tốc độ tăng trưởng đạt bình quân trên 20% năm. Tỉnh phấn đấu đến năm 2025 đón khoảng 3,6 triệu lượt du khách trong nước và 130.000 lượt du khách quốc tế, thu nhập từ du lịch đạt khoảng 150 triệu đô la Mỹ.

Việc đa dạng hóa sản phẩm du lịch chính là một yếu tố quan trọng bảo đảm sự phát triển bền vững của ngành du lịch, nên tạo ra sự đa dạng về sản phẩm du lịch đang là vấn đề phát triển đối với tỉnh.

Tổng quan tỉnh Long An

Tuy nhiên, nhiều năm nay tỉnh vẫn chưa chú trọng đầu tư khai thác những tiềm năng này. Do đó, Long An mới chỉ là điểm dừng chân chứ chưa phải là điểm du lịch thu hút du khách. Đặc biệt, tỉnh còn thiếu sáng tạo trong khai thác mô hình du lịch đặc thù vùng sông nước.

HTLand.vn

The post Bất động sản Long An giảm tiếp nhận các dự án nhỏ lẻ manh mún appeared first on HTLand.vn | Trang Chuyên Đất nền, Nhà Phố, Biệt Thự Long An, Củ Chi, Bình Dương, Đồng Nai.

Biệt thự golf Long An West Lakes Tân Mỹ Long An ở đâu?

Nhà phố biệt thự khu đô thị Phúc An City Hóc Môn ở đâu?

Hôm nay hãy cùng HTLand.vn tìm hiểu vì sao bán đất Long An đang trở thành xu hướng trong những năm trở lại đây.

Những điểm mạnh đưa bất động sản Long An phát triển

Long An được biết là vùng nằm trong quy hoạch trở thành vùng đô thị vệ tinh của TPHCM. Quỹ đất tại đây còn rất dồi dào và giá tương đối “mềm”. Tuy nhiên, với tốc độ phát triển như hiện nay, giá đất sẽ tăng mạnh trong thời gian tới.

Thị trường Bất Động Sản Long An đang sốt trong những năm gần đây

Không những thế, Long An còn là tỉnh duy nhất của vùng Đồng Bằng Sông Cửu Long có đường ranh giới giáp với TPHCM, và là tỉnh được ưu ái khi có 2 tuyến đường cao tốc huyết mạch của khu vực phía Nam là Cao tốc TPHCM – Trung Lương và Cao tốc Bến Lức – Long Thành chạy qua.

Tại đây, người dân có thể dễ dàng di chuyển tới trung tâm TPHCM hay các vùng lân cận thông qua nhiều tuyến đường như Tỉnh lộ 10, Cao tốc; cảnh biển Quốc tế Long An, đường sắt TPHCM – Cần Thơ, Quốc lộ 50…Những điểm mạnh này thúc đẩy bất động sản Long An tăng trưởng và  mua bán đất Long An phát triển.

>> Có thể bạn quan tâm: Hải Giang Merry Land | Long Phú Villa

Nhu cầu sử dụng đất thực sự tại Long An

Một nhà đầu tư tại địa bàn này cho biết, giá đất ở vùng ven TP.HCM biến động rất bất ngờ. Mặc dù, giá đất ở nhiều xã ở Đức Hòa đang được đẩy lên cao ngất ngưởng và theo cảnh báo đây là cơn “sốt” ảo nhưng gần đây, việc giao dịch mua – bán đất vẫn diễn ra rất sôi động.

Giá đất thổ cư ở Long An nói chung và thành phố Tân An nói riêng đang “sốt” do sự ra đời của các công trình lớn. Các tuyến đường giao thông nông thôn được nâng cấp với mức vốn khổng lồ. Cơ sở hạ tầng phục vụ phát triển đô thị cũng được chú trọng. Đó là lí do tại sao đất càng gần trung tâm, gần trục đường chính thì lại có giá càng cao.

Dự án cao tốc Bến Lức Long Thành Đồng Nai

Vậy mua bán đất Long An thực sự phục vụ cho mục đích gì? Câu trả lời chính là đầu cơ. Theo ghi nhận thực tế, nhu cầu về xây dựng nhà trên đất Long An không quá cao. Trong khi đó, đây lại là mảnh đất “sốt” đối với chủ kinh doanh. Hầu hết, các chủ đầu tư bất động sản đều lựa chọn hình thức đầu cơ lướt sóng. Người ta mua bán đất Long An liên tục khi thấy những dấu hiệu biến động giá. Một số khác lựa chọn sở hữu trong thời gian dài, chờ tăng giá, sau đó bán ra.

Mặt bằng chung về giá của đất nền Long An

Nếu như đầu năm 2019, đất ở vẫn còn có giá rẻ, thì từ giữa năm 2019, giá đất bắt đầu tăng vọt. Nhiều khách hàng cho biết, mức giá tăng từ 50 – 100% so với ban đầu. Cụ thể, bình quân 1 lô đất ngang 5m, dài từ 20-30m ở trung tâm có giá từ 800 triệu đến 1,5 tỉ đồng. Những đất nền nhà ở gần trục đường chính còn có giá cao hơn, lên tới 2,6 tỷ đồng. Còn có những khu dân cư rao bán đất nền trên dưới 1 tỷ đồng với diện tích đất dao động từ 60 – 90 m2.

Giá đất nông nghiệp

Giá đất Long An phục vụ cho lĩnh vực nông nghiệp cũng tăng cao. Nhiều cư dân chuyển sang bán đất vườn, chuyển nhượng. Họ nhận thấy mức giá nông nghiệp tăng gấp 10 lần. Mức giá này còn kỳ vọng tăng cao nữa, lên đến hàng tỷ đồng. Bán đất Long An là cơ hội lớn để các hộ nông dân làm giàu.

Khu công nghiệp Đức Hòa 3 Long An 

Giá đất khu đô thị

Giá đất khu đô thị và khu dân cư tại Long An cũng có xu hướng tăng lên chóng mặt. Trước đây, với số tiền chỉ từ 200 tới 300 triệu, là đã sở hữu được những mảnh tại phường 5, 6, 7, xã Lợi Bình Nhơn. Hiện nay, mức giá này đã tăng lên tới 3 – 4 lần. Tuỳ từng khu vực, vị trí, đường tiếp giáp mà giá sẽ còn cao hơn.

Long An nắm giữ vị trí chiến lược cửa ngõ TPHCM, nối liền với vùng ĐBSCL. Là 1 trong 7 địa phương nằm trong quy hoạch vùng TPHCM. Có hệ thống giao thông thuận tiện với các tuyến đường Vành đai 3, Cao tốc Trung Lương – TP.HCM; chưa kể cao tốc Bến Lức – Long Thành nối với sân bay quốc tế Long Thành sắp hoàn thành, và cao tốc nối với sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất sẽ xây dựng trong tương lai…sẽ giúp thu hút lượng lớn vốn đầu tư vào lĩnh mua bán đất Long An trong tương lai gần.

HTLand.vn

The post Bán đất Long An trở thành xu hướng trong những năm trở lại đây appeared first on HTLand.vn | Trang Chuyên Đất nền, Nhà Phố, Biệt Thự Long An, Củ Chi, Bình Dương, Đồng Nai.