Những triển vọng trong kinh doanh bất động sản khu công nghiệp?

Những triển vọng trong kinh doanh bất động sản khu công nghiệp? chủ đề này hiện đang nóng hổi trong các diễn đàn bất động sản hiện nay. Mọi người thường dự đoán, bất động sản khu công nghiệp đang có chiều hướng tăng nhanh và phát triển. Vậy những triển vọng nào dành cho lĩnh vực này? Cùng HTLand.vn tìm hiểu ngay qua bài biết dưới đây.

Tìm hiểu thêm về Khu công nghiệp xanh tại Đức Hòa Long An https://trananhtanphu.com/

Nhiều tiềm năng về hút vốn đầu tư

Theo báo cáo trong ngành bất động sản, tính đến hết tháng 11/2020, Việt Nam se có 369 khu công nghiệp được thành lập. những khu công nghiệp này sẽ có tổng diện tích là 113,300 ha. xét về diện tích thương phẩm, chúng sẽ có tổng là 73,600 ha. Trong đó, tương ứng như sau:

Khu công nghiệp đang hoạt động là 280 khu có tổng diện tích 82,800 ha. Diện tích thương phẩm là 56,600 ha và có tỷ lệ lấp đầy 70,1%
89 khu công nghiệp đang xây dựng với tổng diện tích lên tới 30,500ha. Diện tích thương phẩm 16,300 ha

Chính vì vậy, triển vọng bất động sản khu công nghiệp trong năm tới, nó sẽ có nhiều đăng ký mới và vốn FDI được thực hiện. Tuy nhiên, nó sẽ có xu hướng tăng lên và cải thiện khi dịch Covid-19 đã được kiểm soát tốt tại Việt Nam.

Triển vọng về bất động sản công nghiệp trong tương lai

Theo thống kế, chỉ số FDI/GDP của Việt Nam ở mức cao nhất là 6,2%. Với con số này, Việt Nam vẫn là một trong những địa điểm thu hút nguồn vốn ép đi ai nổi trội nhất. Hơn nữa, Việt Nam đang tham gia hàng loạt các hội FTAs bao gồm cả EVFTA. Điều này sẽ thu hút được nhiều nhà đầu tư ở nước ngoài.

Bên cạnh đó, chi phí nhân công tại Việt Nam cạnh tranh so với mức và mật bình bằng chung của khu vực. Chính phủ luôn nỗ lực cải thiện môi trường đầu tư tại Việt Nam. Đặc biệt là các khu công nghiệp, khu kinh tế. Như vậy sẽ tạo lên chỉ số thuận lợi trong kinh doanh ở khu vực.

>>Xem thêm dự án ở Long An: Solar City Trần Anh | Garden Riverside

Giữ vai trò dẫn dắt thị trường BĐS tương lai

Tiếp theo, triển vọng của ngành bất động sản khu công nghiệp đó chính là giữ vai trò dẫn dắt thị trường bất động sản trong tương lai. Theo cục đầu tư nước ngoài, bộ kế hoạch và đầu tư, vốn nước ngoài đăng ký đầu tư trong tháng 11 của năm 2020 đã đạt gần 3,8 tỷ USD. Trong đó, bất động sản khu công nghiệp đang đóng vai trò dẫn dắt và tăng lên từng ngày.

Chi tiết hơn, các nhà đầu tư nước ngoài sẽ đầu tư vào lĩnh vực bất động sản công nghiệp. Nó cùng với bất động sản bán lẻ chiếm 1/3 trong tổng số hơn 100 dự án đầu tư nước ngoài. Chính vì vậy, đây sẽ là những cơ hội để các nhà đầu tư triển khai và tăng giá trị của bất động sản khu công nghiệp lên.

Đối với năm 2020, ngành bất động sản công nghiệp đang có xu hướng tăng. các nhà đầu tư nước ngoài đang có xu hướng chuyển về các tỉnh. Những tỉnh này sẽ không phải là thành phố trọng điểm. Tuy nhiên, những tỉnh này sẽ được phát triển và xây dựng nhiều điểm cũng công nghiệp trên địa bàn. Ở phía Bắc, nó sẽ là khu công nghiệp ở Bắc Giang. Ở phía Nam sẽ là một số địa điểm khác chưa có sự khai thác nhiều.

Thu hút nguồn vốn FDI

Như đã nói ở trên, triển vọng ngành bất động sản khu công nghiệp đang dẫn đến nền kinh tế mở. Nó hỗ trợ nhiều cho việc thu hút nguồn vốn đầu tư trực tiếp từ nước ngoài. Đó chính là nguồn vốn FDI. Một số chuyên gia đánh giá Việt Nam đang là một trong những nền kinh tế mở nhất trên thế giới.

Bên cạnh đó, Việt Nam cũng đang giao thương và quan hệ thương mại với hơn 200 quốc gia và vùng lãnh thổ trên thế giới. Việt Nam cũng tham gia nhiều hiệp định, tổ chức thương mại tự do. Nguồn vốn FDI hằng năm cũng tăng hơn so với những năm trước.

Ngoài ra, tại Việt Nam, hiện tại dịch COVID19 đã được ổn định và đang phòng chống khá tốt. Chính vì vậy, Việt Nam đang là một trong những nước không có sự bùng nổ dịch. Đây sẽ là nguyên nhân để các nhà đầu tư đầu tư mạnh vào thị trường bất động sản và nền kinh tế của Việt Nam. Trong năm nay, giữa đại dịch COVID19, Việt Nam đã trở thành quốc gia duy nhất trong ASEAN đạt mức tăng trưởng dương.

Chính vì vậy, đây cũng là một sự thuận lợi và lợi thế của Việt Nam. Đặc biệt hiện nay đã có nhiều đơn vị nước ngoài muốn đầu tư xây dựng khu công nghiệp tại các tỉnh thành trên toàn quốc. Điều này sẽ mở ra những nhà đầu tư trong nước và ngoài nước tăng lên. Đối với những nhà đầu tư bất động sản, bất động sản khu công nghiệp sẽ chính là một nguồn thu dồi dào.

Trên đây chỉ là những thông tin chi tiết về những triển vọng về bất động sản công nghiệp trong tương lai. Nhìn chung, xu hướng của ngành bất động sản này đang tăng lên. Để biết thêm thông tin chi tiết, mọi người hãy liên hệ với chúng tôi qua: