bất động sản 2024 – HTLand.vn | Trang Chuyên Đất nền, Nhà Phố, Biệt Thự Long An, Củ Chi, Bình Dương, Đồng Nai

Động lực thúc đẩy nhà đầu tư quay lại thị trường bất động sản 2024

htland — Wed, 17 Jan 2024 13:39:47 +0000

Bất động sản năm 2024 dự báo được các nhà đầu tư quay lại thị trường nhờ những động lực thúc đẩy từ kinh tế thị trường, bất động sản vẫn là tài sản ‘ăn chắc mặc bền” và vẫn có nhiều nhu cầu thiết yếu của người dân về nhà ở.

Xem thêm: Dự án Agora City ở Thủ Thừa giá 1.9 tỷ
Xem thêm: Bán đất Tây Ninh sổ sẵn, giá từ 300 triệu

Động lực thúc đẩy nhà đầu tư quay lại thị trường bất động sản 2024

Động lực thúc đẩy nhà đầu tư quay lại thị trường bất động sản năm 2024

Theo báo cáo của Batdongsan.com, 65% đáp viên dự định mua bất động sản trong một năm tới, trong đó 60% người mua để đầu tư. Đa phần người trả lời có góc nhìn tích cực với những nỗ lực thay đổi về mặt chính sách của nhà nước.

Bất động sản là tài sản hữu hình, có thể sử dụng trực tiếp như an cư, kinh doanh… hoặc khai thác cho thuê ngắn hạn, dài hạn… Trong khi đó, nhu cầu nhà ở luôn là nhu cầu bức thiết của con người, chi phí liên quan đến đất đai ngày càng tăng cao… Do đó, bất động sản vẫn là kênh đầu tư “ăn chắc, mặc bền”, phù hợp với tâm lý tích sản của người Việt.

Hiện, lãi suất tiền gửi và cho vay mới của ngân hàng thương mại đã giảm hơn 2% một năm so với năm 2022. Trong năm 2023, Ngân hàng Nhà nước đã 4 lần điều chỉnh giảm lãi suất điều hành, với mức giảm 0,5-2% một năm. Đại diện Ngân hàng Nhà nước đánh giá, lãi suất cho vay đang thấp nhất trong vòng 20 năm qua.

Đặc biệt, khi tỷ lệ lạm phát có xu hướng tăng do những bất ổn về chiến tranh, kinh tế – chính trị thế giới, đầu tư bất động sản được cho là một phương án giúp bảo toàn dòng vốn, tránh sự bất ổn định ở những kênh đầu tư khác như chứng khoán, vàng…Hứa hẹn bất động sản năm 2024 sẽ là năm khiến các nhà đầu tư quay lại thị trường bất động sản.

Các dự án bất động sản vùng ven tiềm năng năm 2024

Fivestar Eco City

Five Star Eco City là dự án khu đô thị sinh thái được phát triển bởi Tập đoàn Quốc tế Năm Sao, tọa lạc tại xã Phước Lý, xã Long Trạch và xã Long Khê, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An. Dự án có quy mô 650 ha, đưa ra thị trường các sản phẩm đất nền diện tích đa dạng. Fivestar Eco City được quy hoạch đồng bộ với đầy đủ các tiện ích như: trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí, trường học, bệnh viện,… Dự án được thiết kế theo tiêu chuẩn xanh, thân thiện với môi trường.

Five Star Eco City là dự án khu đô thị sinh thái được phát triển bởi Tập đoàn Quốc tế Năm Sao

Dự án Five Star Eco City nằm tại vị trí đắc địa, cách trung tâm thành phố Hồ Chí Minh chỉ khoảng 20km, thuận tiện di chuyển qua các tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 1A, cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh – Trung Lương, đường Đinh Đức Thiện,…Giá bán các sản phẩm tại dự án Five Star Eco City dao động từ 15 – 20 triệu đồng/m2.

Làng Sen Việt Nam

Dự án Khu đô thị Làng Sen Việt Nam là một dự án khu đô thị sinh thái được phát triển bởi chủ đầu tư Phúc Khang, tọa lạc tại xã Đức Hòa Đông, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An. Dự án có quy mô 65ha, mở bán các sản phẩm đất nền, nhà phố, biệt thự, được quy hoạch đồng bộ với đầy đủ các tiện ích như: trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí, trường học, bệnh viện, công viên cây xanh, hồ điều hòa,… Dự án được thiết kế theo tiêu chuẩn xanh, thân thiện với môi trường.

Làng Sen Việt Nam cách trung tâm thành phố Hồ Chí Minh chỉ khoảng 20km, thuận tiện di chuyển qua các tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 1A, cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh – Trung Lương, đường Trần Văn Giàu,…Giá bán các sản phẩm tại dự án Khu đô thị Làng Sen Việt Nam dao động từ 8 triệu/m2.

Agora City

Dự án Agora City là một khu đô thị kiểu mẫu tọa lạc tại trung tâm huyện Thủ Thừa, tỉnh Long An. Dự án có quy mô 50ha, bao gồm các sản phẩm đất nền, nhà phố, biệt thự, shophouse thương mại.

