Những tín hiệu tích cực của thị trường nửa cuối năm 2018

Thị trường bất động sản nửa cuối năm 2018 có thể đón nhận nhiều “đợt sóng” mới khi cơ sở hạ tầng tại các đô thị lớn được đầu tư bởi bất động sản là một sản phẩm ăn theo quy hoạch, hạ tầng giao thông, hạ tầng đô thị.

Những tín hiệu tích cực của thị trường nửa cuối năm 2018

Những tín hiệu tích cực của thị trường nửa cuối năm 2018

Hồ Chí Minh vừa qua đã công bố nhiều quy hoạch mới với các đường xuyên tâm, đường lớn. Trong đó, các khu vực Thạnh Mỹ Lợi, Cát Lái được hưởng lợi từ cú hích hạ tầng đang dần hoàn thiện, bất động sản sẽ sôi động và tăng giá mạnh.

Phân khúc nhà chung cư sẽ tiếp tục có xu hướng ổn định cả về cung lẫn cầu. Các dự án theo tiến độ phê duyệt của các cơ quan chính quyền thành phố sẽ ra hàng đều thời gian tới. Trong đó, cơ cấu nhà có giá phù hợp sẽ được đẩy mạnh hơn vì đáp ứng nhu cầu của đại bộ phận cư dân, thanh khoản cao, lượng giao dịch dự báo đạt ổn định. Các cung cư cao cấp vẫn chưa có dấu hiệu giảm nhiệt.

Phân khúc nhà chung cư sẽ tiếp tục có xu hướng ổn định cả về cung lẫn cầu

Trong khi đó, thị trường đất nền, với dự án thực hiện đúng quy hoạch sẽ tiếp tục phát triển như mục tiêu ban đầu. Riêng, đất nền tự phát sẽ buộc phải “đóng băng” bởi những chính sách ban hành đã nêu rõ, tự làm trái quy định pháp luật sẽ phải gánh hậu quả, thậm chí sẽ bị thu hồi đất để phát triển theo đúng quy hoạch địa phương. Ngoài ra, nhu cầu đối với sản phẩm ở các dự án nghỉ dưỡng condotel nhìn chung vẫn tốt. Tuy nhiên có thể sẽ giảm nhiệt so với cùng kỳ năm trước do việc tiếp cận nguồn vốn tín dụng khó khăn với lãi suất cao hơn.

Những khu vực tại TP. Hồ Chí Minh được dự báo sôi động trong năm 2018 là Thủ Thiêm (tâm điểm của khu Đông và cả TP. Hồ Chí Minh), Quận 8 (hứa hẹn trở thành điểm hấp dẫn vì có vị trí kết nối với các quận trung tâm, có mặt bằng giá thấp hơn Quận 7, Quận 9).

Bên cạnh đó, các dự án BĐS nằm trên trục đường Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Lương Bằng nối dài, Nguyễn Hữu Thọ và hàng loạt tuyến phố tại huyện Nhà Bè được dự báo đột phá tại khu Nam trong năm 2018.

Xem thêm

  • Sẽ đấu thầu Khu đô thị Bình Quới – Thanh Đa, dân trong quy hoạch được sửa chữa tạm

    UBND Thành phố đã giao Sở Kế hoạch và Đầu tư tham mưu việc tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị Bình Quới – Thanh Đa, quận Bình Thạnh. Đồng thời, UBND Thành phố sẽ xem xét việc cấp phép sửa chữa tạm cho các hộ […]

  • Báo cáo thị trường bất động sản quý 2/2018

    Trong quý 2/2018, thị trường căn hộ TP.HCM có 7.055 căn hộ được chào bán, giảm 15% so với quý trước. Trong khi Hà Nội có 6.545 căn được chào bán từ 21 dự án, giảm 2,4% so với quý trước. Thị trường căn hộ TP.HCM Trong quý 2/2018, thị trường căn hộ TP.HCM có […]

  • Những tín hiệu tích cực của thị trường nửa cuối năm 2018

    Thị trường bất động sản nửa cuối năm 2018 có thể đón nhận nhiều “đợt sóng” mới khi cơ sở hạ tầng tại các đô thị lớn được đầu tư bởi bất động sản là một sản phẩm ăn theo quy hoạch, hạ tầng giao thông, hạ tầng đô thị. Hồ Chí Minh vừa qua đã […]