Phân khúc BĐS nằm trên tuyến đường kết nối giao thông các tỉnh miền Tây được săn đón

Bất động sản Tây Sài Gòn hưởng lợi từ hạ tầng giao thông ngày càng hoàn chỉnh

Vài năm trước đây, lý do bất động sản miền Tây không có sức hút đối với các đơn vị phát triển dự án bất động sản là vì hạ tầng giao thông kém phát triển, tốc độ đô thị hóa chậm, thì thời gian gần đây, thị trường BĐS đang phát triển sôi động lên từng ngày. Nhiều dòng vốn đầu tư đổ về nhờ sự thay đổi hạ tầng giao thông và sự phát triển kinh tế của địa phương. 

Cụ thể, gần đây nhất, bất động sản miền Tây Nam Bộ có mặt các chủ đầu tư lớn như Tập đoàn Vingroup, Novaland, FLC, T&T, Trần Anh Group, Cát Tường Group,… 

Sau khi đã phát triển một số dự án khu đô thị, khu du lịch tại thị trường Long An, Tập đoàn Quốc tế Năm Sao triển khai tiếp KĐT Fivestar Eco City có quy mô 440 ha tại huyện Cần Giuộc – đây cũng là nơi có sự đầu tư của nhiều Tập đoàn khác như T&T Group,…

Five Star Eco City có quy mô 440 ha tại huyện Cần Giuộc

Cần Giuộc hưởng lợi từ việc quy hoạch “khu siêu kinh tế”, Dự án nằm trong quy hoạch phát triển khu vực giai đoạn 2021 – 2030, Khu kinh tế này gồm toàn bộ diện tích huyện Cần Giuộc và 1 phần của huyện Cần Đước, xây dựng trên nền tảng của một số KCN, CNC có sẵn như Long Hậu, Tân Kim, Đông Nam Á, Nam Tân Lập, Tân Tập, Nam Tân Tập, KCN Cầu Cảng Phước Đông,…Các ngành tiềm năng mà Khu kinh tế hướng đến là điện tử thông minh, robot và tự động hóa, nông nghiệp tiên tiến với công nghệ sinh học, hóa sinh, nhiên liệu sinh học, chăm sóc sức khỏe toàn diện.

Fivestar Eco City sở hữu các loại hình sản phẩm đất nền, shophouse, nhà phố, biệt thự, được triển khai dựa trên nguyên tắc “xanh”, đem lối sống sức khỏe vào trong mỗi ngôi nhà. 

Các khu vực vùng ven đô TP.HCM ngày càng được đầu tư hạ tầng giao thông rõ rệt, điển hình các tuyến cao tốc Bến Lức-Long Thành, Cao tốc Trung Lương – TP.HCM, Vành đai 4, nút giao Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ,…đã làm cho hệ thống giao thông phía Tây Nam Bộ có thể kết nối nhanh chóng đến TP.HCM. 

Hạ tầng giao thông hoàn chỉnh kéo theo nhu cầu nhà ở ngày càng cao

Dự án Bella Vista Đức Hòa nằm trên đường Tỉnh lộ 8 (huyện Đức Hòa, Long An) tuyến đường huyết mạch nối các tỉnh Đông Nam Bộ – Tây Nguyên, Tây Ninh – Long An sang cửa khẩu,…Dự án có diện tích gần 80ha, mở bán hơn 3000 đất nền với nhiều diện tích khác nhau. Bên trong được đầu tư hạ tầng cơ sở hoàn chỉnh, có hồ sinh thái rộng hơn 15 ha, công viên cây xanh, đèn đường, hệ thống phòng cháy chữa cháy,…

Đất nền Bella Vista giá tốt rơi vào tầm ngắn của nhà đầu tư

Với vị trí của Bella Vista, được các nhà đầu tư đánh giá sở hữu vị trí đẹp, có tiềm năng tăng trưởng và phát triển kinh tế, với rất nhiều tuyến đường huyết mạch giao thông, mặt đường bằng phẳng, thời gian di chuyển nhanh, nổi bật các tuyến trong đó như Quốc Lộ 22, Tỉnh Lộ 9, Vành Đai 4,…

Một dự án khác tại huyện Bến Lức, Long An, Long Phú Villa nằm trên trục đường Quốc lộ 1A, thị trấn Bến Lức, Long An, sở hữu lợi thế tiện ích ngoại khu đa dạng trong vòng bán kính 1km như: trung tâm hành chính, phố thương mại, bệnh viện đa khoa, trường Quốc tế cấp 1 & 2, KCN Thuận Đạo, Phúc Long, Cảng Bourbon,…

Long Phú Villa – Khu đô thị xây sẵn với giá tốt trong lòng thị trấn Bến Lức

Với quy mô hơn 3 ha, Long Phú Villa cung cấp ra thị trường các sản phẩm nhà phố liên kế, căn hộ, với diện tích từ 80m2. Bên trong được đầu tư hạ tầng nội khu đa dạng như đường trải nhựa hoàn toàn, vỉa hè, cây xanh, công viên nội khu, hồ bơi tràn bờ, quán cafe, phòng gym, nhà điều hành,…Giá bán Long Phú Villa từ 2,8 tỷ đồng/căn. 

Có thể nói, với hệ thống hạ tầng giao thông ngày càng hoàn chỉnh, các bất động sản Tây Sài Gòn thu hút được sự quan tâm của nhiều khách hàng với giá cả tầm trung đã có thể sở hữu được một bất động sản liền thổ có tiềm năng tăng giá tốt, từ các chủ đầu tư uy tín. 

Bài viết “Phân khúc BĐS nằm trên tuyến đường kết nối giao thông các tỉnh miền Tây được săn đón” gửi đến các bất động sản Tây Sài Gòn hưởng lợi từ hạ tầng giao thông, điển hình như các dự án trên với tiềm năng đầu tư tốt.

 Nguồn: Htland.vn

The post Phân khúc BĐS nằm trên tuyến đường kết nối giao thông các tỉnh miền Tây được săn đón appeared first on HTLand.vn | Trang Chuyên Đất nền, Nhà Phố, Biệt Thự Long An, Củ Chi, Bình Dương, Đồng Nai.

Bất động sản vùng ven, nên mua nhà phố hay đất nền?

Ưu điểm và nhược điểm của loại hình đầu tư đất nền

Mỗi hình thức đều có ưu nhược điểm và phù hợp với thị hiếu của nhà đầu tư. Nếu nhà đầu tư có khả năng chấp nhận rủi ro thì mua đất nền là lựa chọn hợp lý. Nếu bạn muốn một phương án đầu tư an toàn hơn, mua nhà có thể phù hợp.

Về mua đất sẽ có những ưu điểm riêng như: giá đất sẽ tăng nhanh, nguồn vốn bỏ ra ít hơn, chi phí bảo trì thấp, dễ dàng trong giao dịch mua bán. Giá đất liên tục tăng, có nhiều nơi đã tăng gấp đôi trong năm 2021. Vì thế đầu tư vào đất có thể sẽ thu được nhiều lợi nhuận hơn. Bên cạnh đó, nguồn vốn bỏ ra ít hơn so với mua nhà và hình thức giao dịch cũng đơn giản hơn chỉ cần đủ các điều kiện cơ bản như vị trí, diện tích, mặt tiền đã có thể diễn ra việc mua nhà nhanh chóng. 

Dự án Bella Vista Trần Anh với quy mô 75ha, mở bán hơn 3000 sản phẩm đất nền tại Long An với các diện tích đa dạng, được đầu tư hạ tầng giao thông – kỹ thuật, cây trồng, mặt nước đầy đủ. Trong tương lai sẽ mang đến khu đô thị tầm cỡ, nhộn nhịp và sầm uất trong khu vực, với các tiện ích sẵn có, đáp ứng tối đa nhu cầu cần thiết cho các khách hàng. Đặc biệt, mức giá đất nền tại Bella Vista có giá từ 500 triệu/nền, dễ dàng sở hữu cho các khách hàng. 

Bella Vista Trần Anh với quy mô 75ha, mở bán hơn 3000 sản phẩm đất nền tại Long An

Dự án King Mall Long An hay còn gọi là khu dân cư An Nông 7 do chủ đầu tư An Nông Land tung ra thị trường tọa lạc trên mặt tiền đường DT824, huyện Đức Hòa, Long An, có diện tích 10 ha, cung cấp ra thị trường 512 sản phẩm đất nền và shophouse, diện tích từ 75 – 150m2, phục vụ nhu cầu của nhóm thu nhập trung bình và thấp.

King Mall Long An hay còn gọi là khu dân cư An Nông 7 do chủ đầu tư An Nông Land

Dự án King Mall Long An tọa lạc mặt tiền đường ĐT824, xã Hựu Thạnh, huyện Đức Hòa, Long An, thuộc tuyến đường giao thông huyết mạch của tỉnh dẫn đến các vùng lân cận và các khu công nghiệp, cảng biển xuất khẩu Quốc tế. Xung quanh dự án còn có các tuyến đường khác như DT830, Cao tốc TP.HCM – Trung Lương, TL10, Cao tốc Bến Lức – Long Thành,….Từ đó kết nối về Củ Chi, trung tâm TP.HCM khoảng 40 phút, đến Sân bay Long Thành, Sân bay Tân Sơn Nhất 35 phút,..

Dự án King Mall được bao quanh bởi các khu công nghiệp, khu đô thị hiện đại như Khu công nghiệp E City Tân Đức 1.150 ha, Khu công nghiệp Hựu Thạnh 524 ha, Khu công nghiệp Việt Phát 1.800 ha, Waterpoint Nam Long,…Giúp đẩy mạnh phát triển kinh tế, xã hội trong khu vực và thu hút dân cư đến sinh sống.

Ưu điểm và nhược điểm của loại hình đầu tư nhà phố

Về mua nhà, sẽ có những ưu điểm riêng như: nếu như khách hàng lựa chọn cho thuê sẽ có thu nhập ổn định, khi cần vốn có thể dễ dàng tiếp cận với nguồn vốn ngân hàng và giá nhà có khả năng tăng đều. Tuy nhiên, mua nhà sẽ có những nhược điểm như: có thêm chi phí bảo trì ngôi nhà, khó giao dịch hơn mua đất, chi phí bỏ ra lớn hơn khi mua đất. 

Hiện nay, tại vùng ven có rất nhiều bất động sản trong dự án hay các bất động sản của người dân để nhà đầu tư mua bán, với mức giá khác nhau, đáp ứng nhu cầu khác nhau cho các khách hàng. 

Dự án Fivestar Eco City quy mô 440ha, quy hoạch bài bản, sản phẩm đất nền bán diện tích 100m2-300m2 – nhà liên kế, nhà phố thương mại, biệt thự đơn lập, biệt thự vườn. Những căn nhà phố sinh thái Cần Giuộc 5 sao sẽ được cư dân tự xây dựng theo quy hoạch xây dựng đồng bộ do ban quản lý đưa ra.

Fivestar Eco City quy mô 440ha, quy hoạch bài bản với shophouse đẳng cấp

Khu dân cư Fivestar Eco City Cần Giuộc mang phong cách hiện đại kết hợp với không gian sống xanh, đặc biệt là biệt thự vườn với các ý tưởng thiết kế từ Tây Ban Nha, Ý… Xung quanh là sân vườn rộng rãi, mát mẻ. Dự án được chủ đầu tư xây dựng nhằm tạo ra những khu dân cư chất lượng cao với đầy đủ tiện ích và dịch vụ đảm bảo mang đến cho cư dân một không gian sống trong lành để sinh sống và nghỉ dưỡng.

Tùy thuộc vào nhu cầu và mong muốn của mình mà khách hàng có thể tùy chọn đầu tư đất nền hoặc nhà phố, giúp tối đa nhu cầu hơn cho các khách hàng, để đảm bảo phù hợp với nguồn vốn đang có. 

Bài viết “Bất động sản vùng ven, nên mua nhà phố hay đất nền?” gửi đến khách hàng các điểm mạnh và điểm yếu của các loại hình đầu tư bất động sản đất nền và nhà phố, và các dự án bất động sản tiềm năng như trên. 

Nguồn: Htland.vn

The post Bất động sản vùng ven, nên mua nhà phố hay đất nền? appeared first on HTLand.vn | Trang Chuyên Đất nền, Nhà Phố, Biệt Thự Long An, Củ Chi, Bình Dương, Đồng Nai.

Mua bán đất nền tại dự án Bella Vista Đức Lập Hạ 

Thông tin chi tiết dự án Bella Vista Đức Hòa

Dự án đất nền Bella Vista tọa lạc tại xã Đức Lập Hạ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An. Dự án có diện tích khoảng 80ha, mở bán khoảng 3.400 sản phẩm đất nền với diện tích từ 5x15m, được quy hoạch xây dựng tự do, như vậy khách hàng có thể tự do xây dựng ngôi nhà minhg mong muốn phù hợp với nguồn tài chính.

Dự án đất nền Bella Vista tọa lạc tại xã Đức Lập Hạ

Bên trong Bella Vista được quy hoạch cơ sở hạ tầng như: 

• Hệ thống đèn đường chiếu sáng
• Hệ thống phòng cháy chữa cháy
• Hệ thống điện âm, nước máy,…
• Đường nội khu rộng đến 30m, được trải nhựa

Vị trí kết nối và tiện ích ngoại khu

Bella Vista nằm giáp huyện Củ Chi bằng Kênh Xáng, xung quanh hiện hữu các Khu công nghiệp, Nhà máy,…như: Khu công nghiệp Ánh Hồng, Khu công nghiệp Đức Hòa III, Nhà máy bia Sapporo,…

Từ dự án có thể kết nối đến các tuyến đường: DT8, DT9, DT824, Quốc lộ 22.

Từ đây có thể kết nối nhanh chóng đến các khu vực:

• Cách Tây Ninh khoảng 17km
• Cách huyện Củ Chi khoảng 2,2km
• Cách trung tâm TP. HCM khoảng 26,9km
• Cách TP. Tân An khoảng hơn 50km

Bella Vista nằm giáp huyện Củ Chi bằng Kênh Xáng

Tiện ích khu dân cư Bella Vista Đức Hòa

Theo thông tin dự án từ Chủ đầu tư, các tiện ích nội khu của dự án được quy hoạch như sau:

• Trường học mầm non
• Khu vui chơi trẻ em
• Công viên cây xanh
• Siêu thị mini
• Trung tâm y tế, dịch vụ chăm sóc sức khỏe
• Hệ thống quản lý an ninh

Các tiện ích ngoại khu của dự án Bella Vista bao gồm:

• Các tiện ích tại trung tâm huyện Củ Chi cách khoảng 6km như: Siêu thị Coopmart, Ngân hàng, Trường học, Bến xe, Chợ,…
• Bệnh viện Đa khoa Long An, Bệnh viện Đa khoa Xuyên Á
• Công viên 7 Kỳ Quan
• Các Khu dân cư như: Làng Sen Việt Nam, Vista Land, New Star Long An
• Các Khu công nghiệp, nhà máy như KCN Ánh Hồng, KCN Đức Hòa III, Nhà máy bia Sapporo, Nhà máy may mặc Thái Thái Tuấn,…

Hiện tại, xung quanh Bella Vista vẫn còn chưa có nhiều tiện ích ngoại khu, có một số chợ tự phát gần trong khu vực dự án. Đường xá đi lại từ dự án đến các khu vực khác và ngược lại cũng khá thuận tiện, có thể kết nối nhanh đến Thành phố Hồ Chí Minh và các huyện lân cận trong tỉnh Đức Hòa,…

Các phương án sử dụng đất nền Bella Vista Đức Hòa

Dự án Bella Vista nằm trong khu vực có nhiều khu công nghiệp, nhà máy, xí nghiệp,…do đó, cư dân có thể thuận tiện mua để ở và làm việc trong các khu vực xung quanh, đồng thời mở phòng trọ cho thuê, mở hàng quán ăn uống, dịch vụ,…phục vụ cho mọi người xung quanh. Trong tương lai khi các nhà máy đi vào hoạt động thì lượng người lao động sẽ tập trung tại khu vực này.

Các phương án sử dụng đất nền Bella Vista Đức Hòa

Tuy nhiên, điểm hạn chế của dự án Bella Vista Đức Hòa là hiện nay vẫn chưa có sổ hồng, vì vậy có thể không thuận tiện cho các khách hàng muốn mua cần sử dụng ngay sổ hồng để làm các công việc khác. Dự kiến thời gian có sổ hồng của dự án Bella Vista vẫn chưa được đảm bảo, đây cũng là điểm hạn chế của dự án trong thời điểm hiện tại, nhưng chính vì thế mà giá của dự án cũng có giá thấp hơn.

Hiện nay đã có khoảng từ 5 – 10% các cư dân vào xây nhà ở hay làm phòng trọ cho thuê. Hạ tầng cơ sở bên trong dự án cũng đã được đảm bảo đường nội khu trải nhựa, có vỉa hè, có cây xanh, có đèn đường, điện âm. Các nền đất cũng đã được phân lô rõ ràng.

Giá của dự án đất nền Bella Vista dao động khoảng từ 250 triệu/nền với diện tích khoảng từ 50m2 – 200m2, giá đất tùy thuộc vào vị trí sản phẩm nằm tại đâu trên cung đường có lộ giới rộng hay hẹp.

Trong tương lai, khi sổ hồng của dự án được hoàn thành, người dân lao động tại các nhà máy và doanh nghiệp trong khu vực đông lên, đồng thời cư dân xung quanh dự án Bella Vista phát triển, thì hy vọng dự án sẽ có sự thay đổi mới toàn diện hơn.

Như vậy, bài viết “Mua bán đất nền tại dự án Bella Vista Đức Lập Hạ“ đã chia sẻ một số thông tin về dự án đất nền Bella Vista tại xã Đức Lập Hạ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An cho quý khách hàng đang cần quan tâm theo dõi. Hy vọng bài viết sẽ mang đến nhiều thông tin hữu ích.

Nguồn: HTLand.vn

The post Mua bán đất nền tại dự án Bella Vista Đức Lập Hạ  appeared first on HTLand.vn | Trang Chuyên Đất nền, Nhà Phố, Biệt Thự Long An, Củ Chi, Bình Dương, Đồng Nai.

Mở bán đất nền giá thấp dự án Bella Vista Đức Hòa  

Tổng quan & khả năng kết nối giao thông Bella Vista

Dự án đất nền Bella Vista nằm trong đường DT8, xã Đức Lập Hạ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An. Dự án có diện tích 80ha, mở bán 3000 sản phẩm nền đất với diện tích từ 5x15m. Bella Vista có vị trí khá độc đáo khi nằm đối diện Kênh Xáng và cách huyện Củ Chi – TP.HCM chỉ một con kênh. 

Phong cách thiết kế của Bella Vista được lựa chọn xây dựng tự do phù hợp với nguồn tài chính của các cư dân, xây dựng nhà ở sao cho phù hợp với nhu cầu của chính bản thân mình, đây cũng là một điểm ưu tiên.

Mở bán đất nền giá thấp dự án Bella Vista Đức Hòa  

Dự án Bella Vista được quy hoạch hạ tầng đường nội khu, cảnh quan thiên nhiên phù hợp với môi trường sống xanh cho các cư dân. Với diện tích được phân bố như sau:

• Đường nội khu có lộ giới từ 12 – 30m
• Diện tích nền đất đa dạng từ 50m2 – 200m2 có giá khoảng từ 250 triệu đồng/nền.

Dự án Bella Vista nằm trong khu vực có nhiều Công ty, Nhà máy xung quanh, nằm gần Khu công nghiệp Đức Hòa III, Khu công nghiệp Ánh Hồng, dân cư khu vực vẫn còn hạn chế.Nhà máy bia Sapporo

Bella Vista có thể kết nối đến các tuyến đường DT8, DT823, DT9, DT824, Quốc lộ 22. Từ đó, có thể kết nối đến các khu vực như: 

• Địa phận tỉnh Tây Ninh khoảng 17km
• Huyện Củ Chi khoảng 2,2km
• Trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh khoảng 26,9 km
• Thành phố Tân An khoảng hơn 50km

Mở bán đất nền giá thấp dự án Bella Vista Đức Hòa  

Giá đất nền dự án Bella Vista có giá vừa và thấp trong khu vực so với các dự án khác như Vista Land,… Xung quanh Bella Vista có nhiều cơ sở nhà máy, công ty, có nhiều người dân lao động, công nhân viên, chuyên gia,…do đó có thể lựa chọn mua đất xây dựng nhà cho thuê hoặc mua để an cư, lập nghiệp trong khu vực này. Với cư dân đông đúc cũng khá thuận lợi để người dân lựa chọn kinh doanh, mở bán những sản phẩm và dịch vụ phù hợp. Theo một số thông tin đến nay đất nền Bella Vista vẫn có diễn ra quá trình mua bán.

Pháp lý dự án Bella Vista Đức Hòa

Dự án Bella Vista hiện tại vẫn chưa có sổ đỏ vì một số tình trạng thanh toán giá đất giữa chủ đầu tư và chính quyền địa phương. Hy vọng trong thời gian tới, dự án Bella Vista Đức Hòa sẽ sớm có sổ đỏ để bàn giao cho các khách hàng đã mua và khách hàng chưa mua cũng yên tâm hơn.

Giá của sản phẩm đất nền Bella Vista có giá bản tùy theo diện tích  khoảng từ 250 triệu. Khu dân cư Bella Vista nằm trong khu vực có nhiều công ty, nhà máy nên điều kiện mua để ở, cho thuê hay kinh doanh cũng khá phù hợp với nhu cầu sống của người dân lao động nơi đây, các khu công nghiệp, nhà máy như Khu Công Nghiệp Him Lam, Nhà máy may mặc Thái Tuấn, Nhà máy bia Sapporo,… cách Khu dân cư khoảng từ 1,5 – 2km. 

Mở bán đất nền giá thấp dự án Bella Vista Đức Hòa  

Tiện ích dự án Bella Vista Đức Hòa

Dự án Bella Vista có các tiện ích ngoại khu như sau:

• Công viên 7 Kỳ Quan khoảng 5,5km
• Trung tâm huyện Củ Chi hiện hữu nhiều dịch vụ tiện ích Siêu thị Coopmart, Bến xe, Ngân hàng,…khoảng 6km
• Sở thú Mỹ Quỷnh
• Bệnh viện Đa khoa Xuyên Á
• Bệnh viện Đa khoa Long An Segaero khoảng 10km
• Các khu dân cư xung quanh như: Dự án Vista Land Trần Anh, Dự án Young Tây Bắc Sài Gòn, New Star Long An, …

Mở bán đất nền giá thấp dự án Bella Vista Đức Hòa  

Các tiện ích nội khu được chủ đầu tư quy hoạch như sau:

• Công viên 
• Khu vui chơi giải trí
• Hồ bơi
• Phòng khám
• Trường học
• Nhà hàng
• …

Mọi người có thể tham khảo thêm các dự án của Tập đoàn Trần Anh Long An như: Biệt thự sân Golf West Lakes Đức Hòa, Dự án Lavila Green City Tân An, Dự án Bella Villa Đức Hòa,…Đây là các dự án đã và đang xây dựng của TĐ Trần Anh Long An, với pháp lý rõ ràng và sổ hồng hoàn thiện.

Bài viết đã gửi đến một số thông tin về Dự án đất nền Bella Vista tại xã Đức Lập Hạ, tỉnh Long An. Quý khách hàng cần có thông tin tìm hiểu hơn có thể liên hệ đến Htland. Hy vọng bài viết sẽ mang lại nhiều thông tin bổ ích cho quý khách hàng. Chúc mọi người một ngày mới vui vẻ và tràn đầy sức khỏe.

Nguồn: Htland.vn

The post Mở bán đất nền dự án Bella Vista Đức Hòa appeared first on HTLand.vn | Trang Chuyên Đất nền, Nhà Phố, Biệt Thự Long An, Củ Chi, Bình Dương, Đồng Nai.