Agora City cung cấp đất nền, nhà phố, biệt thự tại huyện Thủ Thừa, Long An

Agora City có vị trí đắc địa, nằm ngay mặt tiền đường liên tỉnh ĐT818, thuộc trung tâm thị trấn Thủ Thừa, huyện Thủ Thừa, tỉnh Long An. Từ dự án cách trung tâm TP.HCM khoảng hơn 20km và chỉ cách trung tâm hành chính cũng như UBND huyện Thủ Thừa chỉ 3 phút di chuyển.

Nhờ vị trí liền kề với bộ máy hành chính, Agora City hưởng lợi quy hoạch bài bản, cộng đồng văn minh, an ninh cao và dễ dàng kết nối với các tiện ích hàng đầu khu vực. Giá bán của Agora City khoảng từ 13,5 triệu đồng/m2.

Phúc An City

Phúc An City là khu đô thị phức hợp cao cấp tọa lạc tại huyện Đức Hòa, tỉnh Long An do Trần Anh Group làm chủ đầu tư. Dự án được phát triển trên quỹ đất rộng 100ha, mở bán sản phẩm nhà phố, biệt thự, shophouse xây sẵn với phong cách thiết kế hiện đại, đậm dấu ấn phương Tây cùng chuỗi tiện ích đẳng cấp chuẩn quốc tế. Phúc An City sau khi ra mắt hứa hẹn sẽ là siêu phẩm đắt giá , xứng đáng nằm trong danh sách vàng của các nhà đầu tư thông minh.

Phúc An City – Khu đô thị phức hợp đa tiện ích ngay ven Sài Gòn

Nằm tọa lạc tại tỉnh lộ 824, Mỹ Hạnh Nam, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An. Phúc An City sở hữu vị trí đắc địa khi xung quanh là các cụm khu công nghiệp lớn như KCN Hoàng Gia, KCN Xuyên Á, KCN Nhị Xuân,…có khả năng kết nối giao thông thuận lợi, dễ dàng di chuyển đến các khu vực trọng điểm trong và ngoài tỉnh.

Giá bán Phúc An City được chủ đầu tư đưa ra chính sách thanh toán dễ dàng, chỉ cần trả trước từ 548 triệu đồng nhận nhà ngay, số tiền còn lại thanh toán theo tiến độ 24 tháng với 0% lãi suất và kèm nhiều ưu đãi chiết khấu, quà tặng khác.

Xem thêm: https://phucan.city/

Waterpoint Nam Long

Waterpoint Nam Long là dự án khu đô thị tích hợp quy mô 355ha do Nam Long Group và NNR Nhật Bản hợp tác phát triển. Dự án tọa lạc tại vị trí đắc địa, cửa ngõ phía Tây Nam TP.HCM, nằm trên trục đường tỉnh lộ 830, xã An Thạnh, huyện Bến Lức, tỉnh Long An.

Waterpoint Nam Long – không gian sống xanh ngay ven sông Vàm Cỏ

Dự án có quy mô lớn, được quy hoạch bài bản, hiện đại với hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân. Các sản phẩm mở bán tại Waterpoint Nam Long bao gồm nhà phố, biệt thự vườn ven sông. Được được quy hoạch bài bản, hiện đại với hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân. Giá bán sản phẩm nhà phố, biệt thự Waterpoint dao động từ 3,3 tỷ đồng/căn.

Biệt thự sân vườn Củ Chi

Củ Chi nằm ở cửa ngõ phía Tây Bắc của Thành phố Hồ Chí Minh, giáp ranh với nhiều tỉnh thành khác như Tây Ninh, Bình Dương, Đồng Nai. Đây là vị trí chiến lược, thuận lợi cho kết nối giao thương, kinh tế – xã hội.

Không gian sống xanh, đầy đủ tiện nghi của biệt thự sân vườn tại Củ Chi

Biệt thự sân vườn Củ Chi là phân khúc bất động sản đang được nhiều nhà đầu tư quan tâm. Dự án này có lợi thế về vị trí, nằm gần trung tâm thành phố Hồ Chí Minh, thuận tiện di chuyển. Ngoài ra, sản phẩm cũng có tiềm năng tăng giá cao trong tương lai.

Trong thời gian tới, Củ Chi còn có kế hoạch lên Thành phố với không gian sống được trang bị đầy đủ tiện ích và cơ sở hạ tầng. Các sản phẩm biệt thự sân vườn Củ Chi hứa hẹn sẽ là dòng sản phẩm hấp dẫn cho những ai yêu thích không gian sống sân vườn giáp Tp.HCM. Chỉ với vài tỷ đồng đã có thể sở hữu ngôi nhà biệt thự sân vườn với diện tích lên đến hàng nghìn m2.

Các khách hàng và nhà đầu tư quan tâm đến các dự án bất động sản trên vui lòng liên hệ thông tin bên dưới để biết thêm thông tin chi tiêt!

THÔNG TIN LIÊN HỆ

Hotline: 0937 99 38 99

Email: contact.htand@gmail.com

Địa chỉ: 584 Cộng Hòa, P.13, Tân Bình, Tp.HCM

Nguồn: Htland.vn

The post Động lực thúc đẩy nhà đầu tư quay lại thị trường bất động sản 2024 appeared first on HTLand.vn | Trang Chuyên Đất nền, Nhà Phố, Biệt Thự Long An, Củ Chi, Bình Dương, Đồng Nai.

“Nhà đầu tư nên xuống tiền sớm trước khi giá bất động sản sẽ tăng trong năm 2024”

Thu Hà — Sat, 23 Dec 2023 17:44:34 +0000

Loạt tín hiệu tích cực của thị trường địa ốc là cơ sở để các nhà đầu tư có thể xuống tiền sớm. Đây cũng là cơ hội “đón” giá bất động sản đang hồi phục dần trở lại.

Xem thêm: Đất nền Long An giá rẻ mới nhất
Xem thêm: J-Home Bình Dương mới nhất

Công bố của Bộ Xây dựng mới đây đưa ra nhận định, thị trường đang hồi phục rõ nét ở thời điểm cuối năm. Báo cáo của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cũng chung nhận định, về tín hiệu đầy lạc quan của thị trường địa ốc.

Một dữ liệu ghi nhận từ đơn vị nghiên cứu thị trường khác cho thấy, thị trường đầu quý III/2023, bắt đầu xuất hiện dòng tiền từ một số nhà đầu tư “bắt đáy”. Thị trường bất động sản đang có những chuyển biến tích cực vào cuối quý IV/2023 và dự báo sẽ rõ nét vào nửa đầu năm 2024 nhờ vào những yếu tố như lãi suất cho vay bất động sản đang giảm và xu hướng này còn tiếp tục giảm trong thời gian sắp đến.

Ông Cao Minh Thành, Tổng giám đốc Mland Pro nhấn mạnh, thị trường đang trên đà hồi phục rõ nét. Điều này nhờ những chính sách kinh tế vĩ mô của Nhà nước, trong đó lãi suất đang rất thuận lợi, tạo điều kiện cho thị trường hút và tiếp cận nguồn vốn tốt hơn.

Ông Thành dự báo: “Thị trường đang khởi sắc trở lại và bắt đầu một chu kỳ mới sẽ rõ nét hơn vào quý II hoặc quý III/2024. Chính vì vậy các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản ngay tại thời điểm này có thể bắt tay ngay vào việc chuẩn bị về mặt nguồn lực, nguồn hàng. Đây cũng là thời điểm tốt để doanh nghiệp chủ động đón chờ thời điểm tích cực đang đến gần. Các nhà đầu tư cũng tranh thủ đây là thời điẻm tốt nhất để xuống tiền lựa chọn và mua bất động sản ưnng ý nhất với giá tốt nhất. Nhà đầu tư nên xuống tiền trước khi thị trường phục hồi rõ nét hơn và giá trên đà sẽ tiếp tục tăng mạnh trở lại vào quý III/2024”.

Theo ông Nguyễn Văn Đính – Chủ tịch Hội Môi giới BĐS Việt Nam, lãi suất cho vay đang trên đà giảm áp dụng với cả khoản vay mới và cũ. Điều này sẽ giúp giảm tải áp lực tài chính cho những nhà đầu tư đang phải “gồng” giữ BĐS hiện tại. Nếu lãi suất được điều chỉnh hạ thêm 1,5-2% thì tình trạng giảm giá, bán bất chấp như thời điểm thoái trào, đặc biệt là phân khúc đất nền sẽ chấm dứt.

Vị này phân tích thêm, lãi suất huy động được điều chỉnh xuống mức thấp như hiện nay cũng khiến dòng tiền đầu tư rời khỏi ngân hàng để quay trở lại các kênh đầu tư hấp dẫn hơn, trong đó có bất động sản. Khi nhu cầu mua bất động sản gia tăng, đà giảm giá cũng sẽ theo đó dừng lại. Thị trường bất động sản cuối năm 2023 được dự báo dù chưa thể phục hồi ngay, nhưng sẽ thoát tình cảnh ảm đạm như trước đó. Ông Đính dự báo 2024 thị trường sẽ hồi phục rõ nét hơn. Đây là cơ hội để nhà đầu tư cân nhắc xuống tiền.

Trong khi đó, TS. Nguyễn Trí Hiếu dự báo thời điểm thị trường hồi phục diễn ra vào giữa năm 2024. Nhà đầu tư cân nhắc xuống tiền để đón sóng bất động sản. Tuy nhiên, ông Hiếu khuyến nghị, nhà đầu tư lựa chọn kỹ lưỡng sản phẩm bất động sản. Đồng thời, về tài chính, không nên vay ngân hàng số tiền quá lớn mà không dựa trên năng lực trả nợ.

Nguồn: https://cafef.vn/nha-dau-tu-nen-xuong-tien-som-truoc-khi-gia-bat-dong-san-se-tang-trong-nam-2024-18823122419155866.chn

The post “Nhà đầu tư nên xuống tiền sớm trước khi giá bất động sản sẽ tăng trong năm 2024” appeared first on HTLand.vn | Trang Chuyên Đất nền, Nhà Phố, Biệt Thự Long An, Củ Chi, Bình Dương, Đồng Nai.