Tốc độ lạm phát lớn nhất 1 thập kỷ qua

2 năm chìm trong đại dịch Covid-19 khiến nền kinh tế thế giới đối mặt với mức lạm phát chưa từng có trong suốt 10 năm qua. Theo thống kê của IMF (Quỹ Tiền tệ Quốc tế), tại Hoa Kỳ, trong 6 tháng đầu năm 2021, mức CPI đạt 6.2%. Đây là mức lạm phát cao nhất tính từ tháng 3/2008 tại đất nước này. Tại Anh, mức lạm phát đạt 5.2%, cao nhất từ tháng 8/2012. Mức lạm phát tại Trung Quốc cũng cao nhất trong suốt 13 năm qua.

Tại Việt Nam, sáng ngày 12/11, Thống đốc ngân hàng Nhà nước Việt Nam dự báo “năm 2022 rủi ro lạm phát là rất lớn”. PGS-TS Nguyễn Thường Lạng, Viện Thương mại và Kinh tế quốc tế (Đại học Kinh tế Quốc dân) cho biết: Đại dịch Covid-19 khiến việc di chuyển hàng hoá giữa các quốc gia và địa phương gặp nhiều cản trở, đẩy chi phí logistic lên cao.

Trước đại dịch, chi phí di chuyển 1 container 40 feet từ khu vực Đông Á sang châu Âu chỉ khoảng 2,000 USD. Đại dịch đã đẩy mức phí này tăng lên tới 14,000 USD. Ngoài chi phí logistic tăng, đại dịch khiến cho chuỗi nhân lực lao động, chuỗi nguyên liệu đầu vào đứt gãy. 3 yếu tố này cộng hưởng sẽ đẩy chỉ số giá sản xuất tăng mạnh.

Ngoài chi phí logistic, chi phí nhân lực, chi phí nguyên vật liệu đầu vào, giá dầu thô tăng mạnh cũng tạo ra áp lực lạm phát lớn với nền kinh tế thế giới và Việt Nam. Trong 4/2020, giá dầu thô được neo ở mức 40 USD/thùng. Tuy nhiên, đến tháng 10/2021 đã tăng lên 85 USD/thùng, dự kiến có thể đạt 150 USD/thùng trong năm sau.

Song song với các áp lực về sản xuất, PGS-TS Vũ Sỹ Cường (Học viện Tài chính) cho biết: Để kích cầu nền kinh tế sau đại dịch, Chính phủ các nước sẽ nới lỏng chính sách tài khoá, bơm các gói kích thích kinh tế khiến một lượng tiền rất lớn sẽ được bơm ra thị trường. Tại Việt Nam, một gói kích thích kinh tế 800,000 tỷ cũng đang được đề xuất.

Chi phí sản xuất tăng mạnh kết hợp với lượng tiền đổ ra thị trường khiến lạm phát được đánh giá sẽ trở thành từ khoá chủ đạo của nền kinh tế trong năm 2022.

Nhà đầu tư dồn tiền vào bất động sản

TS Trần Nguyễn Minh Hải – Đại học Ngân Hàng TP.HCM đánh giá: Lạm phát trên phạm vi toàn cầu khiến “một đồng tiền của ngày mai sẽ không giá trị bằng đồng tiền của ngày hôm nay”. Trong bối cảnh đó, các nhà đầu tư sẽ phải rút tiền ra khỏi ngân hàng vốn có lãi suất không bao giờ đuổi kịp tốc độ lạm phát và đổ vào các kênh đầu tư hấp dẫn như bất động sản.

Trong 6 tháng đầu năm, nhà đầu tư toàn thế giới đổ tiền vào bất động sản mạnh đến mức tạo ra làn sóng tăng giá mạnh nhất trong lịch sử 30 năm qua. Tại New York (Mỹ), giá bất động sản 6 tháng đầu năm tăng 23.4% so với đầu năm trước. Chỉ số giá nhà ở tại Hàn Quốc tăng 46% sau một năm. Bất động sản Thượng Hải (Trung Quốc) tăng 32.4% chỉ trong vòng 6 tháng đầu năm. Đây được đánh giá là tốc độ tăng giá chưa từng có tại các thị trường bất động sản có tính ổn định này.

Tại Việt Nam, nhà đầu tư tập trung đổ tiền vào các thị trường còn nhiều tiềm năng, với lực đẩy hạ tầng lớn, nhà đầu tư có thể di chuyển bằng phương tiện cá nhân trong 1-2 tiếng đồng hồ.

Tại khu vực phía Bắc, Thanh Hoá là điểm đến số một của các nhà đầu tư tránh đồng tiền mất giá. Trong 3 tháng cuối năm, thị trường này chứng kiến cơn lốc đổ bộ của trên dưới 30 dự án với tổng mức đầu tư 15 tỷ USD, với sự xuất hiện của hàng loạt ông lớn bất động sản: Vingroup, Sun Group, Flamingo Holding Group, T&T, Sunshine Group,…

Tại khu vực phía Nam, vùng trũng hút dòng tiền của các nhà đầu tư tìm bất động sản làm nơi trú ẩn trước cơn bão mất giá đồng tiền thuộc về La Gi, vùng biển tuyệt đẹp cách TP.HCM 1,5 tiếng di chuyển với cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết. La Gi được đánh giá là khu vực nhiều tiềm năng và có biên độ tăng giá mạnh đang hút dòng tiền lớn của nhà đầu tư Sài Gòn. Nhiều ông lớn địa ốc cũng đang nhắm đến thị trường này để chuẩn bị kế hoạch xây dựng các đại dự án ven biển.

Theo định hướng của Bình Thuận, thị xã La Gi sẽ trở thành thành phố lớn thứ 2 sau thành phố Phan Thiết. Trong đồ án quy hoạch xây dựng vùng đến năm 2030, La Gi là đô thị hạt nhân nằm trong vùng kinh tế phía Tây Nam tỉnh Bình Thuận và là đô thị nằm trên trục hành lang kinh tế đô thị Quốc lộ 55. Đặc biệt, trong 1-2 năm tới, La Gi sẽ được nâng cấp lên thành phố, trở thành trung tâm công nghiệp lớn nhất Bình Thuận với hàng loạt siêu dự án công nghiệp như Becamex VSIP Bình Thuận, KCN Tân Đức, chuỗi dự án điện khí LNG,…

La Gi sở hữu vị trị đắc địa khi nằm tại vị trí trung tâm trên cung đường ven biển Long Hải – Hồ Tràm – Bình Châu – La Gi – Mũi Né. Trong tương lai, 2 đầu mút của cung đường này là sân bay Long Thành và sân bay Phan Thiết. Nhờ vị trí trung tâm, khi hoàn thành, khách du lịch từ sân bay Long Thành hay Phan Thiết cũng chỉ mất 1 giờ để tiếp cận La Gi.

Ngoài sân bay Long Thành và Phan Thiết, cuối năm 2020, cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết đã khởi công. Với vị trí cửa ngõ của Bình Thuận, La Gi hưởng lợi nhiều từ công trình này. Ngoài cao tốc, sân bay, trong năm 2021, hàng loạt công trình hạ tầng như cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết, tuyến đường DT711, DT719, DT719B… cũng đang được triển khai để biến cung đường biển này thành điểm đến du lịch liên hoàn.

Nguồn: https://cafef.vn/lam-phat-tang-manh-nha-dau-tu-don-tien-vao-bat-dong-san-2021112517111784.chn

The post Lạm phát tăng mạnh, nhà đầu tư dồn tiền vào bất động sản appeared first on HTLand.vn | Trang Chuyên Đất nền, Nhà Phố, Biệt Thự Long An, Củ Chi, Bình Dương, Đồng Nai.

Nhà phố biệt thự khu đô thị Phúc An City Hóc Môn ở đâu?

Biệt thự golf Long An West Lakes Tân Mỹ Long An ở đâu?

Bất động sản du lịch, khách sạn ế ẩm

Số khách trong khoảng Trung Quốc và Hàn Quốc, nguồn khách chính của thị trường du lịch Việt Nam (chiếm đến 56% lượng du khách nước ngoài tới Việt Nam năm 2019) đang giảm đi đáng kể do việc tránh các chuyến bay tới từ vùng dịch. Khách du hý nội địa cũng lâm thời hoãn lại những kế hoạch du lịch (trong nước lẫn nước ngoài) của họ. những thành phố du lịch của Việt Nam đang cạnh tranh vì mất khách.

Theo Sở du lịch Khánh Hòa, thị trường Nha Trang ghi nhận sự sụt giảm 75% khách du lịch quốc tế và 82% khách du lịch nội địa trong tháng 2/2020 so mang cộng kỳ năm trước. Hội đồng trả lời du lịch Việt Nam dự báo mức thất thoát doanh thu du lịch sở hữu thể từ 7 tới 15 tỷ đô la. Theo Cục hàng không Việt Nam, những hãng hàng không trong nước ghi nhận tổng thiệt hại doanh thu lên tới 10.000 tỷ đồng (tương đương có 430,5 triệu USD) từ việc hủy hơn 400 chuyến bay kết nối Việt Nam – Trung Quốc mỗi tuần.

>> Xem thêm dự án ở Long An: Solar City Trần Anh | Garden Riverside

Covid ảnh hưởng nặng nề đến ngành du lịch trong nước

Đại dịch Covid-19 là tiếng chuông cảnh tỉnh đối có rộng rãi khách sạn ở Nha Trang, Đà Nẵng vốn phụ thuộc rộng rãi vào khách đoàn từ hai quốc gia này. Ngay cả lúc dịch bệnh đã bị đẩy lùi, việc phổ quát hóa nguồn khách đang phát triển thành cần thiết hơn bao giờ hết.

Thị trường khách sạn, du lịch Việt Nam sẽ phải chịu ảnh hưởng lớn trong quý I. một đôi khách sạn cao cấp tại TP HCM ghi nhận tỷ lệ lấp đầy sụt giảm xuống chỉ còn khoảng 30-40% trong tháng 2/2020 mặc dầu đây được xem là mùa cao điểm của thị trường khách sạn tại thành phố tấp nập này. CBRE dự báo nhu cầu du lịch sẽ dần bình phục vào quý III/2020 trong trường hợp dịch bệnh được khống chế vào quý II/2020 và hy vọng thị phần này sẽ tăng trưởng trở lại vào quý IV/2020.

Bất động sản du lịch, khách sạn ế ẩm

Nhu cầu thuê khu công nghiệp, kho vận trên đà giảm

Công nghiệp và kho vận sụt giảm công suất phân phối ảnh hưởng tới bất động sản công nghiệp. Sự đứt quãng trong chuỗi cung ứng sẽ gây ra tác động dây chuyền tới tất cả quốc gia phụ cận do 40% hàng hóa trung gian trong chuỗi cung ứng của khu vực châu Á đều được cung ứng tại Trung Quốc. các nhà kinh tế học đánh giá Việt Nam, Malaysia và Campuchia sẽ là các thị trường chịu ảnh hưởng nặng nề hà nhất lúc hơn 6% tổng trị giá gia nâng cao (GVA) của các nền kinh tế này đều phụ thuộc vào Trung Quốc.

Sự đứt quãng chuỗi phân phối đang diễn ra lúc nguồn vật liệu phân phối đầu vào từ Trung Quốc chiếm tới 35% tổng kim ngạch nhập khẩu vật liệu sản xuất của Việt Nam. Sự bùng phát của dịch bệnh cũng song song gây tác động đến bất động sản công nghiệp lúc thị trường Việt Nam đang chứng kiến sự sụt giảm về nhu cầu từ các khách thuê Trung Quốc trong những tháng đầu năm.

Phổ biến Dự án nhà ở ‘nín thở’ chờ qua mùa dịch

Dự án nhà ở ‘nín thở’ chờ qua mùa dịch

Từ sau Tết đến đầu tháng 3/2020, đa dạng chủ đầu tư và cả các đơn vị môi giới bắt buộc trợ thời hoãn lại các hoạt động mở bán dự án vì tâm lý tránh tụ tập đông người, tránh những sự kiện trong lúc dịch bệnh bùng phát. một lúc dịch bệnh được khống chế, khả năng các chủ đầu tư sẽ đẩy sản phẩm ra song song, điều này dẫn tới sự khó khăn gay gắt về thị phần để kiếm tìm đầu ra trong nửa cuối năm 2020. bây giờ những nhà đầu cơ vào kênh này cũng có tâm lý chờ đợi và dè chừng hơn trong những quyết định đầu tư của mình khiến cho không khí thị trường u ám

HTLand.vn

The post Bất động sản thấm đòn đại dịch appeared first on HTLand.vn | Trang Chuyên Đất nền, Nhà Phố, Biệt Thự Long An, Củ Chi, Bình Dương, Đồng Nai.

Nhà phố biệt thự khu đô thị Phúc An City Hóc Môn ở đâu?

Biệt thự golf Long An West Lakes Tân Mỹ Long An ở đâu?

Sức tiêu thụ này đồng thời cũng phải chăng hơn 1 nửa so mang cùng kỳ 2019. Thanh khoản thị trường căn hộ chỉ bằng 54% trên tổng lượng hàng sẵn mang trong quý đầu năm, là mức phải chăng nhất diễn ra từ quý II/2017.

Bất động sản mùa dịch “Bình dân” dẫn đầu thị trường

Đa số đàm phán trong quý được ghi nhận tại các Dự án đã có hoạt động tiền mở bán trong khoảng trước lúc rộ thông báo ban bố dịch bệnh (trước Tết). Tầng lớp bình dân và trung cấp tiếp tục dẫn đầu, chiếm 80% tổng lượng bán, đông đảo phục vụ nhu cầu ở thực. Khuynh hướng chậm lại của nhu cầu đầu cơ, tụ họp ở tầng lớp cao cấp, diễn ra từ các quý trước nay trở thành rõ nét hơn dưới ảnh hưởng của Covid-19.

Trong khi đấy, tỷ lệ bán nhà ở liền thổ quý I/2020 cũng ghi nhận rẻ hơn mức làng nhàng hàng quý trong 5 năm qua, chỉ sở hữu 366 căn. Sự bùng phát Covid-19 phần nào làm giảm đà tiêu thụ của thị trường. đông đảo giao dịch thành công này được thực hiện trong những sự kiện tiền mở bán trước khi dịch bùng phát, ngoài ra đến quý này mới với thể ký hợp đồng mua bán. Nhu cầu chủ yếu đến trong khoảng người dùng để ở còn cầu đầu tư không đáng kể.

Bất động sản “Bình dân” dẫn đầu thị trường mùa dịch

Dịch bệnh ảnh hưởng tới nguồn cung Bất động sản

Nguồn cung vốn đã hạn chế vì vướng những vấn đề pháp lý trong 2 năm vừa qua, nay càng khan hiếm hơn do dịch bùng phát. các sự kiện tiền mở bán phải hoãn lại làm cho nguồn cung căn hộ chỉ đạt khoảng 2.256 căn, mức phải chăng nhất trong khoảng năm 2014. Số lượng tiền mở bán cũng bị chậm lại mang khoảng 70% bị hoãn do dịch bệnh.

Đối với nhà liền thổ, lượng mở bán chính thức tiếp diễn tốt hơn làng nhàng hàng quý trong 5 năm qua. Khoảng 80% tổng nguồn cung căn hộ mới thuộc phân khúc bình dân và trung cấp. khi mà ấy, chỉ mang 1 Dự án cao cấp được mở bán ở quận 7 và không sở hữu Dự án hạng sang nào.

Dịch bệnh ảnh hưởng tới nguồn cung Bất động sản

Hy vọng vực dậy trong mùa dịch

Mang quy định tránh tụ tập đông người trong bối cảnh Covid-19 bùng phát, phổ thông tổ chức đã áp dụng các bí quyết mới để duy trì doanh số như đặt chỗ trực tuyến, bàn bạc qua email và áp dụng liên lạc. có chủ đầu tư đã lớn mạnh ứng dụng riêng của họ cho người dùng để quản lý giao dịch và đầu tư trực tuyến.

JLL Phân tích, dưới tác động của đại dịch, tiến độ vun đắp cũng như kế hoạch mở bán tại 1 số Dự án với khả năng bị tác động và trì hoãn, dẫn đến lượng hàng bán có thể tốt hơn so với dự báo trước đây. sở hữu tình hình hiện tại, ước lượng có khoảng 20.000-30.000 căn hộ và 1.200-2.000 căn nhà liền thổ dự kiến sẽ được mở bán trong năm 2020. bên cạnh đó, Con số này sở hữu thể biến động mạnh và tùy thuộc vào diễn biến dịch bệnh chỉ cần khoảng đến.

Hy vọng vực dậy trong mùa dịch

Nắm bắt tốt sẽ tăng cơ hội cho thị trường Bất động sản mùa dịch

Nguồn cung trên thị trường rất hạn chế. Như tại TP.HCM, năm 2019, chỉ có 4 dự án nhà ở thương mại được chấp thuận chủ trương đầu tư và công nhận chủ đầu tư, giảm 24 dự án, tương ứng mức giảm là 85%. Chỉ có 16 dự án nhà ở thương mại được chấp thuận đầu tư, giảm 64 dự án, mức giảm tương ứng là 80%.

Tiến độ phê duyệt pháp lý các dự án kéo dài đã tác động mạnh đến nguồn cung sản phẩm mới cho thị trường ở tất cả các địa phương. Vì vậy, những gia đình có kế hoạch mua nhà để an cư khó có thể thực hiện được nếu như không nắm bắt tốt cơ hội về nguồn cung trên thị trường.

Nếu người mua nhà kỳ vọng thị trường nhiều khó khăn thì giá nhà ở sẽ giảm là điều khó có thể đạt được. Bởi, giá nhà ở đang được nhiều yếu tố nâng đỡ từ nguồn cung mới hạn hẹp; giá đất tăng cao vì quỹ đất trống ngày càng ít dần. Chi phí đầu tư của doanh nghiệp bị đội lên khi quy trình và thời gian triển khai dự án kéo dài, cộng với áp lực về lãi suất vay, khó huy động nguồn vốn ngân hàng và mặt bằng lương điều chỉnh tăng qua hàng năm….

>> Xem thêm dự án ở Long An: Solar City Trần Anh | Garden Riverside

Bất động sản mùa dịch có cơ hội thanh khoản

Các dự án có nguồn cung sản phẩm giá vừa tầm đã đạt được tính thanh khoản rất tốt. Như trong năm 2018, 2019, Bcons đưa ra Bcons Suối Tiên và Bcons Miền Đông với hơn 1.400 căn hộ giá trên dưới 1 tỉ đồng tại Dĩ An, tiếp giáp với Quận 9 (TP.HCM) đạt tính thanh khoản 100% chỉ trong mấy tháng.

Phối cảnh dự án Bcons Plaza

Trong năm 2020 này, Phú Mỹ Hiệp cũng đột phá khi đưa ra các căn hộ có mức giá phù hợp với số đông người mua nhà bằng kế hoạch đưa ra thị trường các căn hộ Bcons Green View có giá tầm 1,5 tỉ đồng, là 100% các căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích sử dụng từ 40-60m^2.

HTLand.vn

The post Tiêu thụ nhà ở lao dốc mùa dịch appeared first on HTLand.vn | Trang Chuyên Đất nền, Nhà Phố, Biệt Thự Long An, Củ Chi, Bình Dương, Đồng Nai.

Nhà phố biệt thự khu đô thị Phúc An City Hóc Môn ở đâu?

Biệt thự golf Long An West Lakes Tân Mỹ Long An ở đâu?

Hàng tỷ đô la từ nước ngoài có thể sẽ chảy vào BĐS Việt Nam khi thị trường đang có giá tốt và an toàn, giá BĐS hiện tại đã được coi là chạm đáy và sẽ chỉ tăng dần chứ không thể có khả năng giảm nữa, nên ai có tiền đầu tư vào BĐS lúc này sẽ có nhiều lợi thế…, đó là đánh giá của các chuyên gia khi nói về thị trường BĐS giữa “mùa Covid”.

Thị trường bất động sản đang trầm lắng

Xuống tiền càng sớm càng lợi thế

Làm việc ở Pháp 8 năm, Bùi Huy Hoàng (35 tuổi, Hà Nội) có ý định mua một căn chung cư ở Lyon. Không nhiều người nước ngoài chọn cách làm như vậy nhưng với Hoàng, “an cư lạc nghiệp” vẫn là tư tưởng truyền thống. Tuy nhiên, khi cả châu Âu run rẩy vì Covid-19, suy nghĩ của chàng cựu sinh viên Đại học Kinh tế quốc dân đã thay đổi hoàn toàn.

“Chưa bao giờ tôi muốn về Việt Nam như bây giờ. Số tiền dành dụm được, tôi thừa sức mua một căn chung cư cao cấp ở Hà Nội thay vì chỉ một căn cỡ trung bình ở Lyon. Thu nhập ở Việt Nam có thể thấp hơn một chút so với trước nhưng bù lại, tôi tiết kiệm được nhiều hơn vì chi phí sinh hoạt ở Việt Nam khá rẻ”, Hoàng nói.

Dưới góc nhìn của một chuyên gia tài chính như PGS. TS Đinh Trọng Thịnh (Học viện Tài chính), kế hoạch trên thậm chí có thể sẽ thành xu hướng với nhiều người Việt ở nước ngoài trong bối cảnh Việt Nam đang làm tốt công tác kiểm soát Covid-19 được cả thế giới công nhận. Theo ông, nhiều người Việt ở nước ngoài sẽ muốn về Việt Nam làm việc sinh sống và kéo theo là dòng tiền lớn. “Có một căn nhà sẽ là ưu tiên hàng đầu, bởi thế, BĐS đang có cơ hội bùng nổ”, ông Thịnh nhìn nhận.

Việt Nam thuộc Top 10

Ông dẫn thống kê của Ngân hàng thế giới cho thấy, liên tiếp 3 năm từ 2017-2019, Việt Nam đều thuộc top 10 quốc gia nhận kiều hối lớn nhất thế giới. Năm 2017 là 13,8 tỷ USD, 2018 là 15,9 tỷ USD, đến 2019 đạt 16,7 tỷ USD. Con số này sẽ không chỉ như vậy trong thời gian tới và chắc chắn, một phần không nhỏ trong số tiền khổng lồ kia đầu tư vào đất. Thị trường bởi thế sẽ nóng lên nhanh chóng.

Đồng tình, ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch – Tổng Thư ký Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam thậm chí còn cho rằng, dòng vốn ngoại vào bất động sản không chỉ xuất phát từ người Việt mà còn của người nước ngoài. Theo ông, khủng hoảng ở các nước như Trung Quốc, châu Âu, Mỹ sẽ nặng nề và chậm hồi phục hơn Việt Nam. Nhà đầu tư các nước này sẽ hướng ánh nhìn vào những thị trường hấp dẫn hơn.

“Hiện thủ tục mua nhà cho người nước ngoài tại Việt Nam khá cởi mở. Rất nhiều dự án cao cấp mở bán chỉ sau 1 ngày đã chật kín người nước ngoài đặt chỗ. Việt Nam sẽ là nơi có tiềm năng sinh lợi tốt nhất trong mắt nhà đầu tư nước ngoài. Ai xuống tiền sớm sẽ có lợi thế lớn”, ông Đính lên tiếng.

Dự án biệt thự sân golf West Lakes Villas

>> Xem thêm dự án ở Long An: Solar City Trần Anh | Garden Riverside

Đừng đợi “bắt đáy” thêm khi giá BĐS đã ở mức “giảm hết cỡ”

Dòng vốn ngoại đổ vào Việt Nam tăng mạnh đồng nghĩa giá nhà tại Việt Nam có thể sẽ nóng lên thời gian tới. Bởi vậy, ngay từ bây giờ, mua nhà sớm với giá tốt là điều đang được nhiều người tính tới.

“Nhiều người sẽ mua được nhà với giá hợp lý trong thời điểm hiện nay, nhà đầu tư cũng dễ dàng tìm kiếm những sản phẩm tiềm năng cho giỏ hàng của mình”, GS. Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường đánh giá về thị trường thời điểm hiện tại.

Thực tế, theo báo cáo mới nhất của Jones Lang LaSalle (JLL) Việt Nam, trong quý 1 năm nay, giá bán căn hộ trung bình chỉ đạt 2.452 USD/m2, giảm 15% so với cuối năm ngoái. Rất nhiều chung cư vị trí đẹp, dịch vụ tốt trước đó, nếu muốn sở hữu, người dùng phải chấp nhận trả chênh vài giá thì nay đã có thể tiết kiệm được khoản tiền kha khá.

Ngân hàng hỗ trợ khách hàng vay vốn

Đặc biệt, rất nhiều ngân hàng hiện đã có gói hỗ trợ cho khách hàng mua nhà với lãi suất giảm và kỳ hạn dài hơn. Nếu chớp được thời cơ này, người mua nhà bởi vậy sẽ có “lợi chồng lợi” khi vừa tìm được nhà giá tốt lại vừa nhận được mức hỗ trợ lớn hơn trước.

Ngân hàng hỗ trợ khách hàng vay vốn

Cơ hội là có nhưng trên một số diễn đàn nhà đất, không ít gia đình ngần ngại rằng BĐS có thể tái diễn cảnh đóng băng như thời kỳ 2008-2009 và người mua nhà sẽ bị lỗ nặng khi bán. Tuy nhiên, chuyên gia kinh tế Vũ Đình Ánh cho rằng, điều này hoàn toàn vô lý. Trong cuộc khủng hoảng cách đây hơn 1 thập kỷ, nguyên nhân bắt nguồn từ khu vực tài chính do vay nợ quá mức đi kèm với “bong bóng” bất động sản. Trong khi ấy, hiện tại, giá bất động sản đã được coi là “đáy” và chắc chắn sẽ có xu hướng tăng dần theo đúng quy luật.

Nhận định của Tiến Sĩ Ánh 

TS Ánh nhận định, nhu cầu bất động sản với một quốc gia đang phát triển như Việt Nam rất lớn và được dự báo sẽ tiếp tục duy trì trong 15-25 năm nữa. Trong khi đó, thị trường lại đang được hưởng lợi nhờ rất nhiều nút thắt về thủ tục, quy trình đã được tháo gỡ ngay từ những tháng đầu năm 2020 như hướng dẫn về chế độ sử dụng đất và chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng cho condotel, officetel, quy chuẩn cho phép diện tích sử dụng của căn hộ chung cư từ 25 m2,…

Codotel tại dự án Sim Island Phú Quốc

Bởi thế, theo ông, trong bối cảnh biến động “hỗn loạn” của giá vàng, tỷ giá, lãi suất,…thì BĐS vẫn đang là kênh an toàn và tiếp tục hái ra tiền. Đặc biệt, những sản phẩm có đảm bảo chắc chắn về pháp lý, có tính thanh khoản cao và do những nhà phát triển bất động sản có uy tín cung cấp đang có ưu thế tuyệt đối.

Đồng quan điểm, chuyên gia kinh tế Võ Trí Thành nhận định, BĐS là một trong số ít kênh đầu tư rất được quan tâm bất chấp hoàn cảnh. Bởi, “Nó xuất phát từ nhu cầu của thị trường, của chính cuộc sống. BĐS thường là tài sản lớn, khả năng sinh lời không nhỏ”, TS Thành phân tích.

Vì thế, với kinh nghiệm lăn lộn nhiều năm trong nghề, ông Nguyễn Văn Đính cho biết, hiện nhà đầu tư đang “găm” khá nhiều tiền chờ bung ra. Ngay từ bây giờ, ai có tiền đổ vào BĐS người đó sẽ làm “vua” – ông Đính kết luận.

HTLand.vn

The post Chuyên gia kinh tế: Có tiền “bắt đáy” bất động sản thời điểm này là “vua” appeared first on HTLand.vn | Trang Chuyên Đất nền, Nhà Phố, Biệt Thự Long An, Củ Chi, Bình Dương, Đồng Nai.

Thông tin tổng quan của dự án 

• Tên dự án: Phúc An City
• Quy mô xây dựng của dự án: 100 ha
• Tổng số vốn đầu tư: 22.000 tỷ đồng
• Khuôn viên cây xanh: 22.000m2
• Hồ sinh thái: 15 ha
• Năm phân khu: Hỏa An, Mộc An, Kim An, Thủy An, Thổ An.
• Mật độ các công trình xây dựng, nhà phố thương mại chiếm tỉ lệ 40%
• Mật độ xây dựng các công trình công cộng: 60%
• Kích thước nền: 5x16m, 5x17m, 5x20m, 7x17m, 7x20m, 8x17m, 10x17m…

Dự án khu đô thị Phúc An City

Vị trí dự án

Dự án khu đô thị Phúc An City nằm trên mặt tiền tỉnh lộ 842 thuộc đoạn đường Nguyễn Văn Bứa nối dài. Vị trí này được đánh giá khá đắc địa khi nằm ngay tuyến giao thông huyết mạch cho vai trò kết nối giữa Thành phố Hồ Chí Minh với các tỉnh miền tây nam bộ. Bên cạnh đó, dự án Phúc An City lại còn nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía tây, hứa hẹn sẽ thu hút lượng đầu tư cao vào dự án.

Vị trí dự án khu đô thị Phúc An City

Các hướng tiếp giáp của dự án khu đô thị Phúc An City cụ thể như sau:

• Phía Đông giáp với kênh Sáng và khu dân cư hiện hữu
• Phía Tây giáp với đường kênh tây
• Phía Nam thì tiếp giáp với khu dân cư hiện hữu

Các tiện ích tiêu biểu của khu đô thị Phúc An City

Tiện ích nội khu

Sau khi hoàn thiện, khu đô thị này hứa hẹn sẽ phát triển thành đô thị trọng điểm của tỉnh Long An với hàng loạt tiện ích nội khu đồng bộ, hiện đại và ấn tượng:

• Các hạng mục chăm lo sức khỏe dân cư: Viện đường dưỡng Quốc tế Phúc An, Phòng khám đa khoa Quốc tế
• Hạng mục tiện ích dân cư đầy đủ: Trung tâm thương mại, rạp chiếu phim, trung tâm hội nghị có sức chứa lên đến 600 người, Khu phức hợp thể thao, sân tập yoga, dưỡng sinh, Của thời trang cao cấp, cửa hàng tiện lợi Minimart
• Hệ thống giáo dục đạt chuẩn Quốc gia: cấp Mầm non và Tiểu học
• Khi vui chơi, giải trí cộng đồng: Công viên cây xanh, Khu hồ bơi tràn bờ, khu vui chơi trẻ em,…

Tiện ích ngoại khu

Bên cạnh việc sở hữu hệ thống tiện ích nội khu đầy đủ, dự án Phúc An City còn đem lại cho cư dân của mình những dịch vụ tiện ích ngoại khu hoàn hảo nhất. Các tiện ích ngoại khu tiêu biểu có thể kể đến là:

• Hệ thống giáo dục bao gồm trường học các cấp đạt chuẩn quốc gia như: Trường Tiểu học Nhị Xuân, Trường mầm non Nhị Xuân, THCS Thị trấn Hóc Môn, THCS Lý Chính Thắng, THPT Phạm Văn Sáng…
• Hệ thống y tế: Bệnh viện Xuyên Á, Bệnh viện đa khoa Hóc Môn, Bệnh viện nhân sinh, Trung tâm y tế dự phòng Hóc Môn… được trang bị những thiết bị hiện đại bậc nhất
• Cư dân ở dự án cũng được đáp ứng nhu cầu rèn luyện và nâng cao sức khỏe, tập thể dục thể thao với hệ thống tiện ích bao gồm sân bóng Nhị Xuân, Trung tâm thể dục thể thao Hóc Môn
• Khu di tích lịch sử Ngã Ba Giồng
• UBND huyện Hóc Môn, chợ Đầu mối Xuyên Á.

Tiện ích dự án khu đô thị Phúc An City

Tại sao nên đầu tư vào dự án Phúc An City?

Nếu bạn đang phân vân không biết có nên đầu tư vào dự án Phúc An City hay không thì hãy tham khảo những lý do vì sao các nhà đầu tư quyết định chọn Phúc An City để đầu tư sau đây:

• Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi, dễ dàng di chuyển
• Phúc An City là khu đô thị chuẩn PHÚ MỸ HƯNG duy nhất trong vòng bán kính 10km xung quanh khu vực
• Dự án Phúc An City nằm gần các khu công nghiệp lớn của Long An nói riêng và của miền nam nói chung
• Chủ đầu tư là tập đoàn BĐS Trần Anh, có uy tín lâu đời trong lĩnh vực đầu tư bất động sản
• Dự án có pháp lý đầy đủ, sổ hồng từng căn

Phương thức thanh toán khi mua bất động sản tại Phúc An City

Chủ đầu tư Trần Anh Group tạo nhiều điều kiện tốt cho nhà đầu tư khi mua bất động sản tại dự án Phúc An City, bởi vậy mức giá cạnh tranh cao của bất động sản nơi đây trở thành một điểm mạnh trong phương thức thanh toán. Bên cạnh đó còn nhiều hình thức ưu đãi khác như hỗ trợ trả góp, cụ thể là:

• Trả góp từ 50% giá trị hợp đồng
• Lãi suất trả góp 9 đợt đầu tiên là 0%
• Đợt cuối cùng (tức tháng thứ 10) thanh toán 5% còn lại khi bàn giao chứng nhận quyền sử dụng đất
• Nếu khách hàng thanh toán vượt tiến độ, khách hàng ký hợp đồng 95% được chiết khấu 3%

Khi mua sản phẩm của Phúc An City, khách hàng nhận được nhiều quà tặng giá trị như:

• Tặng gói hoàn thiện nhà trị giá 50 triệu đồng/căn đối với khách hàng mua nhà thô hoàn thiện trong vòng 6 tháng
• Tặng sổ tiết kiệm trị giá 20 triệu đồng/căn đối với khách hàng mua nhà hoàn thiện
• Tặng gói điện năng lượng mặt trời trị giá 50 triệu đồng đối với tất cả khách mua sản phẩm biệt thự.

Dự án Phúc An City Long An

Bán lại nhà phố tại Phúc An city

Ngoài những đặc điểm nổi bật phía trên thì chủ đầu tư còn nhận chuyển nhượng nhà phố Phúc An City với giá cả hợp lý:

Chung cư: 

• Số lượng: 8
• Trệt: 1,4 Tỷ/Căn,  Lầu 1: 470Tr/Căn, Lầu 2: 440Tr/Căn, Lầu 3: 410Tr/Căn, Lầu 4: 380Tr/Căn

Biệt thự:

• Số lượng: 505
• Diện tích: 6×15, 8×15, 8×20, 10×20…
• Giá: 2,4 tỷ/Căn

Nhà phố:

• Diện tích: 5×15, 5×17, 5×20, 8×15, 9×17…
• Giá: 2,1 tỷ/Căn

============

LIÊN HỆ:

PHÒNG CHUYỂN NHƯỢNG

Hotline: 0937993899

The post Bán lại nhà phố Phúc An City Đức Hòa Long An appeared first on HTLand.vn | Trang Chuyên Đất nền, Nhà Phố, Biệt Thự Long An, Củ Chi, Bình Dương, Đồng Nai.

>> Giỏ hàng sang nhượng mới nhất tháng 7/2021 xem:  tại đây

Thông tin tổng quan về khu đô thị Phúc An city

• Tên dự án: Khu Đô Thị Phúc An City
• Chủ Đầu Tư: Công ty cổ phần Tập Đoàn Bất Động Sản Trần Anh Long An (Trần Anh Group)
• Địa chỉ: Ấp Mới 2, xã Mỹ Hạnh Nam, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An, cách cầu lớn Hóc Môn 1 km

Diện tích tổng thể: 102 ha (Mật Độ Xây Dựng Chiếm 40% – Công Trình Công Cộng Chiếm 60%) Gồm:

Quy mô: 102 ha, chia làm 5 giai đoạn gồm:

• Giai đoạn 1: Phân khu Hỏa An
• Giai đoạn 2: Phân khu Mộc An 
• Giai đoạn 3: Phân khu Thổ An
• Giai đoạn 4: Phân khu Thủy An
• Giai đoạn 5: Phân khu Kim An
• Đất ở (nhà liên kế, nhà phố, chung cư kết hợp thương mại dịch vụ..): 390169.44 m2
• Đất công cộng (trường học, hành chính, viện dưỡng lão…) : 68800.34 m2
• Đất cây xanh: 221538.52 m2
• Đất hạ tầng kỹ thuật (trung chuyển nước, xử lý nước thải…): 5907.48 m2.
• Đất giao thông: 310704.19 m2
• Kích thước nền: 5x16m, 5x17m, 5x20m, 7x17m, 7x20m, 8x17m, 10x17m…

Vị trí của khu đô thị Phúc An city

Phúc An City có vị trí nằm ngay tại cửa ngõ phía Tây Bắc thành phố Hồ Chí Minh, trên mặt đường tỉnh lộ 824 thuộc huyện Đức Hòa, tỉnh Long An. 

Vị trí dự án Phúc An City

Vị trí này có dự án được đánh giá là vô cùng thuận lợi khi nằm trong khu vực giao thoa với nhiều đường lớn kết nối với các khu vực xung quanh, điển hình là gần tỉnh lộ 10, quốc lộ 22,… Nhờ vậy mà hoạt động giao thương cũng như buôn bán của cư dân nơi đây khá là thuận tiện, đem lại tiềm năng phát triển rất lớn cho khu dân cư. Ngoài ra, giao thông nơi đây thuận lợi còn góp phần giúp cho người dân dễ dàng di chuyển từ dự án đến trung tâm thành phố và các tỉnh lân cận hơn. 

>> Xem thêm dự án của Trần Anh Group: West Lakes | Lavilla

Tiện ích nội khu khi mua nhà ở tại khu đô thị Phúc An city

Được đầu tư bởi Trần Anh Group – một trong những tập đoàn đầu tư đa ngành hàng đầu Việt Nam, khu đô thị Phúc An city được cho là dự án trong thành công bậc nhất của Trần Anh Group bởi mức độ tiện nghi và được quy hoạch với 20 các loại tiện ích lớn và nhỏ, tạo ra một khu đô thị kiểu mẫu hoành tráng và đáng sống. Với tổ hợp các khu phức hợp dịch vụ rất đầy đủ tiện nghi, vừa khép kín trong khu dân cư, vừa mang đến cho cộng đồng cư dân một cuộc sống không chỉ no đủ mà còn rất thượng lưu bao gồm: Nhà điều hành, hồ bơi lớn nhỏ, sân tennis, viện điều dưỡng quốc tế, phòng khám đa khoa quốc tế, công viên cây xanh, trung tâm hội nghị tổ chức tiệc cưới, cửa hàng tiện lợi Minimart, khu vui chơi trẻ em, sân tập yoga- dưỡng sinh, viện điều dưỡng quốc tế,…

Tiện ích dự án Phúc An City

Tiện ích ngoại khu của khu đô thị Phúc An city

Ngoài tiện ích nội khu ra, cư dân khi mua nhà tại khu đô thị Phúc An city còn được hưởng trọn vẹn những dịch vụ tiện ích ngoại khu như:

Hệ thống giáo dục: Bao gồm đầy đủ các trường mầm non (trường mầm non Nhị Xuân), trường Tiểu học (trường Tiểu học Nhị Xuân), trường THCS (trường THCS Lý Chính Thắng, trường THCS Nhị Xuân), trường THPT (trường THPT Phạm Văn Sáng ,… 

Hệ thống y tế: Bao gồm nhiều bệnh viện đầy đủ cơ sở vật chất cùng đội ngũ bác sĩ y tá nhiều kinh nghiệm như Bệnh viện Xuyên Á, Bệnh viện nhân sinh, Bệnh viện đa khoa Hóc Môn, Trung tâm y tế dự phòng Hóc Môn…

Phố tài chính – Ngân hàng như: Agribank – Hóc Môn, Sacombank – Hóc Môn, Techcombank – Hóc Môn…

Hệ thống các khu công nghiệp như: khu công nghiệp Xuyên Á; khu công nghiệp Hoàng Gia, khu công nghiệp Nhị Xuân…thu hút một lượng lớn kỹ sư, chuyên gia trong và ngoài nước về đây làm việc, học tập và sinh sống.

Khác: Sân bóng Nhị Xuân, Trung tâm thể dục thể thao Hóc Môn, Trung tâm Khuyến nông TP.HCM, Bến xe buýt Cầu Lớn, Khu di tích lịch sử Ngã Ba Giồng, UBND huyện Hóc Môn, Trung tâm thương mại Hóc Môn, Chợ đầu mối nông sản thực phẩm Hóc Môn, Chợ Xuân Thới Thượng, chợ Xuân Thới Sơn…

Chuyển nhượng nhà phố tại Phúc An city

Phối cảnh dự án Phúc An City

Ngoài những đặc điểm nổi bật phía trên thì khu đô thị Phúc An city còn có nhiều nhà phố, chung cư cũng như là biệt thự xây mới rộng rãi, đầy đủ tiện nghi và giá cả hợp lý:

• Chung cư: Số lượng: 8; Trệt: 1,4 Tỷ/Căn,  Lầu 1: 470Tr/Căn, Lầu 2: 440Tr/Căn, Lầu 3: 410Tr/Căn, Lầu 4: 380Tr/Căn

• Biệt thự: Số lượng: 505; Diện tích: 6×15, 8×15, 8×20, 10×20…; Giá: 2,4 tỷ/Căn

• Nhà phố: Diện tích: 5×15, 5×17, 5×20, 8×15, 9×17…; giá: 2,1 tỷ/Căn

Giá trị đầu tư tại dự án

Tại sao là nơi đầu tư tốt nhất : giá rẻ nhất trong bán kính 30km cách trung thành phố, nơi tập trung nhiều công nhân nhu cầu định cư tại chổ lớn, thuận lợi để kinh doanh buôn bán.

Long An được xem là “vùng tam giác vàng” để đầu tư và phát triển. Với những lợi thế về vị trí dự án sẽ trở thành “thỏi nam châm” thu hút nhà đầu tư bất động sản phía Nam.

Phúc An City liền kề các khu công nghiệp lớn của tỉnh Long An như: Cụm khu công nghiệp Hoàng Gia, Khu công nghiệp Xuyên Á,…

PHÒNG KINH DOANH DỰ ÁN

• Hotline: 0902993899
• Email : info@trananhreal.vn

HTLand.vn

The post Chuyển nhượng Nhà Phố – Biệt Thự Phúc An City Đức Hòa Long An appeared first on HTLand.vn | Trang Chuyên Đất nền, Nhà Phố, Biệt Thự Long An, Củ Chi, Bình Dương, Đồng Nai.

 Xem thêm Biệt thự West Lakes Golf & Villas Tân Mỹ Long An

 Xem thêm Nhà Phố Ven Sông Lavilla Green City TP. Tân An

Lý do khiến dự án biệt thự Phúc An City được đánh giá là đáng đầu tư 

Vị trí “vàng”

Dự án khu đô thị Phúc An City có vị trí nằm ngay cửa ngõ phía Tây Bắc thành phố Hồ Chí Minh, trên mặt đường tỉnh lộ 824 thuộc huyện Đức Hòa, tỉnh Long An.

Vị trí này có dự án được đánh giá là vô cùng thuận lợi khi nằm trong khu vực giao thoa với nhiều đường lớn kết nối với các khu vực xung quanh, điển hình là gần tỉnh lộ 10, quốc lộ 22,… Nhờ vậy mà hoạt động giao thương, buôn bán của cư dân nơi đây khá thuận tiện, đem lại tiềm năng phát triển lớn cho khu dân cư. Ngoài ra, giao thông thuận lợi còn góp phần giúp người dân dễ dàng di chuyển từ dự án đến trung tâm thành phố và các tỉnh lân cận.

Phối cảnh dự án Phúc An City Long An

Tiện ích đa dạng và nổi bật

Phúc An City sở hữu hệ thống tiện ích đa dạng, phong phú và không kém phần nổi bật bao gồm phần tiện ích nội khu và tiện ích ngoại khu

Tiện ích nội khu

Tiện ích nội khu nổi bật của Phúc An City có thể kể đến như:

• Hệ thống trung tâm thương mại lớn, trưng bày nhiều sản phẩm, mặt hàng của những thương hiệu lớn nhỏ, phục vụ nhu cầu mua sắm, sinh hoạt của người dân.
• Trường học Quốc tế đạt chuẩn cho con em theo học
• Bệnh viện, phòng khám, cơ sở Y tế
• Hồ sinh thái, hồ điều hòa
• Công viên cây xanh sinh thái ven hồ
• Hệ thống hồ bơi rộng lớn, tiện nghi

Tiện ích nội khu hiện đại

Tiện ích ngoại khu Phúc An City

Dự án khu đô thị Phúc An City tọa lạc tại ngay khu vực có mật độ dân cư đông đúc, sầm uất, lên đến hơn 50.000 người làm việc trong các khu công nghiệp tại đây. Bởi vậy, mọi tiện ích quanh khu vực đều hiện hữu:

• Dự án nằm ngay bên cạnh bến xe Cầu Lớn, thuận tiện cho việc di chuyển, đi lại của con người
• Trường Tiểu học Nhị Xuân các cấp chỉ 3km
• Cạnh trung tâm Y tế, bệnh viện, khu vui chơi giải trí
• Khu du lịch sinh thái An Tây Hồ cách 5km
• Ngoài ra, hơn 60% diện tích đất xung quanh khu vực nhà ở là đất công trình công cộng. Trần Anh Group xây dựng những tiện ích nội khu hấp dẫn nhất phục vụ nhu cầu sống của người dân.

Tiện ích ngoại khu hấp dẫn

Sản phẩm đa dạng

Phúc An City là một trong những dự án trọng điểm của tập đoàn Trần Anh Group. Hướng đến phong cách Tân Cổ Điển, dự án bao gồm nhiều sản phẩm đa dạng từ nhà phố, chung cứ giá rẻ đến biệt thự, đất nền,… Mỗi sản phẩm lại được thiết kế và xây dựng với kiểu dáng và diện tích khác nhau, nhờ vậy mà tăng thêm sự lựa chọn của khách hàng, tùy vào mục đích sử dụng và nhu cầu khác nhau mà khách hàng có thể lựa chọn những sản phẩm phù hợp cho mình.

Hồ bơi tại Phúc An City

Giá cả phải chăng và nhiều ưu đãi đi kèm

Giá của các căn nhà phố trong Phúc An City dao động từ 1,5 tỷ đến 3,2 tỷ đồng. Tùy theo từng diện tích nhà khác nhau mà có mức giá khác nhau. Khi ký hợp đồng có thể trả 50% tổng giá trị, phần còn lại được trả góp trong vòng 12 tháng, không tính lãi suất.

Sau khi hoàn tất quá trình thanh toán, khách hàng sẽ được tiến hành bàn giao nhận nhà sớm nhất. Thời gian chờ chỉ trong vòng 3 đến 6 tháng. Mỗi căn hộ, đất nền trong dự án Phúc An City đều được cấp sổ hồng riêng biệt. Giá trị pháp lý do đó mà được đảm bảo thực hiện tốt nhất, rõ ràng nhất.

Với những yếu tố đã liệt kê ở trên, thì câu hỏi có nên đầu tư vào dự án Phúc An City hay không đã có câu trả lời. Lựa chọn đầu tư hay không chỉ có bạn mới có câu trả lời chính xác và hài lòng nhất. Chính vì vậy, bạn nên tham khảo thông tin và cân nhắc thật kỹ trước khi đưa ra quyết định, nhưng chắc chắn nếu đầu tư vào Phúc An City trong tương lai bạn sẽ sinh lời không ít. Chúc bạn thành công với những quyết định đầu tư của mình. 

Phương thức thanh toán

Bên cạnh mức giá có sức cạnh tranh cao, Trần Anh hỗ trợ hình thức mua trả góp:

• Ký hợp đồng thanh toán 50%
• Trả góp lãi suất 0% trong 9 đợt, mỗi đợt thanh toán 5% và cách nhau 30 ngày.
• Đợt cuối cùng (tức tháng thứ 10) thanh toán 5% còn lại khi bàn giao chứng nhận quyền sử dụng đất
• Nếu khách hàng thanh toán vượt tiến độ, khách hàng ký hợp đồng 95% được chiết khấu 3%

Khi mua sản phẩm của Phúc An City, khách hàng nhận được nhiều quà tặng giá trị như:

• Tặng gói hoàn thiện nhà trị giá 50 triệu đồng/căn đối với khách hàng mua nhà thô hoàn thiện trong vòng 6 tháng
• Tặng sổ tiết kiệm trị giá 20 triệu đồng/căn đối với khách hàng mua nhà hoàn thiện
• Tặng gói điện năng lượng mặt trời trị giá 50 triệu đồng đối với tất cả khách mua sản phẩm biệt thự.

HTLand.vn

The post Tại sao nên đầu tư vào dự án Phúc An City Long An? appeared first on HTLand.vn | Trang Chuyên Đất nền, Nhà Phố, Biệt Thự Long An, Củ Chi, Bình Dương, Đồng Nai.

Nhà phố biệt thự khu đô thị Phúc An City Hóc Môn ở đâu?

Biệt thự golf Long An West Lakes Tân Mỹ Long An ở đâu?

Lý do đất nền Củ Chi được nhà đầu tư đánh giá cao

Vị trí địa lý thuận lợi, tốc độ phát triển nhanh chóng

Đất nền Củ Chi có vị trí địa lý thuận lợi và đắc địa khi nằm trong huyện ngoại thành Thành phố Hồ Chí Minh. Vì nằm ở ngoại thành nên nơi đây vừa gần trung tâm thành phố, lại vừa có vẻ đẹp của khu ngoại thành yên bình, thoải mái. Ngoài ra, còn rất gần và thuận tiện khi di chuyển đến các tỉnh Long An, Bình Dương, Tây Ninh, cửa khẩu Mộc Bài hay Campuchia. Vị trí thuận lợi này là một lợi thế rất lớn cho các dự án đất nền ở nơi đây.

Chất lượng đất nền tại Củ Chi

Nâng cấp và cải thiện về kết cấu hạ tầng là một trong những vấn đề được chủ đầu tư các dự án đất nền Củ Chi quan tâm hàng đầu. Các dự án đất nền tại Củ Chi có sự quy hoạch kết cấu hạ tầng hợp lý và rõ ràng. Chủ đầu tư của các dự án luôn chú trọng cải thiện cơ sở hạ tầng làm tăng giá trị bất động sản nơi đây. Định hướng xây dựng đất nền Củ Chi là để trở thành khu đô thị hiện đại bậc nhất Việt Nam nói chung và miền nam nói riêng.

Về tính pháp lý và các vấn đề liên quan

Ở Củ Chi, nhà đầu tư có thể yên tâm khi mua đất bởi các dự án đất nền Củ Chi được siết chặt bởi các thủ tục pháp lý. Chính sách cấp sổ hồng riêng cho từng nền đất cùng các thủ tục pháp lý liên quan được thực hiện công khai và rõ ràng, điều này làm tăng sự tín nhiệm cho các đối tác đầu tư.

Đất nền Củ Chi có chính sách pháp lý rõ ràng và chặt chẽ

Dự án Sun City Củ Chi được mệnh danh là viên ngọc sáng của thị trường BĐS Củ Chi

Dự án Sun City là một trong những dự án tiêu biểu, một viên ngọc sáng trên thị trường bất động sản Củ Chi. Với vị trí thuận lợi và đắc địa, lại gần các khu công nghiệp lớn nên số lượng dân cư ở khu vực này khá đông và sẽ còn tăng trong tương lai. Và sau đây là những điểm đặc biệt về dự án Sun City Củ Chi:

Vị trí thuận lợi hiếm có

Dự án Sun City 2 nằm trên mặt tiền hương lộ 2, huyện Củ Chi, thành phố Hồ Chí Minh và tại xã Phước Vĩnh An. Vị trí này rất gần với trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh, là khu vực sầm uất với nhiều khu công nghiệp lớn bao quanh cùng mật độ dân cư đông đúc.

Dự án Sun City Củ Chi

Dự án Sun City Củ Chi còn gần với các trục đường huyết mạch chính liên kết giữa huyện Củ Chi và các tỉnh thành xung quanh. Các trục đường chính có thể kể đến là đường Trường Chinh, hầm chui An Sương, cầu Rạch Tra,… Ngoài ra, Sun City Củ Chi còn nằm trong khi vực giao thoa của 3 trung tâm kinh tế lớn nhất miền nam, không khó để nhận thấy tiềm năng phát triển của nơi này.

>> Xem thêm dự án ở Long An: Solar City Trần Anh | Garden Riverside

Hệ thống tiện ích đa dạng và hấp dẫn

Dự án Sun City 2 Củ Chi còn gây ấn tượng với người dân và nhà đầu tư bởi hệ thống các tiện ích đa dạng, có thể liệt kê ra bao gồm:

• Trung tâm văn hóa Củ Chi
• Trung tâm hành chính Củ Chi
• Bệnh viên đa khoa Củ Chi với các trang thiết bị hiện đại
• Hệ thống trường học các cấp
• Khu đô thị Đại học quốc tế Việt Nam
• Cùng hệ thống các tiện ích khác như UBND huyện Củ Chi, chợ Củ Chi, bến xe, siêu thị, ngân hàng,…

Tiện ích dự án Sun City 2

Những lý do khác

Một trong những lý do mà dự án đất nền Sun City Củ Chi thu hút nhà đầu tư nữa đó là những chính sách pháp lý rõ ràng của dự án. Khi mua đất nền Sun City Củ Chi, nhà đầu tư có thể yên tâm khi có sổ hồng trao tay. Ngoài ra, còn nhiều lý do bên cạnh khác như:

• Pháp lý dự án hoàn chỉnh 100%, ngân hàng VIB hỗ trợ vay 50%. Cam kết 3 tháng đi công chứng, 6 tháng ra Sổ hồng
• Vị trí mặt tiền đường
• Liền kề các cụm công nghiệp
• Dân cư hiện hữu, đông đúc
• Tiện ích đầy đủ, hạ tầng hoàn thiện
• Giao thông thuận tiện. Dễ dàng di chuyển vào các khu vực lân cận và đi về các tỉnh Đông và Tây Nam bộ.
• Được ưu tiên ký kết bán lại trong thời gian nhất định (điều này không phải ai cũng làm được)
• Giá lại rẻ hơn so với giá khu vực, rất đáng để đầu tư
• Diện tích 80 – 100m2, sổ hồng riêng từng nền và xây dựng tự do
• Thanh toán theo tiến độ, giúp giảm giá trị đầu tư và tăng khả năng sinh lời

Dự án Sun City 2 có tính pháp lý rõ ràng

Trên đây là những thông tin chi tiết về dự án đất nền Sun City 2 Củ Chi. Cảm ơn các bạn đã đọc bài viết, hi vọng bài viết này đã cung cấp những thông tin hữu ích cho các bạn.

HTLand.vn

The post Sốt đất tại Sun City Củ Chi? appeared first on HTLand.vn | Trang Chuyên Đất nền, Nhà Phố, Biệt Thự Long An, Củ Chi, Bình Dương, Đồng Nai.

Nhà phố biệt thự khu đô thị Phúc An City Hóc Môn ở đâu?

Biệt thự golf Long An West Lakes Tân Mỹ Long An ở đâu?

Hôm nay, hãy cùng HTLand tìm hiểu về dự án đặc biệt Sun City 2 này để xem sức hút của nó như thế nào nhé!

Thông tin tổng quan của dự án Sun City

Dự án The Sun City Bình Dương tọa lạc ngay mặt tiền đường ĐT 743, Phường An Phú, Xã Thuận An, Tỉnh Bình Dương. Xã Thuận An là xã có vị trí tiếp giáp với Tp.HCM, chỉ mất từ 15-20 phút di chuyển vào trung tâm thành phố, dễ dàng kết nối với Đồng Nai qua các tuyến đường Tỉnh lộ 746, Tỉnh lộ 745, Tỉnh lộ 747, Quốc lộ 13, đường Vành Đai 3, đường Mỹ Phước – Tân Vạn…

Tổng quan dự án Sun City Củ Chi

Vị trí đất nền Sun City

Trong những năm trở lại đây, đất nền Củ Chi nhận được nhiều đánh giá tốt của các nhà đầu tư về tiềm năng phát triển. Trong đó, dự án Sun City 2 tại đây được đánh giá cao khi nằm trên vị trí đắc địa. Cụ thể là dự án Sun City 2 nằm trên mặt tiền hương lộ 2, huyện Củ Chi, thành phố Hồ Chí Minh và tại xã Phước Vĩnh An. Vị trí này rất gần với trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh, là khu vực sầm uất với nhiều khu công nghiệp lớn bao quanh cùng mật độ dân cư đông đúc.

Vị trí dự án đất nền Sun City 2

Vị trí của Dự án Sun City giai đoạn 2 có khoảng cách rất gần các trục đường huyết mạch chính, thuận lợi cho việc di chuyển. Điển hình là các trục đường Trường Chinh, hầm chui An Sương, cầu Rạch Tra,… giúp việc di chuyển từ dự án đến trung tâm thành phố và các tỉnh thành gần đó rất dễ dàng và thuận tiện.

Tiềm năng phát triển của dự án đất nền Sun City giai đoạn 2 nhìn từ vị trí của nó cũng được đánh giá cao. Dự án này nằm trong khu vực giao thoa giữa 3 trung tâm kinh tế lớn nhất của miền nam.

Các tiện ích đa dạng và tiêu biểu của Sun City

Có thể thấy dự án Sun City 2 sở hữu những đặc điểm thuận lợi hiếm có: nằm trong khu vực đông dân cư, lại có cơ sở hạ tầng đồng bộ, hoàn thiện, ngoài ra còn nằm gần các trung tâm công nghiệp lớn nên sự thu hút dân cư đến với khu vực này còn tăng hơn nữa trong tương lai. Không khó để nhận ra rằng giá trị nhà ở của khu vực này đã và sẽ tiếp tục tăng trong tương lai.

Ngoài ra, khi đến an cư lập nghiệp tại Sun City 2, người dân sẽ được hưởng Hệ thống các tiện ích đa dạng, có thể liệt kê ra bao gồm:

• Trung tâm văn hóa Củ Chi
• Trung tâm hành chính Củ Chi
• Bệnh viên đa khoa Củ Chi với các trang thiết bị hiện đại
• Hệ thống trường học các cấp
• Khu đô thị Đại học quốc tế Việt Nam
• Cùng hệ thống các tiện ích khác như UBND huyện Củ Chi, chợ Củ Chi, bến xe, siêu thị, ngân hàng,…

Tiện ích dự án Sun City 2

Những lý do nên đầu tư vào dự án Sun City 2

Có thể nhận thấy những tiềm năng không thể phủ nhận của dự án đất nền Sun City giai đoạn 2. Tuy vậy, tính pháp lý là một trong những vấn đề quan trọng nhất mà nhà đầu tư chú ý đến khi quyết định đầu tư vào một dự án nào đó. Vậy thì, dự án Sun City 2 có thực sự đáng để đầu tư không? Câu trả lời là: “CÓ!”. Bởi có lẽ Sun City 2 là dự án đất nền đầu tiên ra sổ hồng riêng ở Củ Chi năm 2020

• Pháp lý dự án hoàn chỉnh 100%, ngân hàng VIB hổ trợ vay 50%. Cam kết 3 tháng đi công chứng, 6 tháng ra Sổ hồng
• Vị trí mặt tiền đường
• Liền kề các cụm công nghiệp
• Dân cư hiện hữu, đông đúc
• Tiện ích đầy đủ, hạ tầng hoàn thiện
• Giao thông thuận tiện. Dễ dàng di chuyển vào các khu vực lân cận và đi về các tỉnh Đông và Tây Nam bộ.
• Được ưu tiên ký kết bán lại trong thời gian nhất định ( điều này không phải ai cũng làm được )
• Giá lại rẻ hơn so với giá khu vực, rất đáng để đầu tư
• Diện tích 80 – 100m2, sổ hồng riêng từng nền và xây dựng tự do
• Thanh toán theo tiến độ, giúp giảm giá trị đầu tư và tăng khả năng sinh lời

Dự án Sun City 2 có tính pháp lý rõ ràng

Trên đây là những thông tin chi tiết về dự án đất nền Sun City 2 Củ Chi. Cảm ơn các bạn đã đọc bài viết, hi vọng bài viết này đã cung cấp những thông tin hữu ích cho các bạn.

HTLand.vn

The post Sun City 2 – Dự án đầu tiên ra sổ hồng riêng tại Củ Chi năm 2020 appeared first on HTLand.vn | Trang Chuyên Đất nền, Nhà Phố, Biệt Thự Long An, Củ Chi, Bình Dương, Đồng Nai.

Nhà phố biệt thự khu đô thị Phúc An City Hóc Môn ở đâu?

Biệt thự golf Long An West Lakes Tân Mỹ Long An ở đâu?

Hôm nay, hãy cùng với HTLand tìm hiểu về dự án có “1 – 0 – 2” – nhà liền kề – biệt thự Kỳ Co Gateway này nhé!

Thông tin tổng quan dự án Kỳ Co Gateway

Tiện ích dự án Kỳ Co Gateway

• Diện tích Đất ở: 33,6ha
• Diện tích đất dành cho cây xanh: 2,29 ha
• Tổng số lượng lô đất: 2.406 lô
• Diện tích phân lô nhà liền kề: 5x16m
• Diện tích phân lô nhà liền kề thương mại: 7x18m

>>Xem thêm dự án ở Long An: Solar City Trần Anh | Garden Riverside

Vị trí của Kỳ Co Gateway

Kỳ Co Gateway nằm ở vị trí khá thuận lợi khi nằm ngay trong khu kinh tế Nhơn Hội, TP Quy Nhơn, tỉnh Bình Định. Địa chỉ cụ thể của dự án là nằm trên mặt đường quốc lộ 19B kết nối với sân bay quốc tế Phù Cát. Vị trí của dự án được đánh giá là khá đắc địa cùng khả năng kết nối tốt với các phân khu còn lại trong khu đô thị kinh tế Nhơn Hội New City.

Theo những gì các chuyên gia khảo sát thực tế thì các mặt tiếp giáp của dự án Kỳ Co Gateway cụ thể như sau:

• Phía bắc: giáp đường nối Nhơn Lý
• Phía đông và nam: giáo công viên động vật hoang dã FLC Quy Nhơn
• Phía tây: giáp quốc lộ 19B

Vị trí dự án Kỳ Co Gateway

Tiện ích kết nối giao thông của dự án

Một điểm cộng nữa ngoài những lợi thế về vị trí tiếp giáp thì khoảng cách từ dự án Kỳ Co Gateway đến những nơi quan trong của thành phố Quy Nhơn cũng khá thuận lợi và không quá xa. Cụ thể là:

• Khoảng cách từ dự án Kỳ Co Gateway đến quần thể FLC Quy Nhơn và các trường tiểu hội, trạm xá chỉ mất khoảng 3 phút đi xe.
• Đối với các khu du lịch nổi tiếng ở Kỳ Co thì thời gian đi từ Kỳ Co Gateway chỉ khoảng 3 phút lái xe.
• Dự án Kỳ Co Gateway cũng nằm ở vị trí rất gần với trung tâm thành phố nên cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các trường đại học, quảng trường trung tâm hay hệ thống bệnh viện các cấp mà chỉ mất khoảng 15 phút lái xe
• Còn để di chuyển đến sân bay Phù Cát hay bến xe khách thành phố Quy Nhơn thì đi từ Kỳ Co Gateway sẽ mất khoảng 30 phút lái xe.

Các tiện ích nổi bật

Không chỉ sở hữu vị trí địa lý thuận lợi mà dự án nhà liền kề – biệt thự Kỳ Co Gateway còn được mệnh danh là nơi hội tụ tinh hoa kiến trúc của khắp nơi trên thế giới. Các tiện ích nổi bật có thể liệt kê bao gồm:

• Dãy nhà phố thương mại liền kề dài hơn 1000 m2 trên mặt tiền đường quốc lộ 19B, TP Quy Nhơn, tỉnh Bình Định.
• Công viên thung lũng xanh với diện tích lên tới 60.000 m2.
• Hệ thống hồ bơi 4 mùa với diện tích khoảng 7000 m2
• Khu công viên thiết kế kiểu Nhật cùng khu đô thị sở hữu chuỗi 7 công viên kỳ quan trên thế giới.
• Hệ thống chăm sóc sức khỏe với các trang thiết bị hiện đại.
• Sân golf hiện đại chuẩn quốc tế.
• Đài quan sát

Hệ thống tiện ích Kỳ Co Gateway

Trung tâm chăm sóc sức khỏe

Đánh giá sơ bộ tiềm năng sinh lời của dự án Kỳ Co Gateway

Ưu thế

Ưu thế lớn nhất của dự án Kỳ Co Gateway có lẽ là đến từ vị trí thuận lợi cùng sự thống nhất của cơ sở hạ tầng. Dưới con mắt của các chuyên gia, Kỳ Co Gateway có tiềm năng phát triển rất lớn trong tương lai với nhiều khu vực giao thông trọng điểm được chú trọng đầu tư.

Hình ảnh trên cao dự án Kỳ Co Gateway

Bên canh đó, bất động sản Quy Nhơn đang nổi lên như một thị trường đầu tư mới. Giá bất động sản ở nơi đây hiện nay còn khá rẻ và được dự đoán sẽ tăng nhiều trong tương lai.

Nhược điểm

Dự án Kỳ Co Gateway có được thi công thuận lợi hay không còn phụ thuộc nhiều vào cơ sở hạ tầng của Quy Nhơn. Thực tế thì khoảng cách giữa dự án nhà liền kề – biệt thự Kỳ Co Gateway chưa thực sự thuận lợi trong hạ tầng giao thông. Khoảng cách từ dự án này đến sân bay quốc tế Phù Cát khá xa, mất khoảng 30 phút di chuyển bằng xe ô tô.

Trên đây là những thông tin về dự án khu nhà liền kề – biệt thự Kỳ Co Gateway.

Để biết thêm thông tin về giá cả cũng như được báo giá dự án Kỳ Co Gateway, bạn vui lòng xem thêm các bài viết về dự án. Cảm ơn các bạn đã đọc bài viết, hi vọng bài viết cung cấp thông tin hữu ích cho bạn.

HTLand.vn

The post Kỳ Co Gateway – điểm nhấn thị trường bất động sản Quy Nhơn! appeared first on HTLand.vn | Trang Chuyên Đất nền, Nhà Phố, Biệt Thự Long An, Củ Chi, Bình Dương, Đồng Nai.