Để hốt bạc từ đầu tư bất động sản: Đến sớm, đến muộn không bằng đến đúng lúc

Một doanh nhân có trên 25 năm kinh nghiệm và trải nghiệm nhiều đắng cay cũng như ngọt bùi trong lĩnh vực bất động sản lý giải cho việc hiện tượng bất động sản Đà Nẵng – Quảng Nam tăng giá từ cuối năm ngoái và lượng giao dịch rất lớn.

 Nhà phố biệt thự khu đô thị Phúc An City Hóc Môn ở đâu?

 Biệt thự golf Long An West Lakes Tân Mỹ Long An ở đâu?

Cách đây trên 15 năm, Hà Nội bắt đầu có những khu chung cư đầu tiên và điển hình nhất là khu Trung Hòa Nhân Chính ở bên kia sông Tô Lịch có giá rất rẻ và rất “nhà quê”. Nhưng, những người kiếm được nhiều tiền nhất thời đó là những người biết “ôm” khu này trước đó.

Và rồi, có những người thấy vậy đến mua, tạo ra một đợt sốt dài và mua lên tận Hòa Lạc (tỉnh Hà Tây cũ) và Hòa Bình. Nên nhớ rằng, khi đó Hà Nội chỉ có vài ba triệu dân. Năm 2008, Hà Tây sáp nhập vào Hà Nôi, tiếp tục tạo ra một đợt sốt đất khu vực phía Tây.

Nhưng mặc dù Hà Nội đã được mở rộng ra, thêm mấy triệu người, nhưng đến bây giờ giá đất tại các khu xa xa đó vẫn giậm chân tại chỗ như ngày xưa. Phải chăng các bạn đã đến sớm quá?

Năm 2006 và 2007, người Hà Nội mang tiền vào TP. Hồ Chí Minh mua nhà đất, để rồi từ năm 2008 giá giảm xuống một nửa, tiếp tục xuống giá các năm sau đó. Phải chăng họ đã đến muộn?

Tôi có quen ông chủ khu đô thị Sala, người đã bỏ rất nhiều tiền mua khu đất trung tâm bán đảo Thủ Thiêm năm 2011 khi mà ai cũng lo lắng và sợ sệt. Ông đã và đang tạo ra khu đô thị đẹp nhất và lớn nhất TP. Hồ Chí Minh và tôi chắc là ông cũng “gặt hái” được cực nhiều từ thương vụ “đúng lúc” này.

Năm 2010 và 2011, thị trường Đà Nẵng đóng băng giống như cả nước, thành phố tràn ngập dự án bỏ hoang, cơn lốc cuốn phăng các nhà đầu tư và hàng tá chủ đầu tư ko vượt qua được cơn bĩ cực này. Phải chăng họ đã đến sớm quá khi thị trường còn yếu, đúng không?

Hiện nay, ngoài Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh, còn có rất nhiều thị trường đầu tư được như Nha Trang, Phú Quốc, Quảng Ninh, Hải Phòng, Thanh Hóa, Quy Nhơn… Nhưng nếu quan sát kỹ thì Đà Nẵng có đầy đủ ba yếu tố “Thiên thời, Địa Lợi, Nhân Hòa.

Thiên thời: Sau nhiều năm giá xuống rất sâu giá vẫn còn rẻ nhiều so với rất nhiều nơi, du lịch tăng trưởng mạnh, dân số đủ lớn (cả Đà Nẵng, Quảng Nam, Quảng Ngãi tạo thành), hội nghị APEC, tăng dân số cơ học gần 10%. Tôi có cảm giác không khác gì khu Trunh Hoà – Nhân Chính 15 năm về trước.

>> Có thể bạn quan tâm: Hải Giang Merry Land | Bella Villa Đức Hòa

Địa lợi: Thật sự biển đẹp tuyệt vời, sân bay đông đúc & lớn, có hạ tầng du lịch mạnh, có công nghiệp (Quảng Nam, Quảng Ngãi), có công nghệ cao, có nơi học hành (khu đô thị đại học), đường cao tốc Đà Nẵng-Quảng Ngãi, thành phố đáng sống.

Nhân hòa: Chính quyền ủng hộ doanh nghiệp hết mình, con người hiền hòa dễ mến và đáng tin, chính quyền minh bạch và ủng hộ kinh doanh.

Các nhà đầu tư bất động sản thành công là những người biết quan sát và nắm bắt thời cơ, không ai khuyên họ đầu tư được, họ cũng không nghe theo những quảng cáo và không bị áp lực phải đầu tư phục vụ chính quyền, mục đích chính trị.

Và họ luôn là người không đến sớm, không đến muộn mà là đến rất đúng lúc. Vậy muốn là nhà đầu tư thành công bạn phải là người đến đúng lúc.

HTLand.vn

Xem bài viết cùng chủ đề:

Xem thêm

  • giaotiep

    25 NGUYÊN TẮC VÀNG TRONG GIAO TIẾP ỨNG XỬ

    1. Dù là bạn bè thân thiết, cũng đừng luôn trêu chọc sự béo phì hay xấu xí của người khác. 2. Khi người ta hỏi bạn “làm sao thế” thì đại đa số chỉ vì thỏa mãn sự hiếu kỳ, không phải muốn giúp đỡ bạn đâu. 3. Người ta nhắn tin nhất định […]

  • dung di theo dam dong

    Luôn Ghi Nhớ Khắc Vào Tim

    Mỗi người đều phải có một câu châm ngôn trong cuộc đời mình bước 1. Người tiên phong không lựa chọn đường đông người mà cần tìm đúng đường. 2. Mỗi một viên gạch đặt xuống làm móng phải thật chắc. Lựa chọn người đồng hành khởi nghiệp cùng trái tim cùng chí hướng. 3. […]

  • cach day tre

    5 KHÔNG TRÁCH, 6 KHÔNG MẮNG

    Trẻ con hẳn có lúc làm sai, nhưng trách mắng trẻ cũng phải có nghệ thuật và phương pháp. Lời nói ra như xô nước hắt đi, người hắt có thể quên, nhưng đứa trẻ bị hắt chắc chắn sẽ nhớ đến lúc lớn lên. 5 KHÔNG TRÁCH 1. Không trách con cái kém cỏi […]

  • kinh-nghiem-song

    MỘT BÀI THI TUYỂN KỲ LẠ !

    Một chàng trai vừa tốt nghiệp đại học thuộc loại xuất sắc. Anh tự tin dự tuyển vào vị trí quản lý tại một công ty lớn. Anh vượt qua các vòng đầu tiên và đến vòng cuối cùng, đích thân giám đốc phỏng vấn anh để đưa ra quyết định tuyển dụng. Khi xem […]

  • 22-tu-duy-vang-giup-thay-doi-van-menh

    22 Tư Duy Vàng Giúp Thay Đổi Vận Mệnh

    Sau đây HTLand sẽ đưa ra 22 tư duy vàng giúp tâm bạn thay đổi trước những hoàn cảnh khó khăn. Sau đây chỉ là những ý kiến tham khảo, mời bạn đọc lắng nghe! Nhà phố biệt thự khu đô thị Phúc An City Hóc Môn ở đâu? Biệt thự golf Long An West […]

  • van-menh-la-ket-qua-cua-hanh-dong

    Vận Mệnh Là Kết Quả Của Hành Động – HTLand.vn

    Mời bạn đọc cùng tham khảo một số ý kiến sau đây: Nhà phố biệt thự khu đô thị Phúc An City Hóc Môn ở đâu? Biệt thự golf Long An West Lakes Tân Mỹ Long An ở đâu? Không phải người thông minh nhất thành công, cũng không phải là người ngu ngốc nhất […]

  • Ở Đời Có 2 Thứ Cần Phải Nhớ Để Sớm Thành Công

    1. Có 2 thứ bạn nên tiết kiệm, đó là sức khỏe và lời hứa. 2. Có 2 thứ bạn phải cho đi, đó là tri thức và lòng tốt. 3. Có 2 thứ bạn phải thay đổi, đó là bản thân và nhận thức. 4. Có 2 thứ bạn phải giữ gìn, đó là […]

Đối tác phát triển dự án

Là thương hiệu uy tín trên thị trường bất động sản Việt Nam, HTLAND.VN đã trở thành đối tác tin cậy của hàng loạt công ty, tập đoàn hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản. Trang chuyên phân phối dòng sản phẩm Đất nền, Nhà Phố, Biệt Thự Long An, Củ Chi, Bình Dương, Đồng Nai giá từ 600 triệu đến 10 tỷ, vị trí đắc địa và pháp lý hoàn chỉnh 100%. Website HTLand.vn thường xuyên cập nhật các tin tức mới nhất về thị trường Bất động sản nghỉ dưỡng, cho thuê và các dòng sản phẩm đất nền mới nhất hàng tuần. Và đồng thời cũng là đối tác chiến lược với một số tập đoàn bất động sản nổi tiếng tại Việt Nam như Vingroup, Novaland, Đất Xanh Group, Trần Anh Group, Hưng Thịnh Corp, MIK, Nam Long Group, Phúc Land, An Gia Group, Danh Khôi Group, Kim Oanh Group, Cát Tường Group, Đại Phúc Group, Donna Coop Đồng Nai…và một số Ngân hàng hổ trợ vay vốn cho các dự án Bất động sản như MB Bank, Vietcombank, Sacombank, SHB, Teckcombank và ACB…Quý khách hàng khi đến với HTLAND.VN chúng tôi cam kết sẽ hổ trợ tốt nhất từ khâu chọn lựa mua dự án và giải pháp tài chính và chuyển nhượng lại cho Quý khách hàng một cách hiệu quả nhất. Bên dưới là một số dự án bất động sản phân khúc Đất nền, Nhà phố và Biệt thự tiềm năng mà bạn có thể tham khảo: